詳解(jie)復式(shi)樓與(yu)其他(ta)樓型(xing)的區別 小復式(shi)也(ye)有大形式(shi)

復式樓的定義：

復式樓是受躍層(ceng)式住宅的(de)設(she)計構思(si)啟發，由(you)香港(gang)建(jian)筑師(shi)李鴻仁創造設(she)計的(de)一(yi)種經(jing)濟型(xing)住宅。復式樓房在(zai)概念上是一(yi)層(ceng)，并不具備完整(zheng)的(de)兩層(ceng)空間，但層(ceng)高較普(pu)通(tong)住宅(通(tong)常層(ceng)高2.8米(mi))高，可在(zai)局部增建(jian)出一(yi)個(ge)夾層(ceng)，安排臥室或書房等，用(yong)樓梯聯系(xi)上下，其目的(de)是在(zai)有限的(de)空間里增加使(shi)用(yong)面積，提高住宅的(de)空間利(li)用(yong)率。復式樓是一(yi)種經(jing)濟型(xing)房屋。

復(fu)式(shi)樓(lou)房實際為兩(liang)(liang)層(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)，而(er)非一(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)分成兩(liang)(liang)層(ceng)(ceng)(ceng)，每層(ceng)(ceng)(ceng)都(dou)有自己(ji)獨立(li)的標準層(ceng)(ceng)(ceng)高，只是兩(liang)(liang)層(ceng)(ceng)(ceng)間(jian)有一(yi)個一(yi)樓(lou)直(zhi)通(tong)(tong)二(er)樓(lou)頂的共(gong)同的互通(tong)(tong)空間(jian)（一(yi)般是客廳，客廳頂直(zhi)通(tong)(tong)二(er)樓(lou)頂，層(ceng)(ceng)(ceng)高達五米以(yi)上(shang)(shang)），從樓(lou)下能看到樓(lou)上(shang)(shang)的走廊和欄桿。有很多人都(dou)不清晰什么是復(fu)式(shi)樓(lou)，在(zai)結(jie)構上(shang)(shang)是按兩(liang)(liang)層(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)的結(jie)構來做，在(zai)房產面積中，算兩(liang)(liang)層(ceng)(ceng)(ceng)的面積，一(yi)樓(lou)直(zhi)通(tong)(tong)二(er)樓(lou)頂的那個公(gong)共(gong)空間(jian)只算一(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)面積 。

復式樓房與閣樓（夾層）的區別：

閣樓(lou)(lou)(lou)(lou)：實際(ji)為(wei)一(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)(lou)(lou)，只是比普(pu)通單層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)(lou)(lou)房(fang)的(de)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高（2.8米）提高了一(yi)些，一(yi)般在3.5米至4.5米之間然后在中(zhong)間添加(jia)一(yi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)板，分為(wei)兩層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，但(dan)也有一(yi)個一(yi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)直通“二(er)樓(lou)(lou)(lou)(lou)”頂的(de)公共(gong)空(kong)間，其下層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)供起居用，如(ru)炊事、進餐、洗(xi)浴(yu)等；上(shang)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)供休(xiu)息睡眠和貯藏用，樓(lou)(lou)(lou)(lou)下也能(neng)看到樓(lou)(lou)(lou)(lou)上(shang)的(de)走廊(lang)、欄桿扶(fu)手(shou)等。但(dan)其與復式(shi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)最大的(de)區(qu)別就是層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高不一(yi)樣，夾層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)實際(ji)為(wei)比單層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高些的(de)樓(lou)(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，而復式(shi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)房(fang)是兩個樓(lou)(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)的(de)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高，在機(ji)構上(shang)是按單層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)(lou)(lou)的(de)結構來做，在房(fang)產面積中(zhong)也只算一(yi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)的(de)面積。

復式樓與躍式樓的區別：

躍式(shi)樓也是兩層(ceng)(ceng)的層(ceng)(ceng)高(gao)，也有一個樓梯上到二層(ceng)(ceng)，但和復式(shi)樓房最(zui)大的區別就是沒有那個從一樓直通(tong)二樓頂的互通(tong)空間。

