一、新房裝修前有哪些準備

1、首先，您得確定房子(zi)的(de)(de)(de)交(jiao)樓日期(qi)，裝(zhuang)修(xiu)準備階(jie)段(duan)，一(yi)般以(yi)提前一(yi)個月為佳(jia)，太(tai)(tai)(tai)長和(he)太(tai)(tai)(tai)短都是(shi)沒有(you)什(shen)么益(yi)處的(de)(de)(de)。太(tai)(tai)(tai)長，只會讓自(zi)己受罪更(geng)長，太(tai)(tai)(tai)短，時(shi)間太(tai)(tai)(tai)過(guo)于(yu)倉促(cu)也(ye)不好。其次，您應對自(zi)己的(de)(de)(de)房結構進(jin)行(xing)仔細了解，丈量一(yi)下(xia)實際面積并繪制(zhi)詳細的(de)(de)(de)結構圖(tu)。主要是(shi)了解一(yi)下(xia)具體(ti)布局（包括對原有(you)結構進(jin)行(xing)合理更(geng)改）以(yi)及裝(zhuang)修(xiu)總費(fei)用（包括材料的(de)(de)(de)價格和(he)人工費(fei)用）可(ke)對自(zi)己的(de)(de)(de)房屋(wu)如何裝(zhuang)潢有(you)了大致的(de)(de)(de)思路(lu)。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例如一棟(dong)房子為100平(ping)方米，房(fang)價是(shi)50萬元(舊(jiu)房(fang)子(zi)應以相等的新(xin)房(fang)子(zi)的市價(jia)計算)，那么(me)裝修款(kuan)在5萬(wan)元(yuan)到10萬(wan)都是可能的(de)。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如(ru)果算上其(qi)它因素(su)，諸如(ru)更改設計方(fang)案等至多也(ye)是40天(tian)。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做(zuo)好專(zhuan)業(ye)知識的(de)一定積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本價格的(de)調查(cha)

家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重要的因素，在設計、施工價(jia)格方面，也(ye)需要(yao)家庭有初步(bu)的(de)了解，才能做到心(xin)中有數，在裝修運作(zuo)時才能做到應付自如。

（2）市場狀況(kuang)的(de)調查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應該到(dao)專(zhuan)業的機構、單位或組織去(qu)了解，如裝飾協會、裝飾服務中心等。

這里需(xu)要考(kao)慮(lv)(lv)的，除了上面的問(wen)題(ti)外，還有其他三方面的考(kao)慮(lv)(lv)：

1、空閑(xian)時間的問題。一(yi)般家裝(zhuang)(zhuang)最(zui)好是選(xuan)擇在自己比較空閑(xian)的時候，如果(guo)您(nin)在裝(zhuang)(zhuang)修時期一(yi)直工作很(hen)忙(mang)，如果(guo)您(nin)堅持要裝(zhuang)(zhuang)修，那么您(nin)只有(you)找一(yi)個您(nin)絕對信(xin)得過的人(ren)來裝(zhuang)(zhuang)修了，否(fou)則，您(nin)還是等一(yi)等。

2、天氣(qi)的因素。很多人傳聞，在一些潮濕的天氣(qi)不(bu)能裝修，其實，這種說法是沒(mei)有科學根據(ju)的。潮濕天氣(qi)對(dui)于裝修的唯一影(ying)響是油漆。如(ru)果處(chu)理不(bu)當(dang)，會(hui)有泛白、發霉現象，但處(chu)理得當(dang)，那(nei)就不(bu)成問題了(le)。

3、價(jia)格的因素(su)。也就(jiu)是因為(wei)人們普遍的一(yi)種什么時候最合適裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，什么時候不能裝(zhuang)修(xiu)(xiu)心(xin)理造成了一(yi)年(nian)四季(ji)之中，總(zong)有一(yi)個季(ji)度是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的淡季(ji)。其實，如果(guo)您找的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司的技術可以(yi)的話，那(nei)么您在(zai)這(zhe)些季(ji)節(jie)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)反(fan)而可以(yi)節(jie)省不少錢，因為(wei)淡季(ji)不僅是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司降價(jia)，連材料經銷商(shang)也會降價(jia)，這(zhe)筆帳算下來，絕對(dui)不是一(yi)個小數目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫清(qing)包(bao)工，是(shi)指業(ye)主自(zi)行購(gou)買所有(you)材料，找裝(zhuang)飾公司或裝(zhuang)修隊伍來施工的一種(zhong)工程承包(bao)方式。

