改造不等于全屋翻新

很(hen)多(duo)的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司會推(tui)薦(jian)業(ye)主(zhu)(zhu)選(xuan)擇整體重裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)，一來是工程(cheng)量大(da)，施工費自(zi)然(ran)就(jiu)高了；二來是大(da)部(bu)分裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司主(zhu)(zhu)要做(zuo)新房(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)，對舊房(fang)翻新操(cao)作并不是那么專業(ye)。因此對于舊房(fang)改造來說，要自(zi)己先(xian)檢視實(shi)際需求，了解哪(na)些(xie)部(bu)分是迫切需要改善的(de)地(di)方，哪(na)些(xie)是非必要的(de)。再就(jiu)是找到靠譜的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司，選(xuan)擇最(zui)佳裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)方案，看(kan)是要整裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)還是局裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)。最(zui)后(hou)，老房(fang)子施工時(shi)(shi)，如果有時(shi)(shi)間，建議(yi)時(shi)(shi)不時(shi)(shi)去現(xian)場驗收(shou)下(xia)結果，如果有問題(ti)可以(yi)及時(shi)(shi)修(xiu)改。否則(ze)直接當個(ge)甩手掌柜，等(deng)到后(hou)期(qi)驗收(shou)房(fang)子時(shi)(shi)，假如出現(xian)問題(ti)，就(jiu)有點返(fan)工，得不償失(shi)。

舊房改造無設計圖

沒有(you)設(she)計(ji)(ji)圖紙，是(shi)舊房裝修(xiu)改造千萬要(yao)避開的大(da)坑，也是(shi)舊房裝修(xiu)不可忽(hu)視的注意事項。對于(yu)裝修(xiu)房子(zi)而言，不管全屋翻(fan)新(xin)還是(shi)局部(bu)改造，缺(que)少(shao)設(she)計(ji)(ji)圖可能會導致施(shi)工(gong)期間工(gong)人隨意改變布局，最(zui)終效果(guo)和溝(gou)通時有(you)所偏(pian)差，甚至會造成風格不統(tong)一(yi)，影響(xiang)整體設(she)計(ji)(ji)感。因此裝修(xiu)老房時，得先跟設(she)計(ji)(ji)師溝(gou)通好，確認(ren)好最(zui)終設(she)計(ji)(ji)效果(guo)，有(you)利于(yu)施(shi)工(gong)確認(ren)，保(bao)障溝(gou)通上的一(yi)些細節落(luo)實。

忽視梁柱結構

舊房(fang)(fang)改(gai)造(zao)需要注意哪些細節(jie)？Maigoo小編認為忽(hu)視(shi)了(le)老房(fang)(fang)子的梁(liang)(liang)柱(zhu)(zhu)結(jie)(jie)構(gou)則是(shi)老房(fang)(fang)裝修(xiu)忌諱之(zhi)一。因此在老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)前，首先(xian)要對整體的房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結(jie)(jie)構(gou)進(jin)行評(ping)估，千萬(wan)不要為了(le)擴大(da)空間或(huo)者居室(shi)的美觀性，直接(jie)打掉(diao)了(le)，這屬(shu)于舊房(fang)(fang)裝修(xiu)改(gai)造(zao)的大(da)坑。因為梁(liang)(liang)柱(zhu)(zhu)為受(shou)力柱(zhu)(zhu)，打掉(diao)會(hui)有安全隱(yin)患。裝修(xiu)時，應當(dang)仔(zi)細觀察梁(liang)(liang)柱(zhu)(zhu)交(jiao)界處(chu)的裂紋走向(xiang)，如果是(shi)斜(xie)向(xiang)裂痕，不太會(hui)影(ying)響結(jie)(jie)構(gou)；若(ruo)發現(xian)交(jiao)叉型的裂縫(feng)，就表示是(shi)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的耐震性不足(zu)，可能是(shi)設計或(huo)施工不良所(suo)造(zao)成的，建議先(xian)加強結(jie)(jie)構(gou)的穩固性。

