一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有(you)哪些注(zhu)意事(shi)項(xiang)？一般來說，在以大(da)戶(hu)型為(wei)主打的樓(lou)盤里(li)，一般大(da)戶(hu)型會被奉為(wei)“上(shang)賓”，在設計上(shang)盡善盡美，而中戶(hu)型作(zuo)為(wei)輔助產品重(zhong)視(shi)度可(ke)能相對減弱，所(suo)以到(dao)這(zhe)類樓(lou)盤去選中戶(hu)型時，應(ying)該更(geng)加慎重(zhong)：

1、廚房采光是否良好

有的(de)(de)廚(chu)房(fang)附送(song)一(yi)半陽臺(tai)面積，這部(bu)分是(shi)不算入建(jian)筑面積的(de)(de)，因(yin)(yin)此(ci)開(kai)發商在設計時(shi)可能考慮到建(jian)筑成本，而忽(hu)視廚(chu)房(fang)的(de)(de)陽臺(tai)設計，因(yin)(yin)此(ci)這個(ge)陽臺(tai)看起來(lai)就像一(yi)個(ge)只(zhi)能堆放雜(za)物的(de)(de)貯藏室，所以必須(xu)要檢查廚(chu)房(fang)的(de)(de)陽臺(tai)是(shi)否(fou)可用，是(shi)否(fou)通風、采(cai)光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑廚(chu)黑廁屢(lv)見不(bu)鮮(xian)，如(ru)(ru)果是(shi)一個整日需開燈的衛生間，用起(qi)來心情(qing)肯(ken)定不(bu)爽(shuang);除了(le)采光，在面積(ji)上也要考慮(lv)不(bu)可過小(xiao)，有的衛生間可能所有潔具一應俱全，而且都是(shi)隨樓附(fu)送，但因為(wei)面積(ji)太小(xiao)，在里面活動顯得非常局促就不(bu)可取；另外，有些(xie)附(fu)送的櫥柜或衛浴設施可能是(shi)劣質產品(pin)，入住(zhu)不(bu)久即漏洞(dong)百(bai)出，與其(qi)到(dao)時修修補補，還不(bu)如(ru)(ru)考慮(lv)毛(mao)坯房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶型相對來(lai)說(shuo)面積有限，各個空間都不(bu)(bu)可能像大戶型一樣開闊(kuo)。不(bu)(bu)過，最好客廳的(de)開間能保持在看電視時視線最佳的(de)尺度(du)，一般來(lai)說(shuo)開間達到3.9米的(de)視線最不(bu)(bu)容易疲勞；如果小(xiao)于3.9米，則不(bu)(bu)是(shi)很(hen)理(li)想了。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比小戶型(xing)，中戶型(xing)不會(hui)那么(me)擁擠，面(mian)積配比也更注重(zhong)舒適性。客廳(ting)最(zui)好(hao)能大(da)于20平米，主臥大(da)于14平米。

2、衛生間要干濕分離

由(you)于居(ju)住人口(kou)可(ke)能(neng)較多(duo)，如果只有一個衛生(sheng)間，就要做(zuo)干濕分離的(de)設計，方便同時使用(yong)。

3、選擇有玄關的戶型

中(zhong)戶(hu)型面積更為(wei)寬敞(chang)，可以選擇有(you)玄關的戶(hu)型，一(yi)些(xie)零(ling)碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。

4、要有足夠的儲物空間

多人居住時衣物用品(pin)也多，需要(yao)足(zu)夠的儲物空間(jian)。

5、日照要充足

起(qi)居室或主臥(wo)有(you)至(zhi)少要(yao)有(you)一處朝南。

6、動線設計要合理

相比小戶(hu)型，中戶(hu)型由于面(mian)積增加(jia)，居室功能更(geng)多，對動線的設計就要求更(geng)高，最好能做到(dao)互不干擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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