做好老房翻新攻略

Maigoo小編(bian)認為在(zai)舊(jiu)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)前(qian)，先(xian)摸清(qing)舊(jiu)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)改造流程，做好(hao)老房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)攻(gong)略(lve)是(shi)很(hen)有(you)必要的(de)(de)(de)。尤(you)其是(shi)對于初次舊(jiu)房(fang)翻新的(de)(de)(de)業(ye)主來說，要考慮的(de)(de)(de)問(wen)題(ti)真的(de)(de)(de)非常(chang)多。首先(xian)得(de)找到靠譜的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)，選擇裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)方案，看是(shi)要整(zheng)裝(zhuang)(zhuang)還是(shi)局(ju)裝(zhuang)(zhuang)。現(xian)(xian)在(zai)基本(ben)上正(zheng)規的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)都會包括設(she)計，因此房(fang)子(zi)(zi)開始(shi)動(dong)工前(qian)跟設(she)計師進行深入溝通，以便獲得(de)更(geng)加(jia)合(he)理的(de)(de)(de)空間設(she)計方案。再就是(shi)要做好(hao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)算表，這樣(yang)整(zheng)體(ti)的(de)(de)(de)房(fang)子(zi)(zi)翻新改造下來，不至于相差太大。最后，老房(fang)子(zi)(zi)施工時(shi)，如(ru)果(guo)有(you)時(shi)間，建議時(shi)不時(shi)去現(xian)(xian)場驗(yan)收下結果(guo)，如(ru)果(guo)有(you)問(wen)題(ti)可以及時(shi)修(xiu)改。否則直(zhi)接當個甩(shuai)手掌柜，等(deng)到后期驗(yan)收房(fang)子(zi)(zi)時(shi)，假如(ru)出現(xian)(xian)問(wen)題(ti)，就有(you)點返工，得(de)不償失。

做好水電改造

舊房(fang)(fang)如何裝(zhuang)修比(bi)較(jiao)實用(yong)？做(zuo)好水電(dian)改造(zao)(zao)最為實用(yong)。由于年代久遠(yuan)，老房(fang)(fang)子自來水管(guan)道(dao)老化后(hou)，極易(yi)污染自來水，讓水中(zhong)摻雜泥(ni)沙、鐵銹等雜質(zhi)(zhi)；電(dian)路和水管(guan)一樣，電(dian)線老化是很多老房(fang)(fang)子都存在的(de)問題，而電(dian)線出現問題不(bu)僅僅只是接觸(chu)不(bu)良這么簡單(dan)，甚至有可能引起火災，造(zao)(zao)成重大的(de)安(an)全事故(gu)。因此趁著老房(fang)(fang)裝(zhuang)修改造(zao)(zao)時，做(zuo)好水電(dian)改造(zao)(zao)工程，解決老房(fang)(fang)子水電(dian)安(an)全隱(yin)患問題，并且使(shi)用(yong)高質(zhi)(zhi)量的(de)水電(dian)材料，延長使(shi)用(yong)壽命(ming)。千萬不(bu)要為了省錢而使(shi)用(yong)劣質(zhi)(zhi)材料，避免二次返(fan)工，還(huan)容易(yi)造(zao)(zao)成安(an)全隱(yin)患。

格局變化不宜過大

通常老房(fang)(fang)翻修會依照現(xian)況重新(xin)規劃格局，但最好是做(zuo)到(dao)拆(chai)要(yao)(yao)少、改要(yao)(yao)巧，除了現(xian)場可看到(dao)的(de)硬件問(wen)題(ti)(ti)外(wai)，建(jian)議(yi)格局變化不要(yao)(yao)過大(da)，尤(you)其(qi)是衛生(sheng)間、廚房(fang)(fang)，如非必要(yao)(yao)則避免更動位置(zhi)。除了考慮施工(gong)難度外(wai)，如果排水管線沒處理好，很(hen)容(rong)易造成漏水的(de)問(wen)題(ti)(ti)。因此(ci)老房(fang)(fang)裝(zhuang)修時，格局變化不宜過大(da)，這也是舊房(fang)(fang)翻新(xin)裝(zhuang)修建(jian)議(yi)之(zhi)一。