未更換水電材料

水(shui)電(dian)路改(gai)造(zao)(zao)不(bu)(bu)(bu)僅(jin)是舊房(fang)改(gai)造(zao)(zao)最(zui)復雜(za)的(de)(de)項目，也是花費金(jin)額(e)最(zui)多的(de)(de)項目之一(yi)。不(bu)(bu)(bu)少(shao)業(ye)主為(wei)了省錢，認為(wei)水(shui)管(guan)和電(dian)線還(huan)能用(yong)，就(jiu)直接沿(yan)用(yong)了。其(qi)實這(zhe)(zhe)是萬萬不(bu)(bu)(bu)可取的(de)(de)，因為(wei)對于老(lao)房(fang)子(zi)來說，年代過于久(jiu)遠(yuan)，自(zi)來水(shui)管(guan)道(dao)長時間使用(yong)容(rong)易老(lao)化，老(lao)化后極易污染自(zi)來水(shui)，讓(rang)水(shui)中摻雜(za)泥沙、鐵銹等雜(za)質；電(dian)路和水(shui)管(guan)一(yi)樣，電(dian)線老(lao)化是很(hen)多老(lao)房(fang)子(zi)都存在的(de)(de)問題(ti)，而電(dian)線出現問題(ti)不(bu)(bu)(bu)僅(jin)僅(jin)只是接觸(chu)不(bu)(bu)(bu)良這(zhe)(zhe)么簡(jian)單，甚至有可能引起火災，造(zao)(zao)成重大的(de)(de)安全(quan)事故。所以老(lao)房(fang)改(gai)造(zao)(zao)，最(zui)不(bu)(bu)(bu)能省的(de)(de)費用(yong)就(jiu)是水(shui)電(dian)材料(liao)，這(zhe)(zhe)可是關乎生命(ming)安全(quan)的(de)(de)改(gai)造(zao)(zao)。

格局變化過大

為(wei)了更加(jia)理想化，通常老(lao)(lao)房(fang)翻修(xiu)會(hui)依照現況重新(xin)規劃格(ge)局(ju)，有(you)的業主甚(shen)至會(hui)完全推翻原有(you)格(ge)局(ju)，直(zhi)接重新(xin)規劃，例如把(ba)原來衛(wei)生間(jian)(jian)的位(wei)置改(gai)為(wei)其他使用空間(jian)(jian)。其實老(lao)(lao)房(fang)子(zi)改(gai)造格(ge)局(ju)變化過大(da)，可以說(shuo)是(shi)舊房(fang)裝修(xiu)陷阱之(zhi)(zhi)一，它不僅施工難度(du)大(da)，而且(qie)如果(guo)排水(shui)管線(xian)沒處理好(hao)，很容易造成漏水(shui)問題。因此(ci)老(lao)(lao)房(fang)裝修(xiu)時，格(ge)局(ju)變化不宜(yi)過大(da)，最好(hao)是(shi)做到拆要少、改(gai)要巧，這也是(shi)舊房(fang)裝修(xiu)改(gai)造避坑之(zhi)(zhi)一。

忽視防漏水工作

很多人認為之前房(fang)(fang)子(zi)已經做過防(fang)水，再次裝修的(de)時候應該就不(bu)(bu)(bu)用(yong)做了，還(huan)(huan)能(neng)省(sheng)下(xia)(xia)一筆不(bu)(bu)(bu)小的(de)費用(yong)。雖(sui)然(ran)說房(fang)(fang)子(zi)防(fang)水做得(de)好，一般情況下(xia)(xia)10年是(shi)(shi)不(bu)(bu)(bu)會滲(shen)漏，但(dan)是(shi)(shi)如(ru)果老房(fang)(fang)子(zi)房(fang)(fang)齡(ling)比較大，那么老房(fang)(fang)子(zi)重(zhong)(zhong)新裝修的(de)時候，一定要記得(de)重(zhong)(zhong)新做防(fang)水，還(huan)(huan)得(de)把防(fang)水施(shi)工(gong)重(zhong)(zhong)點區域劃分(fen)出來(lai)，如(ru)衛浴間(jian)、廚房(fang)(fang)、陽臺等等空間(jian)區域。不(bu)(bu)(bu)過因為功能(neng)不(bu)(bu)(bu)同(tong)導致其存在差(cha)異，所以(yi)施(shi)工(gong)過程(cheng)中必須差(cha)別對待(dai)，再就是(shi)(shi)防(fang)漏水工(gong)程(cheng)做好后，要做好閉水試驗，沒(mei)有滲(shen)漏的(de)情況下(xia)(xia)再進行瓷磚鋪(pu)貼工(gong)作。

