新湖中(zhong)寶發(fa)布公告,公司(si)及(ji)(ji)全資子公司(si)新湖地產(chan)集(ji)(ji)團有(you)限(xian)(xian)公司(si)與融創房(fang)地產(chan)集(ji)(ji)團簽(qian)署《合作協議書》,受讓新湖中(zhong)寶持有(you)的浙江(jiang)甌(ou)瓴實(shi)業(ye)有(you)限(xian)(xian)公司(si)(以下簡(jian)稱“甌(ou)瓴實(shi)業(ye)”)和上海瑪寶房(fang)地產(chan)開(kai)發(fa)有(you)限(xian)(xian)公司(si)(以下簡(jian)稱“瑪寶公司(si)”)的股權(quan)及(ji)(ji)相(xiang)應權(quan)益(yi),交易價款為(wei)67.04億元。
新湖中(zhong)寶(bao)表示,雙方(fang)擬在(zai)項目開拓、聯合開發、營銷體系、物業管理(li)、供應(ying)鏈金融等領域展開全(quan)面合作。
《合作(zuo)協議書》內容顯示,新湖中寶擬(ni)向融創(chuang)地(di)產轉讓甌瓴實(shi)業(ye)90.1%的(de)(de)股(gu)權(quan),及其對(dui)應的(de)(de)平(ping)陽隆(long)恒(heng)(heng)置業(ye)有(you)限公司(si)(簡稱(cheng)“隆(long)恒(heng)(heng)公司(si)”)、南通啟(qi)仁置業(ye)有(you)限公司(si)(簡稱(cheng)“啟(qi)仁公司(si)”)的(de)(de)100%權(quan)益;分步實(shi)施并最終完成轉讓瑪寶公司(si)90.1%的(de)(de)股(gu)權(quan);平(ping)價轉讓公司(si)對(dui)上(shang)述公司(si)的(de)(de)全部債權(quan)。
其中,新湖中國向(xiang)融創轉讓(rang)(rang)歐瓴實業76.67%的(de)股權(quan),新湖地產轉讓(rang)(rang)13.5%的(de)股權(quan)。轉讓(rang)(rang)完(wan)成后(hou),雖然公(gong)(gong)司(si)仍持有9.9%的(de)股權(quan),但不享有隆恒公(gong)(gong)司(si)及隆恒項目(mu)、啟仁公(gong)(gong)司(si)及啟仁項目(mu)的(de)任何權(quan)益。
在67.04億元的(de)交易(yi)價款(kuan)中(zhong),其中(zhong)甌(ou)瓴(ling)實(shi)業的(de)交易(yi)款(kuan)為(wei)5億元, 瑪(ma)寶公司的(de)交易(yi)價格為(wei)3.77億元,兩家公司的(de)目標(biao)債權(quan)交易(yi)價占比最高,為(wei)58.27億元。
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新(xin)湖中(zhong)寶股份有限公司(si)(600208.SH)于1999年在上(shang)海證券交易所上(shang)市,主營業(ye)務為高科技(ji)、地產和金融服務等。截止(zhi)2019年12月底,新(xin)湖中(zhong)寶總資產1440億元(yuan),凈資產352億元(yuan),系“滬深300”指標成分股和MSCI中(zhong)國A股指數(shu)成分股。
公司(si)按照(zhao)國(guo)家產業轉型方向,前瞻(zhan)投資于(yu)區塊(kuai)鏈(lian)、大數據、人(ren)工(gong)智能、云計算、半導體、智能制造(zao)、生(sheng)物醫藥(yao)等(deng)高科(ke)(ke)技(ji)企業,是趣鏈(lian)科(ke)(ke)技(ji)、邦盛科(ke)(ke)技(ji)、萬得信(xin)息、宏華數碼等(deng)一批擁有(you)專業技(ji)術(shu)和市(shi)場份額的高科(ke)(ke)技(ji)公司(si)的重要股東(dong),其中(zhong)眾多企業擁有(you)自主技(ji)術(shu),并擬(ni)在(zai)科(ke)(ke)創板上市(shi)。
公司持續構建金融服務和(he)金融科(ke)技(ji)雙向賦(fu)能的生態圈。擁有(you)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、證券、保險(xian)(xian)、期(qi)貨等多家金融機(ji)構的股(gu)(gu)(gu)權,是(shi)中(zhong)信(xin)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、溫州銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、湘(xiang)財(cai)股(gu)(gu)(gu)份(fen)、新湖期(qi)貨、陽光(guang)保險(xian)(xian)等機(ji)構的主要參股(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)東(dong)。
公(gong)司(si)地(di)產(chan)業(ye)務(wu)的實力(li)和品質居(ju)行業(ye)前列,目(mu)前在(zai)全(quan)國30余個城市(shi)開發(fa)住宅(zhai)、商業(ye)和文旅項目(mu),總(zong)開發(fa)面積(ji)達3000多萬平(ping)方(fang)米。近年(nian)來公(gong)司(si)逐步(bu)加大了以上海內(nei)環(huan)為(wei)(wei)核心的環(huan)上海城市(shi)帶的布局,其中(zhong)上海內(nei)環(huan)開發(fa)面積(ji)約200萬平(ping)方(fang)米,增值潛力(li)巨大。同時(shi)在(zai)長三角投入一(yi)級(ji)土地(di)開發(fa)達1000多萬平(ping)方(fang)米,為(wei)(wei)地(di)產(chan)業(ye)務(wu)可持續發(fa)展奠定堅實基礎(chu)。
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