規劃范圍
中(zhong)(zhong)德生(sheng)態(tai)園位于膠(jiao)(jiao)州灣(wan)西岸，青島經濟(ji)技術開發區北(bei)(bei)部，北(bei)(bei)側近鄰環灣(wan)高速(su)。已(yi)通車(che)的(de)(de)膠(jiao)(jiao)州灣(wan)跨海(hai)(hai)大橋作為(wei)(wei)直接通往(wang)中(zhong)(zhong)德生(sheng)態(tai)園的(de)(de)高速(su)公路從園區穿過(guo)，距流亭(ting)國際(ji)機場、青島北(bei)(bei)客站(zhan)約40分鐘車(che)程，交通便利，區位條件優越(yue)。基地(di)(di)北(bei)(bei)側為(wei)(wei)北(bei)(bei)部產業新城(cheng)，南(nan)(nan)側為(wei)(wei)國際(ji)生(sheng)態(tai)智(zhi)(zhi)慧城(cheng)，周(zhou)邊可開發利用土(tu)地(di)(di)資(zi)源豐富(fu)(fu)，土(tu)地(di)(di)建設開發條件良好，已(yi)有市政道路等配套(tao)設施初具基礎，為(wei)(wei)中(zhong)(zhong)德生(sheng)態(tai)園未(wei)來的(de)(de)拓展提(ti)供了(le)(le)(le)廣闊的(de)(de)發展空(kong)間。基地(di)(di)南(nan)(nan)靠(kao)青島國際(ji)生(sheng)態(tai)智(zhi)(zhi)慧城(cheng)，西依小(xiao)珠(zhu)山(shan)(shan)風景(jing)區，南(nan)(nan)側為(wei)(wei)牧馬山(shan)(shan)生(sheng)態(tai)綠(lv)地(di)(di)公園，牧馬山(shan)(shan)的(de)(de)最高峰大頂(ding)子海(hai)(hai)拔351米(mi)，形成了(le)(le)(le)鮮明獨特的(de)(de)地(di)(di)塊背(bei)景(jing)。除了(le)(le)(le)目(mu)前在建的(de)(de)主要(yao)道路，用地(di)(di)為(wei)(wei)山(shan)(shan)地(di)(di)地(di)(di)形，覆蓋了(le)(le)(le)豐富(fu)(fu)的(de)(de)植被(bei)和來自溪流的(de)(de)地(di)(di)表(biao)水。
規劃理念
總(zong)體規劃利用(yong)青島(dao)特有的(de)(de)(de)自(zi)然(ran)環境(jing)特征，即(ji)天然(ran)巖石(shi)作為概(gai)念主(zhu)題。這些(xie)植(zhi)根(gen)于(yu)綠(lv)色(se)植(zhi)被中、常年(nian)經(jing)受風力和水流侵(qin)蝕的(de)(de)(de)巖石(shi)，從嶗山山頂一(yi)直延續到(dao)中國(guo)海的(de)(de)(de)海岸(an)邊。設計(ji)將這一(yi)獨特而又具體的(de)(de)(de)形(xing)象轉化演(yan)繹(yi)為生態園區(qu)的(de)(de)(de)設計(ji)概(gai)念。貫徹嶗山的(de)(de)(de)規劃理(li)念基礎上，用(yong)地(di)(di)范圍內(nei)(nei)設計(ji)8個(ge)(ge)“巖石(shi)區(qu)”-城(cheng)市島(dao)，鑲(xiang)嵌(qian)在自(zi)然(ran)景觀和環境(jing)中的(de)(de)(de)人工(gong)建造區(qu)域，所有8個(ge)(ge)城(cheng)市島(dao)均采取相(xiang)似的(de)(de)(de)內(nei)(nei)部(bu)幾(ji)何秩序，但又根(gen)據其具體位置、周邊街道(dao)和具體地(di)(di)形(xing)情況，在尊重東側天然(ran)大湖(hu)和主(zhu)要(yao)街道(dao)布局的(de)(de)(de)基礎上，分別呈現出(chu)獨特各異的(de)(de)(de)外觀，所有城(cheng)市島(dao)均位于(yu)普通地(di)(di)形(xing)區(qu)，重要(yao)地(di)(di)形(xing)區(qu)則根(gen)據其具體地(di)(di)形(xing)尋找相(xiang)應(ying)的(de)(de)(de)建筑對策。
項目背景
中(zhong)(zhong)(zhong)德(de)生(sheng)(sheng)態(tai)園(yuan)(yuan)是中(zhong)(zhong)(zhong)德(de)兩(liang)國(guo)政府合(he)作(zuo)(zuo)項(xiang)目(mu)。2010年(nian)(nian)7月，德(de)國(guo)總(zong)理安格.拉默克(ke)爾訪華期間(jian)，中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)商務部(bu)(bu)與德(de)國(guo)經(jing)濟(ji)和技(ji)術部(bu)(bu)簽署(shu)了(le)《關于共同支持建(jian)立(li)中(zhong)(zhong)(zhong)德(de)生(sheng)(sheng)態(tai)園(yuan)(yuan)的諒解備忘錄(lu)》，確定在青島經(jing)濟(ji)技(ji)術開發區(qu)建(jian)立(li)中(zhong)(zhong)(zhong)德(de)生(sheng)(sheng)態(tai)園(yuan)(yuan)。