詳解復(fu)式樓(lou)與其他(ta)樓(lou)型的區別 小復(fu)式也有大(da)形式

復式樓的定義：

復式(shi)(shi)樓(lou)(lou)是受躍層式(shi)(shi)住(zhu)(zhu)宅(zhai)的(de)設計構(gou)思啟發，由香港(gang)建(jian)(jian)筑師李鴻仁創(chuang)造設計的(de)一(yi)種經濟(ji)型住(zhu)(zhu)宅(zhai)。復式(shi)(shi)樓(lou)(lou)房(fang)在概念上是一(yi)層，并(bing)不具備完整的(de)兩層空間，但層高較普通住(zhu)(zhu)宅(zhai)(通常(chang)層高2.8米)高，可在局(ju)部(bu)增建(jian)(jian)出一(yi)個夾層，安排臥室或書房(fang)等，用樓(lou)(lou)梯聯系(xi)上下(xia)，其目的(de)是在有限的(de)空間里增加使(shi)用面積，提高住(zhu)(zhu)宅(zhai)的(de)空間利用率。復式(shi)(shi)樓(lou)(lou)是一(yi)種經濟(ji)型房(fang)屋(wu)。

復(fu)式(shi)樓(lou)房實(shi)際為兩(liang)(liang)層(ceng)樓(lou)，而非一層(ceng)分成兩(liang)(liang)層(ceng)，每層(ceng)都(dou)有自己獨立的(de)標(biao)準層(ceng)高，只(zhi)是(shi)兩(liang)(liang)層(ceng)間有一個一樓(lou)直通(tong)二樓(lou)頂的(de)共同的(de)互通(tong)空(kong)(kong)間（一般是(shi)客廳(ting)，客廳(ting)頂直通(tong)二樓(lou)頂，層(ceng)高達五(wu)米以上），從(cong)樓(lou)下(xia)能看到樓(lou)上的(de)走廊(lang)和(he)欄桿。有很多人都(dou)不清晰什(shen)么是(shi)復(fu)式(shi)樓(lou)，在(zai)結構上是(shi)按(an)兩(liang)(liang)層(ceng)樓(lou)的(de)結構來做，在(zai)房產面積(ji)中(zhong)，算(suan)兩(liang)(liang)層(ceng)的(de)面積(ji)，一樓(lou)直通(tong)二樓(lou)頂的(de)那個公(gong)共空(kong)(kong)間只(zhi)算(suan)一層(ceng)面積(ji) 。

復式樓房與閣樓（夾層）的區別：

閣樓(lou)(lou)(lou)：實(shi)際為一(yi)(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)(lou)，只是比普通單層(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)(lou)房的(de)(de)(de)層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)（2.8米）提(ti)高(gao)(gao)了(le)一(yi)(yi)些(xie)(xie)，一(yi)(yi)般在(zai)3.5米至4.5米之間(jian)然后在(zai)中間(jian)添加一(yi)(yi)樓(lou)(lou)(lou)板，分為兩層(ceng)(ceng)(ceng)，但也有(you)一(yi)(yi)個一(yi)(yi)樓(lou)(lou)(lou)直通“二樓(lou)(lou)(lou)”頂(ding)的(de)(de)(de)公共(gong)空(kong)間(jian)，其下層(ceng)(ceng)(ceng)供(gong)起(qi)居用，如(ru)炊事、進餐、洗(xi)浴等(deng)；上層(ceng)(ceng)(ceng)供(gong)休息睡眠和貯藏用，樓(lou)(lou)(lou)下也能看到樓(lou)(lou)(lou)上的(de)(de)(de)走(zou)廊、欄(lan)桿扶手(shou)等(deng)。但其與復式(shi)樓(lou)(lou)(lou)最大的(de)(de)(de)區別就是層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)不(bu)一(yi)(yi)樣，夾層(ceng)(ceng)(ceng)實(shi)際為比單層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)些(xie)(xie)的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)，而復式(shi)樓(lou)(lou)(lou)房是兩個樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)，在(zai)機構(gou)上是按單層(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)(de)結構(gou)來做(zuo)，在(zai)房產面積中也只算一(yi)(yi)樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)(de)面積。

