怎樣查詢房產證真假

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chan)管理局網站(zhan)進行查詢需要輸入產(chan)權(quan)人姓(xing)名(ming)、產(chan)權(quan)證號(目前只(zhi)有部分地區提供房屋(wu)產(chan)權(quan)信息查詢);

2、房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)局(ju)查(cha)(cha)詢：若要查(cha)(cha)詢的(de)準確的(de)個人房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)信息(包括：房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋所有人名稱、產(chan)權(quan)證(zheng)(zheng)號、登記核準日期、建筑(zhu)面積、房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋設計用(yong)途、權(quan)利來源、房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋是否(fou)抵押(ya)、是否(fou)被查(cha)(cha)封(feng)等(deng)等(deng))，則必須攜(xie)帶個人身(shen)份證(zheng)(zheng)件及(ji)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)到當(dang)地的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)管局(ju)(房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)交易中心、房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋管理局(ju)、房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)管處(chu))檔(dang)案(an)館或窗口查(cha)(cha)詢。

房產證上記載的內容有哪些

房產證上應(ying)該完整地體(ti)現(xian)權利(li)人對房屋所(suo)擁有(you)的權利(li)以及該房屋上存在的所(suo)有(you)權利(li)，其具體(ti)內容應(ying)包(bao)括(kuo)以下幾(ji)個方面：

1、權利人(ren)情況(kuang)。指(zhi)權利人(ren)名稱、身份證(zheng)號（個人(ren)）、企(qi)業性(xing)質等(deng)；

2、土地(di)使(shi)用(yong)情況。指土地(di)坐(zuo)落(luo)、面積、使(shi)用(yong)期限等；

3、房屋所有權情況。指房屋結構類(lei)型、高度、竣(jun)工日期、建筑面積等(deng)；

4、房地產其他權(quan)利情(qing)況。如有抵押(ya)(ya)，則(ze)記錄抵押(ya)(ya)權(quan)人、抵押(ya)(ya)金額、抵押(ya)(ya)期限(xian)等；

5、四至境界附圖(tu)。

如何識別真假房產證

一(yi)看(kan)封(feng)皮。真的產(chan)權證(zheng)封(feng)面硬實有(you)紋(wen)理(li)，摸起(qi)來有(you)凹凸(tu)感，顏色鮮艷（深紅(hong)色），字體紋(wen)理(li)清晰醒(xing)目。假(jia)產(chan)權證(zheng)則封(feng)面光滑(hua)，顏色暗淡（暗紅(hong)色），封(feng)皮較軟；

二看(kan)紙(zhi)張(zhang)。真產(chan)(chan)權證(zheng)的(de)內頁紙(zhi)張(zhang)是采用(yong)(yong)專業水(shui)印紙(zhi)，類(lei)似人民幣的(de)水(shui)印制作，圖案為別(bie)墅(shu)、大廈兩種，其識別(bie)方法類(lei)似人民幣的(de)水(shui)印頭像(xiang)，只有(you)在(zai)燈光(guang)下才能看(kan)出來，而假(jia)產(chan)(chan)權證(zheng)的(de)水(shui)印模(mo)糊(hu)不清；真產(chan)(chan)權證(zheng)紙(zhi)張(zhang)光(guang)潔、挺實(shi)，用(yong)(yong)手輕抖(dou)有(you)嘩嘩響聲。假(jia)的(de)紙(zhi)張(zhang)則手感稀松、柔軟；

三看(kan)防偽底紋(wen)。真產權證底紋(wen)有浮雕文字“房屋所有權證”字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一；

四看發證(zheng)(zheng)機關蓋章(zhang)(zhang)。真產權證(zheng)(zheng)第(di)一頁上的(de)蓋章(zhang)(zhang)是(shi)由(you)機器(qi)套紅印(yin)制的(de)“某(mou)某(mou)市房(fang)產管理局(ju)”行政公章(zhang)(zhang)。而假產權證(zheng)(zheng)則一般加蓋手(shou)工(gong)雕刻的(de)公章(zhang)(zhang)，因為紙張(zhang)較薄，在(zai)其(qi)反面很容易看到透過來的(de)印(yin)章(zhang)(zhang)痕跡；

五(wu)看注冊號(hao)。真(zhen)證封皮反面下方(fang)的(de)(de)的(de)(de)建房注冊號(hao)是(shi)機器印(yin)制的(de)(de)，呈線狀(zhuang)，手(shou)摸起來有凹凸感。而假證的(de)(de)注冊號(hao)是(shi)手(shou)工雕(diao)刻(ke)的(de)(de)章蓋上去的(de)(de)，手(shou)摸起來沒有凹凸感；

六看縫(feng)制(zhi)。真產(chan)(chan)權證的內頁(ye)都縫(feng)合(he)得(de)很(hen)整齊，而假產(chan)(chan)權證的內頁(ye)都是用膠水粘上去的，縫(feng)線也很(hen)明顯；

七看(kan)附(fu)記。真產權證(zheng)第三頁中(zhong)附(fu)記一欄的內容包括：產權來(lai)源和其中(zhong)分(fen)攤面積等，而(er)假產權證(zheng)中(zhong)附(fu)記有(you)些(xie)為空白；

八看(kan)圖(tu)紙。真產(chan)權證(zheng)中的房屋(wu)分戶圖(tu)紙是專用紙，紙張較(jiao)厚，而假證(zheng)的圖(tu)紙很(hen)薄，類似(si)一般的A4紙厚度。