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高檔小區的居住品質、建筑設計、物業管理等，都比普通小區更好，綜合居住品質也更高一次檔次。本文中買購小編將帶領大家看看濟南高端住宅小區有哪些，例如萬科大都會、原山九號、開元府、大華紫郡、佛山靜院等，都是較具代表性的濟南高檔小區。其中的萬科大都會，均價高達47000元/㎡，領跑濟南高端房產市場。

01

萬科大(da)都(dou)會 均價47000元/㎡

02

原山九號 45000元/㎡

3143 0

03

開元府(fu) 41374元/㎡

04

大華紫(zi)郡(jun) 40932元/㎡

05

佛山靜院 40000元/㎡

06

名悅山莊 39800元/㎡

3218 0

07

中信泰富·九廬 38000元/㎡

08

國華·東方美郡 36288元/㎡

1838 0

09

華潤仰山云棲徑 35662/㎡

10

燕璽臺 35000/㎡

濟南(nan)豪宅小(xiao)區(qu)排名榜單，買購小(xiao)編是依據(ju)濟南(nan)各新開(kai)盤(pan)小(xiao)區(qu)、二手小(xiao)區(qu)的均價綜合總結而來(lai)，主(zhu)要盤(pan)點了(le)規劃有(you)高(gao)層住宅、洋房(fang)和別墅的高(gao)端小(xiao)區(qu)。由于房(fang)產市(shi)場具有(you)長期變化的特點，因(yin)此(ci)本文涉及的濟南(nan)豪華(hua)小(xiao)區(qu)房(fang)價數據(ju)僅作階(jie)段性參考（截(jie)至于2022年），不具有(you)唯(wei)一性！

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濟南十大別墅排行榜

濟南十大最貴樓盤

01
龐大城(135000元/㎡)
02
復星國際中心(50000元/㎡)
03
廣廈聚隆廣場(46000元/㎡)
04
仁恒公園世紀(40000元/㎡)
05
天齊·奧東花園(40000元/㎡)
06
綠地IFC中央公館(40000元/㎡)
07
名悅山莊(39800元/㎡)
08
藍光雍錦半島(38000元/㎡)
09
大華·紫郡(38000元/㎡)
10
萬科海右府(37000元/㎡)

濟南十大豪宅小區

1、萬科大都會

均價47000元/㎡

濟南高檔小區，濟南大平層豪宅，位于禮耕路與茂陵三號路交匯處，建有住宅、公寓、寫字樓等。住宅采用新古典主義建筑風格，干掛石材從底到頂，3.15米層高，超大寬廳。主要戶型有建面283㎡的4室3廳3衛、170㎡的3室2廳2衛、168㎡的3室2廳2衛等。周邊大型城市設施有山東省立醫院東院、萬象城、山東博物館、地鐵3號和6號線等等。

2、原山九號

45000元/㎡

濟南純別墅豪宅小區，總規劃用地約120畝，一期規劃用地約50畝，總建面2.6萬平米，由21棟共55套別墅組成，容積率0.55；每套別墅的建面及私家花園占地都約等于半畝土地，密度超低，環境舒適。其中雙拼別墅10棟，三聯排7棟，四聯排4棟，面積為420-530平米，每戶配有50-300平米的私家花園。小區周邊治安很好，緊鄰濟南市公安局歷下分局特警大隊、濟南市交警支隊歷下大隊五中隊。【詳細>>】

地址：山東省濟南市歷下區福地街666號

3、開元府

41374元/㎡

開元府為濟南大平層豪宅，地處濟南富人區——開元板塊內，是濟南的學區房，擁有幼/小/中十五年一貫制教育。開元幼兒園、文東小學、燕山中學、濟南外國語學校等各學段無縫對接。項目建面約13萬平米，地形標高達135米，240－370㎡平層別墅融合西方建筑尺度與東方禮序美學，致力于營建純粹殿堂級社區。小區緊鄰濟南大千佛山風景區。