清包優點(dian)：自(zi)由度和控制力(li)大，自(zi)己選材(cai)料，可以(yi)充分體現自(zi)己的意愿(yuan)。

通過逛市(shi)場(chang)，可(ke)以對裝料的種(zhong)類、價(jia)格和性能有個大直觀的了解(jie)。

清(qing)包不足：清(qing)包需要投入(ru)的時(shi)(shi)間和精(jing)力較(jiao)多。逛市場(chang)、了解行情、選材，這需要大量(liang)的時(shi)(shi)間；還得聯系車輛，拉運材料；工期相對會(hui)較(jiao)長。

清(qing)包需(xu)要對材料相(xiang)當了解，否則(ze)在與(yu)材料商打交道的過程(cheng)中，難免不吃虧上當。

2、全包：也叫包(bao)工包(bao)料，所有材(cai)料采購和施(shi)工都由施(shi)工方負責。

全包優點：相對(dui)省時省力省心(xin)，責(ze)權比(bi)較清晰。一(yi)旦裝(zhuang)修出(chu)現質量問(wen)題，裝(zhuang)飾公司的責(ze)任無法(fa)推脫，因為(wei)工料都是(shi)他們負(fu)責(ze)的，出(chu)了什(shen)么(me)問(wen)題直(zhi)接找他們就行。

全包缺點：費用較(jiao)高。由于材(cai)料(liao)價(jia)格、種類繁雜(za)，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價(jia)格，或與材(cai)料(liao)商聯手欺(qi)騙業(ye)主，很難識(shi)別。

3、半包：介于清包(bao)和(he)半包(bao)之間的一種方(fang)式，施工(gong)方(fang)負責施工(gong)和(he)輔料的采購，主(zhu)料由業主(zhu)采購。

半(ban)包優點：價(jia)值較高的主料自(zi)己采購(gou)可以控制費用的大頭，種類煩雜價(jia)值較低的輔(fu)料業主不容易搞得清，由施工方(fang)采購(gou)比較省心點。適合大多數人的需(xu)要。

半包(bao)缺(que)點：參考清包(bao)的(de)缺(que)點。

4、套餐：套餐(can)裝(zhuang)修就是把材料部分(fen)即墻(qiang)磚、地磚、地板、 櫥柜、潔具、門及門套、窗(chuang)套、墻(qiang)面漆、吊頂等全面采用品牌(pai)主材再加上基礎裝(zhuang)修組合在一起。

套餐是(shi)個(ge)很(hen)復(fu)雜，爭議(yi)很(hen)大的東(dong)西。下面(mian)就來詳細評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套餐(can)裝(zhuang)修(xiu)的計算方(fang)式是(shi)(shi)用您的住宅建筑(zhu)面積乘以套餐(can)價格，得到的數據就是(shi)(shi)裝(zhuang)修(xiu)全款；其中包(bao)含墻磚(zhuan)、地(di)磚(zhuan)、鋁(lv)扣板、門及套、窗套、櫥(chu)柜(ju)、潔具以及人工和輔料。

以建筑面積100平米的戶型裝(zhuang)修報價為參考：

套餐費用：

裝修費用=建筑面積×套(tao)餐價格元∕米＝最后裝修費用（含所有的主材）

例如：裝修費用=100×300元∕米＝30000元（含所(suo)有的主(zhu)材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元

地板：70平米(mi)×100元＝7000元

墻漆：240平米(mi)×35元＝8400元

瓷磚：90平米×80元＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延米×1800元=3600元(yuan)

天花板：12平米×150元＝1800元(yuan)

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元(yuan)

僅供(gong)參(can)考：裝飾(shi)(shi)公(gong)司良莠不(bu)齊(qi)，裝修工人也良莠不(bu)齊(qi)，如果您(nin)遇到好裝飾(shi)(shi)公(gong)司的好工人，那您(nin)就能無限接(jie)近(jin)這個理想狀(zhuang)態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的(de)所有品牌主材全(quan)部從(cong)各大(da)廠家、總經(jing)銷(xiao)商或辦事處(chu)直(zhi)接(jie)采購，由于的(de)采購量非常大(da)，拿(na)到的(de)價(jia)格也全(quan)部是底(di)價(jia)。專家在做(zuo)套餐成本(ben)核(he)算(suan)的(de)時候(hou)，直(zhi)接(jie)是按底(di)價(jia)核(he)算(suan)的(de)，把實惠讓給消費者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先：適用于事業成(cheng)功人士：事業成(cheng)功人士的時(shi)間都極(ji)為寶貴、三(san)優實創裝飾的套餐既能滿足(zu)金領們(men)對生(sheng)活的高要求與(yu)高品位又(you)能為您節約大量的時(shi)間。

