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主要概況

按照(zhao)膠南市委、市政(zheng)府的部署(shu)，膠南市國(guo)(guo)資公司擔當靈山灣旅(lv)游度(du)假(jia)區開發建設(she)主(zhu)體(ti)。目前，按照(zhao)世(shi)界眼(yan)光，國(guo)(guo)際標準，已由國(guo)(guo)內一流團隊進行整體(ti)策劃、規劃，基(ji)礎設(she)施配套建設(she)投資達4億元，今典紅樹林、富都香格里拉、大(da)眾報(bao)業文化創意產業園(yuan)、水文科技館(guan)等13個大(da)項目入駐，社會(hui)總投資逾160億元，規劃建筑面積(ji)200余萬平方(fang)米，形(xing)成了高端酒(jiu)店和文化創意兩大(da)主(zhu)導產業板塊，正(zheng)在進行省(sheng)級旅(lv)游度(du)假(jia)區申報(bao)工(gong)作，最終將打造成為(wei)國(guo)(guo)際知名、中(zhong)國(guo)(guo)一流、北方(fang)第一、媲美(mei)三亞的旅(lv)游度(du)假(jia)勝地(di)。

體制機制建設

2011年3月8日(ri)，膠南(nan)(nan)市(shi)委、市(shi)政(zheng)府成(cheng)立靈(ling)山灣(wan)旅(lv)(lv)游(you)度(du)假(jia)區(qu)開發建(jian)設(she)指(zhi)揮(hui)部(bu)，指(zhi)揮(hui)部(bu)下(xia)設(she)辦公(gong)室，辦公(gong)室設(she)在膠南(nan)(nan)市(shi)國資(zi)公(gong)司(si)，明(ming)確由(you)膠南(nan)(nan)市(shi)國資(zi)公(gong)司(si)擔當(dang)靈(ling)山灣(wan)旅(lv)(lv)游(you)度(du)假(jia)區(qu)開發建(jian)設(she)主體。為(wei)全面加(jia)快推進(jin)度(du)假(jia)區(qu)開發建(jian)設(she)，膠南(nan)(nan)市(shi)國資(zi)公(gong)司(si)進(jin)一步(bu)完善(shan)體制機制，成(cheng)立了(le)(le)由(you)主要負(fu)責(ze)(ze)人(ren)牽頭的靈(ling)山灣(wan)旅(lv)(lv)游(you)度(du)假(jia)區(qu)開發建(jian)設(she)綜合協調工作領導小組，抽調公(gong)司(si)專業骨干40人(ren)，組成(cheng)督查服(fu)務、招(zhao)商促進(jin)、規(gui)劃建(jian)設(she)、現(xian)場管理4個專業工作組，明(ming)確責(ze)(ze)任實施主體，建(jian)立了(le)(le)組織(zhi)、管理、規(gui)劃、招(zhao)商、建(jian)設(she)、服(fu)務“一條(tiao)龍”工作運行體系框架。

