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城市落戶條件PK 辦理落戶哪類城市最大方

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國家發改委公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,明確大城市取消或放松落戶限制,北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規模。這意味著,對于苦苦打拼的工薪階級來說,在大城市更容易獲得歸屬感,買房也更簡單了一點點。不過如北上廣深的超大城市,和南昌、珠海這類II型大城市之間的落戶限制還是存在一定差異。下面為您詳細講解各類城市的落戶要求。
城市類型劃分
根據2014年11月國務院發布的《關于調整城市規模劃分標準的通知》(國發2014第51號文件),我國城市被劃分為五種標準:
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市落戶限制改革
據《2019年新型城鎮化建設重點任務》,2019年,繼續加大戶籍制度改革力度,包括明確大城市取消或放松落戶限制,以下為詳細解讀。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
落戶政策寬松房價會漲嗎
1二三線城市或浮動
當政策和(he)人口一起來襲,涌向城(cheng)市(shi),不排除(chu)會(hui)出(chu)現新一輪的樓市(shi)暗涌,房(fang)價也因為(wei)這些新的推動力迎來考驗。 專(zhuan)家認(ren)為,此次發(fa)(fa)改委明(ming)確2019年(nian)城(cheng)鎮化發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)的任務,部分具有突破性,對于2019年(nian)城(cheng)鎮化發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)以及相關樓市發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)都有比較直接的影響,后續二三線城(cheng)市因為落戶政(zheng)策所(suo)形成的購房需求會(hui)明(ming)顯增加。
2一線城市影響不(bu)太大
根(gen)據《2019年新型城鎮(zhen)化建(jian)設(she)重點任務》可以知(zhi)道,此(ci)(ci)次政策主要是(shi)為了擴(kuo)大(da)教育醫療養老(lao)等公共服(fu)務覆蓋(gai)面(mian)。放松(song)一(yi)線城市的(de)落戶政策,對(dui)于(yu)剛需購房(fang)的(de)人是(shi)一(yi)大(da)利好,對(dui)于(yu)炒房(fang)的(de)人限制還是(shi)在(zai),因(yin)此(ci)(ci)對(dui)北上廣深的(de)房(fang)價影響不太(tai)大(da)。
3落(luo)戶政策(ce)寬松房價會一直漲下去嗎
此前(qian)人民日報發文(wen)稱,無(wu)論是(shi)積分落戶的(de)(de)(de)超大特大城(cheng)市(shi),還是(shi)69個放開落戶限(xian)(xian)制的(de)(de)(de)大城(cheng)市(shi),分解落實城(cheng)鎮化的(de)(de)(de)重點任務(wu)時,都(dou)要把防(fang)止(zhi)房(fang)(fang)(fang)價大起大落作為前(qian)提條件,堅(jian)決避(bi)免(mian)投(tou)資(zi)投(tou)機(ji)者借(jie)機(ji)鉆空子,同(tong)時不斷(duan)精(jing)細化限(xian)(xian)購、限(xian)(xian)售、限(xian)(xian)價政(zheng)策(ce),滿足剛(gang)性和改善型(xing)需求。 所以今后還是(shi)會有一(yi)定的(de)(de)(de)規章和政(zheng)策(ce)來(lai)限(xian)(xian)制房(fang)(fang)(fang)價,真正(zheng)需要購房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)人不必擔心買不到房(fang)(fang)(fang)、買不起房(fang)(fang)(fang)。
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