改造不等于全屋翻新

很多的裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司會推薦業主(zhu)選(xuan)擇整體重裝(zhuang)(zhuang)，一來(lai)是(shi)工程量大，施(shi)工費(fei)自然就高了(le)；二(er)來(lai)是(shi)大部分裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司主(zhu)要(yao)做新房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修，對(dui)舊房(fang)(fang)翻(fan)新操作并(bing)不是(shi)那么專業。因(yin)此對(dui)于舊房(fang)(fang)改(gai)造來(lai)說，要(yao)自己先檢視實際需求，了(le)解哪些部分是(shi)迫切需要(yao)改(gai)善的地方(fang)，哪些是(shi)非(fei)必(bi)要(yao)的。再就是(shi)找到(dao)靠(kao)譜的裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司，選(xuan)擇最佳(jia)裝(zhuang)(zhuang)修方(fang)案，看是(shi)要(yao)整裝(zhuang)(zhuang)還是(shi)局裝(zhuang)(zhuang)。最后，老房(fang)(fang)子(zi)施(shi)工時(shi)(shi)，如果有時(shi)(shi)間，建議時(shi)(shi)不時(shi)(shi)去現(xian)場驗(yan)收下(xia)結果，如果有問題(ti)可以(yi)及(ji)時(shi)(shi)修改(gai)。否則直接(jie)當個(ge)甩手掌柜，等到(dao)后期驗(yan)收房(fang)(fang)子(zi)時(shi)(shi)，假(jia)如出現(xian)問題(ti)，就有點(dian)返(fan)工，得不償(chang)失。

舊房改造無設計圖

沒有設(she)計(ji)圖紙(zhi)，是舊(jiu)房(fang)(fang)(fang)裝修(xiu)改造(zao)千萬要避開的大坑，也是舊(jiu)房(fang)(fang)(fang)裝修(xiu)不可(ke)忽視的注意事項。對于(yu)裝修(xiu)房(fang)(fang)(fang)子而言，不管全屋翻(fan)新還是局部改造(zao)，缺少設(she)計(ji)圖可(ke)能(neng)會(hui)導致施(shi)工期間工人隨意改變布局，最終效果和溝(gou)(gou)通時有所偏(pian)差，甚至(zhi)會(hui)造(zao)成(cheng)風(feng)格不統(tong)一，影響整體設(she)計(ji)感(gan)。因(yin)此(ci)裝修(xiu)老房(fang)(fang)(fang)時，得先跟設(she)計(ji)師(shi)溝(gou)(gou)通好，確(que)認好最終設(she)計(ji)效果，有利于(yu)施(shi)工確(que)認，保障溝(gou)(gou)通上的一些細節落實。

忽視梁柱結構

舊房(fang)(fang)(fang)改(gai)(gai)造(zao)需要注意哪(na)些細節？Maigoo小編(bian)認為(wei)忽視了老房(fang)(fang)(fang)子的(de)梁柱結構則是(shi)老房(fang)(fang)(fang)裝修忌諱之一。因(yin)此在老房(fang)(fang)(fang)改(gai)(gai)造(zao)前，首先(xian)要對整體的(de)房(fang)(fang)(fang)屋結構進行評(ping)估，千萬不要為(wei)了擴大(da)空(kong)間或者居室的(de)美觀性，直接打(da)掉了，這屬于舊房(fang)(fang)(fang)裝修改(gai)(gai)造(zao)的(de)大(da)坑。因(yin)為(wei)梁柱為(wei)受力(li)柱，打(da)掉會有安(an)全(quan)隱患。裝修時(shi)，應當仔(zi)細觀察梁柱交(jiao)界處的(de)裂(lie)(lie)紋走向(xiang)(xiang)，如果是(shi)斜向(xiang)(xiang)裂(lie)(lie)痕，不太會影響結構；若發現交(jiao)叉型的(de)裂(lie)(lie)縫，就表示是(shi)房(fang)(fang)(fang)屋的(de)耐(nai)震(zhen)性不足(zu)，可能是(shi)設計或施工不良(liang)所(suo)造(zao)成的(de)，建議(yi)先(xian)加強結構的(de)穩(wen)固性。

