按照天人合一(yi)、與(yu)自(zi)然和(he)諧相(xiang)處的(de)(de)(de)方(fang)式打造的(de)(de)(de)一(yi)期項目(mu)“大梁酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)莊(zhuang)(zhuang)(zhuang)”，以“酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)香里的(de)(de)(de)中國，記憶中的(de)(de)(de)老家”為形象(xiang)定位(wei)，成就(jiu)了(le)(le)一(yi)方(fang)繁華褪盡的(de)(de)(de)世外桃源，是(shi)一(yi)處集耕作(zuo)、釀酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)、藏酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)、酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)療、養生(sheng)、餐飲、宴會(hui)、酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)、會(hui)務(wu)于一(yi)體的(de)(de)(de)五星級(ji)鄉村(cun)(cun)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)。一(yi)系列的(de)(de)(de)“種(zhong)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)糧、醅酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)窖、事(shi)(shi)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)藝、興酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)禮”的(de)(de)(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)人酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)事(shi)(shi)讓游客深(shen)(shen)度感知中國酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)文化(hua)的(de)(de)(de)博大與(yu)精深(shen)(shen)…… “大梁酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)莊(zhuang)(zhuang)(zhuang)”項目(mu)自(zi)2012年(nian)啟動以來，先(xian)后投入資金1.2億元，實施了(le)(le)原民房民居(ju)的(de)(de)(de)保護性改(gai)造、林盤整治、坡(po)地(di)改(gai)良、水塘治理和(he)生(sheng)態保護，首期流轉農(nong)業生(sheng)產用地(di)1200余畝用于種(zhong)植(zhi)紅高粱。對(dui)外營(ying)業不(bu)足兩(liang)年(nian)，就(jiu)已(yi)被評為“四(si)川省休閑農(nong)業協會(hui)副(fu)會(hui)長單位(wei)”，獲得了(le)(le)“十大休閑農(nong)莊(zhuang)(zhuang)(zhuang)”和(he)“精品鄉村(cun)(cun)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)”稱號，是(shi)迄今為止邛崍市僅有的(de)(de)(de)一(yi)家 “五星級(ji)鄉村(cun)(cun)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)”。僅一(yi)期項目(mu)大梁酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)莊(zhuang)(zhuang)(zhuang)現(xian)有從(cong)事(shi)(shi)旅游接待員工(gong)(gong)就(jiu)達120余人、釀酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)生(sheng)產員工(gong)(gong)20余人、從(cong)事(shi)(shi)農(nong)業生(sheng)產員工(gong)(gong)100余人，且全部為當地(di)農(nong)民。同(tong)時帶動周邊農(nong)戶種(zhong)植(zhi)獼猴桃、無公害蔬(shu)菜13戶，養殖跑山(shan)雞、飼養土山(shan)羊等(deng)20余戶。
