做好老房翻新攻略

Maigoo小(xiao)編認為在(zai)舊(jiu)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修前(qian)，先摸(mo)清舊(jiu)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修改造(zao)流程，做好老(lao)(lao)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修攻(gong)略是(shi)(shi)(shi)很有必要(yao)(yao)的(de)。尤(you)其是(shi)(shi)(shi)對于(yu)初次(ci)舊(jiu)房(fang)(fang)(fang)(fang)翻(fan)新(xin)的(de)業主來(lai)說(shuo)，要(yao)(yao)考慮的(de)問題真的(de)非常多。首(shou)先得(de)(de)找到靠譜的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修公司(si)(si)，選擇裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修方案，看是(shi)(shi)(shi)要(yao)(yao)整裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)還是(shi)(shi)(shi)局(ju)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)。現(xian)在(zai)基本上正規的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修公司(si)(si)都(dou)會(hui)包括設計，因此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)(zi)開(kai)始動工(gong)前(qian)跟設計師進行深入溝通，以便(bian)獲得(de)(de)更加合理的(de)空間(jian)設計方案。再就(jiu)是(shi)(shi)(shi)要(yao)(yao)做好裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修預(yu)算(suan)表，這樣整體的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)(zi)翻(fan)新(xin)改造(zao)下(xia)來(lai)，不至于(yu)相差太大。最(zui)后，老(lao)(lao)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)(zi)施工(gong)時(shi)(shi)，如果(guo)(guo)有時(shi)(shi)間(jian)，建議(yi)時(shi)(shi)不時(shi)(shi)去現(xian)場驗收下(xia)結(jie)果(guo)(guo)，如果(guo)(guo)有問題可(ke)以及時(shi)(shi)修改。否則直接當(dang)個甩手掌柜(ju)，等到后期驗收房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)(zi)時(shi)(shi)，假如出現(xian)問題，就(jiu)有點返(fan)工(gong)，得(de)(de)不償(chang)失。

做好水電改造

舊房如何裝修(xiu)比較實用(yong)？做(zuo)(zuo)好(hao)水(shui)(shui)電(dian)改(gai)造(zao)(zao)最為實用(yong)。由于年代久遠，老房子(zi)自來水(shui)(shui)管道老化(hua)后(hou)，極易污染自來水(shui)(shui)，讓水(shui)(shui)中摻雜(za)泥沙、鐵銹(xiu)等雜(za)質；電(dian)路(lu)和水(shui)(shui)管一樣，電(dian)線(xian)(xian)老化(hua)是(shi)很多老房子(zi)都存在(zai)的問題(ti)，而電(dian)線(xian)(xian)出(chu)現問題(ti)不僅僅只是(shi)接觸(chu)不良這么簡(jian)單，甚至有可能(neng)引起火災，造(zao)(zao)成重大的安(an)全(quan)事故。因此趁(chen)著老房裝修(xiu)改(gai)造(zao)(zao)時，做(zuo)(zuo)好(hao)水(shui)(shui)電(dian)改(gai)造(zao)(zao)工程，解決(jue)老房子(zi)水(shui)(shui)電(dian)安(an)全(quan)隱(yin)患問題(ti)，并且使(shi)(shi)用(yong)高質量(liang)的水(shui)(shui)電(dian)材(cai)料(liao)，延長使(shi)(shi)用(yong)壽(shou)命。千萬不要(yao)為了省(sheng)錢而使(shi)(shi)用(yong)劣質材(cai)料(liao)，避免二次(ci)返(fan)工，還(huan)容易造(zao)(zao)成安(an)全(quan)隱(yin)患。

格局變化不宜過大

通常老房翻(fan)修會依照現況重新(xin)規(gui)劃格(ge)局(ju)，但最好(hao)是(shi)做(zuo)到拆(chai)要少、改要巧(qiao)，除(chu)了(le)現場可看到的硬件問(wen)題外，建(jian)議格(ge)局(ju)變(bian)化不要過大，尤其是(shi)衛生間、廚房，如(ru)非必要則(ze)避免更動位置。除(chu)了(le)考(kao)慮施(shi)工(gong)難度外，如(ru)果排(pai)水管線沒處(chu)理好(hao)，很容易造(zao)成漏(lou)水的問(wen)題。因此老房裝(zhuang)修時，格(ge)局(ju)變(bian)化不宜過大，這也(ye)是(shi)舊房翻(fan)新(xin)裝(zhuang)修建(jian)議之一。