盲目全屋吊頂

很多人在老(lao)(lao)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)時(shi)，考慮到(dao)房(fang)子的裝(zhuang)修(xiu)效果(guo)直(zhi)接來了(le)個全(quan)(quan)屋(wu)(wu)(wu)吊(diao)頂(ding)(ding)。全(quan)(quan)屋(wu)(wu)(wu)吊(diao)頂(ding)(ding)的效果(guo)確實美觀，還能隔音，但并非(fei)適合所有的房(fang)型，全(quan)(quan)屋(wu)(wu)(wu)吊(diao)頂(ding)(ding)是(shi)需(xu)要(yao)根據實際情況出(chu)發的。有些房(fang)子的樓層(ceng)本身并不(bu)高，屋(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)的梁也被限制了(le)，加上考慮家具的占用空(kong)間(jian)，如果(guo)再做(zuo)(zuo)全(quan)(quan)屋(wu)(wu)(wu)吊(diao)頂(ding)(ding)的話，會使得(de)總面積窄小(xiao)，非(fei)常容易導(dao)致室內空(kong)間(jian)上的壓抑感。因(yin)此我(wo)們裝(zhuang)修(xiu)老(lao)(lao)房(fang)時(shi)，樓層(ceng)高的話完全(quan)(quan)可以做(zuo)(zuo)全(quan)(quan)屋(wu)(wu)(wu)吊(diao)頂(ding)(ding)；樓層(ceng)低的話建議做(zuo)(zuo)局(ju)部吊(diao)頂(ding)(ding)，應挑選簡約(yue)薄弱的吊(diao)頂(ding)(ding)造型，而過于繁雜的吊(diao)頂(ding)(ding)造型，不(bu)僅占用空(kong)間(jian)，后期清(qing)潔起(qi)來會讓人忍不(bu)住想哭(ku)，完全(quan)(quan)是(shi)老(lao)(lao)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)中(zhong)的雞肋。

墻面翻新直接刷漆

老舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)墻(qiang)面翻新(xin)刷(shua)漆(qi)(qi)是(shi)一項非常(chang)重要的(de)(de)(de)(de)工程，也是(shi)舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)改造裝修的(de)(de)(de)(de)10大注意問(wen)題之(zhi)一，千(qian)萬(wan)不要為了省事，就馬虎(hu)對(dui)待，否則后(hou)面就會(hui)很麻煩。老房(fang)(fang)子的(de)(de)(de)(de)墻(qiang)面以前大多數家里都(dou)是(shi)刷(shua)的(de)(de)(de)(de)涂料或者(zhe)刮的(de)(de)(de)(de)仿瓷，那么(me)對(dui)老房(fang)(fang)進行重裝的(de)(de)(de)(de)時候萬(wan)萬(wan)不能直(zhi)接在上(shang)面刷(shua)漆(qi)(qi)，一定要把(ba)舊(jiu)(jiu)墻(qiang)漆(qi)(qi)鏟除新(xin)做基層再刷(shua)漆(qi)(qi)；如(ru)果說(shuo)房(fang)(fang)子已經很破(po)舊(jiu)(jiu)了，那么(me)最好重新(xin)做墻(qiang)面，刮膩(ni)子，再進行底漆(qi)(qi)和面漆(qi)(qi)的(de)(de)(de)(de)施工。哪怕(pa)是(shi)舊(jiu)(jiu)墻(qiang)基礎情況(kuang)還(huan)不錯的(de)(de)(de)(de)情況(kuang)下(xia)，也是(shi)需要打磨修補后(hou)才能重新(xin)上(shang)漆(qi)(qi)，這樣(yang)墻(qiang)面才不會(hui)出現脫落(luo)開裂(lie)的(de)(de)(de)(de)狀(zhuang)況(kuang)。不然不管什么(me)情況(kuang)，就直(zhi)接刷(shua)漆(qi)(qi)，很容(rong)易起皮(pi)脫落(luo)，導致做了無(wu)用功。

