購(gou)房者一定要清楚(chu)自(zi)身的(de)(de)收入情(qing)況及消(xiao)費層次，對自(zi)家的(de)(de)財產做(zuo)周密(mi)細致的(de)(de)評估(gu)，了解(jie)按揭的(de)(de)辦(ban)理方法，根據(ju)自(zi)己(ji)的(de)(de)經濟能(neng)力找出相應的(de)(de)地段和樓盤。

考慮位置、樓層、總面積、單價、總價等因(yin)素，業主最好多去踩點(dian)、了解(jie)，并且(qie)結合自己工作地點(dian)，交通、樓盤品牌等選擇合適的房源。

作(zuo)為投(tou)資品(pin)，盡(jin)量(liang)選擇那(nei)些城市中心區域的(de)小戶型，此地人(ren)口密集，地價(jia)成本高，升值潛力大(da)。在商圈內購置小戶型，升值空間更佳。另外周邊交通(tong)、配(pei)套要齊全。

是商業產權40年(nian)，還是產(chan)權(quan)70年(nian)的(de)(de)項目。一般來說，40年(nian)產(chan)權(quan)的(de)(de)項目土地用途多為商(shang)業性質(zhi)，后期居(ju)住(zhu)成本(ben)相對70年(nian)產(chan)權(quan)的(de)(de)住(zhu)宅(zhai)性質(zhi)要昂貴一些。

對(dui)于一兩人(ren)(ren)居住的(de)一居室(shi)來說(shuo)，面積上應(ying)以符合人(ren)(ren)體工程學的(de)基本空(kong)間尺度為(wei)限(xian)，各功能(neng)空(kong)間的(de)分布設計、面積、尺度恰當與否，是小(xiao)戶型品質(zhi)高低的(de)關(guan)鍵。

選擇(ze)有信譽(yu)、知名度較(jiao)(jiao)高的大型(xing)開發商。實力較(jiao)(jiao)強的開發商在(zai)建(jian)筑設(she)(she)計和建(jian)筑質(zhi)量(liang)上一般(ban)都有保障(zhang)，小區各種硬件配套設(she)(she)施也比(bi)較(jiao)(jiao)完(wan)善，利于將來出租，為物業(ye)升值(zhi)奠(dian)定基礎。