戶(hu)型圖怎(zen)么看 如(ru)何(he)看懂(dong)戶(hu)型圖 如(ru)何(he)選擇好戶(hu)型

戶型圖符號代表什么意思

1、大門

大門(men)是一個扇形，代(dai)表推開(kai)(kai)的動(dong)作以及范圍，扇形在里面就是門(men)往里面開(kai)(kai)，扇形往外(wai)面就門(men)往外(wai)開(kai)(kai)。

2、窗戶

窗戶可以(yi)分為窗戶，飄窗，落地(di)窗等(deng)(deng)等(deng)(deng)。

窗(chuang)戶(hu)的畫法最簡單，就是三線連接；

飄窗是(shi)一段凸出的矩形，上(shang)端(duan)也是(shi)三根線，下端(duan)是(shi)虛線；

落地窗(chuang)畫法和(he)飄窗(chuang)是(shi)差(cha)不多的，但是(shi)看上去大多了，如(ru)果不能一眼認(ren)出(chu)來(lai)，設計(ji)師(shi)也會(hui)標出(chu)來(lai)的。

3、空調(diao)擺放用(yong)矩形(xing)框(kuang)里AC表示(shi)，或者矩形(xing)里面打叉畫杠(gang)。

4、衣(yi)柜(ju)一般是個矩(ju)形，里面一格(ge)格(ge)的。

5、其他(ta)布局，上(shang)個總圖。

看懂戶型圖小竅門圖解

看懂戶型6要點

第一：尺寸

戶型好壞，面寬、進深、非常關鍵。老式的點式高層，戶型進深過深，面寬狹窄，不利于通風、采光、故常年陰暗潮濕，才會被逐漸淘汰。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米，3.9米(mi)就是了。一(yi)般來講，進(jin)深(shen)，即南北縱深(shen)的總(zong)數(shu)值(zhi)是越小越好(hao)；而東西闊度(du)是(shi)越大越好。

第二：面積

絕大多數戶型圖上都會標注房間的建筑面積：主臥：18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩(liang)房兩(liang)廳(ting)一衛108.33平(ping)方米。在這(zhe)(zhe)里(li)您一定要(yao)注(zhu)意和辨(bian)別的是，這(zhe)(zhe)個標注(zhu)的建(jian)筑面積與(yu)實際(ji)的使用面積之(zhi)間差多少?——即(ji)我(wo)們(men)所說的得(de)(de)房(fang)(fang)率(lv)。得(de)(de)房(fang)(fang)率(lv)的高(gao)低(di)，換言之就是(shi)性價比(bi)的高(gao)低(di)，有個廣告(gao)說的好“花一樣(yang)的錢補五樣(yang)”，圖的就是(shi)這個劃算。

第三：配比

戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決于設計者對戶型的把握，更關系到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8—9平方米的狀況很常(chang)見，這樣的配比在實際使用中(zhong)就(jiu)難免捉(zhuo)襟見肘，很難施展。

第四：相鄰

房子不(bu)是單獨懸浮在真空里的(de)，了解清(qing)楚相鄰關(guan)系也(ye)(ye)是看戶型圖的(de)要點(dian)。舉例而(er)言(yan)，一個樓面上(shang)，一般(ban)會(hui)有(you)電梯(ti)、走道、樓梯(ti)、強(qiang)電弱電、過道窗等(deng)，每個對使用都有(you)或(huo)(huo)多或(huo)(huo)少的(de)、或(huo)(huo)利或(huo)(huo)弊的(de)影響(xiang)。把戶型放回(hui)樓層平面里看，就能了解其受(shou)這些(xie)“配件”的(de)影響(xiang)程度(du)。如果深入一些(xie)看，相鄰戶型的(de)影響(xiang)也(ye)(ye)不(bu)容忽視，遮擋采光與否(fou)，私密性得到保障與否(fou)，都很關(guan)鍵。

