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主要概況

按照(zhao)膠(jiao)南市委、市政(zheng)府的(de)部署，膠(jiao)南市國(guo)資公司擔(dan)當靈山灣(wan)旅游度假(jia)區開發建設主(zhu)體。目前，按照(zhao)世(shi)界(jie)眼(yan)光，國(guo)際(ji)標準，已(yi)由(you)國(guo)內一流(liu)團隊進(jin)行整體策劃(hua)、規(gui)劃(hua)，基礎設施配(pei)套建設投資達4億(yi)元(yuan)，今典紅樹林、富都香格里拉、大(da)眾報業(ye)文(wen)化(hua)(hua)創意產業(ye)園、水(shui)文(wen)科技館等13個大(da)項目入駐(zhu)，社會總投資逾160億(yi)元(yuan)，規(gui)劃(hua)建筑(zhu)面積200余萬平方米(mi)，形成了高端酒店(dian)和文(wen)化(hua)(hua)創意兩(liang)大(da)主(zhu)導(dao)產業(ye)板塊，正在進(jin)行省(sheng)級旅游度假(jia)區申報工作，最終(zhong)將(jiang)打(da)造成為(wei)國(guo)際(ji)知名、中國(guo)一流(liu)、北方第(di)一、媲美三(san)亞的(de)旅游度假(jia)勝地。

體制機制建設

2011年3月(yue)8日，膠(jiao)南(nan)市(shi)委、市(shi)政府(fu)成(cheng)(cheng)立靈(ling)(ling)(ling)山灣旅(lv)游度(du)假(jia)(jia)區開發(fa)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)指(zhi)揮部(bu)，指(zhi)揮部(bu)下設(she)(she)(she)(she)辦公(gong)(gong)(gong)室(shi)，辦公(gong)(gong)(gong)室(shi)設(she)(she)(she)(she)在膠(jiao)南(nan)市(shi)國資公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)，明確(que)由膠(jiao)南(nan)市(shi)國資公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)擔當靈(ling)(ling)(ling)山灣旅(lv)游度(du)假(jia)(jia)區開發(fa)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)主(zhu)(zhu)體(ti)。為全(quan)面加快推進度(du)假(jia)(jia)區開發(fa)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)，膠(jiao)南(nan)市(shi)國資公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)進一步完(wan)善體(ti)制機制，成(cheng)(cheng)立了由主(zhu)(zhu)要負責(ze)(ze)人牽頭的靈(ling)(ling)(ling)山灣旅(lv)游度(du)假(jia)(jia)區開發(fa)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)綜合協調(diao)工作(zuo)(zuo)領導小組(zu)(zu)(zu)，抽(chou)調(diao)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)專(zhuan)業骨(gu)干(gan)40人，組(zu)(zu)(zu)成(cheng)(cheng)督(du)查(cha)服(fu)務、招(zhao)商促進、規(gui)劃建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、現場管理4個專(zhuan)業工作(zuo)(zuo)組(zu)(zu)(zu)，明確(que)責(ze)(ze)任實(shi)施(shi)主(zhu)(zhu)體(ti)，建(jian)(jian)立了組(zu)(zu)(zu)織、管理、規(gui)劃、招(zhao)商、建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、服(fu)務“一條龍”工作(zuo)(zuo)運行體(ti)系框架(jia)。

