做好老房翻新攻略

Maigoo小編認為在舊房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修前(qian)，先摸清(qing)舊房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修改造流程，做好(hao)老(lao)房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修攻略(lve)是很有(you)必要(yao)的(de)。尤其是對于(yu)初次(ci)舊房(fang)(fang)翻新的(de)業主(zhu)來說，要(yao)考(kao)慮的(de)問題真的(de)非常多(duo)。首先得找到靠譜的(de)裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)，選擇裝(zhuang)(zhuang)修方案，看是要(yao)整裝(zhuang)(zhuang)還(huan)是局(ju)裝(zhuang)(zhuang)。現(xian)在基本上(shang)正規(gui)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)都會(hui)包括設(she)(she)計(ji)，因此房(fang)(fang)子(zi)開始動工(gong)前(qian)跟設(she)(she)計(ji)師進(jin)行深入溝通，以便獲(huo)得更(geng)加合(he)理的(de)空間設(she)(she)計(ji)方案。再(zai)就是要(yao)做好(hao)裝(zhuang)(zhuang)修預算表，這樣整體的(de)房(fang)(fang)子(zi)翻新改造下(xia)(xia)來，不至于(yu)相差(cha)太(tai)大。最后，老(lao)房(fang)(fang)子(zi)施(shi)工(gong)時(shi)，如(ru)果(guo)有(you)時(shi)間，建議時(shi)不時(shi)去現(xian)場(chang)驗(yan)收下(xia)(xia)結果(guo)，如(ru)果(guo)有(you)問題可以及時(shi)修改。否則直接(jie)當個甩手掌柜，等(deng)到后期驗(yan)收房(fang)(fang)子(zi)時(shi)，假如(ru)出現(xian)問題，就有(you)點返工(gong)，得不償(chang)失(shi)。

做好水電改造

舊房(fang)(fang)如何裝修比較實(shi)用(yong)？做好水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)改(gai)造(zao)最(zui)為(wei)實(shi)用(yong)。由于年代久遠，老(lao)(lao)房(fang)(fang)子自來水(shui)(shui)管道(dao)老(lao)(lao)化后，極易(yi)污染自來水(shui)(shui)，讓水(shui)(shui)中(zhong)摻雜泥(ni)沙(sha)、鐵(tie)銹等雜質(zhi)；電(dian)(dian)(dian)路和水(shui)(shui)管一樣，電(dian)(dian)(dian)線(xian)老(lao)(lao)化是很多(duo)老(lao)(lao)房(fang)(fang)子都(dou)存在的問(wen)題(ti)，而電(dian)(dian)(dian)線(xian)出現問(wen)題(ti)不(bu)僅僅只是接觸不(bu)良這么簡單，甚至有可能引起火災，造(zao)成(cheng)(cheng)重大的安(an)(an)全(quan)事故。因(yin)此趁著老(lao)(lao)房(fang)(fang)裝修改(gai)造(zao)時，做好水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)改(gai)造(zao)工程，解決老(lao)(lao)房(fang)(fang)子水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)安(an)(an)全(quan)隱(yin)患問(wen)題(ti)，并且使用(yong)高質(zhi)量(liang)的水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)材(cai)料(liao)，延長使用(yong)壽命。千萬不(bu)要為(wei)了(le)省錢(qian)而使用(yong)劣質(zhi)材(cai)料(liao)，避免二次(ci)返工，還容易(yi)造(zao)成(cheng)(cheng)安(an)(an)全(quan)隱(yin)患。

格局變化不宜過大

通常(chang)老房翻(fan)修會依照現況(kuang)重(zhong)新規(gui)劃(hua)格局，但最好(hao)是做(zuo)到拆要少(shao)、改要巧，除了現場可(ke)看到的硬件問(wen)題外(wai)，建議格局變化不要過(guo)大，尤其是衛生(sheng)間(jian)、廚房，如非必要則避免更動位置。除了考慮(lv)施工難度外(wai)，如果排(pai)水(shui)管線沒處理好(hao)，很容易造成漏水(shui)的問(wen)題。因此老房裝修時，格局變化不宜過(guo)大，這也是舊房翻(fan)新裝修建議之(zhi)一。

