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城市落戶條件PK 辦理落戶哪類城市最大方

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國家發改委公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,明確大城市取消或放松落戶限制,北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規模。這意味著,對于苦苦打拼的工薪階級來說,在大城市更容易獲得歸屬感,買房也更簡單了一點點。不過如北上廣深的超大城市,和南昌、珠海這類II型大城市之間的落戶限制還是存在一定差異。下面為您詳細講解各類城市的落戶要求。
城市類型劃分
根據2014年11月國務院發布的《關于調整城市規模劃分標準的通知》(國發2014第51號文件),我國城市被劃分為五種標準:
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市落戶限制改革
據《2019年新型城鎮化建設重點任務》,2019年,繼續加大戶籍制度改革力度,包括明確大城市取消或放松落戶限制,以下為詳細解讀。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
落戶政策寬松房價會漲嗎
1二三線(xian)城市或浮(fu)動(dong)
當政策(ce)和人口(kou)一起來襲,涌向城市(shi),不排除會出現新一輪的樓市(shi)暗涌,房價也因為這些新的推動力迎(ying)來考驗。 專家認為,此次發(fa)改(gai)委(wei)明(ming)確2019年(nian)城鎮化(hua)發(fa)展(zhan)的任務,部(bu)分具(ju)有(you)突破性,對于2019年(nian)城鎮化(hua)發(fa)展(zhan)以及相關樓市發(fa)展(zhan)都有(you)比較直接的影響,后續二三(san)線(xian)城市因為落戶(hu)政策所形(xing)成的購房(fang)需求會(hui)明(ming)顯增加(jia)。
2一線城市影響不太大
根據《2019年新型城鎮(zhen)化建(jian)設(she)重點任(ren)務(wu)》可以知道,此次(ci)政(zheng)策主要是為了擴大教育(yu)醫(yi)療養老等公共(gong)服務(wu)覆蓋面。放松一線城市的(de)(de)(de)落戶(hu)政(zheng)策,對(dui)于剛(gang)需購房(fang)(fang)的(de)(de)(de)人(ren)是一大利(li)好,對(dui)于炒房(fang)(fang)的(de)(de)(de)人(ren)限制還是在,因此對(dui)北(bei)上廣深(shen)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)價影響(xiang)不(bu)太大。
3落戶政策寬松(song)房(fang)價會(hui)一直漲下(xia)去嗎
此前(qian)人民日報發文稱(cheng),無論是積(ji)分(fen)(fen)落戶的(de)超大特大城市(shi),還是69個(ge)放開落戶限(xian)制的(de)大城市(shi),分(fen)(fen)解落實(shi)城鎮化(hua)的(de)重點任(ren)務時(shi),都要(yao)把防止房(fang)價(jia)大起大落作為前(qian)提條件,堅決避免投(tou)資投(tou)機者借機鉆空子,同時(shi)不斷精細化(hua)限(xian)購(gou)、限(xian)售、限(xian)價(jia)政策,滿(man)足剛性和改(gai)善型需(xu)求。 所以今后還是會有一定的(de)規章(zhang)和政策來限(xian)制房(fang)價(jia),真正(zheng)需(xu)要(yao)購(gou)房(fang)的(de)人不必擔心買(mai)不到房(fang)、買(mai)不起房(fang)。
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