策劃規劃工作

按照“堅持世(shi)界眼光、樹(shu)立國際(ji)標(biao)準(zhun)、發(fa)揮本土優勢、彰顯膠南(nan)特(te)色(se)”的要(yao)求(qiu)，2011年5月啟動靈山灣(wan)旅游(you)度(du)假區(qu)(qu)28.5平方(fang)(fang)公里整(zheng)體(ti)策劃(hua)(hua)、規(gui)劃(hua)(hua)招標(biao)工(gong)作，計劃(hua)(hua)8月底(di)前(qian)(qian)完(wan)成(cheng)策劃(hua)(hua)方(fang)(fang)案的編制(zhi)(zhi)，9月底(di)前(qian)(qian)完(wan)成(cheng)總體(ti)規(gui)劃(hua)(hua)初步方(fang)(fang)案。并同時做好以下規(gui)劃(hua)(hua)：一是對(dui)未進(jin)行控制(zhi)(zhi)性詳(xiang)細規(gui)劃(hua)(hua)的區(qu)(qu)域，進(jin)行控制(zhi)(zhi)性詳(xiang)細規(gui)劃(hua)(hua)的設計工(gong)作，補充(chong)形成(cheng)度(du)假區(qu)(qu)完(wan)整(zheng)的控規(gui)體(ti)系。二是對(dui)區(qu)(qu)段內部分重(zhong)點功能區(qu)(qu)（龍門頂碼(ma)頭、大珠山生態公園、兩河(he)入(ru)海口游(you)艇碼(ma)頭等）進(jin)行城市設計，逐步將靈山灣(wan)旅游(you)度(du)假區(qu)(qu)整(zheng)個28.5平方(fang)(fang)公里范圍上升到城市設計層面，為(wei)招商(shang)及(ji)開發(fa)建設等工(gong)作提(ti)供必要(yao)前(qian)(qian)提(ti)和規(gui)劃(hua)(hua)指導意(yi)見。三(san)是在大珠山風景區(qu)(qu)總體(ti)策劃(hua)(hua)規(gui)劃(hua)(hua)方(fang)(fang)案的基礎上，對(dui)游(you)客服務中心進(jin)行概(gai)念性規(gui)劃(hua)(hua)設計。

景區簡介

城市(shi)(shi)(shi)陽臺位于(yu)靈(ling)山灣旅游度假區核(he)心區，是西海岸(an)最大(da)(da)(da)的社會公(gong)益性(xing)項目，是青島(dao)市(shi)(shi)(shi)第一個(ge)大(da)(da)(da)型免(mian)費公(gong)益性(xing)城市(shi)(shi)(shi)休(xiu)閑公(gong)園(yuan)，由(you)黃島(dao)發展集(ji)團合作投資建設(she)與管理。總占地1075畝，景觀(guan)配套及基礎設(she)施投資10億元，由(you)城市(shi)(shi)(shi)陽臺景觀(guan)區、靈(ling)山灣第一海水浴場(chang)(chang)、中央湖(hu)及市(shi)(shi)(shi)民文化廣場(chang)(chang)、文化會展公(gong)園(yuan)、大(da)(da)(da)盧河景觀(guan)橋(qiao)等(deng)組成(cheng)，集(ji)文化、休(xiu)閑、運動、觀(guan)海等(deng)多功能于(yu)一體，于(yu)2012年7月建成(cheng)開放，因具有休(xiu)閑、親民、免(mian)費等(deng)特點，故翕命名為城市(shi)(shi)(shi)陽臺。

2014年(nian)7月，該景(jing)(jing)區(qu)(qu)正式通過(guo)國家4A級旅游(you)(you)(you)景(jing)(jing)區(qu)(qu)評審組綜合評審驗收(shou)，成為繼湖(hu)南張家界、江西婺源后(hou)，全國第(di)三家在一(yi)年(nian)內實現(xian)由(you)3A升格為4A的旅游(you)(you)(you)景(jing)(jing)區(qu)(qu)。據不完全統計，2013年(nian)景(jing)(jing)區(qu)(qu)累計接(jie)待中(zhong)外(wai)游(you)(you)(you)客220多萬人次(ci)，高峰時日接(jie)待游(you)(you)(you)客達(da)5萬多人次(ci)。

目前，城市陽(yang)臺(tai)已成功舉辦了(le)世界城市音樂節(jie)之“醉美靈山灣(wan)”大型(xing)文藝演(yan)出、中國(guo)(guo)國(guo)(guo)際“汽車群英匯(hui)”、青島(dao)國(guo)(guo)際藍(lan)莓節(jie)暨中國(guo)(guo)國(guo)(guo)際藍(lan)莓大會、兩屆中國(guo)(guo)大學生(sheng)沙(sha)灘(tan)排(pai)(pai)球(qiu)錦標賽、“夢想(xiang)靈山灣(wan)”旅游季、第三屆亞洲大學生(sheng)沙(sha)灘(tan)排(pai)(pai)球(qiu)錦標賽、世界比基(ji)尼模特(te)大賽全(quan)球(qiu)總決(jue)賽等一系列大型(xing)文化體育商貿及社(she)會公益活動。城市陽(yang)臺(tai)已成為引領城市風尚(shang)、備受游客矚目的新區重要地(di)標。