于今年6月正式(shi)啟動(dong)(dong)的(de)(de)(de)(de)(de)二期工程“田(tian)園迪(di)士(shi)尼”，規劃面積(ji)約800畝(mu)(mu)，總(zong)投(tou)資約6000萬(wan)元，是一(yi)(yi)(yi)個提升農(nong)業生產附加值的(de)(de)(de)(de)(de)現代(dai)都(dou)(dou)市休閑農(nong)業項(xiang)目。該(gai)項(xiang)目以(yi)“嬉戲(xi)田(tian)園一(yi)(yi)(yi)天(tian)(tian)，穿越時空千年”為(wei)定位，結合(he)酒(jiu)莊古文化(hua)背景，挖掘中(zhong)(zhong)華(hua)上(shang)下五千年的(de)(de)(de)(de)(de)傳統老游(you)戲(xi)，以(yi)燈(deng)會的(de)(de)(de)(de)(de)制(zhi)作手法、以(yi)稻(dao)草藝(yi)術(shu)為(wei)主(zhu)題、以(yi)萬(wan)畝(mu)(mu)粱田(tian)為(wei)載體，借(jie)鑒香港迪(di)士(shi)尼的(de)(de)(de)(de)(de)游(you)樂形式(shi)，打造中(zhong)(zhong)國唯一(yi)(yi)(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)、全球最大的(de)(de)(de)(de)(de)稻(dao)草藝(yi)術(shu)主(zhu)題樂園。“我們都(dou)(dou)是稻(dao)草人(ren)(ren)”的(de)(de)(de)(de)(de)草藝(yi)主(zhu)題，將滾(gun)鐵環(huan)、扯陀螺、梭梭板、蕩秋千、跳(tiao)皮筋、蹺(qiao)蹺(qiao)板、倒(dao)糖元、捏唐(tang)人(ren)(ren)、爆(bao)米(mi)花(hua)等傳統老游(you)戲(xi)融匯互(hu)動(dong)(dong)，寓教于樂。“當一(yi)(yi)(yi)回農(nong)夫、做一(yi)(yi)(yi)次酒(jiu)人(ren)(ren)”的(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)(yi)系列親子粱田(tian)、親子酒(jiu)坊、親子碾坊、親子磨坊、親子廚房(fang)等農(nong)事體驗和(he)民俗(su)文化(hua)活動(dong)(dong)，讓游(you)客感知“汗滴禾下土”和(he)“回歸田(tian)園”的(de)(de)(de)(de)(de)辛勤與快樂。童話森林、海底世界、歷(li)史典故(gu)、錦繡山(shan)河、八陣迷(mi)宮等各類造型和(he)卡通(tong)人(ren)(ren)物(wu)分布于田(tian)間地頭，繪成了一(yi)(yi)(yi)幅天(tian)(tian)真爛漫(man)的(de)(de)(de)(de)(de)“天(tian)(tian)府(fu)童戲(xi)圖”。每逢周末，小(xiao)朋友們還可(ke)參與“獅燈(deng)、牛(niu)燈(deng)、船燈(deng)、龍(long)燈(deng)、馬燈(deng)、幺妹燈(deng)及踩高蹺(qiao)、耍花(hua)桿、走旱船等”民俗(su)花(hua)車大巡游(you)，在嬉戲(xi)玩(wan)耍中(zhong)(zhong)感知中(zhong)(zhong)華(hua)文明、體驗民俗(su)風情，讓瀕臨消失的(de)(de)(de)(de)(de)傳統游(you)樂項(xiang)目重回孩童記(ji)憶，尋找(zhao)我們心中(zhong)(zhong)那份久違的(de)(de)(de)(de)(de)童趣(qu)！
目(mu)(mu)前(qian)田園迪士尼(ni)項目(mu)(mu)僅完成30%的(de)工程建(jian)設，于今(jin)年十月國慶前(qian)對外試營開放后，即獲得了社會各界(jie)的(de)一致好(hao)評(ping)，日均(jun)接待游客3000多人(ren)，節假日的(de)游客接待量每(mei)天都(dou)在6000人(ren)以上。目(mu)(mu)前(qian)僅28元(yuan)的(de)門票價(jia)格，節假日的(de)日均(jun)門票收益(yi)都(dou)在20萬元(yuan)以上。
在田園(yuan)(yuan)迪士尼項目的(de)(de)后續建設(she)中，中國酒(jiu)村還(huan)將依托(tuo)原民(min)居打造農耕館(guan)、民(min)俗(su)館(guan)、非遺館(guan)、婚(hun)俗(su)館(guan)等(deng)；對應(ying)天工開(kai)(kai)物的(de)(de)場景(jing)將碾(nian)米、磨面、榨(zha)油、打鐵(tie)等(deng)傳統手工技(ji)藝(yi)一(yi)一(yi)呈現(xian)，打造成(cheng)游客可(ke)(ke)參與體驗的(de)(de)、活化的(de)(de)田園(yuan)(yuan)非遺博(bo)覽園(yuan)(yuan)；開(kai)(kai)發六七(qi)十年代綠皮蒸汽(qi)火(huo)車(che)改(gai)裝的(de)(de)、可(ke)(ke)開(kai)(kai)動的(de)(de)“火(huo)車(che)餐(can)廳、火(huo)車(che)酒(jiu)吧(ba)、火(huo)車(che)客棧”；收購廢舊中巴車(che)改(gai)造汽(qi)車(che)旅館(guan)等(deng)。總之，利用現(xian)有的(de)(de)高粱種(zhong)植園(yuan)(yuan)區(qu)，打造中國最大的(de)(de)集“稻草藝(yi)術、非遺文(wen)化、田園(yuan)(yuan)休閑(xian)、民(min)風(feng)民(min)俗(su)等(deng)”于一(yi)體的(de)(de)兒童主題樂園(yuan)(yuan)，建設(she)四(si)川(chuan)最大的(de)(de)青(qing)少年社(she)會(hui)實踐教育基地。
