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城市落戶條件PK 辦理落戶哪類城市最大方

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國家發改委公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,明確大城市取消或放松落戶限制,北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規模。這意味著,對于苦苦打拼的工薪階級來說,在大城市更容易獲得歸屬感,買房也更簡單了一點點。不過如北上廣深的超大城市,和南昌、珠海這類II型大城市之間的落戶限制還是存在一定差異。下面為您詳細講解各類城市的落戶要求。
城市類型劃分
根據2014年11月國務院發布的《關于調整城市規模劃分標準的通知》(國發2014第51號文件),我國城市被劃分為五種標準:
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市落戶限制改革
據《2019年新型城鎮化建設重點任務》,2019年,繼續加大戶籍制度改革力度,包括明確大城市取消或放松落戶限制,以下為詳細解讀。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
落戶政策寬松房價會漲嗎
1二三(san)線城市或浮動
當政策和人口一起來襲,涌向城市(shi),不排除(chu)會出現新一輪的(de)樓市(shi)暗涌,房價也(ye)因為這些新的(de)推動力迎來考驗。 專家認為,此次發(fa)改委明確2019年城鎮(zhen)化發(fa)展(zhan)(zhan)的任務,部(bu)分具有(you)(you)突破(po)性,對(dui)于2019年城鎮(zhen)化發(fa)展(zhan)(zhan)以及相關(guan)樓市(shi)發(fa)展(zhan)(zhan)都有(you)(you)比較直接的影響,后(hou)續二三線城市(shi)因為落(luo)戶政策所形成(cheng)的購房需求會明顯增加。
2一線(xian)城市影響(xiang)不太大
根據《2019年(nian)新型城鎮化建設重點(dian)任務》可以知道,此(ci)次政策主要(yao)是(shi)為了(le)擴(kuo)大教育醫療養老等公共服務覆蓋(gai)面。放(fang)松一(yi)線城市的落戶政策,對于剛需購房(fang)的人(ren)是(shi)一(yi)大利好(hao),對于炒房(fang)的人(ren)限(xian)制還是(shi)在,因此(ci)對北上廣(guang)深的房(fang)價影響不太大。
3落(luo)戶(hu)政策寬松房(fang)價(jia)會一直漲下去(qu)嗎(ma)
此(ci)前人民日報(bao)發文(wen)稱,無論是(shi)積分(fen)落(luo)(luo)(luo)戶的超大(da)特大(da)城市,還是(shi)69個(ge)放開落(luo)(luo)(luo)戶限(xian)制(zhi)的大(da)城市,分(fen)解落(luo)(luo)(luo)實城鎮化的重點任務時,都要(yao)把防止房(fang)價大(da)起(qi)大(da)落(luo)(luo)(luo)作為前提(ti)條件,堅決避免投(tou)資投(tou)機(ji)者借(jie)機(ji)鉆空子,同時不(bu)斷精細化限(xian)購(gou)、限(xian)售、限(xian)價政(zheng)策(ce),滿足(zu)剛性和(he)改(gai)善型需求。 所以今(jin)后還是(shi)會(hui)有一定(ding)的規章和(he)政(zheng)策(ce)來(lai)限(xian)制(zhi)房(fang)價,真正需要(yao)購(gou)房(fang)的人不(bu)必擔心買不(bu)到房(fang)、買不(bu)起(qi)房(fang)。
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