景區特色

“城市(shi)陽臺”的(de)(de)沿海部分(fen)是(shi)靈(ling)山灣(wan)海水浴(yu)(yu)場(chang)(chang)。在(zai)今年7月青島市(shi)旅游局組織(zhi)的(de)(de)“滿意度綜(zong)合測評”中(zhong)，靈(ling)山灣(wan)第一海水浴(yu)(yu)場(chang)(chang)位列全市(shi)第一名(ming)。浴(yu)(yu)場(chang)(chang)于2011年3月開始整治，7月建成(cheng)，擁有(you)天(tian)然優(you)質沙(sha)灘1980米(mi)(mi)，面積28.5萬(wan)平方米(mi)(mi)，日容納(na)客(ke)流量(liang)可達10萬(wan)人(ren)次以(yi)上，是(shi)西海岸(an)最大的(de)(de)天(tian)然優(you)質海水浴(yu)(yu)場(chang)(chang)。工程建設中(zhong)，將海邊原(yuan)有(you)的(de)(de)石(shi)砌擋浪堤拆除，把岸(an)線(xian)后(hou)退了50－100米(mi)(mi)，并在(zai)岸(an)線(xian)外側(ce)3米(mi)(mi)以(yi)下(xia)挖出沙(sha)子拋向岸(an)線(xian)內側(ce)，形(xing)成(cheng)目前的(de)(de)沙(sha)灘，同時完成(cheng)了外側(ce)的(de)(de)返堿處理(li)，栽植(zhi)適宜沿海生(sheng)長(chang)的(de)(de)各類植(zhi)物。浴(yu)(yu)場(chang)(chang)相關配套正(zheng)在(zai)完善(shan)中(zhong)，已建成(cheng)公廁3處、公眾更衣(yi)室3處，室外免(mian)費沖淋點7處。

從(cong)海水(shui)(shui)(shui)浴場(chang)向北與之連成一體(ti)的是中央湖(hu)廣(guang)場(chang)，占地27.8萬(wan)平方米，由市民廣(guang)場(chang)、濱水(shui)(shui)(shui)廣(guang)場(chang)、兒童廣(guang)場(chang)、中心湖(hu)區組成。廣(guang)場(chang)鋪(pu)裝(zhuang)面(mian)積約7萬(wan)平方米、水(shui)(shui)(shui)體(ti)面(mian)積8.2萬(wan)平方米，綠地11.5萬(wan)平方米，可(ke)同時容納6萬(wan)人在此休閑活動。目前(qian)，市民廣(guang)場(chang)已栽(zai)(zai)(zai)植(zhi)水(shui)(shui)(shui)杉、法桐、銀(yin)杏(xing)、國槐、櫻花、蒙(meng)古櫟等10余種大規格喬(qiao)(qiao)木近5000株，栽(zai)(zai)(zai)植(zhi)紫(zi)薇、玉蘭等小喬(qiao)(qiao)灌木近1000株，栽(zai)(zai)(zai)植(zhi)各類灌木37.8萬(wan)株，完成草(cao)坪鋪(pu)貼及地被栽(zai)(zai)(zai)植(zhi)12.6萬(wan)平方米。

文化會(hui)(hui)(hui)展公(gong)園(yuan)占(zhan)地(di)400畝，是中國國際(ji)“汽(qi)車群英匯”常駐(zhu)地(di)，將景觀、休閑、產(chan)業、會(hui)(hui)(hui)展等相融合，實現了“多贏”。區內除室內淋浴房因供熱收費外，會(hui)(hui)(hui)展公(gong)園(yuan)、自行車綠道、海星廣場(chang)(chang)、沙灘排球區、觀海平臺、露天劇場(chang)(chang)等景觀節點及(ji)所(suo)配(pei)套室外沖淋點、停車場(chang)(chang)、公(gong)廁等各(ge)種功能(neng)性場(chang)(chang)所(suo)全部免費開放。