中國(guo)酒村(cun)在近(jin)兩年(nian)的(de)(de)先期開(kai)發(fa)建設中，始終以(yi)“盤活(huo)(huo)土地資源、激活(huo)(huo)生產要素、發(fa)展多元(yuan)(yuan)產業(ye)”為抓(zhua)手，實施“產村(cun)一(yi)(yi)體”新(xin)模(mo)式(shi)，打(da)破固有的(de)(de)“就居住建新(xin)村(cun)”、“就旅游(you)搞開(kai)發(fa)”、“就農業(ye)種(zhong)莊(zhuang)稼”的(de)(de)傳統思維，以(yi)“田園耕種(zhong)、收獲酒糧、釀(niang)制瓊漿、品嘗佳釀(niang)、斗酒踏歌、休(xiu)閑娛樂”等一(yi)(yi)系列的(de)(de)酒人(ren)酒事活(huo)(huo)動(dong)(dong)筑(zhu)起“中國(guo)酒村(cun)”的(de)(de)產業(ye)基礎，實現一(yi)(yi)二三(san)產的(de)(de)“聯動(dong)(dong)互動(dong)(dong)”，初步呈現出了一(yi)(yi)個 “業(ye)興、家富、人(ren)和、村(cun)美(mei)”的(de)(de)幸福(fu)美(mei)麗新(xin)村(cun)。（一(yi)(yi)）項目引領，促進(jin)產業(ye)多元(yuan)(yuan)發(fa)展。
酒(jiu)村一(yi)期工程(cheng)“大梁(liang)酒(jiu)莊(zhuang)”和二期項目“田園迪(di)士尼”的初步建成，極大地促(cu)進(jin)了(le)(le)邛崍休(xiu)閑農業的發展，五星(xing)級鄉村酒(jiu)店(dian)的殊榮(rong)更是吸引了(le)(le)大批外地游(you)客(ke)到酒(jiu)村休(xiu)閑度假，僅(jin)2014年1月(yue)—11月(yue)就(jiu)接待游(you)客(ke)就(jiu)近90萬(wan)人。人氣的聚集也(ye)帶(dai)動(dong)了(le)(le)大批企(qi)業到酒(jiu)村周邊流轉土地發展休(xiu)閑農業，截至2014年6月(yue)，已陸續建成獼猴桃(tao)種(zhong)植基(ji)(ji)(ji)地3個(ge)(ge)、優質茶葉(xie)種(zhong)植基(ji)(ji)(ji)地2個(ge)(ge)、萬(wan)頭生豬養殖基(ji)(ji)(ji)地2處(chu)、優質紅(hong)心柚橘基(ji)(ji)(ji)地1個(ge)(ge)、新建休(xiu)閑農莊(zhuang)2處(chu)，千畝油用(yong)牡(mu)丹和千畝油用(yong)山桐(tong)子(zi)種(zhong)植基(ji)(ji)(ji)地也(ye)已落(luo)戶中國酒(jiu)村。以項目帶(dai)動(dong)產業，以產業促(cu)進(jin)發展，不(bu)僅(jin)多渠(qu)道(dao)增加了(le)(le)農民受益，更豐富了(le)(le)酒(jiu)村業態(tai)的互補和多元化發展。
（二）機制創新，盤活了農(nong)村資(zi)源(yuan)和要素。
發展休閑(xian)農業、建(jian)設(she)(she)美(mei)麗新(xin)村(cun)，盤活農村(cun)資源和(he)生(sheng)(sheng)產要素，特別是破(po)解(jie)“用地(di)”瓶頸，是引入民(min)營企業開發項目的最大掣(che)肘。怎(zen)樣打破(po)固有思(si)維模式(shi)、創新(xin)機(ji)制(zhi)體(ti)制(zhi)來發展休閑(xian)農業？中國酒村(cun)在項目推進(jin)中，著(zhu)力于土(tu)地(di)資源的盤活、生(sheng)(sheng)產要素的流動和(he)人力資源的整合(he)提升來創新(xin)機(ji)制(zhi)體(ti)制(zhi)，探索出(chu)了一條美(mei)麗新(xin)村(cun)建(jian)設(she)(she)的改革(ge)之路。一是組建(jian)“土(tu)地(di)信托合(he)作社(she)”，以信托方式(shi)和(he)金融手(shou)段盤活土(tu)地(di)資源。
今年以來(lai)(lai)，中(zhong)國酒村(cun)在(zai)邛崍(lai)(lai)市(shi)統籌(chou)辦、農(nong)(nong)(nong)發(fa)(fa)(fa)局(ju)、國土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)局(ju)、金(jin)(jin)(jin)融辦和臨(lin)邛鎮等部(bu)門(men)的(de)(de)(de)(de)(de)全力支持下，在(zai)“成都市(shi)農(nong)(nong)(nong)交所”的(de)(de)(de)(de)(de)專業(ye)(ye)指導下，以“農(nong)(nong)(nong)民信用(yong)托(tuo)管(guan)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)、金(jin)(jin)(jin)融理(li)(li)財(cai)(cai)包(bao)裝土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)、農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)經營土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)”的(de)(de)(de)(de)(de)模式來(lai)(lai)盤活農(nong)(nong)(nong)村(cun)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)資(zi)源，組(zu)建成立(li)了“邛崍(lai)(lai)市(shi)文(wen)筆(bi)山(shan)(shan)(shan)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)合(he)(he)(he)作(zuo)社”。