一、新房裝修前有哪些準備

1、首先，您得確(que)定房子的(de)交樓日期，裝修準備階段，一般以提前一個(ge)月為佳，太(tai)(tai)長(chang)和(he)太(tai)(tai)短(duan)都是(shi)沒有什(shen)么益(yi)處(chu)的(de)。太(tai)(tai)長(chang)，只會讓自(zi)己受罪更(geng)長(chang)，太(tai)(tai)短(duan)，時間(jian)太(tai)(tai)過(guo)于倉促也不好。其次(ci)，您應對(dui)自(zi)己的(de)房結構進(jin)行仔細了解(jie)，丈量一下(xia)實際(ji)面積并(bing)繪制(zhi)詳細的(de)結構圖。主要是(shi)了解(jie)一下(xia)具體布局（包括對(dui)原有結構進(jin)行合(he)理更(geng)改）以及裝修總費用（包括材料的(de)價(jia)格和(he)人工費用）可對(dui)自(zi)己的(de)房屋如(ru)何(he)裝潢有了大(da)致的(de)思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例如一棟房(fang)子為(wei)100平方米，房價是50萬元(yuan)(舊房子(zi)應以相等(deng)的(de)(de)新房子(zi)的(de)(de)市價計算)，那么裝修(xiu)款在5萬元到(dao)10萬都是可能的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果算上(shang)其它因素，諸如更改設計方(fang)案等至多也(ye)是(shi)40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做好專業(ye)知識的一定積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本價格(ge)的(de)調查

家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重要(yao)的因素，在設(she)計、施工價格方面，也(ye)需要(yao)家庭有(you)初(chu)步(bu)的了(le)解，才(cai)能做到心中有數，在(zai)裝修運作時才能做到應(ying)付自如。

（2）市場狀況的調查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應該到專業的(de)機構、單位(wei)或組(zu)織去了(le)解，如(ru)裝飾協會、裝飾服務(wu)中心等。

這里(li)需要考(kao)慮的(de)，除了(le)上面的(de)問題外，還有其他三方(fang)面的(de)考(kao)慮：

1、空閑(xian)時(shi)間的(de)(de)問(wen)題。一(yi)般家裝(zhuang)(zhuang)最好是選(xuan)擇在(zai)(zai)自己(ji)比較空閑(xian)的(de)(de)時(shi)候(hou)，如(ru)果您在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修時(shi)期一(yi)直工作(zuo)很(hen)忙，如(ru)果您堅持(chi)要裝(zhuang)(zhuang)修，那么您只有找一(yi)個您絕(jue)對(dui)信得過的(de)(de)人來裝(zhuang)(zhuang)修了，否則，您還是等一(yi)等。

2、天(tian)(tian)氣(qi)的因(yin)素。很(hen)多人傳聞(wen)，在一些潮(chao)(chao)濕(shi)的天(tian)(tian)氣(qi)不(bu)能裝修，其(qi)實(shi)，這種說法是沒有(you)科學根據的。潮(chao)(chao)濕(shi)天(tian)(tian)氣(qi)對于裝修的唯(wei)一影(ying)響(xiang)是油漆。如(ru)果處理(li)不(bu)當，會(hui)有(you)泛白、發霉現象，但處理(li)得當，那(nei)就(jiu)不(bu)成問題了。

3、價(jia)格的(de)(de)因(yin)(yin)素(su)。也就是因(yin)(yin)為人們(men)普(pu)遍(bian)的(de)(de)一(yi)種什么(me)時候最(zui)合適裝修(xiu)，什么(me)時候不(bu)能裝修(xiu)心理造(zao)成了(le)一(yi)年四季(ji)之中，總有(you)一(yi)個季(ji)度(du)是裝修(xiu)的(de)(de)淡(dan)季(ji)。其實(shi)，如果您(nin)找的(de)(de)裝修(xiu)公司(si)的(de)(de)技術可以的(de)(de)話，那(nei)么(me)您(nin)在這些季(ji)節裝修(xiu)反而(er)可以節省不(bu)少(shao)錢，因(yin)(yin)為淡(dan)季(ji)不(bu)僅是裝修(xiu)公司(si)降價(jia)，連材料經銷商也會降價(jia)，這筆帳(zhang)算下(xia)來，絕對不(bu)是一(yi)個小數(shu)目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也(ye)叫(jiao)清包工(gong)，是指業主自行購買所(suo)有(you)材(cai)料，找裝飾(shi)公司或裝修隊伍(wu)來(lai)施工(gong)的一種工(gong)程承包方式。

