油(you)(you)漆(qi)開店選址方法有哪些？門店選址需(xu)要注意查看商鋪(pu)證件、租(zu)金性價比高(gao)、避免二房東等情況。油(you)(you)漆(qi)專(zhuan)賣店適合開在什(shen)么地方？其(qi)實可以(yi)選址將門店開在商場里、障礙少的(de)地方、視(shi)野廣闊和(he)同類聚集的(de)地方。接下來，請跟Maigoo小編一起詳細了解油(you)(you)漆(qi)開店的(de)選址方法，看看油(you)(you)漆(qi)加盟店適合開在什(shen)么地方。
可以向房東(dong)提(ti)出要查看商(shang)鋪(pu)(pu)房產(chan)證原(yuan)件，上面會有該商(shang)鋪(pu)(pu)可做(zuo)使用的(de)范圍(wei)，因為(wei)很多商(shang)鋪(pu)(pu)是不具備可作為(wei)油漆產(chan)品銷售(shou)的(de)資質的(de)。可能是因為(wei)政(zheng)府或者(zhe)商(shang)圈規(gui)劃的(de)原(yuan)因，也可能有房東(dong)的(de)原(yuan)因，要做(zuo)好(hao)前期的(de)調研(yan)，避免(mian)選址開店(dian)后不久被迫關(guan)店(dian)。
店(dian)(dian)鋪地(di)址(zhi)是肯定會存在黃(huang)金地(di)段(duan)和(he)普通低地(di)段(duan)的(de)，但是黃(huang)金地(di)段(duan)租(zu)金也相對更(geng)貴，如果租(zu)金占營(ying)業(ye)額比重太(tai)多，會影響門店(dian)(dian)的(de)純利潤(run)。房租(zu)不(bu)超(chao)過營(ying)業(ye)額的(de)20%，這是任何店(dian)(dian)鋪都適(shi)用的(de)黃(huang)金比例，但是實際還要根(gen)據經營(ying)者的(de)情況(kuang)來進(jin)行選址(zhi)。
都說租(zu)店(dian)(dian)避免(mian)中間(jian)商(shang)(shang)直接找房東(dong)，一個是(shi)中間(jian)商(shang)(shang)會(hui)在(zai)中間(jian)賺(zhuan)差價，很不(bu)(bu)劃算；二是(shi)你不(bu)(bu)知道實際(ji)的(de)租(zu)期能(neng)租(zu)多久，辦營(ying)業(ye)執照也要(yao)得(de)到房東(dong)的(de)同(tong)意(yi)，中間(jian)存在(zai)中間(jian)商(shang)(shang)就會(hui)增加了不(bu)(bu)確(que)定的(de)因素。Maigoo小編提(ti)示(shi)，在(zai)開店(dian)(dian)選址的(de)時(shi)候要(yao)了解(jie)真實情況，同(tong)時(shi)了解(jie)租(zu)戶(hu)的(de)歷史情況進行參考。
商(shang)(shang)場對(dui)各個(ge)樓層(ceng)都(dou)有(you)不(bu)同的(de)功能劃(hua)分(fen)，油(you)漆(qi)店就(jiu)應該(gai)靠近(jin)油(you)漆(qi)品牌聚集地(di)去開設(she)店鋪(pu)。在選(xuan)擇(ze)商(shang)(shang)場時，盡量(liang)(liang)選(xuan)擇(ze)有(you)實力的(de)開發(fa)商(shang)(shang)，或者(zhe)是(shi)(shi)本地(di)的(de)區域龍頭開發(fa)商(shang)(shang)進入，一個(ge)是(shi)(shi)能保(bao)證有(you)一定的(de)客流量(liang)(liang)，二是(shi)(shi)專賣(mai)店店租、經營等更有(you)保(bao)障。
有的(de)街鋪看著客流量(liang)很(hen)大，但是(shi)進(jin)入(ru)障礙(ai)很(hen)高，比如說這是(shi)一個快速的(de)行(xing)走通道，或(huo)者是(shi)車輛(liang)快速通過(guo)(guo)的(de)地方，人不可能停下來，車也(ye)不可能停下來，那流量(liang)多也(ye)是(shi)沒有意義的(de)。障礙(ai)少(shao)的(de)地方利(li)于行(xing)人通過(guo)(guo)、車輛(liang)臨時停靠，更便于顧(gu)客進(jin)店(dian)查看了解油漆產品。
判斷視(shi)野(ye)是(shi)(shi)否(fou)寬(kuan)闊要(yao)看可視(shi)角度(du)，無論是(shi)(shi)隔30米(mi)(mi)、50米(mi)(mi)甚至(zhi)100米(mi)(mi)，我(wo)都能看到這(zhe)家(jia)鋪，無論在東南西北，我(wo)也還(huan)是(shi)(shi)能看到這(zhe)家(jia)店鋪，這(zhe)種可視(shi)角度(du)越(yue)多(duo)的(de)店鋪，自(zi)然是(shi)(shi)越(yue)好的(de)。可視(shi)角度(du)多(duo)的(de)油漆門店會有(you)不同(tong)方向的(de)流量都可以匯集到這(zhe)里，會有(you)更高(gao)的(de)人氣。
在長(chang)期(qi)的經營中，某(mou)街某(mou)市場會自(zi)發形成(cheng)銷(xiao)售某(mou)類商品的集中市場，對那(nei)些經營建材裝飾的店鋪來說，若(ruo)能(neng)集中在某(mou)一個地(di)段或街區，則更能(neng)招(zhao)攬(lan)顧客(ke)。因為人們(men)一想到(dao)購買油漆產(chan)品就會自(zi)然而然地(di)想起這個地(di)方(fang)。Maigoo小編提示，專賣店選址(zhi)(zhi)要多方(fang)面進行考察，謹(jin)慎選址(zhi)(zhi)。
