裝(zhuang)(zhuang)修費用可(ke)以說是(shi)一(yi)項不小的(de)開支,如果房(fang)屋裝(zhuang)(zhuang)修承包給裝(zhuang)(zhuang)修公司,業(ye)主(zhu)通常都(dou)會受到一(yi)份房(fang)屋裝(zhuang)(zhuang)修報價單(dan)(dan),也(ye)就(jiu)是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修預(yu)算單(dan)(dan),需(xu)要(yao)(yao)業(ye)主(zhu)去審核簽字確(que)認。這時候業(ye)主(zhu)可(ke)千萬(wan)要(yao)(yao)仔仔細細看清(qing)裝(zhuang)(zhuang)修報價明細表,有的(de)不良(liang)商家會做(zuo)手腳,其中(zhong)的(de)貓膩可(ke)要(yao)(yao)搞清(qing)楚,并(bing)且提供解決(jue)方法。
1、材料費
包(bao)括部分主材和輔材的(de)費用,主材如乳膠漆、木工板等(deng);輔材如膠水(shui)、水(shui)泥等(deng)。計算方式一般(ban)是材料單價(jia)和使用量相乘而(er)得。
2、人工費
包(bao)括不同工(gong)(gong)種(zhong)的人工(gong)(gong)費,如木工(gong)(gong)、瓦(wa)工(gong)(gong)、水電工(gong)(gong)、油(you)漆工(gong)(gong)等,現在的計算方式一般是按(an)照施工(gong)(gong)單價乘(cheng)以施工(gong)(gong)面(mian)積(ji)算的。
3、管理費
一般按照工程(cheng)量的5%左右收(shou)取。包括管理人(ren)員工資(zi),辦證費(fei),固定資(zi)產折舊(jiu)、工具使用費(fei)等(deng)等(deng)。
4、運費和搬運費
搬運費一般包括項目(mu)材(cai)料(liao)(liao)搬運和(he)垃圾清(qing)運,都是裝(zhuang)修公(gong)司處(chu)理。而業主自(zi)購的材(cai)料(liao)(liao)一般需業主自(zi)行搬運。
5、保潔費
全屋的衛生清(qing)潔,這是可選的,業主也可自己(ji)來清(qing)潔,省去這筆費用。
1、偷換計量單位
這(zhe)一招一般業主是最難看穿的,因為業主很少注意(yi)到報價(jia)單(dan)(dan)上的單(dan)(dan)位,不太(tai)了解不同的單(dan)(dan)位意(yi)味著報價(jia)數(shu)字(zi)偏差很大。業主應要求(qiu)按照實(shi)際面積來算(suan),比(bi)如衣柜(ju)(ju)、鞋柜(ju)(ju)等(deng),盡量少以(yi)“項”為單(dan)(dan)位,免得在裝修過程中(zhong)出現誤差。
2、“遺漏”某些硬裝修主材
裝修報價單上被刻意遺漏(lou)了某些主材(cai),業主必須要求裝修公司(si)在裝修合(he)同或者協議上寫清(qing)楚所有主材(cai),且標明購買(mai)者是(shi)裝修公司(si)還是(shi)業主自己。
3、模糊品質、級別、規格
業主(zhu)應要求報價單的(de)(de)每一項盡可能詳細地(di)說明材料(liao)的(de)(de)各(ge)項要素。裝修期間注意(yi)核查(cha)相(xiang)關(guan)材料(liao)是否(fou)按(an)指定的(de)(de)要求采購(gou)。
4、拉低某個單項價格
業主看(kan)裝修報價(jia)單(dan),不要(yao)只盯牢某個項(xiang)目的單(dan)項(xiang)價(jia)格,而(er)是要(yao)綜合人(ren)工、損耗等(deng)各方面費用(yong)(yong)以及其(qi)他項(xiang)目的費用(yong)(yong)來看(kan)。
5、施工工藝含糊不清
業(ye)主盡量了(le)解(jie)一些室(shi)內裝修的各項工程施工工藝(yi)標(biao)準,定(ding)期去裝修現場了(le)解(jie)進(jin)程,這(zhe)樣有一定(ding)的防范作(zuo)用。