按照(zhao)“依法、自愿、有(you)(you)償”的(de)(de)(de)(de)(de)原則(ze)，把分(fen)散在(zai)“中(zhong)國酒村(cun)”周(zhou)邊一家一戶(hu)的(de)(de)(de)(de)(de)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)集(ji)中(zhong)起來(lai)(lai)，以解決(jue)(jue)“農(nong)(nong)(nong)戶(hu)有(you)(you)地(di)(di)(di)(di)無力開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)”，“農(nong)(nong)(nong)企(qi)有(you)(you)力無地(di)(di)(di)(di)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)”的(de)(de)(de)(de)(de)弊端，在(zai)穩定承包(bao)權的(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)礎上，加速經營權的(de)(de)(de)(de)(de)流轉(zhuan)，從而(er)有(you)(you)效解決(jue)(jue)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)供需矛(mao)盾(dun)。由文(wen)筆(bi)山(shan)(shan)(shan)村(cun)及(ji)周(zhou)邊鄰(lin)近村(cun)農(nong)(nong)(nong)戶(hu)以信用(yong)托(tuo)管(guan)方(fang)(fang)式將土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)全權委托(tuo)給(gei)“邛崍(lai)(lai)市(shi)文(wen)筆(bi)山(shan)(shan)(shan)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)合(he)(he)(he)作(zuo)社”負責經營管(guan)理(li)(li)并(bing)建立(li)“土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)基(ji)金(jin)(jin)(jin)”。即由“邛崍(lai)(lai)市(shi)文(wen)筆(bi)山(shan)(shan)(shan)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)合(he)(he)(he)作(zuo)社”將土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)委托(tuo)給(gei)專業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)金(jin)(jin)(jin)管(guan)理(li)(li)公司或銀行(xing)包(bao)裝為(wei)(wei)金(jin)(jin)(jin)融投資(zi)理(li)(li)財(cai)(cai)產品向社會發(fa)(fa)(fa)行(xing)，募集(ji)來(lai)(lai)的(de)(de)(de)(de)(de)資(zi)金(jin)(jin)(jin)由“邛崍(lai)(lai)市(shi)文(wen)筆(bi)山(shan)(shan)(shan)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)合(he)(he)(he)作(zuo)社”以信貸(dai)或入(ru)股方(fang)(fang)式投入(ru)到其他盈利(li)項目獲取更大收益。土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)基(ji)金(jin)(jin)(jin)是“邛崍(lai)(lai)市(shi)文(wen)筆(bi)山(shan)(shan)(shan)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)合(he)(he)(he)作(zuo)社”為(wei)(wei)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)經營土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)而(er)設(she)置的(de)(de)(de)(de)(de)營運資(zi)金(jin)(jin)(jin)，其主要來(lai)(lai)源有(you)(you)：①銀行(xing)等金(jin)(jin)(jin)融部(bu)門(men)吸(xi)收的(de)(de)(de)(de)(de)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)存款；②銀行(xing)出售貸(dai)款債權的(de)(de)(de)(de)(de)方(fang)(fang)式向廣大投資(zi)者(zhe)再融通的(de)(de)(de)(de)(de)資(zi)金(jin)(jin)(jin)；?基(ji)金(jin)(jin)(jin)公司發(fa)(fa)(fa)行(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)證券等。