未更換水電材料

水電(dian)路(lu)改造(zao)(zao)不僅(jin)是(shi)(shi)舊(jiu)房改造(zao)(zao)最(zui)復雜(za)(za)的(de)項(xiang)目(mu)，也是(shi)(shi)花費金額(e)最(zui)多的(de)項(xiang)目(mu)之一。不少業(ye)主為(wei)了省錢，認為(wei)水管(guan)和電(dian)線(xian)還(huan)能(neng)用，就(jiu)直接沿(yan)用了。其實這(zhe)(zhe)是(shi)(shi)萬(wan)萬(wan)不可取的(de)，因(yin)為(wei)對于(yu)老(lao)房子來(lai)說，年代過于(yu)久遠，自來(lai)水管(guan)道(dao)長時間使用容易老(lao)化，老(lao)化后(hou)極易污染自來(lai)水，讓水中摻雜(za)(za)泥沙(sha)、鐵銹等雜(za)(za)質；電(dian)路(lu)和水管(guan)一樣(yang)，電(dian)線(xian)老(lao)化是(shi)(shi)很多老(lao)房子都(dou)存在的(de)問題，而電(dian)線(xian)出現問題不僅(jin)僅(jin)只(zhi)是(shi)(shi)接觸不良這(zhe)(zhe)么(me)簡(jian)單，甚至有(you)可能(neng)引起火災，造(zao)(zao)成重(zhong)大的(de)安全(quan)事故(gu)。所以老(lao)房改造(zao)(zao)，最(zui)不能(neng)省的(de)費用就(jiu)是(shi)(shi)水電(dian)材料，這(zhe)(zhe)可是(shi)(shi)關乎(hu)生命安全(quan)的(de)改造(zao)(zao)。

格局變化過大

為(wei)了更加理(li)想化，通(tong)常老(lao)(lao)房(fang)翻(fan)修(xiu)會(hui)依(yi)照現況(kuang)重(zhong)(zhong)新(xin)規(gui)劃(hua)格局(ju)，有的業主甚(shen)至會(hui)完全推翻(fan)原(yuan)有格局(ju)，直接重(zhong)(zhong)新(xin)規(gui)劃(hua)，例(li)如把(ba)原(yuan)來衛生間的位(wei)置(zhi)改(gai)為(wei)其(qi)他使用空(kong)間。其(qi)實老(lao)(lao)房(fang)子改(gai)造(zao)(zao)格局(ju)變(bian)化過大(da)(da)(da)，可以說是(shi)舊房(fang)裝(zhuang)修(xiu)陷阱(jing)之一，它(ta)不僅施工難(nan)度大(da)(da)(da)，而且如果(guo)排水(shui)管線沒處(chu)理(li)好(hao)，很(hen)容易(yi)造(zao)(zao)成(cheng)漏水(shui)問(wen)題。因此老(lao)(lao)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)時，格局(ju)變(bian)化不宜過大(da)(da)(da)，最(zui)好(hao)是(shi)做到拆(chai)要少、改(gai)要巧，這(zhe)也是(shi)舊房(fang)裝(zhuang)修(xiu)改(gai)造(zao)(zao)避(bi)坑之一。

忽視防漏水工作

很(hen)多人認為之前房(fang)(fang)子(zi)已經做(zuo)過(guo)防(fang)水(shui)，再次裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)時候應(ying)該就不(bu)用做(zuo)了，還能(neng)省下(xia)(xia)一筆不(bu)小的(de)(de)費用。雖(sui)然說房(fang)(fang)子(zi)防(fang)水(shui)做(zuo)得(de)(de)好(hao)，一般情況下(xia)(xia)10年是不(bu)會滲漏(lou)，但是如果老(lao)房(fang)(fang)子(zi)房(fang)(fang)齡比較大，那么老(lao)房(fang)(fang)子(zi)重(zhong)新裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)時候，一定要(yao)記得(de)(de)重(zhong)新做(zuo)防(fang)水(shui)，還得(de)(de)把防(fang)水(shui)施工重(zhong)點區域劃分出來，如衛(wei)浴(yu)間(jian)、廚(chu)房(fang)(fang)、陽臺等等空間(jian)區域。不(bu)過(guo)因(yin)為功能(neng)不(bu)同(tong)導(dao)致其(qi)存在差(cha)異(yi)，所(suo)以施工過(guo)程中必須差(cha)別對待，再就是防(fang)漏(lou)水(shui)工程做(zuo)好(hao)后(hou)，要(yao)做(zuo)好(hao)閉水(shui)試驗，沒有滲漏(lou)的(de)(de)情況下(xia)(xia)再進(jin)行瓷磚鋪貼工作。

