2023徐州房價排行榜徐州房價走勢各區房價一覽

本文章由注冊用戶城市觀察員上傳提供 2024-09-01 ★★ 評論 0

在全國樓市遇冷的背景下，2023年上半年徐州樓市多處區域房價下跌，包括徐州房價最高的新城區。但整體來說，徐州市房價的跌幅并不夸張，在5%到10%之間，相比全國其他城市，徐州樓市仍處在可控范圍。下面小編給大家匯總一下2023徐州各區房價！大家快來圍觀一下2023徐州各區房價排行榜，一起共同來探討下2023徐州房價走勢！

徐州市各區房價

區域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
豐縣	5391	5334
邳州市	7716	6825
銅山區	11412	10873
沛縣	6311	6924
新沂市	8659	7717
睢寧縣	7471	6774
鼓樓區	18255	11306
新城區	15209	17455
賈汪區	6796	4734
泉山區	15695	12877
云龍區	19350	11691
金山橋開發區	11464	12589

注：以上數據來源于吉屋網，數據更新到2023年8月份。

徐州市房價趨勢

徐州市主要區域房價走勢

云龍區房價走勢

鼓樓區房價走勢

泉山區房價走勢

注：

以上數據僅供您參考，數據更新到2023年8月份。

徐州市漲跌變化最大十大小區

Top10 漲幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	西福潤小區	9911	10892	9.90%	11473元/㎡
2	鐵路三十三宿舍	7216	7925	9.83%	14687元/㎡
3	漢邦廣場書香花苑B區	8139	8936	9.79%	9693元/㎡
4	水杉御景	7177	7872	9.68%	8618元/㎡
5	云龍湖峰薈	17860	19566	9.55%	19736元/㎡
6	銀龍嘉園	4997	5469	9.45%	6732元/㎡
7	雨潤新城紫薇苑別墅	15204	16611	9.25%	20156元/㎡
8	和豐園三期	3528	3853	9.22%	4057元/㎡
9	新盛上和園	14344	15663	9.20%	18558元/㎡
10	中茵龍湖國際御墅灣	25871	28238	9.15%	29079元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	明麗苑	11711	10558	-9.84%	12127元/㎡
2	金鼎名城	7689	6942	-9.72%	9262元/㎡
3	萬科新都會	16313	14757	-9.54%	18211元/㎡
4	泉山森林海別墅	17400	15773	-9.35%	18999元/㎡
5	楓林天下一期別墅	16350	14834	-9.27%	21734元/㎡
6	康馨園三期	6876	6239	-9.25%	14987元/㎡
7	民享里小區	12000	10901	-9.16%	15596元/㎡
8	朱莊小區	7737	7030	-9.14%	10004元/㎡
9	春雨花園	11499	10458	-9.05%	12503元/㎡
10	小北門29號院	9966	9080	-8.89%	14207元/㎡

注：以上數據統計截至時間為2023年8月份，最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準，本表僅供參考。

徐州市當前購房政策

外地人在徐州買房政策有哪些?

1、首套(tao)住(zhu)房(fang)(fang)，原政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策對(dui)超過144平(ping)方(fang)(fang)米(mi)的稅率(lv)(lv)是(shi)3%，新政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策不再劃(hua)分144平(ping)方(fang)(fang)米(mi)界限，統一(yi)規定(ding)為90平(ping)方(fang)(fang)米(mi)以(yi)(yi)上住(zhu)房(fang)(fang)稅率(lv)(lv)是(shi)1.5%。對(dui)于第(di)二(er)套(tao)改善性(xing)住(zhu)房(fang)(fang)，原政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策規定(ding)90平(ping)方(fang)(fang)米(mi)及以(yi)(yi)下的稅率(lv)(lv)是(shi)3%，新政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策是(shi)1%；原政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策規定(ding)90平(ping)方(fang)(fang)米(mi)以(yi)(yi)上的稅率(lv)(lv)是(shi)3%，新政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策是(shi)2%。

2、二套房(fang)(fang)(fang)首(shou)付已(yi)經(jing)可以(yi)申(shen)請(qing)到(dao)4成，利率(lv)(lv)上浮10%，“如果(guo)還清首(shou)套房(fang)(fang)(fang)的貸(dai)款,第二套可以(yi)算(suan)作是首(shou)套房(fang)(fang)(fang)。首(shou)套房(fang)(fang)(fang)貸(dai)目前執行基準(zhun)利率(lv)(lv)。”

3、新(xin)(xin)購(gou)買(mai)的商(shang)品住(zhu)房(fang)（含(han)新(xin)(xin)建商(shang)品住(zhu)房(fang)和二手住(zhu)房(fang)），須(xu)取得不(bu)動產(chan)權證(zheng)(zheng)滿(man)3年方可(ke)轉讓。這也就意味著(zhu)新(xin)(xin)房(fang)源在(zai)取得不(bu)動產(chan)登(deng)記(ji)證(zheng)(zheng)滿(man)3年前不(bu)得交易。

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