新(xin)湖中(zhong)寶(bao)發布(bu)公告,公司(si)(si)及(ji)全資子公司(si)(si)新(xin)湖地(di)產(chan)集(ji)團有(you)(you)限公司(si)(si)與融創房地(di)產(chan)集(ji)團簽(qian)署《合作協議書》,受讓新(xin)湖中(zhong)寶(bao)持有(you)(you)的浙江甌瓴實業有(you)(you)限公司(si)(si)(以下(xia)簡稱“甌瓴實業”)和上海(hai)瑪(ma)寶(bao)房地(di)產(chan)開發有(you)(you)限公司(si)(si)(以下(xia)簡稱“瑪(ma)寶(bao)公司(si)(si)”)的股(gu)權及(ji)相應權益,交易價款為(wei)67.04億元。
新湖中寶(bao)表示(shi),雙方擬(ni)在項目開(kai)拓、聯合(he)開(kai)發、營銷體系、物(wu)業(ye)管(guan)理、供應鏈金融等領域展開(kai)全面合(he)作。
《合作協議書(shu)》內容顯示,新湖中寶擬向融創地產轉讓甌瓴(ling)實業90.1%的(de)股(gu)(gu)權(quan),及(ji)其對應的(de)平(ping)陽隆恒置業有(you)(you)限公(gong)司(si)(si)(si)(si)(簡(jian)稱(cheng)“隆恒公(gong)司(si)(si)(si)(si)”)、南(nan)通啟仁置業有(you)(you)限公(gong)司(si)(si)(si)(si)(簡(jian)稱(cheng)“啟仁公(gong)司(si)(si)(si)(si)”)的(de)100%權(quan)益;分步實施并最終完成轉讓瑪寶公(gong)司(si)(si)(si)(si)90.1%的(de)股(gu)(gu)權(quan);平(ping)價轉讓公(gong)司(si)(si)(si)(si)對上述公(gong)司(si)(si)(si)(si)的(de)全(quan)部(bu)債(zhai)權(quan)。
其中,新湖中國向融創轉(zhuan)讓歐瓴(ling)實(shi)業76.67%的(de)股權(quan),新湖地產(chan)轉(zhuan)讓13.5%的(de)股權(quan)。轉(zhuan)讓完成后(hou),雖然公(gong)司仍持有9.9%的(de)股權(quan),但不(bu)享有隆(long)恒(heng)公(gong)司及(ji)隆(long)恒(heng)項(xiang)目、啟(qi)仁公(gong)司及(ji)啟(qi)仁項(xiang)目的(de)任何權(quan)益(yi)。
在(zai)67.04億(yi)(yi)元(yuan)的(de)交易價款(kuan)中,其(qi)中甌(ou)瓴實業的(de)交易款(kuan)為(wei)5億(yi)(yi)元(yuan), 瑪寶公司的(de)交易價格(ge)為(wei)3.77億(yi)(yi)元(yuan),兩家公司的(de)目標(biao)債權交易價占比最高,為(wei)58.27億(yi)(yi)元(yuan)。
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新湖(hu)中寶股(gu)份有(you)限公(gong)司(600208.SH)于(yu)1999年(nian)在上(shang)海證券交(jiao)易(yi)所(suo)上(shang)市,主(zhu)營業務為高科技、地產和金融服務等。截止2019年(nian)12月底,新湖(hu)中寶總(zong)資產1440億(yi)(yi)元,凈資產352億(yi)(yi)元,系(xi)“滬(hu)深300”指標成分股(gu)和MSCI中國(guo)A股(gu)指數成分股(gu)。
公司按(an)照國家產業(ye)轉(zhuan)型方向,前瞻投資于(yu)區塊鏈、大數據(ju)、人(ren)工智能、云計(ji)算、半導體、智能制造、生物醫藥等(deng)高(gao)科技(ji)企業(ye),是(shi)趣(qu)鏈科技(ji)、邦盛科技(ji)、萬(wan)得(de)信息、宏華數碼等(deng)一批(pi)擁(yong)有專業(ye)技(ji)術和市(shi)場(chang)份額的(de)高(gao)科技(ji)公司的(de)重要股東(dong),其(qi)中眾多企業(ye)擁(yong)有自主技(ji)術,并擬在科創(chuang)板上(shang)市(shi)。
公司持續(xu)構建金(jin)融服務和金(jin)融科技雙向賦能的生態圈。擁有銀(yin)(yin)行、證券(quan)、保險、期(qi)貨等(deng)多家(jia)金(jin)融機(ji)(ji)構的股權,是中信銀(yin)(yin)行、溫州銀(yin)(yin)行、湘財股份、新湖(hu)期(qi)貨、陽(yang)光保險等(deng)機(ji)(ji)構的主要(yao)參(can)股股東。
公司地(di)產(chan)業(ye)務的(de)實力(li)和(he)品質居行業(ye)前(qian)列,目前(qian)在全國(guo)30余個(ge)城市開(kai)發(fa)(fa)住宅、商業(ye)和(he)文旅(lv)項(xiang)目,總開(kai)發(fa)(fa)面(mian)積(ji)達3000多(duo)萬(wan)平方米(mi)。近(jin)年來公司逐步加大(da)了(le)以上海內環(huan)(huan)為核心的(de)環(huan)(huan)上海城市帶的(de)布(bu)局(ju),其中上海內環(huan)(huan)開(kai)發(fa)(fa)面(mian)積(ji)約200萬(wan)平方米(mi),增值潛力(li)巨大(da)。同時(shi)在長三角(jiao)投入(ru)一級土地(di)開(kai)發(fa)(fa)達1000多(duo)萬(wan)平方米(mi),為地(di)產(chan)業(ye)務可持續發(fa)(fa)展奠(dian)定堅實基礎。
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