買(mai)房(fang)(fang)不(bu)僅僅是交(jiao)款收房(fang)(fang)這么(me)簡(jian)單，中間還有很多需(xu)要準備的手(shou)(shou)續(xu)，提前了解清楚買(mai)房(fang)(fang)手(shou)(shou)續(xu)，能(neng)讓(rang)(rang)你省去(qu)不(bu)少麻(ma)煩，讓(rang)(rang)購房(fang)(fang)的整個過(guo)程都順暢。買(mai)房(fang)(fang)是件(jian)喜(xi)事(shi)，總(zong)不(bu)能(neng)讓(rang)(rang)繁瑣(suo)的買(mai)房(fang)(fang)流程給添(tian)了堵，下面，就(jiu)看看買(mai)房(fang)(fang)子(zi)需(xu)要什么(me)手(shou)(shou)續(xu)。
買房(fang)一定(ding)要看土地、房(fang)屋(wu)產權(quan)的關系是(shi)否明晰(xi)，有無遺留糾紛問題(ti)，防(fang)止一房(fang)兩賣；審定(ding)房(fang)屋(wu)產權(quan)的完整性、真實性、可靠性。
確認買(mai)賣雙方(fang)合法身(shen)份，簽(qian)署房產中介(jie)合同前一要審查其資格，看是(shi)(shi)否(fou)辦理(li)了工商登(deng)記手續；審查對(dui)方(fang)的委托授權書，以(yi)確認對(dui)方(fang)是(shi)(shi)賣主(zhu)的合法代理(li)人。
具體是：房(fang)屋(wu)面積測(ce)繪、房(fang)屋(wu)價值評估、房(fang)屋(wu)抵押貸(dai)款、房(fang)屋(wu)產權過戶、取得回(hui)執。
按照合(he)同(tong)約定執行辦(ban)理完所(suo)有(you)手續后，買賣雙方按合(he)同(tong)條(tiao)款交接(jie)房(fang)屋，驗收房(fang)內(nei)不得(de)拆(chai)除的房(fang)屋裝修和附屬設施，驗收合(he)格后買方付款。
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