承重墻千萬不能動

老房(fang)裝修(xiu)(xiu)有一(yi)個(ge)重(zhong)要(yao)工程(cheng)就是(shi)裝修(xiu)(xiu)拆(chai)(chai)除(chu)，現如今拆(chai)(chai)除(chu)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)的(de)做法越來(lai)越多。可能會因為(wei)對(dui)(dui)戶型(xing)不(bu)(bu)(bu)滿意或者(zhe)是(shi)其(qi)他的(de)原因，對(dui)(dui)家里面的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)壁進行拆(chai)(chai)除(chu)，又或者(zhe)是(shi)重(zhong)新砌一(yi)些(xie)其(qi)他的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)壁，其(qi)實老房(fang)子裝修(xiu)(xiu)時(shi)有一(yi)些(xie)地方是(shi)不(bu)(bu)(bu)能夠隨意拆(chai)(chai)的(de)，尤其(qi)是(shi)承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)。雖然(ran)拆(chai)(chai)除(chu)了不(bu)(bu)(bu)需要(yao)的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)壁，可以改善戶型(xing)結構，但是(shi)如果在拆(chai)(chai)的(de)時(shi)候不(bu)(bu)(bu)小心破壞了家中(zhong)的(de)承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)的(de)話，那(nei)么整(zheng)個(ge)家就會非常的(de)危險！因此舊房(fang)裝修(xiu)(xiu)時(shi)，只能適當(dang)拆(chai)(chai)除(chu)非承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)，來(lai)增加(jia)家中(zhong)的(de)采光和照明的(de)效(xiao)果。而(er)且拆(chai)(chai)之(zhi)前，得先從物(wu)業了解哪些(xie)是(shi)絕對(dui)(dui)不(bu)(bu)(bu)能拆(chai)(chai)的(de)承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)或配重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)。

防漏水工作要重做

房(fang)子防(fang)水施工(gong)做(zuo)得(de)好的(de)話，一(yi)般情(qing)況下(xia)10年是(shi)不(bu)會滲(shen)漏，但是(shi)如果(guo)老(lao)房(fang)子房(fang)齡(ling)比較大，那么老(lao)房(fang)子重(zhong)新(xin)裝修(xiu)的(de)時(shi)候，一(yi)定要記(ji)得(de)重(zhong)新(xin)做(zuo)防(fang)水，還(huan)得(de)把(ba)防(fang)水施工(gong)重(zhong)點區域劃分(fen)出來，如衛浴間(jian)、廚(chu)房(fang)、陽(yang)臺等等空間(jian)區域。不(bu)過(guo)因(yin)為功能(neng)不(bu)同導致其存在差異，所以施工(gong)過(guo)程中必(bi)須差別對待(dai)，再就(jiu)是(shi)防(fang)漏水工(gong)程做(zuo)好后，要做(zuo)好閉水試驗(yan)，沒(mei)有滲(shen)漏的(de)情(qing)況下(xia)再進行(xing)瓷磚鋪貼工(gong)作。可(ke)以說防(fang)漏水工(gong)作要重(zhong)做(zuo)，是(shi)最(zui)不(bu)可(ke)忽視(shi)的(de)舊(jiu)房(fang)裝修(xiu)注(zhu)意事項(xiang)，也是(shi)不(bu)少(shao)業(ye)主的(de)舊(jiu)房(fang)裝修(xiu)心(xin)得(de)體會。

吊頂不要太復雜

舊房(fang)怎么(me)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)好？在maigoo小編看來(lai)，吊(diao)頂(ding)不(bu)要做(zuo)的(de)(de)(de)太過(guo)于(yu)復雜(za)，就是(shi)舊房(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)最實(shi)用(yong)的(de)(de)(de)十(shi)大(da)建議(yi)之一。大(da)部(bu)分房(fang)子裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)話，肯定是(shi)少不(bu)了(le)吊(diao)頂(ding)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)模式(shi)。而以前(qian)老房(fang)子裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，有錢人家(jia)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，絕對(dui)會在吊(diao)頂(ding)上花大(da)筆的(de)(de)(de)錢裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)做(zuo)造型。不(bu)過(guo)現在卻反過(guo)來(lai)了(le)，現在很多風格的(de)(de)(de)房(fang)子裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，都追求極簡化，美觀(guan)、大(da)方(fang)、省空間。所以買購網小編對(dui)于(yu)舊房(fang)改造建議(yi)，是(shi)不(bu)要沿用(yong)之前(qian)的(de)(de)(de)復雜(za)吊(diao)頂(ding)，簡單吊(diao)頂(ding)和無吊(diao)頂(ding)才(cai)符合現代人的(de)(de)(de)審美。

墻面不能直接刷漆

老(lao)舊(jiu)房墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)翻(fan)新刷(shua)漆(qi)是(shi)一項非(fei)常重要(yao)的工程，千萬不(bu)要(yao)為了省事，就(jiu)馬虎對待，否則后(hou)面(mian)(mian)(mian)就(jiu)會(hui)很(hen)麻煩。老(lao)房子(zi)的墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)以前大多數(shu)家里(li)都是(shi)刷(shua)的涂料或者刮的仿瓷(ci)，那(nei)么對老(lao)房進行重裝的時候(hou)萬萬不(bu)能直接(jie)在上面(mian)(mian)(mian)刷(shua)漆(qi)，一定要(yao)把舊(jiu)墻(qiang)漆(qi)鏟除新做基層再刷(shua)漆(qi)；如果說房子(zi)已經很(hen)破舊(jiu)了，那(nei)么最好重新做墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)，刮膩子(zi)，再進行底漆(qi)和面(mian)(mian)(mian)漆(qi)的施工。哪怕(pa)是(shi)舊(jiu)墻(qiang)基礎情(qing)況(kuang)還不(bu)錯的情(qing)況(kuang)下，也是(shi)需要(yao)打磨修補(bu)后(hou)才(cai)能重新上漆(qi)，這樣(yang)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)才(cai)不(bu)會(hui)出現脫落開裂的狀況(kuang)。不(bu)然不(bu)管(guan)什么情(qing)況(kuang)，就(jiu)直接(jie)刷(shua)漆(qi)，很(hen)容易(yi)起皮脫落，導致做了無用(yong)功(gong)。