未留意窗戶漏水問題

改(gai)造舊房要注(zhu)意的(de)事(shi)情(qing)有不少，例(li)如窗(chuang)(chuang)戶(hu)(hu)漏水是(shi)很多老(lao)房子(zi)經常出現(xian)的(de)問題，但卻往往容易被忽略(lve)。因此在(zai)(zai)老(lao)房子(zi)裝修(xiu)前，一定(ding)要先檢查窗(chuang)(chuang)戶(hu)(hu)四(si)角(jiao)的(de)墻壁(bi)是(shi)否(fou)有裂縫、油(you)漆剝落、壁(bi)癌、窗(chuang)(chuang)戶(hu)(hu)是(shi)否(fou)松(song)動變形的(de)等情(qing)況；若(ruo)有，建(jian)議重(zhong)新(xin)翻修(xiu)。哪(na)怕窗(chuang)(chuang)戶(hu)(hu)沒有漏水的(de)情(qing)況，但鑒于老(lao)房子(zi)年限過久，門窗(chuang)(chuang)也是(shi)有一定(ding)使用年限的(de)，時間太長不僅功能有老(lao)化(hua)，而且(qie)款(kuan)式(shi)還不一定(ding)符合現(xian)在(zai)(zai)的(de)裝修(xiu)風格，所以(yi)有條件的(de)最好還是(shi)換新(xin)的(de)。

裝修后預留插座不合理

有(you)些(xie)業主認(ren)(ren)為省一(yi)個插(cha)頭的(de)(de)同時又省了一(yi)些(xie)電(dian)線，于(yu)是(shi)他們在(zai)考察(cha)目前家用(yong)電(dian)器(qi)的(de)(de)同時，盡量(liang)(liang)節(jie)省安(an)裝(zhuang)電(dian)源插(cha)頭的(de)(de)數量(liang)(liang)；同樣(yang)也(ye)有(you)的(de)(de)業主認(ren)(ren)為，現在(zai)電(dian)器(qi)使用(yong)數量(liang)(liang)那么多，就會盡可能(neng)多留(liu)一(yi)些(xie)插(cha)座，而且會留(liu)著(zhu)比(bi)較密集，特別是(shi)廚房(fang)(fang)一(yi)塊(kuai)。這兩(liang)類做法都不是(shi)很正確(que)，舊(jiu)房(fang)(fang)改造(zao)裝(zhuang)修時，預留(liu)的(de)(de)插(cha)座不宜過(guo)少或者過(guo)密，正確(que)的(de)(de)做法是(shi)應該(gai)根據住房(fang)(fang)面積，按照專業電(dian)工的(de)(de)設計，再綜合家庭(ting)實(shi)際(ji)電(dian)器(qi)數量(liang)(liang)，合理(li)安(an)置電(dian)源插(cha)頭，并留(liu)有(you)一(yi)些(xie)待用(yong)插(cha)頭，以利擴容。

研究聲明：老(lao)房裝(zhuang)(zhuang)修改造(zao)的10大(da)誤區，本榜單是MAIGOO小編依(yi)據(ju)裝(zhuang)(zhuang)修經驗、裝(zhuang)(zhuang)修成(cheng)本、裝(zhuang)(zhuang)修細(xi)節、裝(zhuang)(zhuang)修忌諱、裝(zhuang)(zhuang)修注意(yi)事(shi)項(xiang)等多項(xiang)指標(biao)，并綜合參(can)考互(hu)聯(lian)網相關(guan)排行(xing)(xing)榜進行(xing)(xing)總結。榜單僅供(gong)參(can)考，如有疑問，歡迎在末尾(wei)評論/交流。