詳解復(fu)式(shi)樓(lou)與其(qi)他樓(lou)型的區別 小復(fu)式(shi)也有大形式(shi)

復式樓的定義：

復(fu)式樓(lou)是(shi)受躍(yue)層(ceng)式住(zhu)宅(zhai)的(de)(de)(de)(de)設計(ji)構思啟發，由香港(gang)建(jian)(jian)筑師李鴻仁創造設計(ji)的(de)(de)(de)(de)一(yi)種經濟(ji)型住(zhu)宅(zhai)。復(fu)式樓(lou)房在概念上(shang)是(shi)一(yi)層(ceng)，并不(bu)具備完整的(de)(de)(de)(de)兩層(ceng)空(kong)間(jian)，但層(ceng)高(gao)較普通住(zhu)宅(zhai)(通常(chang)層(ceng)高(gao)2.8米)高(gao)，可在局部增(zeng)建(jian)(jian)出一(yi)個夾層(ceng)，安排臥室或書房等，用樓(lou)梯聯系(xi)上(shang)下，其目的(de)(de)(de)(de)是(shi)在有限(xian)的(de)(de)(de)(de)空(kong)間(jian)里增(zeng)加使(shi)用面積(ji)，提(ti)高(gao)住(zhu)宅(zhai)的(de)(de)(de)(de)空(kong)間(jian)利用率(lv)。復(fu)式樓(lou)是(shi)一(yi)種經濟(ji)型房屋。

復式樓房(fang)(fang)實(shi)際為兩(liang)(liang)層(ceng)樓，而非一(yi)層(ceng)分成兩(liang)(liang)層(ceng)，每層(ceng)都有(you)自己(ji)獨立(li)的(de)(de)標準(zhun)層(ceng)高(gao)，只是兩(liang)(liang)層(ceng)間(jian)有(you)一(yi)個一(yi)樓直(zhi)通二(er)樓頂(ding)的(de)(de)共同的(de)(de)互(hu)通空(kong)間(jian)（一(yi)般是客(ke)廳(ting)，客(ke)廳(ting)頂(ding)直(zhi)通二(er)樓頂(ding)，層(ceng)高(gao)達五(wu)米以上），從樓下能看(kan)到樓上的(de)(de)走廊(lang)和(he)欄桿。有(you)很多人(ren)都不清晰什么是復式樓，在(zai)結(jie)(jie)構上是按(an)兩(liang)(liang)層(ceng)樓的(de)(de)結(jie)(jie)構來做，在(zai)房(fang)(fang)產面(mian)積(ji)中，算(suan)兩(liang)(liang)層(ceng)的(de)(de)面(mian)積(ji)，一(yi)樓直(zhi)通二(er)樓頂(ding)的(de)(de)那個公(gong)共空(kong)間(jian)只算(suan)一(yi)層(ceng)面(mian)積(ji) 。

復式樓房與閣樓（夾層）的區別：

閣(ge)樓：實際為(wei)一(yi)(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)樓，只(zhi)是比普通單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)樓房的層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高（2.8米）提高了一(yi)(yi)些，一(yi)(yi)般在(zai)3.5米至4.5米之(zhi)間然(ran)后在(zai)中間添加(jia)一(yi)(yi)樓板，分為(wei)兩(liang)(liang)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，但(dan)也有(you)一(yi)(yi)個一(yi)(yi)樓直通“二(er)樓”頂的公共空(kong)間，其下(xia)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)供起居用(yong)，如炊事、進餐、洗(xi)浴等；上層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)供休息(xi)睡眠和貯(zhu)藏用(yong)，樓下(xia)也能(neng)看到樓上的走廊、欄桿扶手(shou)等。但(dan)其與復式(shi)樓最大的區別就是層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高不一(yi)(yi)樣，夾層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)實際為(wei)比單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高些的樓層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，而復式(shi)樓房是兩(liang)(liang)個樓層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)的層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高，在(zai)機(ji)構上是按單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)樓的結構來做，在(zai)房產面(mian)(mian)積中也只(zhi)算(suan)一(yi)(yi)樓的面(mian)(mian)積。