復式樓房與錯層的區別：

錯(cuo)層是標準(zhun)的(de)單層建筑(zhu)（層高(gao)(gao)2.8米），層高(gao)(gao)比躍(yue)式(shi)、復式(shi)、夾層（閣樓(lou)）的(de)層高(gao)(gao)都低，只是通過將部分(fen)功能分(fen)區的(de)地面(mian)和頂面(mian)都抬高(gao)(gao)幾十公分(fen)人(ren)，然后做幾步臺階連接，達到豐富縱(zong)向空(kong)間(jian)形式(shi)的(de)效(xiao)果。

復式樓的優點？

復式(shi)樓房從總體來看(kan)，其(qi)最大(da)的(de)(de)(de)特(te)點是做到(dao)了動與靜的(de)(de)(de)分(fen)離。復式(shi)樓客(ke)廳(ting)通常(chang)情(qing)況下(xia)(xia)，日常(chang)的(de)(de)(de)會(hui)客(ke)娛(yu)樂被安(an)排(pai)在下(xia)(xia)層，而把書房和臥室等場所安(an)排(pai)在上(shang)層，這(zhe)樣的(de)(de)(de)安(an)排(pai)具(ju)有使開放(fang)的(de)(de)(de)空(kong)間更(geng)(geng)加(jia)開闊，隱(yin)私空(kong)間更(geng)(geng)加(jia)私密化(hua)的(de)(de)(de)優(you)點。復式(shi)樓的(de)(de)(de)另一個優(you)點是為裝修設(she)計(ji)提供了更(geng)(geng)大(da)的(de)(de)(de)發揮空(kong)間，通過(guo)對(dui)室內空(kong)間的(de)(de)(de)再設(she)計(ji)、再分(fen)割，可以融入更(geng)(geng)多的(de)(de)(de)創意體現個性。從這(zhe)一點來說，復式(shi)樓房的(de)(de)(de)裝修技巧是相(xiang)當(dang)重要的(de)(de)(de)，如果能恰到(dao)好處地進(jin)行(xing)設(she)計(ji)和利用(yong)(yong)，往往就(jiu)能起到(dao)錦上(shang)添花的(de)(de)(de)作用(yong)(yong)。

另外，復式樓(lou)(lou)房(fang)上下的(de)(de)樓(lou)(lou)梯(ti)也(ye)有很多(duo)講究，其主要(yao)是考慮室(shi)(shi)內(nei)樓(lou)(lou)梯(ti)的(de)(de)位置，不(bu)(bu)能(neng)占去太多(duo)的(de)(de)空間，也(ye)不(bu)(bu)能(neng)破壞室(shi)(shi)內(nei)整體性，同時便于以后裝飾布置。一般(ban)室(shi)(shi)內(nei)樓(lou)(lou)梯(ti)都靠(kao)近墻邊(bian)，離(li)客廳(ting)、餐廳(ting)比較近，樓(lou)(lou)梯(ti)下部盡量不(bu)(bu)占主要(yao)空間。最后，在裝修設(she)(she)計(ji)(ji)中(zhong)的(de)(de)許多(duo)誤區也(ye)是應(ying)(ying)該(gai)要(yao)避免的(de)(de)，其中(zhong)的(de)(de)原則應(ying)(ying)該(gai)是任(ren)何裝修設(she)(she)計(ji)(ji)都不(bu)(bu)能(neng)破壞房(fang)屋原有的(de)(de)特(te)色和優(you)點。

現在(zai)，大家(jia)應該知道什(shen)么是復式(shi)樓(lou)了吧？當你(ni)選(xuan)擇買復式(shi)樓(lou)的(de)同時，也要清楚地了解復式(shi)樓(lou)房的(de)一些裝修要點(dian)，不要盲目喜歡(huan)隨意選(xuan)購，尤其對于(yu)首次置業的(de)你(ni)。