承重墻千萬不能動

老房(fang)(fang)裝修(xiu)有一個重(zhong)要(yao)工程就是裝修(xiu)拆(chai)(chai)(chai)除，現如今(jin)拆(chai)(chai)(chai)除墻(qiang)(qiang)體的(de)(de)做(zuo)法(fa)越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多。可能會(hui)因(yin)(yin)為對戶(hu)型不(bu)滿意(yi)或(huo)者是其他的(de)(de)原因(yin)(yin)，對家(jia)里面的(de)(de)墻(qiang)(qiang)壁(bi)(bi)進行(xing)拆(chai)(chai)(chai)除，又(you)或(huo)者是重(zhong)新砌一些(xie)其他的(de)(de)墻(qiang)(qiang)壁(bi)(bi)，其實老房(fang)(fang)子裝修(xiu)時有一些(xie)地(di)方(fang)是不(bu)能夠(gou)隨(sui)意(yi)拆(chai)(chai)(chai)的(de)(de)，尤其是承重(zhong)墻(qiang)(qiang)。雖(sui)然拆(chai)(chai)(chai)除了不(bu)需要(yao)的(de)(de)墻(qiang)(qiang)壁(bi)(bi)，可以改善戶(hu)型結構，但是如果在拆(chai)(chai)(chai)的(de)(de)時候不(bu)小心(xin)破壞(huai)了家(jia)中的(de)(de)承重(zhong)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)話(hua)，那(nei)么整個家(jia)就會(hui)非常(chang)的(de)(de)危險！因(yin)(yin)此(ci)舊房(fang)(fang)裝修(xiu)時，只能適當拆(chai)(chai)(chai)除非承重(zhong)墻(qiang)(qiang)，來增加家(jia)中的(de)(de)采光和照明的(de)(de)效果。而(er)且拆(chai)(chai)(chai)之前，得先從物業了解哪些(xie)是絕對不(bu)能拆(chai)(chai)(chai)的(de)(de)承重(zhong)墻(qiang)(qiang)或(huo)配(pei)重(zhong)墻(qiang)(qiang)。

防漏水工作要重做

房(fang)(fang)子防水施(shi)工做得好的(de)話，一(yi)般(ban)情況下(xia)10年是(shi)不會滲漏(lou)，但是(shi)如(ru)果(guo)老房(fang)(fang)子房(fang)(fang)齡比較大，那么老房(fang)(fang)子重(zhong)(zhong)新(xin)裝(zhuang)修的(de)時候，一(yi)定要記得重(zhong)(zhong)新(xin)做防水，還得把防水施(shi)工重(zhong)(zhong)點區(qu)域劃分出來，如(ru)衛浴間、廚房(fang)(fang)、陽(yang)臺等等空(kong)間區(qu)域。不過因為功能不同導致其(qi)存在差(cha)(cha)異，所以(yi)施(shi)工過程中必須差(cha)(cha)別對待，再(zai)就是(shi)防漏(lou)水工程做好后，要做好閉水試驗，沒有滲漏(lou)的(de)情況下(xia)再(zai)進行瓷磚鋪貼工作。可以(yi)說防漏(lou)水工作要重(zhong)(zhong)做，是(shi)最不可忽視的(de)舊房(fang)(fang)裝(zhuang)修注意(yi)事項，也是(shi)不少業主的(de)舊房(fang)(fang)裝(zhuang)修心得體會。

吊頂不要太復雜

舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)(fang)怎么裝(zhuang)(zhuang)修好(hao)？在(zai)maigoo小編看來(lai)，吊頂不(bu)要(yao)(yao)做的(de)(de)太過(guo)于(yu)復(fu)雜，就是(shi)舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修最實(shi)用的(de)(de)十(shi)大(da)建議之一。大(da)部分(fen)房(fang)(fang)(fang)子裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)話(hua)，肯(ken)定是(shi)少不(bu)了吊頂的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修模式。而以前老房(fang)(fang)(fang)子裝(zhuang)(zhuang)修，有錢人家的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修，絕(jue)對會在(zai)吊頂上花大(da)筆的(de)(de)錢裝(zhuang)(zhuang)飾做造(zao)型。不(bu)過(guo)現在(zai)卻反過(guo)來(lai)了，現在(zai)很多風格的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)子裝(zhuang)(zhuang)修，都追求極簡化，美觀、大(da)方、省空間。所以買購(gou)網小編對于(yu)舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)(fang)改造(zao)建議，是(shi)不(bu)要(yao)(yao)沿(yan)用之前的(de)(de)復(fu)雜吊頂，簡單吊頂和無吊頂才符(fu)合現代人的(de)(de)審美。

墻面不能直接刷漆

老舊房墻(qiang)面(mian)翻新(xin)(xin)(xin)刷(shua)漆(qi)是一(yi)項非常(chang)重(zhong)(zhong)要(yao)的(de)(de)工程，千萬(wan)不要(yao)為(wei)了省事，就(jiu)馬虎對待，否則后面(mian)就(jiu)會(hui)很麻煩。老房子的(de)(de)墻(qiang)面(mian)以(yi)前(qian)大多數家里(li)都是刷(shua)的(de)(de)涂料或者刮(gua)的(de)(de)仿瓷，那么(me)對老房進行重(zhong)(zhong)裝的(de)(de)時候萬(wan)萬(wan)不能(neng)直接在上(shang)面(mian)刷(shua)漆(qi)，一(yi)定要(yao)把(ba)舊墻(qiang)漆(qi)鏟除新(xin)(xin)(xin)做基層(ceng)再刷(shua)漆(qi)；如(ru)果說房子已經很破舊了，那么(me)最好重(zhong)(zhong)新(xin)(xin)(xin)做墻(qiang)面(mian)，刮(gua)膩子，再進行底漆(qi)和面(mian)漆(qi)的(de)(de)施(shi)工。哪怕是舊墻(qiang)基礎(chu)情(qing)況(kuang)還不錯的(de)(de)情(qing)況(kuang)下，也是需要(yao)打磨修補后才能(neng)重(zhong)(zhong)新(xin)(xin)(xin)上(shang)漆(qi)，這樣墻(qiang)面(mian)才不會(hui)出現脫落(luo)(luo)開裂的(de)(de)狀況(kuang)。不然不管(guan)什么(me)情(qing)況(kuang)，就(jiu)直接刷(shua)漆(qi)，很容(rong)易起皮(pi)脫落(luo)(luo)，導致做了無用功。