承重墻千萬不能動

老(lao)(lao)房裝(zhuang)修(xiu)有一個重(zhong)要工(gong)程就是(shi)(shi)裝(zhuang)修(xiu)拆(chai)除，現如(ru)今拆(chai)除墻(qiang)(qiang)體的(de)(de)(de)(de)做(zuo)法越來越多(duo)。可能(neng)(neng)會因為(wei)對(dui)戶(hu)型不滿意(yi)或(huo)(huo)者是(shi)(shi)其(qi)(qi)他(ta)的(de)(de)(de)(de)原因，對(dui)家(jia)(jia)里面的(de)(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)壁(bi)進(jin)行拆(chai)除，又或(huo)(huo)者是(shi)(shi)重(zhong)新砌一些其(qi)(qi)他(ta)的(de)(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)壁(bi)，其(qi)(qi)實老(lao)(lao)房子(zi)裝(zhuang)修(xiu)時(shi)有一些地方(fang)是(shi)(shi)不能(neng)(neng)夠隨意(yi)拆(chai)的(de)(de)(de)(de)，尤(you)其(qi)(qi)是(shi)(shi)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)。雖然拆(chai)除了(le)不需要的(de)(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)壁(bi)，可以改(gai)善戶(hu)型結構，但是(shi)(shi)如(ru)果在拆(chai)的(de)(de)(de)(de)時(shi)候不小心(xin)破壞了(le)家(jia)(jia)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)(de)話，那么整(zheng)個家(jia)(jia)就會非(fei)常的(de)(de)(de)(de)危(wei)險！因此舊房裝(zhuang)修(xiu)時(shi)，只能(neng)(neng)適當拆(chai)除非(fei)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)，來增加家(jia)(jia)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)采(cai)光(guang)和(he)照明的(de)(de)(de)(de)效果。而且拆(chai)之(zhi)前，得先從(cong)物業了(le)解哪些是(shi)(shi)絕對(dui)不能(neng)(neng)拆(chai)的(de)(de)(de)(de)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)或(huo)(huo)配重(zhong)墻(qiang)(qiang)。

防漏水工作要重做

房子(zi)防(fang)(fang)水施(shi)(shi)工(gong)做(zuo)得好(hao)的(de)話，一般(ban)情況下(xia)10年是不(bu)(bu)會滲漏(lou)(lou)，但是如(ru)果老房子(zi)房齡比較大，那么老房子(zi)重(zhong)(zhong)新裝修的(de)時候(hou)，一定(ding)要(yao)記得重(zhong)(zhong)新做(zuo)防(fang)(fang)水，還得把防(fang)(fang)水施(shi)(shi)工(gong)重(zhong)(zhong)點區域劃分(fen)出(chu)來，如(ru)衛浴間、廚房、陽臺等(deng)等(deng)空間區域。不(bu)(bu)過(guo)因為(wei)功能不(bu)(bu)同(tong)導致其存在差異(yi)，所以施(shi)(shi)工(gong)過(guo)程中必須差別(bie)對待，再(zai)就是防(fang)(fang)漏(lou)(lou)水工(gong)程做(zuo)好(hao)后(hou)，要(yao)做(zuo)好(hao)閉水試驗，沒(mei)有(you)滲漏(lou)(lou)的(de)情況下(xia)再(zai)進行瓷磚鋪(pu)貼工(gong)作(zuo)。可(ke)以說防(fang)(fang)漏(lou)(lou)水工(gong)作(zuo)要(yao)重(zhong)(zhong)做(zuo)，是最(zui)不(bu)(bu)可(ke)忽視(shi)的(de)舊房裝修注意事(shi)項，也是不(bu)(bu)少(shao)業(ye)主的(de)舊房裝修心(xin)得體會。

吊頂不要太復雜

舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)怎(zen)么裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)好？在maigoo小(xiao)編看來，吊(diao)頂不要做的(de)(de)(de)(de)太過(guo)于復(fu)雜(za)，就(jiu)是(shi)(shi)舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)最(zui)實用(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)十大(da)(da)建議(yi)之一。大(da)(da)部分房(fang)(fang)子裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)話，肯定是(shi)(shi)少(shao)不了(le)吊(diao)頂的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)模(mo)式。而以(yi)前老房(fang)(fang)子裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，有錢人(ren)家(jia)的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，絕對(dui)會在吊(diao)頂上花大(da)(da)筆的(de)(de)(de)(de)錢裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)做造(zao)型。不過(guo)現在卻(que)反過(guo)來了(le)，現在很多風格的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)子裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，都追求極簡化，美觀(guan)、大(da)(da)方、省空間。所以(yi)買(mai)購網小(xiao)編對(dui)于舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)改造(zao)建議(yi)，是(shi)(shi)不要沿用(yong)(yong)之前的(de)(de)(de)(de)復(fu)雜(za)吊(diao)頂，簡單吊(diao)頂和無吊(diao)頂才符合現代(dai)人(ren)的(de)(de)(de)(de)審美。