4、大華紫郡

40932元/㎡

大華紫郡是大華集團進駐濟南的首個項目，是濟南豪宅小區，規劃有多層電梯洋房、別墅。項目總建面28萬平米，總占地16.8萬平米，周邊毗鄰風景優美的龍洞風景區，群山相擁，一水環繞，打造原生山水生態樣板。在充分發掘周邊景區、山地和水系等資源內涵的前提下，開發商將土地、產品與山水環境有機融合，倡導著舒適、自由、親切的居住理念。

5、佛山靜院

40000元/㎡

佛山靜院踞千佛山下，沿舜耕路向北正望大明湖，規劃有小高層住宅、公寓。在戶型設計方面，有著顛覆傳統豪宅的布局，致力于用真正的大空間來塑造生活品質：3.3米闊達層高，8米寬景客廳，270度視角飄窗，配上 40余米超大樓間距，徹底將空間釋放出來。小區周邊三面環山，無論何時何地都可盡攬秀美山色，周邊有千佛山風景名勝區、泉城公園等。

6、名悅山莊

39800元/㎡

名悅山莊位于歷下區龍洞街道旅游路轉山隧道東口，為高檔別墅區。整個項目1.0超低容積率，與其他樓盤動則2.0以上的容積率相比，是區域內的低密度生態墅區。項目采用新古典主義歐陸風格，屋頂運用艷麗而豐富的色彩，通過色彩的巧妙對比，創造美妙的畫境效果；古典的柱式和線腳，墻體浮雕，屋頂大挑檐等標志性歐陸建筑風格運用，充滿著獨特的新古典主義格調。【詳細>>】

地址：山東省濟南市歷下區旅游路轉山隧道東30米路南（龍奧大廈西南）

7、中信泰富·九廬

38000元/㎡

該小區位于歷下區姚家路與華陽路交叉口省博物館北，規劃建設7-17層小高層，20-24層高層產品，產品面積較為豐富，面積區間為146-246㎡。項目周邊景觀資源豐富，醫療資源則有山東省省立醫院東院區、齊魯醫院東院、武警醫院等大型3甲級綜合醫院；大型商業綜合體則有萬象城、全運村中央廣場以及山東省博物館、美術館、檔案館等；還有多所小學、中學及大學，教育資源充足。

8、國華·東方美郡

36288元/㎡

濟南高端住宅小區，主要產品有平層住宅、花園洋房、單體/聯排/疊層別墅、商業及配套公建等。對應面積從200多到600不等。小區內建有高爾夫練習場、游泳設施、網球俱樂部。建有環山小徑，可以通到山上進行晨練和晚間散步。周邊大型城市配套有大千佛山風景區、臥虎山山體公園、山東財經大學舜耕校區、山東省職業病醫院等。【詳細>>】

地址：山東省濟南市市中區舜玉市中旅游路28666號

9、華潤仰山云棲徑

35662/㎡

仰山云棲徑地處二環之內，在華潤仰山別墅區內，建筑形態為一梯兩戶的6層低密電梯洋房，低公攤、低容積率，為真正的低密生活樣板。約140㎡四室闊景空間，全明方正，南北通透，居住者可以全天候享受靜逸私密的山居生活。小區三山環繞，南鄰云平公園，與周邊自然景觀有機結合，怡人的山地小氣候，平均氣溫比市區低約5攝氏度；超高植被覆蓋率，高負氧離子含量，原生山景，自然生活。

10、燕璽臺

35000/㎡

燕璽臺也是買購小編心目中的濟南豪華小區，因為其地處濟南最早的富人區——開元片區核心位置，地理位置優越，均價較高，自然景觀優美，是不可復制的絕佳板塊。小區總建筑面積36805㎡，總占地面積13016㎡，主要規劃有小高層住宅產品，周邊大型配套有濟南市安生學校、濟南高新區漢峪小學、銀座生活廣場等。

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