第五：結構

戶(hu)型在某些時(shi)候是(shi)(shi)需要(yao)“先天(tian)不(bu)足(zu)后天(tian)補”的(de)(de)。所以(yi)了(le)解戶(hu)型的(de)(de)可變結構，也很要(yao)緊——哪(na)些墻(qiang)能動，哪(na)些墻(qiang)千萬(wan)別動；下水管、上水管的(de)(de)位置，電線走向(xiang)等，也都要(yao)盡(jin)可能的(de)(de)掌握。有(you)時(shi)候通過一個(ge)“小手術”，可以(yi)把戶(hu)型所有(you)的(de)(de)潛力都給逼出來；反之不(bu)去冒險動一些承重墻(qiang)、污水管絕對(dui)(dui)是(shi)(shi)對(dui)(dui)你更(geng)有(you)利：好好的(de)(de)房子要(yao)是(shi)(shi)被你改造成(cheng)了(le)定時(shi)炸(zha)彈，可就得(de)不(bu)償失了(le)。

第六：戶型

對于(yu)戶(hu)型優劣的(de)評判，可謂見(jian)仁見(jian)智；但是(shi)一些(xie)在設計中顯現的(de)缺(que)憾——即與大部人的(de)使用習(xi)慣不(bu)符的(de)問題，我們還是(shi)比(bi)較容(rong)易找(zhao)出來的(de)。這(zhe)些(xie)時(shi)候，您(nin)就(jiu)的(de)對其進行一個評估：是(shi)否能(neng)“容(rong)忍(ren)”這(zhe)些(xie)問題。如果(guo)答(da)案是(shi)能(neng)，就(jiu)說明這(zhe)些(xie)問題不(bu)足以影響您(nin)的(de)主要需求，不(bu)妨縱容(rong)一下：反(fan)之就(jiu)勸您(nin)早作(zuo)其打算為妙。

如何選擇好戶型

對(dui)于(yu)購樓尤(you)其是(shi)期房，如何(he)一眼識出戶型(xing)的奧妙，是(shi)要下一點功(gong)夫的。

1、考(kao)慮(lv)(lv)功能區(qu)(qu)的劃分是否明確。戶(hu)型(xing)的演變(bian)反映(ying)出人們對生活(huo)質量(liang)要求的變(bian)化，從(cong)單廳(ting)單衛到雙(shuang)廳(ting)雙(shuang)衛，總是伴隨(sui)著套(tao)內(nei)各功能區(qu)(qu)細(xi)化的趨勢，因此，在(zai)挑選戶(hu)型(xing)時要盡(jin)可能考(kao)慮(lv)(lv)到這種趨勢。在(zai)有限(xian)的面(mian)積條件下，各個功能區(qu)(qu)應盡(jin)量(liang)細(xi)化，并(bing)避免相互間干(gan)擾(rao)，保持其相對的獨立(li)性。

2、充分(fen)注(zhu)意住宅的(de)(de)(de)功能(neng)(neng)性(xing)與(yu)(yu)經濟性(xing)指(zhi)標。反(fan)映住宅功能(neng)(neng)性(xing)與(yu)(yu)經濟性(xing)的(de)(de)(de)主要(yao)指(zhi)標包括套(tao)內(nei)總(zong)(zong)面積(ji)與(yu)(yu)主要(yao)廳室面積(ji)的(de)(de)(de)分(fen)配、戶型、得房(fang)率以及相關(guan)(guan)尺寸等。購房(fang)者(zhe)在(zai)衡量與(yu)(yu)選擇時應正確處(chu)理各(ge)種指(zhi)標之間的(de)(de)(de)關(guan)(guan)系，應在(zai)有限(xian)的(de)(de)(de)總(zong)(zong)價(jia)范圍內(nei)取(qu)得最佳戶型結構及實(shi)用面積(ji)，達(da)到使用功能(neng)(neng)的(de)(de)(de)最大化(hua)。