門窗能換就不要翻新

門(men)窗(chuang)老(lao)(lao)化(hua)是(shi)老(lao)(lao)房(fang)子中(zhong)的(de)(de)一(yi)個較為常(chang)見(jian)的(de)(de)問題。很多人主張老(lao)(lao)房(fang)裝修的(de)(de)時候舊物翻(fan)新(xin)利用，認(ren)為材質堅固，還(huan)可(ke)以用一(yi)段時間，直接重新(xin)涂漆再次利用。說(shuo)實話門(men)窗(chuang)是(shi)有(you)一(yi)定使用年限(xian)的(de)(de)，時間太長不僅功能有(you)老(lao)(lao)化(hua)，而且款式也不一(yi)定符合現在的(de)(de)裝修風格，所以有(you)條(tiao)件的(de)(de)最好還(huan)是(shi)換新(xin)的(de)(de)，更換為隔音(yin)門(men)窗(chuang)體驗感最佳，不要老(lao)(lao)想(xiang)著(zhu)翻(fan)新(xin)省錢，其實真正算下來也省不了多少錢。

瓷磚做美縫處理

很多人在(zai)裝修時(shi)，思想還停留(liu)在(zai)瓷磚(zhuan)填縫(feng)的階段，雖(sui)然說這(zhe)樣做并不(bu)(bu)是不(bu)(bu)可(ke)以(yi)，但(dan)已(yi)經是明顯(xian)跟不(bu)(bu)上現在(zai)家居的發展了。在(zai)舊房改(gai)造(zao)時(shi)，買購(gou)網小編(bian)建議將所有(you)瓷磚(zhuan)的縫(feng)隙都做上美縫(feng)，這(zhe)樣不(bu)(bu)僅方(fang)便清潔，同時(shi)又不(bu)(bu)會讓瓷磚(zhuan)的縫(feng)隙變臟。雖(sui)然現在(zai)流行(xing)的貴族金(jin)、貴族銀，但(dan)真的合適嗎？明明瓷磚(zhuan)是主角(jiao)，用亮晶(jing)(jing)晶(jing)(jing)的美縫(feng)一(yi)(yi)做，美縫(feng)格(ge)外(wai)突出，不(bu)(bu)僅主次(ci)不(bu)(bu)分(fen)，還影響裝飾效(xiao)果。所以(yi)瓷磚(zhuan)的美縫(feng)劑只(zhi)要選擇(ze)一(yi)(yi)個與瓷磚(zhuan)相(xiang)近的顏色即可(ke)，既不(bu)(bu)張揚也不(bu)(bu)搶色，做出來(lai)的效(xiao)果更好看。

裝修時間要選對

眾所周知，房子裝修的黃金(jin)時(shi)節(jie)(jie)是(shi)春秋(qiu)兩季(ji)。因為冬天溫(wen)度(du)太低，涂料不(bu)容易干透(tou)，也(ye)不(bu)利于(yu)甲醛的揮(hui)發(fa)等(deng)(deng)等(deng)(deng)，即便裝修了可能也(ye)要等(deng)(deng)很久才(cai)(cai)能入住(zhu)；夏天溫(wen)度(du)太高，刷(shua)新好(hao)的墻面容易出現開(kai)裂等(deng)(deng)等(deng)(deng)狀況(kuang)，所以舊房改造裝修最好(hao)選擇在(zai)這兩個(ge)季(ji)節(jie)(jie)施工。裝修完工后，切(qie)記一(yi)定要檢驗合格才(cai)(cai)能驗收。

研究聲明：老房裝(zhuang)修的十大實(shi)用建議排(pai)行榜，MAIGOO小編是依據裝(zhuang)修經驗、裝(zhuang)修成本、裝(zhuang)修細節、裝(zhuang)修注(zhu)意事項(xiang)等(deng)多項(xiang)指標，并綜合參(can)考(kao)互聯網相關排(pai)行榜進(jin)行總結。榜單僅供參(can)考(kao)，如有疑(yi)問，歡迎(ying)在末(mo)尾評論/交(jiao)流。