一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪(na)些注意(yi)事項(xiang)？一(yi)(yi)般(ban)來說，在(zai)以(yi)大(da)戶型(xing)(xing)為(wei)主打的樓盤(pan)里，一(yi)(yi)般(ban)大(da)戶型(xing)(xing)會被奉為(wei)“上賓(bin)”，在(zai)設(she)計上盡善(shan)盡美，而中戶型(xing)(xing)作為(wei)輔助產品重(zhong)視度(du)可能相(xiang)對減(jian)弱，所以(yi)到這類樓盤(pan)去選中戶型(xing)(xing)時，應該更加慎重(zhong)：

1、廚房采光是否良好

有的廚房(fang)附送(song)一半陽臺(tai)面積(ji)，這(zhe)部分是(shi)不算入建筑(zhu)面積(ji)的，因此開發(fa)商(shang)在設計(ji)(ji)時可能(neng)考慮到建筑(zhu)成本(ben)，而忽視廚房(fang)的陽臺(tai)設計(ji)(ji)，因此這(zhe)個(ge)(ge)陽臺(tai)看(kan)起來就像一個(ge)(ge)只能(neng)堆(dui)放雜物的貯藏室，所以必須要檢查廚房(fang)的陽臺(tai)是(shi)否可用，是(shi)否通風、采(cai)光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑廚黑廁屢(lv)見(jian)不(bu)(bu)(bu)鮮，如果是(shi)一(yi)(yi)個(ge)整日需開燈的衛(wei)生(sheng)間，用起來(lai)心情肯定不(bu)(bu)(bu)爽;除了(le)采光，在面(mian)積(ji)上也要考慮(lv)不(bu)(bu)(bu)可過小，有(you)的衛(wei)生(sheng)間可能(neng)所有(you)潔具一(yi)(yi)應俱全，而且都是(shi)隨(sui)樓附送，但因為(wei)面(mian)積(ji)太小，在里面(mian)活動(dong)顯得非常局促就不(bu)(bu)(bu)可取；另外(wai)，有(you)些附送的櫥(chu)柜或衛(wei)浴設施可能(neng)是(shi)劣質產品，入住(zhu)不(bu)(bu)(bu)久即漏(lou)洞(dong)百出，與其到時修修補補，還(huan)不(bu)(bu)(bu)如考慮(lv)毛坯(pi)房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶(hu)(hu)型(xing)相對(dui)來說(shuo)面積有限，各個空間都不可能像(xiang)大戶(hu)(hu)型(xing)一樣開闊。不過(guo)，最(zui)好客廳的(de)開間能保(bao)持(chi)在看電視(shi)時視(shi)線最(zui)佳的(de)尺(chi)度(du)，一般來說(shuo)開間達到3.9米的(de)視(shi)線最(zui)不容易疲勞；如果小于(yu)3.9米，則不是很理想了。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比(bi)小戶(hu)型，中戶(hu)型不會那(nei)么擁擠，面積(ji)配(pei)比(bi)也更注重舒適性。客廳(ting)最好能大(da)于(yu)20平(ping)米(mi)，主臥(wo)大(da)于(yu)14平(ping)米(mi)。

2、衛生間要干濕分離

由(you)于居(ju)住人口(kou)可能較多(duo)，如果只有(you)一個(ge)衛生間，就要做干濕分離的設計，方便同時使用。

3、選擇有玄關的戶型

中戶型面(mian)積更為寬(kuan)敞，可以(yi)選擇有(you)玄關的戶型，一些零碎的小部件可以(yi)擱置此(ci)處，還可讓生活增色不(bu)少。

4、要有足夠的儲物空間

多(duo)人(ren)居住時衣物(wu)用(yong)品也(ye)多(duo)，需要(yao)足夠的儲物(wu)空間。

5、日照要充足

起(qi)居(ju)室或主臥(wo)有至少要有一(yi)處朝南。

6、動線設計要合理

相比小戶(hu)型(xing)，中(zhong)戶(hu)型(xing)由于面積增加(jia)，居室功能更多，對動線的設計(ji)就要求(qiu)更高，最(zui)好能做(zuo)到(dao)互(hu)不干擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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