國(guo)家、省(sheng)(sheng)(sheng)、市領導(dao)對(dui)(dui)中(zhong)(zhong)(zhong)德(de)生(sheng)(sheng)態(tai)園(yuan)(yuan)工作(zuo)(zuo)高(gao)度重(zhong)視。該項(xiang)工作(zuo)(zuo)由商務部(bu)(bu)牽頭(tou)負責，省(sheng)(sheng)(sheng)、市、區(qu)三(san)級專門成立(li)了(le)推進(jin)(jin)工作(zuo)(zuo)領導(dao)小組。2011年(nian)(nian)，溫家寶總(zong)理、賈慶(qing)林主席、李克(ke)強副總(zong)理訪德(de)期間(jian)，均專門提到了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)德(de)生(sheng)(sheng)態(tai)園(yuan)(yuan)項(xiang)目(mu)，表示歡(huan)迎德(de)國(guo)企業(ye)，積(ji)極參與園(yuan)(yuan)區(qu)規劃建(jian)設(she)。姜(jiang)異康、姜(jiang)大明、李群等省(sheng)(sheng)(sheng)市領導(dao)也多次對(dui)(dui)中(zhong)(zhong)(zhong)德(de)生(sheng)(sheng)態(tai)園(yuan)(yuan)項(xiang)目(mu)進(jin)(jin)行批(pi)示，要求加快推進(jin)(jin)中(zhong)(zhong)(zhong)德(de)生(sheng)(sheng)態(tai)園(yuan)(yuan)的建(jian)設(she)。
中德(de)(de)(de)兩國對于(yu)中德(de)(de)(de)生(sheng)態園(yuan)(yuan)建(jian)立工(gong)作(zuo)予以高(gao)效務實推(tui)進(jin)。前(qian)期(qi)，雙方(fang)(fang)召開了二次工(gong)作(zuo)組會議，簽署(shu)了工(gong)作(zuo)組工(gong)作(zuo)方(fang)(fang)案，研究(jiu)確定了五大重點合作(zuo)領域(yu)、合作(zuo)模式、工(gong)作(zuo)機(ji)制和推(tui)進(jin)工(gong)作(zuo)計(ji)劃。2011年11月21日，青島市人民政府(fu)辦公廳(ting)關(guan)于(yu)印發(fa)青島中德(de)(de)(de)生(sheng)態園(yuan)(yuan)建(jian)設(she)實施方(fang)(fang)案的通知。12月6日，中德(de)(de)(de)兩國在中德(de)(de)(de)生(sheng)態園(yuan)(yuan)現場(chang)舉行了奠基(ji)儀(yi)式，這標志著中德(de)(de)(de)生(sheng)態園(yuan)(yuan)建(jian)設(she)的全面啟動。
根據(ju)中(zhong)德(de)(de)兩(liang)國(guo)洽(qia)談(tan)確定的(de)中(zhong)德(de)(de)生(sheng)態(tai)(tai)(tai)園預(yu)定發(fa)展目(mu)標，中(zhong)德(de)(de)雙(shuang)方擬在(zai)10年內，將中(zhong)德(de)(de)生(sheng)態(tai)(tai)(tai)園建(jian)(jian)設成(cheng)為世界(jie)范圍內具有廣(guang)泛示范意義的(de)高端(duan)產業生(sheng)態(tai)(tai)(tai)園區(qu)(qu)、世界(jie)高端(duan)生(sheng)態(tai)(tai)(tai)企業國(guo)際(ji)化聚集區(qu)(qu)、世界(jie)高端(duan)生(sheng)態(tai)(tai)(tai)技術(shu)研(yan)發(fa)區(qu)(qu)和宜居(ju)生(sheng)態(tai)(tai)(tai)示范區(qu)(qu)。按照這一目(mu)標定位，中(zhong)德(de)(de)生(sheng)態(tai)(tai)(tai)園的(de)建(jian)(jian)設必將產生(sheng)巨大(da)的(de)集聚帶動(dong)效應，成(cheng)為西海岸(an)經(jing)濟(ji)新(xin)區(qu)(qu)發(fa)展新(xin)的(de)增長點，對(dui)西海岸(an)經(jing)濟(ji)新(xin)區(qu)(qu)的(de)經(jing)濟(ji)發(fa)展、城市建(jian)(jian)設及生(sheng)態(tai)(tai)(tai)建(jian)(jian)設產生(sheng)重(zhong)大(da)的(de)示范引(yin)領和帶動(dong)輻射作用。