墻面不能直接刷漆

老舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)墻面翻新刷(shua)(shua)漆(qi)是(shi)一(yi)項非常重要(yao)的(de)(de)工程(cheng)，千萬(wan)不(bu)(bu)(bu)要(yao)為了(le)省事，就馬虎對待，否(fou)則后(hou)面就會很麻煩(fan)。老房(fang)(fang)子的(de)(de)墻面以(yi)前(qian)大多(duo)數家里都是(shi)刷(shua)(shua)的(de)(de)涂料或者刮的(de)(de)仿瓷，那么對老房(fang)(fang)進行重裝的(de)(de)時候萬(wan)萬(wan)不(bu)(bu)(bu)能直(zhi)接(jie)在(zai)上(shang)面刷(shua)(shua)漆(qi)，一(yi)定要(yao)把舊(jiu)(jiu)墻漆(qi)鏟除新做基層再刷(shua)(shua)漆(qi)；如果(guo)說(shuo)房(fang)(fang)子已經(jing)很破舊(jiu)(jiu)了(le)，那么最好重新做墻面，刮膩(ni)子，再進行底漆(qi)和(he)面漆(qi)的(de)(de)施(shi)工。哪怕是(shi)舊(jiu)(jiu)墻基礎情況(kuang)還不(bu)(bu)(bu)錯(cuo)的(de)(de)情況(kuang)下，也(ye)是(shi)需(xu)要(yao)打磨修補后(hou)才(cai)(cai)能重新上(shang)漆(qi)，這樣墻面才(cai)(cai)不(bu)(bu)(bu)會出(chu)現脫落(luo)開(kai)裂的(de)(de)狀況(kuang)。不(bu)(bu)(bu)然不(bu)(bu)(bu)管什么情況(kuang)，就直(zhi)接(jie)刷(shua)(shua)漆(qi)，很容易起皮脫落(luo)，導致做了(le)無(wu)用功。

門窗能換就不要翻新

門窗老(lao)化(hua)是老(lao)房子中的(de)一(yi)個較為常(chang)見的(de)問題。很多(duo)(duo)人(ren)主張(zhang)老(lao)房裝(zhuang)修的(de)時候舊物(wu)翻新(xin)利用，認為材質(zhi)堅固，還(huan)可以用一(yi)段時間，直(zhi)接重新(xin)涂漆再次利用。說實(shi)話門窗是有(you)一(yi)定(ding)使用年限的(de)，時間太長不僅(jin)功能有(you)老(lao)化(hua)，而且款式也(ye)不一(yi)定(ding)符合現在(zai)的(de)裝(zhuang)修風(feng)格，所(suo)以有(you)條件的(de)最好還(huan)是換新(xin)的(de)，更換為隔音門窗體驗感(gan)最佳，不要老(lao)想著翻新(xin)省錢(qian)，其(qi)實(shi)真正算(suan)下(xia)來也(ye)省不了多(duo)(duo)少錢(qian)。

瓷磚做美縫處理

很多(duo)人在(zai)(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時(shi)，思想(xiang)還停留(liu)在(zai)(zai)(zai)瓷磚(zhuan)填縫的(de)階段，雖(sui)然說這(zhe)樣(yang)做(zuo)并不(bu)是(shi)(shi)不(bu)可以，但已經是(shi)(shi)明顯跟不(bu)上現(xian)在(zai)(zai)(zai)家居(ju)的(de)發展了。在(zai)(zai)(zai)舊房(fang)改造(zao)時(shi)，買購網(wang)小編建議(yi)將所有瓷磚(zhuan)的(de)縫隙都做(zuo)上美縫，這(zhe)樣(yang)不(bu)僅(jin)方便清潔，同時(shi)又不(bu)會讓瓷磚(zhuan)的(de)縫隙變臟(zang)。雖(sui)然現(xian)在(zai)(zai)(zai)流行的(de)貴族金、貴族銀，但真(zhen)的(de)合適嗎？明明瓷磚(zhuan)是(shi)(shi)主角，用亮(liang)晶晶的(de)美縫一(yi)做(zuo)，美縫格外(wai)突出(chu)，不(bu)僅(jin)主次(ci)不(bu)分，還影響裝(zhuang)(zhuang)飾效(xiao)果。所以瓷磚(zhuan)的(de)美縫劑只(zhi)要選擇一(yi)個(ge)與瓷磚(zhuan)相近的(de)顏色即可，既不(bu)張揚(yang)也不(bu)搶色，做(zuo)出(chu)來的(de)效(xiao)果更好看。

裝修時間要選對

眾所(suo)周知，房(fang)子(zi)裝(zhuang)修的(de)黃(huang)金時(shi)節(jie)是春秋(qiu)兩(liang)季。因為冬天溫(wen)度太低，涂料不容易干透，也不利(li)于甲(jia)醛的(de)揮發等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)，即(ji)便裝(zhuang)修了可(ke)能(neng)也要等(deng)(deng)(deng)很久才能(neng)入住；夏(xia)天溫(wen)度太高(gao)，刷新(xin)好的(de)墻面容易出現開裂等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)狀況，所(suo)以舊房(fang)改造裝(zhuang)修最好選擇在這兩(liang)個季節(jie)施工(gong)。裝(zhuang)修完工(gong)后(hou)，切記一(yi)定要檢驗合格才能(neng)驗收(shou)。

研究聲明：老房(fang)裝修(xiu)的十大實用(yong)建議排行榜，MAIGOO小編是依(yi)據裝修(xiu)經驗、裝修(xiu)成本、裝修(xiu)細節(jie)、裝修(xiu)注意事(shi)項(xiang)等多項(xiang)指標(biao)，并綜合(he)參(can)考互(hu)聯網相關排行榜進(jin)行總結。榜單僅(jin)供參(can)考，如有疑問(wen)，歡迎在末尾評論/交流。