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主要概況

按照膠南市(shi)委、市(shi)政府的(de)部(bu)署(shu)，膠南市(shi)國(guo)資公(gong)司擔當靈山灣旅(lv)游(you)度(du)(du)假(jia)區開(kai)發建(jian)設主(zhu)(zhu)體。目前，按照世界眼光(guang)，國(guo)際(ji)標準，已由國(guo)內(nei)一流團隊進(jin)行(xing)整體策(ce)劃(hua)(hua)(hua)、規劃(hua)(hua)(hua)，基礎(chu)設施配套建(jian)設投(tou)資達4億(yi)元，今典紅樹林、富都香格里(li)拉、大(da)眾報業文化創意(yi)產業園、水文科技館等13個大(da)項目入(ru)駐，社(she)會總投(tou)資逾160億(yi)元，規劃(hua)(hua)(hua)建(jian)筑面積200余(yu)萬平方米，形成了(le)高端酒店和文化創意(yi)兩大(da)主(zhu)(zhu)導產業板塊，正在進(jin)行(xing)省級旅(lv)游(you)度(du)(du)假(jia)區申報工(gong)作，最終將(jiang)打造成為(wei)國(guo)際(ji)知名、中國(guo)一流、北方第一、媲美三亞的(de)旅(lv)游(you)度(du)(du)假(jia)勝(sheng)地。

體制機制建設

2011年3月8日，膠南(nan)(nan)市(shi)(shi)委(wei)、市(shi)(shi)政(zheng)府成立靈山灣旅(lv)游(you)(you)度假(jia)區(qu)開發(fa)(fa)建(jian)(jian)設(she)(she)指(zhi)揮部(bu)，指(zhi)揮部(bu)下設(she)(she)辦公室，辦公室設(she)(she)在膠南(nan)(nan)市(shi)(shi)國(guo)資(zi)公司(si)，明確由膠南(nan)(nan)市(shi)(shi)國(guo)資(zi)公司(si)擔當(dang)靈山灣旅(lv)游(you)(you)度假(jia)區(qu)開發(fa)(fa)建(jian)(jian)設(she)(she)主(zhu)(zhu)體。為全(quan)面加快推進(jin)(jin)度假(jia)區(qu)開發(fa)(fa)建(jian)(jian)設(she)(she)，膠南(nan)(nan)市(shi)(shi)國(guo)資(zi)公司(si)進(jin)(jin)一步(bu)完善體制機(ji)制，成立了由主(zhu)(zhu)要負責人(ren)牽頭的靈山灣旅(lv)游(you)(you)度假(jia)區(qu)開發(fa)(fa)建(jian)(jian)設(she)(she)綜(zong)合協調工(gong)作(zuo)領導小組，抽調公司(si)專(zhuan)業骨干40人(ren)，組成督查服務(wu)、招(zhao)商促進(jin)(jin)、規劃建(jian)(jian)設(she)(she)、現場管理4個專(zhuan)業工(gong)作(zuo)組，明確責任實(shi)施主(zhu)(zhu)體，建(jian)(jian)立了組織、管理、規劃、招(zhao)商、建(jian)(jian)設(she)(she)、服務(wu)“一條龍(long)”工(gong)作(zuo)運行體系框(kuang)架。