其次：白領人士對(dui)套(tao)餐也是(shi)情有獨鐘(zhong)：忙于工作(zuo)的白領們(men)不必在浪費寶貴(gui)的時間去(qu)(qu)為家(jia)裝勞心勞力，更不用去(qu)(qu)面對(dui)家(jia)裝的隱藏項(xiang)目(mu)超(chao)出預算的煩惱。

再次：套餐又是(shi)老年人的上上之選(xuan)：便(bian)捷的方式能讓您一次選(xuan)定所有(you)材料，勞累奔波了(le)大半輩(bei)子的老年人選(xuan)用(yong)套餐是(shi)省(sheng)去了(le)市場(chang)侃價、選(xuan)料等(deng)諸多煩(fan)惱，又能為豪華(hua)氣(qi)派(pai)的裝修省(sheng)下(xia)一筆(bi)可觀(guan)的費用(yong)。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小(xiao)戶型設有(you)保(bao)底價，全部按90平方(fang)米計算，而90到(dao)100平方米的(de)則全部算作100平方米(mi)。由(you)此，諸(zhu)多“不可控”因素，最終導(dao)致一些家裝套餐“低開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前(qian)想(xiang)好自己要(yao)花多少錢、能承受多少錢，非(fei)常重(zhong)(zhong)要(yao)！極(ji)其重(zhong)(zhong)要(yao)！重(zhong)(zhong)要(yao)重(zhong)(zhong)要(yao)！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個(ge)部分：

1、水電線(xian)路改造；

2、家具(ju)、天花(hua)(包括買、做)；

3、櫥衛墻、地(di)面防(fang)水；

4、油(you)漆、涂料；

5、櫥柜；

6、衛(wei)生間潔(jie)具(馬桶、浴盆(pen)、洗臉臺)；

7、地(di)板、地(di)磚(zhuan)；

8、五金材料；

9、門檻(jian)石(陽臺石)；

10、櫥(chu)衛(wei)、陽臺瓷磚；

11、燈具；

12、窗簾及(ji)其(qi)配件；

13、電器(熱水器(qi)、空調、抽煙機(ji)、燃(ran)氣灶、排風扇(shan)等)；

14、防盜門；

15、櫥衛吊頂；

16、燈具、潔具等的安裝(zhuang)費；

17、大小裝(zhuang)飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就(jiu)可以全面裝修一個質量不錯(cuo)的(de)家(jia)了。如(ru)果您(nin)沒(mei)有什么特別的(de)需求，把您(nin)家(jia)居室的(de)平米數乘以500-700元，差不多就是您家的裝修總預(yu)算(suan)。如果您是舊房裝修，在這個金額上再加30%-40%。

往往業主在(zai)水電改造上開始看到單價以(yi)為不(bu)會(hui)花很(hen)多錢，盲目地(di)要求把各種(zhong)線路敷(fu)設到各個(ge)房(fang)間。結果，決算(suan)時萬八(ba)千的(de)(de)(de)結果會(hui)超出預(yu)算(suan)。有(you)的(de)(de)(de)大呼裝修公(gong)司(si)叫他上當了。其實，這個(ge)價格真的(de)(de)(de)給你(ni)今后的(de)(de)(de)生活可以(yi)帶來便利的(de)(de)(de)話(hua)，受騙之說(shuo)就不(bu)成立。

水(shui)電(dian)改造要求其安全性極(ji)高。網絡(luo)及音響線大可不(bu)必每個房間(jian)都(dou)有。但(dan)是，空調和插座(zuo)要盡量(liang)考(kao)慮周(zhou)全一(yi)些，該埋的(de)、該換的(de)絕不(bu)能(neng)省(sheng)。審(shen)核裝修合同時叫公司拿(na)出基本的(de)水(shui)電(dian)改造單價。你自(zi)己量(liang)量(liang)大致的(de)線路(lu)改造長度(du)，看看自(zi)己經濟是否能(neng)承受。不(bu)要最后扯皮(pi)。長期使用的(de)設施要美觀實用，例如：馬桶、櫥柜等(deng)。有損耗、隨時可以(yi)更(geng)換的(de)東(dong)西要縮小(xiao)投入，例如：窗簾、沙發等(deng)。

有多(duo)少錢辦多(duo)少事(shi)，要(yao)是資(zi)金(jin)準備不(bu)充足，不(bu)要(yao)盲目開工。