規劃目標一(yi)個(ge)(ge)(ge)彰(zhang)顯中德合作的(de)國際園(yuan)(yuan)區；一(yi)個(ge)(ge)(ge)倡導低碳環保的(de)生(sheng)態園(yuan)(yuan)區；一(yi)個(ge)(ge)(ge)促(cu)進(jin)產業(ye)轉型的(de)示范(fan)園(yuan)(yuan)區；一(yi)個(ge)(ge)(ge)推動研發創新的(de)智慧園(yuan)(yuan)區；一(yi)個(ge)(ge)(ge)引領綠色生(sheng)活的(de)宜(yi)居園(yuan)(yuan)區；一(yi)個(ge)(ge)(ge)實現(xian)持續(xu)發展的(de)活力園(yuan)(yuan)區；一(yi)個(ge)(ge)(ge)展示生(sheng)態文明的(de)未來園(yuan)(yuan)區。
規劃結構
規劃總面積(ji)：10平方公里。
其中：高端產(chan)業用地，4.5平(ping)方(fang)公(gong)里，45%。
居住(zhu)、商(shang)服及配套用地，2.5平方公里(li)，25%。
生態景觀及道路用地，3.0平(ping)方(fang)公里，30%。
區位分析
中(zhong)(zhong)德生(sheng)態(tai)園選址于青(qing)(qing)島(dao)(dao)(dao)經濟(ji)技術開(kai)發區國(guo)際生(sheng)態(tai)智慧城內(nei)，遠景規(gui)劃面積(ji)70平(ping)方公(gong)(gong)里(li)(li)，啟動規(gui)劃面積(ji)10平(ping)方公(gong)(gong)里(li)(li)。園區距(ju)青(qing)(qing)島(dao)(dao)(dao)流亭國(guo)際機(ji)場(chang)30公(gong)(gong)里(li)(li)，距(ju)中(zhong)(zhong)國(guo)第三大集(ji)裝箱(xiang)港(gang)(gang)口—青(qing)(qing)島(dao)(dao)(dao)前灣港(gang)(gang)區6公(gong)(gong)里(li)(li)，距(ju)黃島(dao)(dao)(dao)火車站10公(gong)(gong)里(li)(li)，距(ju)青(qing)(qing)島(dao)(dao)(dao)中(zhong)(zhong)央商務(wu)區30分鐘車程，距(ju)青(qing)(qing)島(dao)(dao)(dao)保稅港(gang)(gang)區10公(gong)(gong)里(li)(li)，距(ju)青(qing)(qing)島(dao)(dao)(dao)西海(hai)岸出口加工區1公(gong)(gong)里(li)(li)。
環境優美宜居
青島(dao)經(jing)濟技術(shu)開發(fa)區(qu)(qu)擁有(you)珠山國家(jia)森林公(gong)園(yuan)、金(jin)沙灘4A景區(qu)(qu)以及眾多(duo)的(de)星級酒店(dian)、大型購物商(shang)場、國際學校、醫療服(fu)務設施(shi)等(deng)，先后獲得“中國人居環境范例獎(jiang)”、“國家(jia)生(sheng)態(tai)示范區(qu)(qu)”、“ISO14001國家(jia)示范區(qu)(qu)” 等(deng)稱號。
產業基礎雄厚
建區(qu)以(yi)來，已有57個國(guo)家和地區(qu)投(tou)資(zi)(zi)100多億美(mei)元(yuan)，引進(jin)了67個世界(jie)500強項(xiang)目(mu)、462個投(tou)資(zi)(zi)額(e)超(chao)過1000萬(wan)美(mei)元(yuan)、23個投(tou)資(zi)(zi)額(e)超(chao)過1億美(mei)元(yuan)的外(wai)資(zi)(zi)項(xiang)目(mu)、21個投(tou)資(zi)(zi)額(e)超(chao)過10億人民(min)幣的內資(zi)(zi)項(xiang)目(mu)，形成(cheng)了港口、家電(dian)(dian)電(dian)(dian)子(zi)、石化、汽(qi)車、造(zao)修船、海洋工程“六大(da)產業集群”。
金融服務完備
超過20所金(jin)融機構，如中國銀(yin)行，匯豐銀(yin)行，韓亞銀(yin)行，以(yi)及12所保(bao)險公(gong)司已入駐青島經濟(ji)技術開發(fa)區。
人力資源豐富
7所高校(xiao)，110,000名大學生(sheng)，如(ru)中國石油(you)大學、山東科(ke)技(ji)大學等(deng)； 6所職業(ye)(ye)學校(xiao)，198，000名職教生(sheng)，如(ru)青(qing)島職業(ye)(ye)技(ji)術(shu)學院(yuan)、黃(huang)海學院(yuan)等(deng)。
政策支持優厚
中(zhong)國中(zhong)央部委和(he)地方省市政府將研究最(zui)有利(li)于園區建設(she)發展的(de)融資支持和(he)有關政策(ce)性(xing)支持。
中國國家開發銀行(xing)已經安(an)排(pai)20億歐元的中德企業(ye)專項貸款，并表示愿(yuan)為中德生態園(yuan)內企業(ye)優先提供(gong)資金支(zhi)持。
發展歷程
2014年，中德(de)(de)生(sheng)態園(yuan)德(de)(de)國(guo)預計完成(cheng)上市，屆時將成(cheng)為山東省(sheng)首家(jia)在(zai)德(de)(de)標準市場上市企業。
斌斌有禮 