3、留意套內(nei)交(jiao)通(tong)組織(zhi)是(shi)否合(he)理。我們經(jing)常遇到面(mian)積差(cha)不多的(de)兩種戶型感覺上(shang)會相差(cha)很(hen)多的(de)情(qing)(qing)況，尤(you)其是(shi)三(san)(san)房(fang)或三(san)(san)房(fang)以(yi)上(shang)的(de)單位，除了前(qian)面(mian)提及的(de)得房(fang)率因(yin)素(su)外，合(he)理的(de)套內(nei)交(jiao)通(tong)組織(zhi)也就是(shi)人在戶內(nei)需經(jing)常走動的(de)部分扮(ban)演著重要(yao)的(de)角色。通(tong)常情(qing)(qing)況下，交(jiao)通(tong)組織(zhi)應相對集中，并以(yi)不影響(xiang)各功能區的(de)獨立使用為前(qian)提。

4、力求套內(nei)空(kong)間(jian)(jian)有層(ceng)次。一(yi)個好戶(hu)(hu)型每(mei)個房(fang)間(jian)(jian)的(de)(de)私密性與其功能應(ying)該是相(xiang)輔相(xiang)成(cheng)的(de)(de)，并在(zai)(zai)總體上表現為一(yi)種依(yi)次遞增的(de)(de)趨勢。我們在(zai)(zai)挑(tiao)選住宅(zhai)時可(ke)以參考這(zhe)樣的(de)(de)順序：進(jin)戶(hu)(hu)門(men)、玄關(guan)、廚客(ke)餐(can)廳(ting)、衛、臥室(shi)、主臥室(shi)。層(ceng)次鮮明的(de)(de)戶(hu)(hu)型同樣可(ke)使一(yi)套百余平(ping)方米的(de)(de)住宅(zhai)富有空(kong)間(jian)(jian)層(ceng)次感。市場(chang)上頗受歡迎的(de)(de)復式戶(hu)(hu)型就是將住宅(zhai)設計由平(ping)面向空(kong)間(jian)(jian)延伸，通過一(yi)定(ding)的(de)(de)空(kong)間(jian)(jian)變(bian)化來明確各功能區的(de)(de)范圍，并使套內(nei)層(ceng)次由二維變(bian)為三維。

5、注意朝向、日(ri)(ri)照(zhao)、通(tong)風及景(jing)觀條件。盡(jin)管在(zai)設計(ji)規范中已經明確了(le)住宅的朝向與日(ri)(ri)照(zhao)要(yao)求，對于一些高層住宅，除了(le)朝向問題外，還(huan)有景(jing)觀因(yin)素，而(er)當待(dai)購物業周邊(bian)還(huan)未開發成形(xing)時，了(le)解周邊(bian)的規劃是十分必要(yao)的。當然，在(zai)挑選戶型時也要(yao)避免一些矯枉過正(zheng)的想法。比(bi)如得房率，并非越高越好，過高的得房率往(wang)往(wang)要(yao)以犧(xi)牲公(gong)用面(mian)積和套內戶型為(wei)代價(jia)的。比(bi)如朝向，室(shi)室(shi)朝南(nan)未必就完全(quan)可取，因(yin)為(wei)存在(zai)比(bi)較嚴(yan)重(zhong)的通(tong)風問題，即使(shi)借助廚房和衛生間作為(wei)北向通(tong)風口，從安全(quan)的角度考慮也有不盡(jin)合理之處。

更具體的(de)來(lai)說，考察房屋的(de)戶型(xing)，主要(yao)看(kan)其功能分區是(shi)(shi)否明(ming)確，面積分配是(shi)(shi)否合理，朝向(xiang)是(shi)(shi)否適(shi)宜，一(yi)般應為南北(bei)朝向(xiang)。客廳(ting)、飯(fan)廳(ting)、廚(chu)房是(shi)(shi)住宅中(zhong)的(de)動區，應靠(kao)近入戶門設置；臥室為靜區，應遠離(li)噪聲源；衛生間(jian)設在動區與靜區之間(jian)，以方便使(shi)用。室內交通線便捷，面積標準較高(gao)的(de)戶型(xing)應設儲藏空間(jian)。