買房(fang)一(yi)定要看土地(di)、房(fang)屋產權的關系(xi)是否(fou)明晰，有無遺留糾紛問題，防止一(yi)房(fang)兩賣；審定房(fang)屋產權的完整性、真實性、可(ke)靠性。

確(que)認買賣雙方(fang)合(he)法(fa)身份，簽署房(fang)產中(zhong)介合(he)同前一要(yao)審查其資格(ge)，看是(shi)否辦理(li)了工商登(deng)記手續；審查對(dui)方(fang)的(de)委托授權書，以確(que)認對(dui)方(fang)是(shi)賣主的(de)合(he)法(fa)代理(li)人。

具體是：房屋面積測繪、房屋價值評(ping)估、房屋抵(di)押貸款、房屋產權過戶、取得回執(zhi)。

按(an)照合(he)同約定執行辦理完所有手續后(hou)，買賣雙方按(an)合(he)同條款交接房(fang)屋，驗收房(fang)內不得拆除的房(fang)屋裝修和附屬(shu)設施，驗收合(he)格后(hou)買方付款。