復式樓與躍式樓的區別：

躍(yue)式樓(lou)也是兩層(ceng)的層(ceng)高，也有一(yi)(yi)個(ge)樓(lou)梯上到(dao)二層(ceng)，但(dan)和復(fu)式樓(lou)房(fang)最大的區別就(jiu)是沒有那個(ge)從一(yi)(yi)樓(lou)直(zhi)通二樓(lou)頂的互通空間。

復式樓房與錯層的區別：

錯層(ceng)是標準的(de)(de)(de)單層(ceng)建筑（層(ceng)高(gao)2.8米），層(ceng)高(gao)比躍(yue)式、復式、夾層(ceng)（閣樓）的(de)(de)(de)層(ceng)高(gao)都低(di)，只是通過將部分功能分區(qu)的(de)(de)(de)地面和頂面都抬高(gao)幾十公(gong)分人，然后做幾步臺階連接，達到豐富縱向(xiang)空間形(xing)式的(de)(de)(de)效果(guo)。

復式樓的優點？

復(fu)式樓房(fang)從總體(ti)來看，其最大的(de)(de)特(te)點是做(zuo)到(dao)了動(dong)與靜的(de)(de)分離。復(fu)式樓客(ke)廳通常(chang)(chang)情(qing)況下，日常(chang)(chang)的(de)(de)會客(ke)娛樂被安(an)排(pai)在下層，而把書(shu)房(fang)和臥室(shi)等場(chang)所(suo)安(an)排(pai)在上層，這樣(yang)的(de)(de)安(an)排(pai)具有使開(kai)放(fang)的(de)(de)空(kong)(kong)(kong)間更(geng)(geng)加(jia)開(kai)闊，隱私空(kong)(kong)(kong)間更(geng)(geng)加(jia)私密化的(de)(de)優點。復(fu)式樓的(de)(de)另(ling)一(yi)個優點是為裝修(xiu)設(she)計(ji)提供了更(geng)(geng)大的(de)(de)發揮空(kong)(kong)(kong)間，通過對室(shi)內空(kong)(kong)(kong)間的(de)(de)再設(she)計(ji)、再分割，可(ke)以融入更(geng)(geng)多的(de)(de)創意(yi)體(ti)現個性。從這一(yi)點來說，復(fu)式樓房(fang)的(de)(de)裝修(xiu)技巧是相當重要的(de)(de)，如果能恰到(dao)好處(chu)地進行設(she)計(ji)和利用(yong)，往往就能起(qi)到(dao)錦上添花的(de)(de)作用(yong)。

另外，復式樓(lou)房上(shang)下的樓(lou)梯(ti)也(ye)有(you)很多講(jiang)究，其主要(yao)是(shi)考慮室(shi)(shi)內(nei)(nei)樓(lou)梯(ti)的位(wei)置(zhi)，不(bu)(bu)能(neng)(neng)占去(qu)太多的空(kong)間，也(ye)不(bu)(bu)能(neng)(neng)破(po)壞(huai)室(shi)(shi)內(nei)(nei)整體(ti)性，同時便于以后裝飾布置(zhi)。一般(ban)室(shi)(shi)內(nei)(nei)樓(lou)梯(ti)都(dou)靠近墻邊，離客廳(ting)、餐廳(ting)比較近，樓(lou)梯(ti)下部盡量不(bu)(bu)占主要(yao)空(kong)間。最后，在裝修(xiu)設(she)(she)計中的許多誤(wu)區也(ye)是(shi)應該要(yao)避(bi)免的，其中的原則應該是(shi)任何裝修(xiu)設(she)(she)計都(dou)不(bu)(bu)能(neng)(neng)破(po)壞(huai)房屋原有(you)的特色和優點。

現在，大家應該知道什(shen)么是復(fu)(fu)式(shi)樓(lou)了吧？當(dang)你選擇(ze)買復(fu)(fu)式(shi)樓(lou)的(de)同時，也要清楚地了解復(fu)(fu)式(shi)樓(lou)房的(de)一些裝修(xiu)要點，不要盲目(mu)喜歡隨意選購，尤其對于首次(ci)置業的(de)你。