門窗能換就不要翻新

門窗(chuang)(chuang)老化(hua)是老房子中的(de)(de)一個(ge)較為常見的(de)(de)問題(ti)。很多(duo)人主張老房裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)時(shi)候舊物(wu)翻新(xin)(xin)(xin)利用(yong)，認為材質(zhi)堅固，還(huan)可以用(yong)一段(duan)時(shi)間，直接重新(xin)(xin)(xin)涂(tu)漆再次利用(yong)。說實話門窗(chuang)(chuang)是有(you)一定使用(yong)年限的(de)(de)，時(shi)間太長不(bu)(bu)僅功能(neng)有(you)老化(hua)，而且款式也不(bu)(bu)一定符合現在(zai)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)風(feng)格，所以有(you)條件的(de)(de)最好還(huan)是換新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)，更換為隔(ge)音門窗(chuang)(chuang)體驗感最佳，不(bu)(bu)要(yao)老想著翻新(xin)(xin)(xin)省錢，其實真(zhen)正算(suan)下來(lai)也省不(bu)(bu)了(le)多(duo)少錢。

瓷磚做美縫處理

很多人在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時(shi)，思想還停留在(zai)瓷(ci)(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)填(tian)縫的階(jie)段，雖然(ran)說這樣(yang)做(zuo)(zuo)(zuo)并不是不可(ke)以(yi)，但已(yi)經是明(ming)顯(xian)跟(gen)不上現(xian)在(zai)家居的發展了。在(zai)舊(jiu)房改造(zao)時(shi)，買購網小編建(jian)議將(jiang)所有瓷(ci)(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)的縫隙(xi)都做(zuo)(zuo)(zuo)上美(mei)縫，這樣(yang)不僅(jin)方便清潔，同時(shi)又不會讓(rang)瓷(ci)(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)的縫隙(xi)變臟。雖然(ran)現(xian)在(zai)流(liu)行的貴族金(jin)、貴族銀，但真的合適嗎(ma)？明(ming)明(ming)瓷(ci)(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)是主(zhu)(zhu)角(jiao)，用亮晶晶的美(mei)縫一做(zuo)(zuo)(zuo)，美(mei)縫格外突出，不僅(jin)主(zhu)(zhu)次不分，還影響裝(zhuang)(zhuang)飾效(xiao)(xiao)果(guo)(guo)。所以(yi)瓷(ci)(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)的美(mei)縫劑只要選擇一個(ge)與瓷(ci)(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)相近的顏(yan)色即(ji)可(ke)，既(ji)不張(zhang)揚也不搶色，做(zuo)(zuo)(zuo)出來的效(xiao)(xiao)果(guo)(guo)更好看(kan)。

裝修時間要選對

眾(zhong)所周知，房(fang)子裝修(xiu)的黃金時(shi)節是(shi)春秋兩(liang)季。因為冬(dong)天溫度(du)太(tai)(tai)低，涂料不容(rong)易(yi)干(gan)透(tou)，也不利于甲醛(quan)的揮發等(deng)(deng)等(deng)(deng)，即便裝修(xiu)了可(ke)能(neng)也要等(deng)(deng)很久才能(neng)入住(zhu)；夏天溫度(du)太(tai)(tai)高，刷新(xin)好(hao)的墻面容(rong)易(yi)出現開裂等(deng)(deng)等(deng)(deng)狀況，所以舊(jiu)房(fang)改造裝修(xiu)最好(hao)選擇(ze)在這兩(liang)個季節施工。裝修(xiu)完工后，切記一(yi)定(ding)要檢驗合格才能(neng)驗收(shou)。

研究聲明：老(lao)房裝(zhuang)修(xiu)的十大(da)實用(yong)建議排(pai)行榜(bang)，MAIGOO小編是依據裝(zhuang)修(xiu)經驗(yan)、裝(zhuang)修(xiu)成本、裝(zhuang)修(xiu)細節、裝(zhuang)修(xiu)注意事項等多項指標，并綜合參考互聯網(wang)相關排(pai)行榜(bang)進行總結。榜(bang)單僅供(gong)參考，如有疑問，歡迎在(zai)末尾(wei)評(ping)論/交流。