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買房既要注重建造品質，還要看周邊環境、配套教育、未來增值空間等。這對剛需者或改善者而言，都是非常重要的。本文中買購網編輯將帶大家看看徐州豪華小區、徐州高端住宅有哪些。例如綠城紫薇公館、東方潤園、云龍觀邸，以及頤和源璟、云龍湖金茂府、翠湖御景等，都是當下較具代表性的徐州高檔小區。下面來詳細了解下。

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綠城紫薇公館 均價約31035元/㎡

352 0

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東方潤園 約30971元/㎡

220 0

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云龍觀(guan)邸 約30723元/㎡

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頤(yi)和源璟(jing) 約27600元/㎡

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云龍(long)湖金茂府 約27000元/㎡

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翠湖御景 約26869元/㎡

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玖璽 約25532元/㎡

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萬科吾山 約23500元/㎡

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美的君蘭湖(hu)山 約22650元/㎡

10

徐州天辰 約22350元/㎡

徐州豪宅小區十大(da)排(pai)排(pai)榜(bang)，主要盤點(dian)(dian)了規(gui)劃有高檔平(ping)層住宅或別(bie)墅產品(pin)的小區(qu)；榜(bang)單是(shi)依據(ju)均價/總(zong)價、區(qu)域擇址(zhi)、建筑(zhu)規(gui)模、配(pei)套價值、居住舒(shu)適度等(deng)多個(ge)評價指標綜合得出(chu)，由(you)于(yu)房(fang)產市場具有長期變化的特(te)點(dian)(dian)，因此本文僅供階段性參考，相關數(shu)據(ju)截止至2022年11月26日，maiGoo小編歡迎大(da)家在評論區(qu)留言補充。

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徐州十大豪宅小區

1、綠城紫薇公館

均價約31035元/㎡

徐州高端住宅小區，位于金山南路與三環南路交匯處，緊鄰云龍湖風景區。小區占地面積約14萬平米，分南、北兩個組團，北組團以中式合院為主，南組團以新中式洋房為主。洋房共14棟，7棟5層，4棟8層，3棟10層，僅為400余戶家庭定制。小區為湖畔低密度高端社區，北側是云龍山，南側是虎頭山，生活環境良好。截至2022年11月底，小區均價達31035元/平米。【詳細>>】

地址：江蘇省徐州市泉山區金山南路

2、東方潤園

約30971元/㎡

徐州豪宅小區，徐州市區低密度社區，總占地約10萬方，分兩期開發，規劃洋房、疊加、聯排和雙拼別墅。截至2022年11月底，小區均價達30971元/平米。小區緊鄰云龍公園、市民廣場、云龍山風景區。從小區步行10分鐘左右，可到達繁華的金鷹金地商圈，也可較快到達沿云龍湖的餐飲娛樂地。金鷹金地商圈和云龍湖商圈是徐州較為成熟的商業地段。【詳細>>】

地址：江蘇省徐州市泉山區和平路129號

3、云龍觀邸

約30723元/㎡

云龍觀邸是徐州大平層豪宅小區、別墅小區，規劃4棟44層超高平層、24棟庭院別墅，以及兩大主題的5大會所。小區于2014年開盤，截至2022年11月底均價達30723元/平米。小區周邊生態環境優美，云龍湖、云龍山、云龍公園環布，出則行走于美景中，入則賞景于眸下。小區緊鄰中心商圈、西部商圈、徐州音樂廳、徐州美術館等重要商業地段及文娛場所。

4、頤和源璟

約27600元/㎡

徐州高檔小區，地處主城核心地段，集繁華商業、便捷交通、優質教育、綠色生態于一體，規劃有14棟住宅，樓層數為15-17層，主要戶型為建面約122-200/205㎡。該小區以“地段力+品牌力+產品力”聞名于市，首開勁銷八成的佳績，在穩字當頭的徐州樓市掀起了狂潮。毋庸置疑的是，這是一個擁享了核芯繁華與人文情結兩大重磅資產的地標級恒產。

5、云龍湖金茂府

約27000元/㎡

中國金茂已在全國26城布局了51座金茂府，其中徐州大平層豪宅“云龍湖金茂府”的單價，曾一度位居徐州全市第一，長期備受關注，被視為徐州豪宅小區的標桿項目。云龍湖金茂府位于云龍湖的北側，周邊幾乎沒有在售的新房產品，區域內的二手房價一直居高不下，因此開盤時就備受關注，戶型有190㎡、172㎡、150㎡、130㎡、120㎡等。如今以金茂府為代表的品質住宅，已成為中國金茂業績增長的第一曲線。

6、翠湖御景

約26869元/㎡

徐州高檔小區，由小高層和高層組成，在滿足戶型南北朝向的前提下，突出了建筑對景觀的視域面向感及環抱感，以及云龍湖的自然風情。在建造過程中，為滿足不同人群的共同生活需求，小區規劃了酒店式公寓、空中別墅等多種高端物業。其居住空間從50到300平米不等。戶型設計大面寬、短進深，并配備“五明”空間設計，開闊的空間最大限度滿足輕奢級生活夢想。

7、玖璽

約25532元/㎡

玖璽位于泉山區古黃河公園的西南側，以世界大師的眼界與智慧，從產品規劃、空間營造、視線組織、立面材質等多方面，用最現代的設計手法，將美好居住理念融入到產品中，規劃了142㎡洋房、108-129㎡高層。CNPP。周邊大型配套有華廈生態公園、徐州植物園、徐州市西苑中學、徐州市第二十二中學、地鐵1號線、徐州市口腔醫院、徐州市兒童醫院等。

8、萬科吾山

約23500元/㎡

徐州高端住宅小區，由洋房、疊墅和合院三類低密度住宅組成，共23棟，475戶。其中合院42戶，疊墅275戶，洋房158戶，地塊限高15米，樓層全部低于5層。小區容積率約1.1，距地鐵1號線銅山路站約1.2km，近享蘇寧、尚都會、萬達、宜家等商圈。小區致力于利用地勢高差打造錯落有序的當代東方建筑排布，塑造徐州獨一無二的現代自然居所。

9、美的君蘭湖山

約22650元/㎡

君蘭湖山是美的置業在徐州精心打造的疊墅產品，也是高端君蘭系在淮海的首部作品。其開盤于2021年，地處云龍湖板塊。云龍湖周邊是徐州較早開發的湖居板塊，周邊配套成熟，而美的君蘭湖山正是近兩年來徐州主城三環內少有的疊墅新品，因此備受關注。與傳統疊墅不同的是，美的君蘭湖山采用了分流式、戶戶獨立電梯入戶設計，充分保證了家庭私密性。

10、徐州天辰

約22350元/㎡

徐州高檔小區，位于銅沛路與西安路交界處，占據城芯稀缺厚土，路網交織出入從容，擁攬商業、醫療、優質教育等豐富齊全資源。整體規劃采用大發高端都會系，同時引用藍光黑鉆系設計理念，以璀璨玻璃幕墻映耀時代天際，同時賦予匠心精工，筑就僅312席塔尖高定精工天幕大平層。該小區于2020年開盤，截至2022年11月底均價達22350元/平米。

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