策劃規劃工作

按照“堅(jian)持世界眼光、樹立國際(ji)標(biao)準(zhun)、發(fa)揮本土優勢、彰顯膠南特色”的(de)要求(qiu)，2011年5月啟動靈(ling)山(shan)灣旅(lv)(lv)游度(du)(du)假(jia)(jia)區(qu)(qu)28.5平(ping)方公(gong)里整體(ti)策(ce)劃(hua)(hua)、規(gui)劃(hua)(hua)招標(biao)工作(zuo)，計(ji)劃(hua)(hua)8月底(di)前完成(cheng)策(ce)劃(hua)(hua)方案的(de)編制，9月底(di)前完成(cheng)總體(ti)規(gui)劃(hua)(hua)初步方案。并(bing)同時做(zuo)好(hao)以下規(gui)劃(hua)(hua)：一是(shi)對(dui)未進(jin)(jin)行(xing)控制性(xing)詳(xiang)細規(gui)劃(hua)(hua)的(de)區(qu)(qu)域，進(jin)(jin)行(xing)控制性(xing)詳(xiang)細規(gui)劃(hua)(hua)的(de)設(she)計(ji)工作(zuo)，補(bu)充形成(cheng)度(du)(du)假(jia)(jia)區(qu)(qu)完整的(de)控規(gui)體(ti)系。二是(shi)對(dui)區(qu)(qu)段內部分重點(dian)功(gong)能區(qu)(qu)（龍門頂碼(ma)頭、大珠山(shan)生態公(gong)園、兩河入(ru)海口游艇碼(ma)頭等(deng)）進(jin)(jin)行(xing)城市(shi)設(she)計(ji)，逐步將靈(ling)山(shan)灣旅(lv)(lv)游度(du)(du)假(jia)(jia)區(qu)(qu)整個28.5平(ping)方公(gong)里范圍上(shang)升到城市(shi)設(she)計(ji)層面，為招商及(ji)開發(fa)建設(she)等(deng)工作(zuo)提(ti)供必要前提(ti)和規(gui)劃(hua)(hua)指(zhi)導意(yi)見。三是(shi)在大珠山(shan)風景(jing)區(qu)(qu)總體(ti)策(ce)劃(hua)(hua)規(gui)劃(hua)(hua)方案的(de)基礎上(shang)，對(dui)游客服務中(zhong)心進(jin)(jin)行(xing)概念性(xing)規(gui)劃(hua)(hua)設(she)計(ji)。

景區簡介

城市陽(yang)臺(tai)位于(yu)靈山(shan)灣旅游度(du)假區核心區，是西海(hai)岸(an)最(zui)大(da)(da)的社會公(gong)益(yi)性項目，是青島市第一(yi)個大(da)(da)型免費公(gong)益(yi)性城市休閑公(gong)園，由黃島發展集團(tuan)合(he)作(zuo)投資建(jian)(jian)設與管(guan)理。總占地1075畝，景觀(guan)配(pei)套(tao)及基礎設施投資10億元(yuan)，由城市陽(yang)臺(tai)景觀(guan)區、靈山(shan)灣第一(yi)海(hai)水浴場、中央(yang)湖及市民(min)文化廣場、文化會展公(gong)園、大(da)(da)盧河景觀(guan)橋等組成，集文化、休閑、運動、觀(guan)海(hai)等多功能于(yu)一(yi)體，于(yu)2012年7月建(jian)(jian)成開放，因具有休閑、親民(min)、免費等特點，故翕(xi)命名(ming)為城市陽(yang)臺(tai)。

2014年7月(yue)，該景區(qu)正式通過國(guo)家4A級(ji)旅游景區(qu)評(ping)審組綜合(he)評(ping)審驗收(shou)，成為繼湖南張家界、江(jiang)西婺源(yuan)后(hou)，全國(guo)第三(san)家在一年內(nei)實(shi)現由3A升(sheng)格為4A的旅游景區(qu)。據不完(wan)全統計(ji)，2013年景區(qu)累計(ji)接(jie)待中外游客220多(duo)萬人次(ci)，高(gao)峰時日接(jie)待游客達(da)5萬多(duo)人次(ci)。

目前，城市陽(yang)臺已成(cheng)功舉辦了(le)世(shi)界城市音樂節之(zhi)“醉(zui)美靈(ling)山灣”大型文(wen)藝(yi)演出、中(zhong)國(guo)國(guo)際(ji)“汽車群(qun)英匯”、青(qing)島國(guo)際(ji)藍莓節暨中(zhong)國(guo)國(guo)際(ji)藍莓大會(hui)、兩屆中(zhong)國(guo)大學(xue)生沙灘(tan)排球錦標(biao)(biao)賽(sai)(sai)、“夢想靈(ling)山灣”旅游季、第三屆亞洲大學(xue)生沙灘(tan)排球錦標(biao)(biao)賽(sai)(sai)、世(shi)界比(bi)基尼模特大賽(sai)(sai)全球總(zong)決賽(sai)(sai)等(deng)一(yi)系(xi)列大型文(wen)化體育(yu)商貿(mao)及社(she)會(hui)公(gong)益活動。城市陽(yang)臺已成(cheng)為引(yin)領(ling)城市風尚、備受游客矚目的新區(qu)重要(yao)地(di)標(biao)(biao)。