清包(bao)優點(dian)：自由度和控制力大，自己(ji)選(xuan)材料，可以充分體現自己(ji)的意愿。

通過逛市場(chang)，可以對裝料的(de)(de)種類、價格和性(xing)能(neng)有個大直觀的(de)(de)了解。

清包(bao)(bao)不足：清包(bao)(bao)需(xu)(xu)要(yao)投入的(de)(de)時間(jian)和精力(li)較多。逛市場、了解行(xing)情、選材(cai)，這(zhe)需(xu)(xu)要(yao)大量的(de)(de)時間(jian)；還得聯(lian)系車輛，拉(la)運材(cai)料；工期相對(dui)會較長(chang)。

清包需要對材(cai)料相(xiang)當了解，否則在與材(cai)料商打交道的過程(cheng)中，難免不吃虧上(shang)當。

2、全包：也(ye)叫包工(gong)包料(liao)，所(suo)有(you)材料(liao)采購和(he)施工(gong)都由施工(gong)方(fang)負責。

全包優點：相(xiang)對(dui)省(sheng)時省(sheng)力省(sheng)心，責權比(bi)較清晰(xi)。一旦裝(zhuang)(zhuang)修出現質量問題，裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司的(de)責任無法推(tui)脫，因為工料都是他們負責的(de)，出了什么問題直接找他們就行(xing)。

全包(bao)缺點：費用較高。由于材料(liao)價格(ge)、種類繁雜，裝修戶了(le)解甚(shen)少，一旦裝飾公司虛報價格(ge)，或與(yu)材料(liao)商(shang)聯手(shou)欺騙業主(zhu)，很難(nan)識別(bie)。

3、半包：介于(yu)清包(bao)和半包(bao)之間的(de)一種方式(shi)，施工方負責(ze)施工和輔料的(de)采購，主(zhu)料由業主(zhu)采購。

半包優點(dian)：價(jia)值(zhi)較高的主(zhu)料自己采購可(ke)以控制費用的大頭，種類(lei)煩雜價(jia)值(zhi)較低(di)的輔料業(ye)主(zhu)不容易(yi)搞(gao)得清(qing)，由施(shi)工方(fang)采購比較省心點(dian)。適合大多(duo)數人的需要。

半包(bao)缺點：參考清(qing)包(bao)的缺點。

4、套餐：套餐裝(zhuang)修就是把材料(liao)部(bu)分即墻磚、地磚、地板(ban)、 櫥柜、潔具、門(men)及門(men)套、窗套、墻面漆、吊頂等全面采用品牌(pai)主材再加上基礎(chu)裝(zhuang)修組合在一起(qi)。

套餐是個很(hen)復雜，爭議很(hen)大的東西。下面就(jiu)來詳細評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套餐裝(zhuang)修的(de)計算方(fang)式(shi)是用您的(de)住(zhu)宅建筑面積乘以套餐價格，得到的(de)數據就是裝(zhuang)修全款；其(qi)中包含墻磚(zhuan)、地(di)磚(zhuan)、鋁扣板(ban)、門及(ji)(ji)套、窗套、櫥柜、潔具以及(ji)(ji)人工和輔料。

以建筑面積100平米(mi)的戶型裝(zhuang)修報價為參考(kao)：

套餐費用：

裝修費用=建筑面積×套餐價格元∕米＝最后裝修費用（含所有的主材）

例如：裝修費用=100×300元∕米＝30000元（含(han)所有(you)的主材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元

地板：70平米(mi)×100元＝7000元

墻漆：240平米×35元＝8400元

瓷磚：90平米×80元(yuan)＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延米×1800元(yuan)=3600元

天花板：12平米(mi)×150元＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元

僅供參考：裝飾(shi)公司良莠不(bu)齊，裝修工人也良莠不(bu)齊，如果(guo)您(nin)遇到好裝飾(shi)公司的好工人，那(nei)您(nin)就能無(wu)限接(jie)近這個理想狀態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左(zuo)右。套(tao)餐(can)中(zhong)的所有品牌主材全部從各大(da)廠家、總經銷商(shang)或辦事處直(zhi)接采購(gou)，由于的采購(gou)量非常大(da)，拿到的價格也全部是底(di)價。專(zhuan)家在做(zuo)套(tao)餐(can)成本核算的時候，直(zhi)接是按底(di)價核算的，把實惠讓給消費(fei)者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首(shou)先：適用于事(shi)業成功人士：事(shi)業成功人士的時間都(dou)極(ji)為(wei)寶貴、三優實(shi)創裝飾的套餐既能滿足金領(ling)們對(dui)生活的高(gao)(gao)要求(qiu)與(yu)高(gao)(gao)品位(wei)又能為(wei)您節約(yue)大量的時間。