策劃規劃工作

按照“堅持世(shi)界眼光、樹立國際標準(zhun)、發(fa)揮(hui)本土優勢、彰(zhang)顯膠南特色”的(de)(de)(de)要求，2011年5月(yue)(yue)啟動靈山(shan)灣(wan)旅(lv)游(you)度(du)假(jia)區28.5平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)公里(li)(li)整體策(ce)劃(hua)、規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)招(zhao)標工作，計劃(hua)8月(yue)(yue)底前完成(cheng)策(ce)劃(hua)方(fang)(fang)(fang)(fang)案的(de)(de)(de)編制，9月(yue)(yue)底前完成(cheng)總體規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)初步方(fang)(fang)(fang)(fang)案。并(bing)同(tong)時做好以下規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)：一(yi)是對未(wei)進(jin)行控(kong)制性(xing)詳細規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)的(de)(de)(de)區域，進(jin)行控(kong)制性(xing)詳細規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)的(de)(de)(de)設(she)(she)計工作，補充形成(cheng)度(du)假(jia)區完整的(de)(de)(de)控(kong)規(gui)(gui)(gui)(gui)體系。二(er)是對區段內部分重(zhong)點功能區（龍門(men)頂碼(ma)頭、大(da)珠(zhu)山(shan)生態公園、兩河入海口游(you)艇碼(ma)頭等）進(jin)行城市設(she)(she)計，逐步將靈山(shan)灣(wan)旅(lv)游(you)度(du)假(jia)區整個28.5平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)公里(li)(li)范圍上(shang)升到城市設(she)(she)計層面，為招(zhao)商及(ji)開發(fa)建設(she)(she)等工作提(ti)(ti)供必要前提(ti)(ti)和規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)指(zhi)導(dao)意見。三(san)是在(zai)大(da)珠(zhu)山(shan)風景區總體策(ce)劃(hua)規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)方(fang)(fang)(fang)(fang)案的(de)(de)(de)基礎上(shang)，對游(you)客服(fu)務中心(xin)進(jin)行概念性(xing)規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)設(she)(she)計。

景區簡介

城市(shi)陽臺位于靈山(shan)灣(wan)旅游度假(jia)區(qu)核(he)心區(qu)，是西海(hai)岸最(zui)大(da)的(de)社會公益性項(xiang)目，是青島(dao)市(shi)第一(yi)個大(da)型免費公益性城市(shi)休閑公園，由(you)黃島(dao)發展集團合作(zuo)投資建(jian)設(she)與管理(li)。總占地1075畝(mu)，景(jing)觀配套及基礎設(she)施投資10億元，由(you)城市(shi)陽臺景(jing)觀區(qu)、靈山(shan)灣(wan)第一(yi)海(hai)水浴場、中央湖及市(shi)民文(wen)化廣場、文(wen)化會展公園、大(da)盧(lu)河景(jing)觀橋等組(zu)成，集文(wen)化、休閑、運動、觀海(hai)等多功(gong)能于一(yi)體(ti)，于2012年7月建(jian)成開放(fang)，因具(ju)有休閑、親民、免費等特點，故(gu)翕(xi)命名為(wei)城市(shi)陽臺。

2014年7月(yue)，該景(jing)區正式通過國家(jia)4A級旅游(you)景(jing)區評審組(zu)綜合(he)評審驗收，成(cheng)為繼湖南張家(jia)界、江西婺源后，全國第三家(jia)在一年內實(shi)現由3A升格為4A的(de)旅游(you)景(jing)區。據不完(wan)全統(tong)計，2013年景(jing)區累計接待(dai)中外(wai)游(you)客220多萬(wan)人次，高峰(feng)時日接待(dai)游(you)客達5萬(wan)多人次。

目前，城(cheng)市(shi)陽臺已(yi)(yi)成功舉辦(ban)了(le)世界城(cheng)市(shi)音樂節之“醉美靈山(shan)(shan)灣(wan)”大(da)型(xing)文藝(yi)演出、中國(guo)國(guo)際“汽車群(qun)英(ying)匯”、青島國(guo)際藍(lan)莓(mei)節暨(ji)中國(guo)國(guo)際藍(lan)莓(mei)大(da)會(hui)、兩屆(jie)中國(guo)大(da)學生沙灘排(pai)(pai)球錦(jin)標賽(sai)、“夢想靈山(shan)(shan)灣(wan)”旅游季、第三屆(jie)亞洲(zhou)大(da)學生沙灘排(pai)(pai)球錦(jin)標賽(sai)、世界比基尼(ni)模特大(da)賽(sai)全球總決賽(sai)等一(yi)系(xi)列大(da)型(xing)文化體育商貿及(ji)社會(hui)公益(yi)活動。城(cheng)市(shi)陽臺已(yi)(yi)成為引領(ling)城(cheng)市(shi)風尚、備受游客矚目的新區重(zhong)要地標。

