一、新房裝修前有哪些準備

1、首(shou)先，您(nin)得確定房(fang)子(zi)的交樓日期，裝(zhuang)修(xiu)準備階段，一般以提前(qian)一個月為佳，太長(chang)和(he)太短都是沒有(you)什么益處的。太長(chang)，只會讓自(zi)己受罪更長(chang)，太短，時間太過(guo)于倉促也不好。其次，您(nin)應對(dui)自(zi)己的房(fang)結(jie)構(gou)進行仔細了解(jie)，丈量(liang)一下實際面(mian)積并繪制詳細的結(jie)構(gou)圖。主要是了解(jie)一下具體布(bu)局（包括(kuo)(kuo)對(dui)原有(you)結(jie)構(gou)進行合理更改）以及裝(zhuang)修(xiu)總費(fei)用（包括(kuo)(kuo)材料的價格(ge)和(he)人(ren)工費(fei)用）可對(dui)自(zi)己的房(fang)屋(wu)如何裝(zhuang)潢有(you)了大致的思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例如(ru)一棟房子為100平方米，房(fang)價是50萬元(舊(jiu)房(fang)(fang)子應以相等的新(xin)房(fang)(fang)子的市價(jia)計算)，那么裝修款在5萬元到(dao)10萬都是可(ke)能(neng)的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果算上其它(ta)因素，諸如更改(gai)設(she)計方案(an)等至多也是40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做(zuo)好專業(ye)知識(shi)的一(yi)定積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本(ben)價格的調查(cha)

家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重要的因素，在設(she)計(ji)、施工價(jia)格(ge)方面(mian)，也需要家庭有初步的了解，才能做到(dao)心中有(you)數，在裝修運作(zuo)時才(cai)能做到應付(fu)自如(ru)。

（2）市場狀況的調(diao)查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應該(gai)到專(zhuan)業的機構、單(dan)位或組織去了(le)解，如裝(zhuang)飾協會、裝(zhuang)飾服務中心(xin)等。

這里需要考慮的(de)，除了上面的(de)問題外，還有其他(ta)三方面的(de)考慮：

1、空閑(xian)時間的(de)問題。一(yi)(yi)般家(jia)裝最好是(shi)選擇(ze)在自己比較空閑(xian)的(de)時候，如(ru)果(guo)您(nin)(nin)(nin)在裝修(xiu)(xiu)時期一(yi)(yi)直工作很忙，如(ru)果(guo)您(nin)(nin)(nin)堅持要裝修(xiu)(xiu)，那(nei)么您(nin)(nin)(nin)只(zhi)有找一(yi)(yi)個您(nin)(nin)(nin)絕對信得過的(de)人來裝修(xiu)(xiu)了(le)，否(fou)則，您(nin)(nin)(nin)還是(shi)等一(yi)(yi)等。

2、天(tian)氣(qi)(qi)的(de)因素。很多(duo)人傳聞，在(zai)一些潮濕(shi)的(de)天(tian)氣(qi)(qi)不能裝修，其(qi)實，這種說法(fa)是沒有科(ke)學根據的(de)。潮濕(shi)天(tian)氣(qi)(qi)對于裝修的(de)唯一影響是油漆。如(ru)果處理不當，會有泛白(bai)、發(fa)霉現象(xiang)，但處理得當，那就不成問題了。

3、價格的(de)(de)(de)因(yin)(yin)素。也(ye)就是(shi)因(yin)(yin)為人們普遍的(de)(de)(de)一(yi)種什么時(shi)候最合適裝(zhuang)修(xiu)，什么時(shi)候不(bu)(bu)(bu)能裝(zhuang)修(xiu)心理造成了一(yi)年四(si)季(ji)之中，總有一(yi)個季(ji)度是(shi)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)淡(dan)季(ji)。其(qi)實，如(ru)果您找(zhao)的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)公司的(de)(de)(de)技(ji)術可(ke)(ke)以(yi)(yi)的(de)(de)(de)話，那么您在這些(xie)季(ji)節裝(zhuang)修(xiu)反而(er)可(ke)(ke)以(yi)(yi)節省(sheng)不(bu)(bu)(bu)少錢(qian)，因(yin)(yin)為淡(dan)季(ji)不(bu)(bu)(bu)僅是(shi)裝(zhuang)修(xiu)公司降(jiang)價，連(lian)材料經銷商也(ye)會降(jiang)價，這筆帳(zhang)算下來，絕對(dui)不(bu)(bu)(bu)是(shi)一(yi)個小(xiao)數(shu)目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫(jiao)清包工，是指業主自行購買所有材料(liao)，找(zhao)裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式(shi)。