其次：白(bai)領(ling)人士(shi)對(dui)套餐也是情(qing)有(you)獨鐘：忙于工(gong)作的(de)白(bai)領(ling)們(men)不必在浪費寶貴(gui)的(de)時間去為家(jia)裝(zhuang)勞心勞力，更不用去面對(dui)家(jia)裝(zhuang)的(de)隱藏項目超出預算(suan)的(de)煩(fan)惱。

再次(ci)：套餐又是老年(nian)(nian)人的(de)上(shang)上(shang)之選(xuan)：便捷(jie)的(de)方式能(neng)讓您一(yi)次(ci)選(xuan)定所有(you)材料，勞累(lei)奔波了(le)大半輩(bei)子的(de)老年(nian)(nian)人選(xuan)用套餐是省去了(le)市場侃價、選(xuan)料等諸多煩惱，又能(neng)為豪華氣派的(de)裝(zhuang)修省下一(yi)筆(bi)可觀的(de)費用。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下(xia)的小戶型設有保底價，全(quan)部按90平方米(mi)計算，而(er)90到(dao)100平方(fang)米的則(ze)全部算(suan)作100平方米。由此，諸多“不可(ke)控”因素，最終導致一些家(jia)裝套(tao)餐“低(di)開高走(zou)”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前想好(hao)自己要(yao)(yao)花(hua)多(duo)少錢、能(neng)承受多(duo)少錢，非常重要(yao)(yao)！極(ji)其重要(yao)(yao)！重要(yao)(yao)重要(yao)(yao)！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個(ge)部分：

1、水電線路改(gai)造；

2、家具、天花(包括買、做(zuo))；

3、櫥(chu)衛(wei)墻、地面防水(shui)；

4、油漆(qi)、涂(tu)料；

5、櫥柜(ju)；

6、衛生(sheng)間(jian)潔具(ju)(馬桶、浴盆(pen)、洗臉臺)；

7、地板、地磚；

8、五金材料；

9、門檻石(陽臺石)；

10、櫥衛、陽(yang)臺瓷磚(zhuan)；

11、燈具；

12、窗(chuang)簾及其配件；

13、電器(熱(re)水器、空調、抽煙機、燃氣灶(zao)、排風扇等)；

14、防盜門；

15、櫥衛吊頂；

16、燈具(ju)、潔具(ju)等的安裝費(fei)；

17、大小裝飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以全面裝修一(yi)個(ge)質(zhi)量不錯的(de)家了(le)。如果您沒有什么特別(bie)的(de)需求，把您家居室的(de)平(ping)米數(shu)乘以500-700元(yuan)，差不多就(jiu)是(shi)您家的裝(zhuang)修總預算。如果您是(shi)舊(jiu)房裝(zhuang)修，在這個金額上再加(jia)30%-40%。

往(wang)往(wang)業主在(zai)水電改造上開始看到單價以為不會(hui)花很多(duo)錢，盲目地要(yao)求(qiu)把(ba)各種線路敷設(she)到各個(ge)房間(jian)。結果，決算(suan)時萬八千的(de)(de)(de)結果會(hui)超(chao)出預算(suan)。有的(de)(de)(de)大呼(hu)裝修公司叫他(ta)上當(dang)了。其(qi)實(shi)，這個(ge)價格真的(de)(de)(de)給你今后的(de)(de)(de)生活可以帶來便利的(de)(de)(de)話，受騙(pian)之說(shuo)就不成立。

水(shui)電改(gai)造(zao)(zao)(zao)要(yao)求(qiu)其安(an)全(quan)性極高。網絡及(ji)音響線大可不必每個房間都有(you)。但是，空調和插(cha)座要(yao)盡(jin)量考慮周全(quan)一些，該埋的(de)(de)、該換(huan)的(de)(de)絕不能省。審核裝修合同時叫(jiao)公司拿出基(ji)本的(de)(de)水(shui)電改(gai)造(zao)(zao)(zao)單價。你自己量量大致的(de)(de)線路改(gai)造(zao)(zao)(zao)長(chang)度(du)，看(kan)看(kan)自己經(jing)濟是否能承受。不要(yao)最后扯(che)皮。長(chang)期使用的(de)(de)設施要(yao)美(mei)觀實用，例如：馬桶、櫥(chu)柜等。有(you)損耗(hao)、隨時可以更換(huan)的(de)(de)東西要(yao)縮小投(tou)入，例如：窗簾、沙發等。

有多(duo)少(shao)(shao)錢辦多(duo)少(shao)(shao)事，要是(shi)資金準備不(bu)充足(zu)，不(bu)要盲目開工。