詳解復式樓與其他樓型的區別 小(xiao)復式也有大形式

復式樓的定義：

復(fu)式樓是受(shou)躍層(ceng)式住(zhu)(zhu)宅(zhai)的(de)(de)設(she)計構思啟發，由香港建(jian)筑師李鴻仁創造設(she)計的(de)(de)一(yi)種(zhong)(zhong)經濟型(xing)住(zhu)(zhu)宅(zhai)。復(fu)式樓房(fang)在概念上(shang)是一(yi)層(ceng)，并(bing)不具備(bei)完整(zheng)的(de)(de)兩層(ceng)空(kong)間(jian)，但層(ceng)高(gao)(gao)較普(pu)通(tong)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(通(tong)常層(ceng)高(gao)(gao)2.8米(mi))高(gao)(gao)，可在局部(bu)增建(jian)出(chu)一(yi)個(ge)夾層(ceng)，安排臥室或書房(fang)等，用(yong)(yong)(yong)樓梯聯系上(shang)下，其目(mu)的(de)(de)是在有限的(de)(de)空(kong)間(jian)里(li)增加使用(yong)(yong)(yong)面積，提高(gao)(gao)住(zhu)(zhu)宅(zhai)的(de)(de)空(kong)間(jian)利用(yong)(yong)(yong)率。復(fu)式樓是一(yi)種(zhong)(zhong)經濟型(xing)房(fang)屋。

復式樓(lou)(lou)(lou)房實際為兩(liang)層樓(lou)(lou)(lou)，而非(fei)一(yi)層分成兩(liang)層，每(mei)層都(dou)有(you)(you)自己獨立的(de)標準層高(gao)，只(zhi)(zhi)是兩(liang)層間(jian)有(you)(you)一(yi)個一(yi)樓(lou)(lou)(lou)直通二樓(lou)(lou)(lou)頂(ding)(ding)的(de)共同(tong)的(de)互(hu)通空(kong)間(jian)（一(yi)般是客廳(ting)，客廳(ting)頂(ding)(ding)直通二樓(lou)(lou)(lou)頂(ding)(ding)，層高(gao)達五米以上(shang)），從樓(lou)(lou)(lou)下(xia)能(neng)看到樓(lou)(lou)(lou)上(shang)的(de)走廊和欄(lan)桿。有(you)(you)很多(duo)人(ren)都(dou)不清晰什(shen)么是復式樓(lou)(lou)(lou)，在結構上(shang)是按兩(liang)層樓(lou)(lou)(lou)的(de)結構來做(zuo)，在房產面(mian)積(ji)中，算(suan)兩(liang)層的(de)面(mian)積(ji)，一(yi)樓(lou)(lou)(lou)直通二樓(lou)(lou)(lou)頂(ding)(ding)的(de)那個公(gong)共空(kong)間(jian)只(zhi)(zhi)算(suan)一(yi)層面(mian)積(ji) 。

復式樓房與閣樓（夾層）的區別：

閣(ge)樓(lou)(lou)：實際為一(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)，只是比(bi)普通單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)房的(de)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高（2.8米(mi)(mi)）提高了一(yi)些，一(yi)般在(zai)3.5米(mi)(mi)至4.5米(mi)(mi)之間然后在(zai)中(zhong)間添加一(yi)樓(lou)(lou)板，分為兩層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，但(dan)(dan)也有(you)一(yi)個(ge)一(yi)樓(lou)(lou)直通“二樓(lou)(lou)”頂的(de)公共空間，其(qi)下層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)供起居(ju)用，如(ru)炊事、進餐、洗浴等；上層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)供休息睡眠和貯藏用，樓(lou)(lou)下也能看(kan)到樓(lou)(lou)上的(de)走廊(lang)、欄桿扶手等。但(dan)(dan)其(qi)與復(fu)式樓(lou)(lou)最大的(de)區別就是層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高不一(yi)樣，夾層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)實際為比(bi)單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高些的(de)樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，而復(fu)式樓(lou)(lou)房是兩個(ge)樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)的(de)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高，在(zai)機構上是按單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)的(de)結構來做，在(zai)房產面積中(zhong)也只算一(yi)樓(lou)(lou)的(de)面積。