景區特色

“城市(shi)陽臺”的(de)(de)沿海(hai)部(bu)分是靈山灣海(hai)水(shui)(shui)浴(yu)(yu)場(chang)。在今(jin)年(nian)7月青島市(shi)旅(lv)游(you)局(ju)組織的(de)(de)“滿(man)意度綜合測(ce)評”中，靈山灣第(di)一(yi)海(hai)水(shui)(shui)浴(yu)(yu)場(chang)位列全市(shi)第(di)一(yi)名。浴(yu)(yu)場(chang)于2011年(nian)3月開(kai)始整治，7月建成(cheng)，擁(yong)有天然優質沙(sha)灘1980米(mi)，面積28.5萬平方米(mi)，日容(rong)納客流量可達(da)10萬人次以上，是西海(hai)岸最大(da)的(de)(de)天然優質海(hai)水(shui)(shui)浴(yu)(yu)場(chang)。工(gong)程(cheng)建設(she)中，將海(hai)邊原有的(de)(de)石砌擋浪堤拆除，把岸線(xian)(xian)(xian)后退了(le)50－100米(mi)，并在岸線(xian)(xian)(xian)外(wai)側(ce)3米(mi)以下(xia)挖(wa)出沙(sha)子(zi)拋向岸線(xian)(xian)(xian)內側(ce)，形(xing)成(cheng)目前(qian)的(de)(de)沙(sha)灘，同時完(wan)成(cheng)了(le)外(wai)側(ce)的(de)(de)返堿處(chu)理(li)，栽植(zhi)適(shi)宜沿海(hai)生(sheng)長(chang)的(de)(de)各類植(zhi)物(wu)。浴(yu)(yu)場(chang)相(xiang)關配套正在完(wan)善中，已建成(cheng)公(gong)(gong)廁3處(chu)、公(gong)(gong)眾更衣(yi)室(shi)3處(chu)，室(shi)外(wai)免費沖淋點7處(chu)。

從海(hai)水浴場(chang)向北與之連成一體的是中(zhong)央湖(hu)廣(guang)場(chang)，占地(di)27.8萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米，由(you)市民(min)(min)廣(guang)場(chang)、濱(bin)水廣(guang)場(chang)、兒童廣(guang)場(chang)、中(zhong)心(xin)湖(hu)區組成。廣(guang)場(chang)鋪(pu)裝面(mian)(mian)積約(yue)7萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米、水體面(mian)(mian)積8.2萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米，綠地(di)11.5萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米，可(ke)同(tong)時容納6萬(wan)人在此休閑活動。目前，市民(min)(min)廣(guang)場(chang)已栽(zai)植水杉、法桐、銀杏、國槐(huai)、櫻花、蒙古櫟(li)等(deng)10余種大規格喬(qiao)木近5000株(zhu)(zhu)，栽(zai)植紫(zi)薇、玉蘭等(deng)小喬(qiao)灌木近1000株(zhu)(zhu)，栽(zai)植各類灌木37.8萬(wan)株(zhu)(zhu)，完成草坪(ping)鋪(pu)貼及地(di)被(bei)栽(zai)植12.6萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米。

文化會展公(gong)園占地400畝，是中國(guo)國(guo)際(ji)“汽車群英匯”常駐地，將景觀、休閑、產業、會展等(deng)相融合(he)，實現了“多(duo)贏”。區內除(chu)室內淋浴房因(yin)供熱收費(fei)外，會展公(gong)園、自(zi)行車綠(lv)道、海星(xing)廣(guang)場、沙灘排球區、觀海平(ping)臺、露(lu)天劇(ju)場等(deng)景觀節點及所(suo)配套室外沖(chong)淋點、停車場、公(gong)廁等(deng)各種(zhong)功能性場所(suo)全部免費(fei)開放。