景區特色

“城(cheng)市陽臺”的(de)沿(yan)海部分是(shi)靈(ling)山灣(wan)海水浴(yu)(yu)(yu)場。在今年7月(yue)(yue)青島(dao)市旅游局(ju)組織的(de)“滿(man)意度綜合測評”中，靈(ling)山灣(wan)第一海水浴(yu)(yu)(yu)場位列(lie)全市第一名。浴(yu)(yu)(yu)場于2011年3月(yue)(yue)開始整治，7月(yue)(yue)建(jian)成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)，擁有天然優(you)質沙灘1980米，面(mian)積(ji)28.5萬平方(fang)米，日容納(na)客流量(liang)可達(da)10萬人次以(yi)上，是(shi)西海岸(an)最大(da)的(de)天然優(you)質海水浴(yu)(yu)(yu)場。工程建(jian)設中，將海邊(bian)原有的(de)石砌擋(dang)浪堤拆除，把岸(an)線后退了(le)50－100米，并在岸(an)線外側3米以(yi)下挖出沙子拋向岸(an)線內側，形成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)目前的(de)沙灘，同時(shi)完成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)了(le)外側的(de)返堿處(chu)理(li)，栽(zai)植(zhi)適(shi)宜沿(yan)海生(sheng)長的(de)各類植(zhi)物。浴(yu)(yu)(yu)場相關配(pei)套(tao)正在完善中，已建(jian)成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)公(gong)廁3處(chu)、公(gong)眾更(geng)衣室3處(chu)，室外免(mian)費沖淋點7處(chu)。

從海水(shui)(shui)浴場(chang)向北與之連成一體的是中央湖廣場(chang)，占地(di)27.8萬(wan)平方(fang)米(mi)，由(you)市(shi)民廣場(chang)、濱(bin)水(shui)(shui)廣場(chang)、兒童廣場(chang)、中心湖區組成。廣場(chang)鋪(pu)裝面積(ji)約7萬(wan)平方(fang)米(mi)、水(shui)(shui)體面積(ji)8.2萬(wan)平方(fang)米(mi)，綠地(di)11.5萬(wan)平方(fang)米(mi)，可同時容納6萬(wan)人在此休閑活(huo)動。目前，市(shi)民廣場(chang)已栽(zai)植(zhi)(zhi)水(shui)(shui)杉(shan)、法桐、銀杏(xing)、國槐、櫻花、蒙古櫟等10余種大規格喬木(mu)近5000株(zhu)，栽(zai)植(zhi)(zhi)紫薇、玉蘭(lan)等小喬灌木(mu)近1000株(zhu)，栽(zai)植(zhi)(zhi)各類灌木(mu)37.8萬(wan)株(zhu)，完成草坪鋪(pu)貼及地(di)被栽(zai)植(zhi)(zhi)12.6萬(wan)平方(fang)米(mi)。

文化(hua)會(hui)展(zhan)公園(yuan)占地(di)400畝(mu)，是中國國際“汽車(che)(che)群英匯(hui)”常駐地(di)，將景觀、休閑(xian)、產業(ye)、會(hui)展(zhan)等相融合，實現了“多贏”。區(qu)內(nei)除室(shi)(shi)內(nei)淋浴房因供熱收費(fei)外，會(hui)展(zhan)公園(yuan)、自行(xing)車(che)(che)綠道、海星(xing)廣場(chang)(chang)、沙灘排球(qiu)區(qu)、觀海平臺、露天劇場(chang)(chang)等景觀節點及所(suo)配套室(shi)(shi)外沖淋點、停(ting)車(che)(che)場(chang)(chang)、公廁(ce)等各種(zhong)功能(neng)性(xing)場(chang)(chang)所(suo)全部免費(fei)開放。