詳解復(fu)式樓(lou)與(yu)其他樓(lou)型的區別 小復(fu)式也有大(da)形(xing)式

復式樓的定義：

復(fu)(fu)式(shi)樓(lou)是(shi)受躍層(ceng)式(shi)住宅的(de)(de)設計構(gou)思啟發，由香港建(jian)筑師李鴻(hong)仁創造設計的(de)(de)一(yi)(yi)種經濟型(xing)住宅。復(fu)(fu)式(shi)樓(lou)房(fang)在概念上(shang)是(shi)一(yi)(yi)層(ceng)，并(bing)不(bu)具備(bei)完(wan)整的(de)(de)兩層(ceng)空間(jian)，但層(ceng)高(gao)較普通住宅(通常層(ceng)高(gao)2.8米)高(gao)，可在局(ju)部增建(jian)出一(yi)(yi)個(ge)夾層(ceng)，安排臥室或(huo)書房(fang)等，用(yong)樓(lou)梯(ti)聯系上(shang)下，其目的(de)(de)是(shi)在有限的(de)(de)空間(jian)里(li)增加使用(yong)面積(ji)，提高(gao)住宅的(de)(de)空間(jian)利用(yong)率。復(fu)(fu)式(shi)樓(lou)是(shi)一(yi)(yi)種經濟型(xing)房(fang)屋。

復式樓(lou)(lou)房(fang)實際為兩(liang)層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)，而非一(yi)(yi)(yi)層(ceng)(ceng)分成兩(liang)層(ceng)(ceng)，每層(ceng)(ceng)都有自己獨立(li)的(de)標(biao)準層(ceng)(ceng)高，只(zhi)(zhi)是兩(liang)層(ceng)(ceng)間(jian)有一(yi)(yi)(yi)個一(yi)(yi)(yi)樓(lou)(lou)直(zhi)通(tong)(tong)(tong)二樓(lou)(lou)頂(ding)的(de)共同的(de)互通(tong)(tong)(tong)空(kong)間(jian)（一(yi)(yi)(yi)般(ban)是客廳，客廳頂(ding)直(zhi)通(tong)(tong)(tong)二樓(lou)(lou)頂(ding)，層(ceng)(ceng)高達五米以上），從樓(lou)(lou)下能看到(dao)樓(lou)(lou)上的(de)走廊和欄桿。有很多(duo)人都不清晰(xi)什么(me)是復式樓(lou)(lou)，在(zai)結(jie)構上是按(an)兩(liang)層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)的(de)結(jie)構來做(zuo)，在(zai)房(fang)產面積(ji)(ji)中(zhong)，算兩(liang)層(ceng)(ceng)的(de)面積(ji)(ji)，一(yi)(yi)(yi)樓(lou)(lou)直(zhi)通(tong)(tong)(tong)二樓(lou)(lou)頂(ding)的(de)那個公共空(kong)間(jian)只(zhi)(zhi)算一(yi)(yi)(yi)層(ceng)(ceng)面積(ji)(ji) 。

復式樓房與閣樓（夾層）的區別：

閣樓(lou)(lou)(lou)：實際(ji)為一(yi)(yi)層(ceng)樓(lou)(lou)(lou)，只是比(bi)普通單(dan)層(ceng)樓(lou)(lou)(lou)房的(de)層(ceng)高（2.8米(mi)）提高了一(yi)(yi)些，一(yi)(yi)般(ban)在3.5米(mi)至(zhi)4.5米(mi)之(zhi)間然后在中間添加一(yi)(yi)樓(lou)(lou)(lou)板，分為兩層(ceng)，但(dan)也(ye)有一(yi)(yi)個(ge)一(yi)(yi)樓(lou)(lou)(lou)直通“二樓(lou)(lou)(lou)”頂(ding)的(de)公共空間，其下層(ceng)供起居用，如(ru)炊(chui)事、進餐、洗浴等(deng)；上層(ceng)供休(xiu)息睡眠和貯(zhu)藏(zang)用，樓(lou)(lou)(lou)下也(ye)能看(kan)到樓(lou)(lou)(lou)上的(de)走廊、欄桿扶(fu)手等(deng)。但(dan)其與復式(shi)(shi)樓(lou)(lou)(lou)最大(da)的(de)區別就是層(ceng)高不一(yi)(yi)樣，夾層(ceng)實際(ji)為比(bi)單(dan)層(ceng)高些的(de)樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)，而(er)復式(shi)(shi)樓(lou)(lou)(lou)房是兩個(ge)樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)的(de)層(ceng)高，在機構上是按單(dan)層(ceng)樓(lou)(lou)(lou)的(de)結(jie)構來做，在房產面積中也(ye)只算(suan)一(yi)(yi)樓(lou)(lou)(lou)的(de)面積。