清包(bao)優(you)點：自(zi)由(you)度和(he)控制力大(da)，自(zi)己選(xuan)材料，可以(yi)充分(fen)體現自(zi)己的(de)意愿。

通(tong)過逛(guang)市(shi)場，可(ke)以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。

清包不足(zu)：清包需(xu)要投(tou)入(ru)的時間(jian)和精力較多。逛市場、了解行情、選材，這(zhe)需(xu)要大量(liang)的時間(jian)；還得聯系(xi)車輛，拉運材料；工期(qi)相對(dui)會(hui)較長。

清(qing)包需要對材料相(xiang)當了(le)解(jie)，否則在與材料商打交道的過程中，難免不(bu)吃虧上(shang)當。

2、全包：也叫包工包料，所有材料采購和施(shi)工都(dou)由施(shi)工方負責(ze)。

全包優點：相對省時省力省心，責權比較(jiao)清晰。一(yi)旦裝修出現質量問題(ti)，裝飾(shi)公司的責任無法推脫，因為(wei)工料都是他們負責的，出了什么問題(ti)直(zhi)接找他們就行。

全包缺點：費用較高。由于材(cai)(cai)料價格、種類繁(fan)雜(za)，裝(zhuang)修戶了解(jie)甚少，一旦裝(zhuang)飾公司(si)虛報(bao)價格，或與(yu)材(cai)(cai)料商聯手欺(qi)騙業主(zhu)，很難識別。

3、半包：介(jie)于清包和(he)半包之(zhi)間的一種方(fang)式，施(shi)工方(fang)負責施(shi)工和(he)輔料的采(cai)購，主料由業主采(cai)購。

半包優(you)點：價值(zhi)較(jiao)高(gao)的(de)(de)主料自己采購(gou)可以控制(zhi)費用(yong)的(de)(de)大頭，種類煩雜價值(zhi)較(jiao)低的(de)(de)輔料業主不容易搞得清，由施工方采購(gou)比(bi)較(jiao)省心點。適合大多數人(ren)的(de)(de)需要。

半(ban)包缺點(dian)：參(can)考(kao)清(qing)包的(de)缺點(dian)。

4、套餐：套(tao)餐裝(zhuang)修就(jiu)是(shi)把材料部分(fen)即墻磚(zhuan)、地磚(zhuan)、地板(ban)、 櫥柜、潔具、門及門套(tao)、窗(chuang)套(tao)、墻面(mian)漆、吊頂等全(quan)面(mian)采用品牌主材再加上基礎裝(zhuang)修組合(he)在一起(qi)。

套餐是個很(hen)復(fu)雜，爭(zheng)議(yi)很(hen)大的東西(xi)。下(xia)面就(jiu)來詳細評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套(tao)(tao)餐(can)裝(zhuang)修的(de)計算(suan)方(fang)式是(shi)用您的(de)住宅建(jian)筑面積乘以套(tao)(tao)餐(can)價格(ge)，得到的(de)數據就(jiu)是(shi)裝(zhuang)修全款；其(qi)中包含墻磚、地磚、鋁扣板(ban)、門及套(tao)(tao)、窗套(tao)(tao)、櫥柜、潔(jie)具以及人工和(he)輔料。

以建筑面積100平米的戶(hu)型裝修報價為參考：

套餐費用：

裝修費用=建筑面(mian)積×套餐價格元∕米＝最后裝修(xiu)費(fei)用（含所有的主材）

例如：裝修費用=100×300元∕米＝30000元（含所有的主材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元(yuan)

地板：70平米×100元(yuan)＝7000元

墻漆：240平(ping)米×35元＝8400元(yuan)

瓷磚：90平米×80元＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延米×1800元=3600元

天花板：12平(ping)米×150元＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元

僅供參考：裝飾(shi)公司良莠(you)不齊，裝修工人也(ye)良莠(you)不齊，如果(guo)您遇到好裝飾(shi)公司的好工人，那(nei)您就能無(wu)限接近這(zhe)個理(li)想狀態了(le)。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中(zhong)的所有品牌主材(cai)全部從各大廠家、總經銷商或(huo)辦事處直接采購，由于的采購量(liang)非(fei)常(chang)大，拿到的價(jia)格(ge)也全部是底價(jia)。專家在做套餐成本核算(suan)的時(shi)候，直接是按(an)底價(jia)核算(suan)的，把實惠(hui)讓(rang)給消(xiao)費者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首(shou)先：適用于事(shi)業成(cheng)功(gong)人(ren)士：事(shi)業成(cheng)功(gong)人(ren)士的時間都(dou)極為寶(bao)貴、三(san)優(you)實創裝(zhuang)飾的套餐既能滿足金領們對生活的高(gao)要求與高(gao)品(pin)位又能為您節(jie)約大量的時間。

