建水朱家花園是一組規模宏大的清代民居建筑，有“西南邊陲大觀園”之稱。花園坐(zuo)南朝北，入口為(wei)垂花大(da)門。左側沿街的10間“吊(diao)腳樓”與其后(hou)(hou)的“跑馬(ma)轉角樓”相連，是(shi)當年的帳房和資供應鋪面等(deng)，是(shi)朱(zhu)家經營進出口貿易，買賣(mai)大(da)錫(xi)、洋(yang)紗(sha)布(bu)匹、食(shi)鹽、煙土(tu)的“朱(zhu)恒泰(tai)”總商號。右(you)側前(qian)為(wei)家族祠(ci)堂，后(hou)(hou)為(wei)內院。祠(ci)堂前(qian)有(you)水池，水上有(you)戲(xi)臺、亭(ting)閣、庭(ting)蔭(yin)花木(mu)等(deng)。水池邊有(you)右(you)欄(lan)。整組建筑(zhu)的(de)正前(qian)為三大開間的(de)花廳，左(zuo)右兩側(ce)為小(xiao)姐(jie)“繡樓(lou)”。花廳前(qian)是花園，左(zuo)右對峙透(tou)空花墻(qiang)，將其自(zi)然分隔為東(dong)園和(he)西園。花園正前(qian)有荷池(chi)，樹叢(cong)，苗圃，花圃散(san)布(bu)其間，形(xing)成一座既典型而又(you)富(fu)地方特色的(de)南方私家(jia)園林。朱家花(hua)園(yuan)內(nei)雅外秀、形制規整、布局靈活，空(kong)間豐富(fu)、層次漸進，環境清幽、色彩(cai)淡雅、裝(zhuang)修有(you)(you)度(du)、結構統一，在豐富(fu)的(de)形式(shi)中包容了深刻的(de)文化內(nei)涵，是(shi)內(nei)地文化與(yu)邊(bian)疆(jiang)文化相結合的(de)產(chan)物(wu)，具有(you)(you)較(jiao)高的(de)建筑(zhu)藝術價值。
垂花門(men)(men)樓的大門(men)(men)，是(shi)瓦屋(wu)頂，三(san)疊水式楹(ying)。門(men)(men)頭上方高懸著三(san)重(zhong)(zhong)錯落有(you)(you)致、優雅精美的檐(yan)(yan)枋(fang)，上面分別雕鏤出富有(you)(you)寓(yu)(yu)意的圖案(an)：第一(yi)(yi)重(zhong)(zhong)檐(yan)(yan)枋(fang)上透雕出幾尾(wei)游魚(yu)和(he)兩(liang)條金龍(long)，寓(yu)(yu)意為(wei)(wei)“魚(yu)躍龍(long)門(men)(men)”；第二重(zhong)(zhong)檐(yan)(yan)枋(fang)上鏤出朝陽和(he)四只喜鵲(que)，寓(yu)(yu)意為(wei)(wei)“四喜臨(lin)門(men)(men)”、“蒸(zheng)蒸(zheng)日上”；第三(san)重(zhong)(zhong)檐(yan)(yan)枋(fang)上鐫(juan)刻(ke)著佛手、桃梨、香爐、寶瓶等(deng)物(wu)，象征著“福祿壽”。旁(pang)邊雕斗上鏤空(kong)的金馬、碧(bi)(bi)雞，寓(yu)(yu)意“金碧(bi)(bi)輝煌(huang)”。金馬、碧(bi)(bi)雞傳(chuan)說是(shi)古代滇池邊的兩(liang)種神物(wu)，如(ru)今已經成(cheng)為(wei)(wei)云(yun)南的象征之物(wu)。在大門(men)(men)前，有(you)(you)一(yi)(yi)對刻(ke)著龍(long)鳳圖案(an)的石鼓(gu)，據(ju)說兩(liang)個(ge)石匠花了一(yi)(yi)年的功夫才大功告成(cheng)。兩(liang)個(ge)石匠把(ba)他們這件生(sheng)命的杰(jie)作交給世人；朱氏家族用(yong)銀兩(liang)和(he)心血留下了這幢華麗的建筑。
東面的朱(zhu)氏宗祠也是一套三進院(yuan)落(luo)，在(zai)墻壁上刻著(zhu)五(wu)百多字的“朱(zhu)子家訓(xun)”———“黎明即起，灑(sa)掃庭院(yuan)，要內外整潔。既(ji)昏(hun)便(bian)息，關鎖(suo)門戶，必親自(zi)檢點”、“一粥一飯，當思來之(zhi)(zhi)不易；半絲半縷，恒念物(wu)力維艱”、“子孫雖(sui)愚，經書不可不讀”、“勿貪意(yi)外之(zhi)(zhi)財，勿飲(yin)過量之(zhi)(zhi)酒。與肩挑貿易，勿占(zhan)便(bian)宜。見窮苦親鄰，須加溫恤”；前有(you)池名“小鵝湖”，典出南宋朱(zhu)熹講學江西鉛山鵝湖寺。池前建(jian)有(you)水榭，是朱(zhu)家的戲臺。
當年的朱氏兄(xiong)弟們(men)，就是(shi)在(zai)這里商議(yi)國家(jia)朝(chao)政、家(jia)族事(shi)務。據朱氏后人回(hui)憶(yi)，當時朱家(jia)大(da)小百余口(kou)在(zai)一起吃飯，好不熱鬧(nao)壯(zhuang)觀，像小學生值周一樣。當時各家(jia)媳婦輪流做飯，五天一輪。
1、昆明(ming)南部客運(yun)站(zhan)和紅河州(zhou)各(ge)縣市都有直達建水的班(ban)車。
2、建水縣(xian)城可步行前(qian)往朱家花園。
3、建水出租車起步(bu)價5元3公(gong)里，城內(nei)起步(bu)價即可抵(di)達(da)朱家花園。
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