復式樓與躍式樓的區別：

躍式(shi)樓也是兩層(ceng)的層(ceng)高(gao)，也有一個樓梯(ti)上到二(er)層(ceng)，但和復式(shi)樓房(fang)最大的區別就(jiu)是沒有那個從一樓直(zhi)通二(er)樓頂的互(hu)通空間。

復式樓房與錯層的區別：

錯層(ceng)是(shi)標(biao)準(zhun)的(de)單層(ceng)建筑（層(ceng)高(gao)2.8米），層(ceng)高(gao)比躍式(shi)、復(fu)式(shi)、夾層(ceng)（閣樓）的(de)層(ceng)高(gao)都(dou)低，只是(shi)通過將部分(fen)功能(neng)分(fen)區(qu)的(de)地面和頂面都(dou)抬(tai)高(gao)幾十公分(fen)人，然后做幾步臺(tai)階連接，達到豐富縱向空間形式(shi)的(de)效果。

復式樓的優點？

復(fu)(fu)式樓(lou)房從總體來(lai)看，其最(zui)大的(de)(de)特點是做到(dao)了(le)動與靜(jing)的(de)(de)分離。復(fu)(fu)式樓(lou)客(ke)廳通(tong)常(chang)情況(kuang)下，日常(chang)的(de)(de)會客(ke)娛樂被安排(pai)在(zai)下層，而把書房和臥室等場所安排(pai)在(zai)上(shang)層，這樣(yang)的(de)(de)安排(pai)具有使開(kai)放的(de)(de)空(kong)間更加開(kai)闊(kuo)，隱(yin)私(si)空(kong)間更加私(si)密(mi)化的(de)(de)優點。復(fu)(fu)式樓(lou)的(de)(de)另一個(ge)優點是為裝修設(she)計(ji)提供(gong)了(le)更大的(de)(de)發揮空(kong)間，通(tong)過對室內空(kong)間的(de)(de)再設(she)計(ji)、再分割(ge)，可以融(rong)入更多(duo)的(de)(de)創意體現個(ge)性。從這一點來(lai)說(shuo)，復(fu)(fu)式樓(lou)房的(de)(de)裝修技巧是相當(dang)重(zhong)要的(de)(de)，如果能(neng)(neng)恰到(dao)好(hao)處地(di)進(jin)行設(she)計(ji)和利用，往往就能(neng)(neng)起到(dao)錦上(shang)添花的(de)(de)作用。

另(ling)外，復(fu)式樓(lou)房(fang)上下的(de)樓(lou)梯(ti)(ti)也(ye)有很多(duo)(duo)講究(jiu)，其主(zhu)要是考慮室內(nei)樓(lou)梯(ti)(ti)的(de)位置，不能占去(qu)太多(duo)(duo)的(de)空間，也(ye)不能破壞(huai)室內(nei)整體性，同時便(bian)于以后(hou)裝飾布置。一般(ban)室內(nei)樓(lou)梯(ti)(ti)都靠近(jin)墻邊，離(li)客廳(ting)、餐廳(ting)比較近(jin)，樓(lou)梯(ti)(ti)下部盡量不占主(zhu)要空間。最后(hou)，在裝修(xiu)設(she)計中(zhong)(zhong)的(de)許多(duo)(duo)誤(wu)區(qu)也(ye)是應該要避免的(de)，其中(zhong)(zhong)的(de)原則應該是任(ren)何裝修(xiu)設(she)計都不能破壞(huai)房(fang)屋(wu)原有的(de)特色(se)和優(you)點。

現在，大家應該知(zhi)道什(shen)么是復式樓了吧？當你選擇買復式樓的同時，也要清楚地了解復式樓房的一些裝修要點(dian)，不要盲(mang)目喜歡隨意選購，尤其對(dui)于首(shou)次置業的你。