其次：白(bai)領(ling)人士對套餐(can)也是情有獨鐘(zhong)：忙于工(gong)作的白(bai)領(ling)們不必(bi)在浪費寶貴的時間去為家(jia)裝(zhuang)勞(lao)心勞(lao)力，更不用(yong)去面對家(jia)裝(zhuang)的隱藏項目超出預(yu)算的煩惱。

再次：套(tao)餐又(you)(you)是(shi)老年(nian)人(ren)的上上之選(xuan)(xuan)：便捷(jie)的方(fang)式能讓您(nin)一次選(xuan)(xuan)定所(suo)有材料(liao)，勞累奔波了大半(ban)輩子的老年(nian)人(ren)選(xuan)(xuan)用(yong)套(tao)餐是(shi)省去了市場侃價(jia)、選(xuan)(xuan)料(liao)等諸(zhu)多煩惱，又(you)(you)能為豪華氣派的裝修省下(xia)一筆可觀的費(fei)用(yong)。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下(xia)的小戶型設有保底價，全部按90平(ping)方(fang)米計算，而90到100平方米的則全部算作100平方米(mi)。由此，諸多(duo)“不可控”因素(su)，最終導(dao)致(zhi)一些(xie)家裝(zhuang)套餐“低開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前想好(hao)自己要花多(duo)少錢、能承受多(duo)少錢，非常重要！極其重要！重要重要！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分：

1、水電線路改造；

2、家具、天花(包括(kuo)買、做)；

3、櫥衛墻、地面防水(shui)；

4、油漆、涂料(liao)；

5、櫥(chu)柜；

6、衛(wei)生(sheng)間潔具(馬桶(tong)、浴盆、洗臉臺(tai))；

7、地板(ban)、地磚；

8、五金材料；

9、門(men)檻石(陽臺石)；

10、櫥衛(wei)、陽臺瓷磚；

11、燈具；

12、窗簾及其配件；

13、電器(熱水器、空(kong)調、抽煙機、燃(ran)氣(qi)灶、排風扇等)；

14、防盜門；

15、櫥(chu)衛吊頂；

16、燈具(ju)、潔具(ju)等的安裝費；

17、大小裝飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元(yuan)就可以全面裝修(xiu)一(yi)個(ge)質量不錯的家(jia)了(le)。如果您沒有什么特別的需(xu)求，把您家(jia)居室的平(ping)米(mi)數乘以500-700元，差不(bu)多就是您家的裝修總預(yu)算。如果您是舊房裝修，在(zai)這個金額上再加30%-40%。

往(wang)往(wang)業主(zhu)在水電改造上開(kai)始看(kan)到單價以為不會花(hua)很多錢，盲目地要求(qiu)把各種線(xian)路敷設到各個(ge)房間。結果，決算時(shi)萬(wan)八千的(de)結果會超出預(yu)算。有的(de)大(da)呼(hu)裝修公司叫(jiao)他上當了。其實，這個(ge)價格真的(de)給(gei)你今后的(de)生活可(ke)以帶(dai)來便利的(de)話，受騙之說就(jiu)不成立。

水(shui)電改(gai)造要求其安(an)全(quan)性極高。網(wang)絡及音響線大(da)可(ke)不必每個房間都有。但是，空調和插(cha)座要盡(jin)量(liang)考慮(lv)周全(quan)一些(xie)，該埋的(de)、該換(huan)的(de)絕不能(neng)省。審核裝修合同(tong)時叫(jiao)公司拿出基(ji)本(ben)的(de)水(shui)電改(gai)造單價(jia)。你自己量(liang)量(liang)大(da)致的(de)線路改(gai)造長度(du)，看看自己經濟是否能(neng)承受。不要最后扯皮。長期使用的(de)設施要美(mei)觀實用，例(li)(li)如：馬(ma)桶、櫥柜等。有損耗、隨(sui)時可(ke)以更(geng)換(huan)的(de)東西要縮(suo)小投入，例(li)(li)如：窗簾、沙(sha)發等。

有多少(shao)錢辦多少(shao)事，要是資金(jin)準備(bei)不(bu)充足，不(bu)要盲目開工。