復式樓與躍式樓的區別：

躍式(shi)樓(lou)(lou)也是兩層的(de)層高，也有一個樓(lou)(lou)梯上到二(er)層，但(dan)和復(fu)式(shi)樓(lou)(lou)房最大的(de)區別就(jiu)是沒有那個從一樓(lou)(lou)直通二(er)樓(lou)(lou)頂的(de)互通空間。

復式樓房與錯層的區別：

錯層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)是標準的(de)單層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)建筑（層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)2.8米），層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)比躍式、復式、夾層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)（閣樓）的(de)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)都低，只(zhi)是通(tong)過將部分功能分區(qu)的(de)地面(mian)和頂面(mian)都抬高(gao)(gao)幾十(shi)公分人，然(ran)后做幾步臺(tai)階連接，達到豐(feng)富縱向(xiang)空間形式的(de)效果。

復式樓的優點？

復式樓房從總體來(lai)看(kan)，其最大(da)的(de)(de)(de)特點是做(zuo)到(dao)了(le)動與靜的(de)(de)(de)分離(li)。復式樓客(ke)廳通(tong)常情況下，日常的(de)(de)(de)會客(ke)娛(yu)樂被安排在(zai)(zai)下層，而把書房和臥(wo)室(shi)等場所安排在(zai)(zai)上層，這樣的(de)(de)(de)安排具有(you)使(shi)開放(fang)的(de)(de)(de)空(kong)間更加開闊(kuo)，隱私空(kong)間更加私密化的(de)(de)(de)優點。復式樓的(de)(de)(de)另一個(ge)優點是為裝修(xiu)設(she)(she)計(ji)提供了(le)更大(da)的(de)(de)(de)發(fa)揮空(kong)間，通(tong)過對室(shi)內空(kong)間的(de)(de)(de)再設(she)(she)計(ji)、再分割，可以融入更多的(de)(de)(de)創意體現個(ge)性。從這一點來(lai)說(shuo)，復式樓房的(de)(de)(de)裝修(xiu)技(ji)巧是相當(dang)重要的(de)(de)(de)，如果能恰到(dao)好處地進行設(she)(she)計(ji)和利(li)用，往往就能起(qi)到(dao)錦(jin)上添花的(de)(de)(de)作用。

另外，復式樓(lou)(lou)房(fang)上下(xia)的(de)樓(lou)(lou)梯(ti)也有很多講究，其主要(yao)是考慮(lv)室內(nei)樓(lou)(lou)梯(ti)的(de)位置，不(bu)能占(zhan)去太(tai)多的(de)空間，也不(bu)能破壞(huai)(huai)室內(nei)整(zheng)體(ti)性，同(tong)時便(bian)于以后(hou)裝(zhuang)飾布置。一(yi)般室內(nei)樓(lou)(lou)梯(ti)都靠近(jin)墻邊(bian)，離客廳、餐廳比(bi)較近(jin)，樓(lou)(lou)梯(ti)下(xia)部盡(jin)量不(bu)占(zhan)主要(yao)空間。最(zui)后(hou)，在裝(zhuang)修設計(ji)中的(de)許多誤區也是應(ying)該(gai)要(yao)避(bi)免的(de)，其中的(de)原則(ze)應(ying)該(gai)是任何裝(zhuang)修設計(ji)都不(bu)能破壞(huai)(huai)房(fang)屋(wu)原有的(de)特(te)色和優點。

現在，大家應該知道什(shen)么是復式樓了(le)吧？當(dang)你選(xuan)擇買復式樓的同時，也要(yao)清(qing)楚地了(le)解復式樓房的一些裝修要(yao)點，不(bu)要(yao)盲(mang)目喜(xi)歡(huan)隨(sui)意選(xuan)購，尤其對于首次置業的你。