盲目全屋吊頂

很多(duo)人在老房裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修時，考慮(lv)到(dao)房子的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修效果(guo)直接來了個全(quan)(quan)屋(wu)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)。全(quan)(quan)屋(wu)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)的(de)(de)(de)效果(guo)確(que)實美觀，還能隔音，但并非(fei)適(shi)合所有的(de)(de)(de)房型(xing)，全(quan)(quan)屋(wu)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)是需要根(gen)據(ju)實際情(qing)況出發的(de)(de)(de)。有些(xie)房子的(de)(de)(de)樓層本身并不(bu)(bu)高，屋(wu)頂(ding)(ding)的(de)(de)(de)梁也被限制了，加上(shang)考慮(lv)家具的(de)(de)(de)占(zhan)用(yong)空(kong)間，如果(guo)再做全(quan)(quan)屋(wu)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)的(de)(de)(de)話(hua)，會使得總面積窄小，非(fei)常(chang)容易導(dao)致室內(nei)空(kong)間上(shang)的(de)(de)(de)壓抑(yi)感。因(yin)此我們裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修老房時，樓層高的(de)(de)(de)話(hua)完(wan)全(quan)(quan)可以做全(quan)(quan)屋(wu)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)；樓層低的(de)(de)(de)話(hua)建議做局部(bu)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)，應挑選簡約薄弱的(de)(de)(de)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)造(zao)型(xing)，而(er)過于(yu)繁雜(za)的(de)(de)(de)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)造(zao)型(xing)，不(bu)(bu)僅占(zhan)用(yong)空(kong)間，后期清潔起(qi)來會讓(rang)人忍不(bu)(bu)住想(xiang)哭，完(wan)全(quan)(quan)是老房裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修中(zhong)的(de)(de)(de)雞肋(lei)。

墻面翻新直接刷漆

老舊(jiu)房(fang)(fang)墻(qiang)(qiang)面(mian)翻(fan)新(xin)(xin)刷(shua)漆(qi)(qi)(qi)是(shi)(shi)一(yi)項(xiang)非常重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)(de)工程，也是(shi)(shi)舊(jiu)房(fang)(fang)改造(zao)裝修的(de)(de)(de)(de)10大注意問題之(zhi)一(yi)，千萬不(bu)要(yao)為了省事，就馬(ma)虎(hu)對(dui)待，否則后面(mian)就會很(hen)麻(ma)煩。老房(fang)(fang)子的(de)(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)以(yi)前大多數家里都是(shi)(shi)刷(shua)的(de)(de)(de)(de)涂料(liao)或者刮(gua)的(de)(de)(de)(de)仿瓷，那(nei)么對(dui)老房(fang)(fang)進行重(zhong)裝的(de)(de)(de)(de)時候(hou)萬萬不(bu)能直接(jie)在上面(mian)刷(shua)漆(qi)(qi)(qi)，一(yi)定要(yao)把舊(jiu)墻(qiang)(qiang)漆(qi)(qi)(qi)鏟除新(xin)(xin)做(zuo)基層(ceng)再刷(shua)漆(qi)(qi)(qi)；如(ru)果說房(fang)(fang)子已經很(hen)破(po)舊(jiu)了，那(nei)么最好(hao)重(zhong)新(xin)(xin)做(zuo)墻(qiang)(qiang)面(mian)，刮(gua)膩子，再進行底漆(qi)(qi)(qi)和面(mian)漆(qi)(qi)(qi)的(de)(de)(de)(de)施工。哪怕(pa)是(shi)(shi)舊(jiu)墻(qiang)(qiang)基礎情況(kuang)還不(bu)錯的(de)(de)(de)(de)情況(kuang)下(xia)，也是(shi)(shi)需要(yao)打(da)磨修補后才能重(zhong)新(xin)(xin)上漆(qi)(qi)(qi)，這樣墻(qiang)(qiang)面(mian)才不(bu)會出現脫落開(kai)裂的(de)(de)(de)(de)狀況(kuang)。不(bu)然不(bu)管什么情況(kuang)，就直接(jie)刷(shua)漆(qi)(qi)(qi)，很(hen)容易起皮脫落，導(dao)致做(zuo)了無用功。

