一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪(na)些注(zhu)意事項？一(yi)般來說，在以大(da)戶(hu)型(xing)為主打的樓(lou)盤里，一(yi)般大(da)戶(hu)型(xing)會被奉為“上(shang)賓”，在設計上(shang)盡善盡美(mei)，而中戶(hu)型(xing)作為輔助(zhu)產品重(zhong)視(shi)度可能相對減弱，所以到這類(lei)樓(lou)盤去選中戶(hu)型(xing)時，應該(gai)更加(jia)慎重(zhong)：

1、廚房采光是否良好

有的(de)(de)(de)廚(chu)(chu)房附(fu)送一(yi)(yi)半陽(yang)臺(tai)面(mian)積(ji)，這部分(fen)是不算入建筑面(mian)積(ji)的(de)(de)(de)，因(yin)此開發商在設計時可(ke)能考(kao)慮到(dao)建筑成本，而忽(hu)視廚(chu)(chu)房的(de)(de)(de)陽(yang)臺(tai)設計，因(yin)此這個陽(yang)臺(tai)看起來就像(xiang)一(yi)(yi)個只能堆放雜(za)物(wu)的(de)(de)(de)貯(zhu)藏室，所以必須(xu)要檢查廚(chu)(chu)房的(de)(de)(de)陽(yang)臺(tai)是否可(ke)用，是否通風(feng)、采光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑廚黑廁屢見(jian)不鮮，如(ru)(ru)果是(shi)一(yi)個(ge)整(zheng)日需開(kai)燈(deng)的(de)衛生(sheng)間，用起來心情肯定不爽;除了(le)采光(guang)，在面(mian)積上(shang)也(ye)要考(kao)慮不可(ke)過小，有的(de)衛生(sheng)間可(ke)能所有潔具一(yi)應俱全，而(er)且都是(shi)隨樓(lou)附送，但因為(wei)面(mian)積太小，在里面(mian)活動顯得非(fei)常局促就不可(ke)取；另外(wai)，有些附送的(de)櫥柜或衛浴設施(shi)可(ke)能是(shi)劣質產(chan)品，入(ru)住不久即漏洞百出，與其到時修修補補，還不如(ru)(ru)考(kao)慮毛坯(pi)房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶(hu)型(xing)相(xiang)對(dui)來說(shuo)面積(ji)有限，各個空間(jian)都不(bu)(bu)可能像大戶(hu)型(xing)一樣開(kai)闊。不(bu)(bu)過(guo)，最(zui)好(hao)客廳的開(kai)間(jian)能保(bao)持在看電視(shi)(shi)時(shi)視(shi)(shi)線(xian)最(zui)佳(jia)的尺度，一般來說(shuo)開(kai)間(jian)達到3.9米的視(shi)(shi)線(xian)最(zui)不(bu)(bu)容易疲勞；如果(guo)小于3.9米，則不(bu)(bu)是很理想了(le)。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比小戶(hu)型，中戶(hu)型不會那(nei)么擁擠，面(mian)積配比也更注(zhu)重舒適性。客廳最(zui)好能大于(yu)20平米，主臥大于(yu)14平米。

2、衛生間要干濕分離

由于(yu)居住人口可(ke)能較多，如果只有一個衛生間，就要(yao)做干濕分離的設計，方便同時(shi)使用。

3、選擇有玄關的戶型

中戶型面積更為寬敞，可(ke)以選(xuan)擇有玄關的戶型，一些零碎(sui)的小部件可(ke)以擱置此處，還可(ke)讓生活增(zeng)色不少。

4、要有足夠的儲物空間

多(duo)人居住時(shi)衣物(wu)(wu)用(yong)品(pin)也多(duo)，需要足夠的(de)儲物(wu)(wu)空間。

5、日照要充足

起居室或主臥有至(zhi)少要有一處朝南。

6、動線設計要合理

相比小戶(hu)型(xing)，中戶(hu)型(xing)由于面積增加，居室功能更多，對動線的設計(ji)就要求更高，最好能做到互不干擾(rao)。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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