復式樓與躍式樓的區別：

躍式樓(lou)也是兩(liang)層的層高(gao)，也有一(yi)(yi)個樓(lou)梯(ti)上到二層，但和復式樓(lou)房最大的區(qu)別(bie)就(jiu)是沒有那個從一(yi)(yi)樓(lou)直通二樓(lou)頂(ding)的互通空間。

復式樓房與錯層的區別：

錯層(ceng)(ceng)是標準的(de)單層(ceng)(ceng)建筑（層(ceng)(ceng)高(gao)2.8米(mi)），層(ceng)(ceng)高(gao)比躍式(shi)、復式(shi)、夾層(ceng)(ceng)（閣樓）的(de)層(ceng)(ceng)高(gao)都低，只是通過將部分(fen)功能(neng)分(fen)區(qu)的(de)地面和頂面都抬高(gao)幾十(shi)公分(fen)人，然后做幾步(bu)臺階連接，達到(dao)豐富縱向空間(jian)形式(shi)的(de)效果。

復式樓的優點？

復(fu)式(shi)樓(lou)房(fang)從(cong)總體來(lai)看，其最大(da)的(de)(de)(de)特點(dian)(dian)是做(zuo)到(dao)了動與(yu)靜的(de)(de)(de)分離。復(fu)式(shi)樓(lou)客廳通常(chang)情(qing)況下(xia)，日常(chang)的(de)(de)(de)會客娛樂被(bei)安(an)排在下(xia)層(ceng)(ceng)，而(er)把書房(fang)和(he)臥室(shi)等(deng)場所(suo)安(an)排在上層(ceng)(ceng)，這樣的(de)(de)(de)安(an)排具有使開(kai)放的(de)(de)(de)空(kong)間(jian)更加(jia)開(kai)闊，隱私空(kong)間(jian)更加(jia)私密化的(de)(de)(de)優點(dian)(dian)。復(fu)式(shi)樓(lou)的(de)(de)(de)另一個優點(dian)(dian)是為裝(zhuang)修設計提供(gong)了更大(da)的(de)(de)(de)發(fa)揮空(kong)間(jian)，通過(guo)對室(shi)內空(kong)間(jian)的(de)(de)(de)再(zai)設計、再(zai)分割(ge)，可以融(rong)入更多(duo)的(de)(de)(de)創意體現個性(xing)。從(cong)這一點(dian)(dian)來(lai)說，復(fu)式(shi)樓(lou)房(fang)的(de)(de)(de)裝(zhuang)修技巧(qiao)是相當(dang)重要的(de)(de)(de)，如(ru)果能恰到(dao)好處地進行設計和(he)利用，往往就能起(qi)到(dao)錦上添花(hua)的(de)(de)(de)作用。

另外，復(fu)式樓(lou)(lou)房上(shang)下的(de)樓(lou)(lou)梯(ti)也有很多(duo)講究(jiu)，其(qi)主要(yao)(yao)是考慮室內樓(lou)(lou)梯(ti)的(de)位置，不能(neng)占去(qu)太(tai)多(duo)的(de)空間(jian)，也不能(neng)破壞室內整體性(xing)，同時便(bian)于以后裝(zhuang)飾布置。一(yi)般室內樓(lou)(lou)梯(ti)都靠近墻邊，離客廳、餐廳比(bi)較近，樓(lou)(lou)梯(ti)下部盡量不占主要(yao)(yao)空間(jian)。最(zui)后，在裝(zhuang)修(xiu)設計中(zhong)的(de)許(xu)多(duo)誤區也是應該要(yao)(yao)避免的(de)，其(qi)中(zhong)的(de)原(yuan)則應該是任(ren)何裝(zhuang)修(xiu)設計都不能(neng)破壞房屋原(yuan)有的(de)特(te)色和優點(dian)。

現在，大家應該知道(dao)什么是復(fu)(fu)式(shi)樓了吧？當你選(xuan)擇(ze)買復(fu)(fu)式(shi)樓的(de)(de)同時(shi)，也要(yao)清(qing)楚地(di)了解(jie)復(fu)(fu)式(shi)樓房的(de)(de)一些裝修(xiu)要(yao)點(dian)，不要(yao)盲目喜歡隨意選(xuan)購，尤其對于首次置業的(de)(de)你。