未留意窗戶漏水問題

改造舊房(fang)要(yao)注意的(de)事情有(you)(you)不少(shao)，例如窗(chuang)(chuang)戶(hu)漏(lou)水是很多老房(fang)子經常出現的(de)問題，但(dan)卻往(wang)往(wang)容易被(bei)忽略。因此在老房(fang)子裝修(xiu)前，一定(ding)要(yao)先檢查窗(chuang)(chuang)戶(hu)四角的(de)墻壁是否有(you)(you)裂縫、油漆剝落、壁癌、窗(chuang)(chuang)戶(hu)是否松(song)動變形的(de)等情況(kuang)(kuang)；若有(you)(you)，建議(yi)重新翻修(xiu)。哪怕窗(chuang)(chuang)戶(hu)沒有(you)(you)漏(lou)水的(de)情況(kuang)(kuang)，但(dan)鑒于老房(fang)子年(nian)限(xian)過(guo)久(jiu)，門窗(chuang)(chuang)也是有(you)(you)一定(ding)使用年(nian)限(xian)的(de)，時間太長(chang)不僅(jin)功能(neng)有(you)(you)老化，而且款(kuan)式還不一定(ding)符合現在的(de)裝修(xiu)風(feng)格，所以有(you)(you)條件的(de)最好還是換新的(de)。

裝修后預留插座不合理

有(you)些業(ye)主(zhu)認為(wei)省一(yi)個插(cha)(cha)頭的(de)同時又(you)省了一(yi)些電(dian)(dian)(dian)線，于是他們在(zai)考察目前家用(yong)電(dian)(dian)(dian)器(qi)的(de)同時，盡(jin)量節省安裝(zhuang)(zhuang)電(dian)(dian)(dian)源(yuan)插(cha)(cha)頭的(de)數(shu)量；同樣也有(you)的(de)業(ye)主(zhu)認為(wei)，現在(zai)電(dian)(dian)(dian)器(qi)使用(yong)數(shu)量那么多，就會(hui)盡(jin)可(ke)能多留一(yi)些插(cha)(cha)座(zuo)，而(er)且會(hui)留著比較密(mi)集，特別(bie)是廚房一(yi)塊(kuai)。這兩類做法都不(bu)是很(hen)正確，舊房改造裝(zhuang)(zhuang)修時，預留的(de)插(cha)(cha)座(zuo)不(bu)宜(yi)過少或者(zhe)過密(mi)，正確的(de)做法是應該(gai)根據住房面積，按照專業(ye)電(dian)(dian)(dian)工的(de)設(she)計，再綜合(he)家庭實(shi)際電(dian)(dian)(dian)器(qi)數(shu)量，合(he)理(li)安置電(dian)(dian)(dian)源(yuan)插(cha)(cha)頭，并留有(you)一(yi)些待用(yong)插(cha)(cha)頭，以(yi)利(li)擴(kuo)容。

研究聲明：老房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)改(gai)造的10大誤區(qu)，本榜(bang)單是MAIGOO小編依據裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)經驗(yan)、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)成本、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)細節(jie)、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)忌諱(hui)、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)注(zhu)意事(shi)項等多(duo)項指(zhi)標(biao)，并綜(zong)合參考互聯網相關(guan)排行榜(bang)進行總結。榜(bang)單僅供參考，如有疑問，歡迎在末尾評論/交流。