土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)基(ji)金的(de)建立(li)既增加(jia)投(tou)資(zi)渠道，又分(fen)(fen)散金融(rong)風險。原(yuan)土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)承包(bao)者作(zuo)為(wei)(wei)(wei)委托(tuo)人與受益人將土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)給(gei)(gei)“邛崍市(shi)文筆山土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)合(he)作(zuo)社(she)”后(hou)，合(he)作(zuo)社(she)作(zuo)為(wei)(wei)(wei)受托(tuo)人除將土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)交(jiao)由金融(rong)部(bu)門(men)發行(xing)投(tou)資(zi)理財(cai)產品外，還可(ke)(ke)將土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)經(jing)營(ying)(ying)(ying)權以出租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)包(bao)、入股等方式給(gei)(gei)土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)開發經(jing)營(ying)(ying)(ying)者從而(er)(er)收(shou)取(qu)租金、轉(zhuan)讓（包(bao)）金或(huo)股利；土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)合(he)作(zuo)社(she)最終將土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)基(ji)金紅利、轉(zhuan)包(bao)轉(zhuan)讓及轉(zhuan)租收(shou)益交(jiao)由合(he)作(zuo)社(she)農(nong)(nong)(nong)民分(fen)(fen)紅。農(nong)(nong)(nong)民土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)化、金融(rong)化后(hou)可(ke)(ke)大幅(fu)提升土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)價(jia)值，農(nong)(nong)(nong)民不(bu)僅有(you)(you)土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)流轉(zhuan)的(de)租金作(zuo)為(wei)(wei)(wei)保(bao)(bao)底，更(geng)有(you)(you)發行(xing)投(tou)資(zi)理財(cai)產品的(de)增值收(shou)益。這種形式可(ke)(ke)有(you)(you)效規避農(nong)(nong)(nong)民直(zhi)接租賃土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)給(gei)(gei)企業(ye)(ye)的(de)經(jing)營(ying)(ying)(ying)風險，即(ji)使(shi)農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)企業(ye)(ye)經(jing)營(ying)(ying)(ying)虧損也(ye)有(you)(you)金融(rong)理財(cai)部(bu)門(men)作(zuo)為(wei)(wei)(wei)保(bao)(bao)障(zhang)。這樣創新(xin)土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)經(jing)營(ying)(ying)(ying)主(zhu)體后(hou)，原(yuan)租金可(ke)(ke)變(bian)為(wei)(wei)(wei)農(nong)(nong)(nong)民土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)的(de)保(bao)(bao)底收(shou)益，其他如政策性扶持補貼給(gei)(gei)“土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)合(he)作(zuo)社(she)”的(de)資(zi)金也(ye)可(ke)(ke)用于農(nong)(nong)(nong)民分(fen)(fen)紅，從而(er)(er)形成“新(xin)型農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)經(jing)營(ying)(ying)(ying)主(zhu)體”，盤活農(nong)(nong)(nong)村土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)資(zi)源，增加(jia)土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)收(shou)益。
目(mu)前，“邛崍市(shi)文(wen)筆山土地(di)信托合作社”已(yi)注(zhu)冊(ce)成立，并與多家銀行達成合作協議，土地(di)證券不(bu)日即可上市(shi)發行。
二(er)是組建“邛崍市文筆山(shan)農村勞務(wu)(wu)合作社”，推行“農業職業經理人”制，開展(zhan)勞務(wu)(wu)服務(wu)(wu)、種養技(ji)術的有償服務(wu)(wu)。
目前，中國酒(jiu)(jiu)村項目周(zhou)(zhou)邊已(yi)有農業(ye)(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)6家(jia)，成規模的(de)(de)(de)(de)(de)“紅(hong)高(gao)粱種(zhong)(zhong)植基地(di)、油菜種(zhong)(zhong)植基地(di)、獼猴桃(tao)(tao)種(zhong)(zhong)植基地(di)、生(sheng)(sheng)(sheng)豬養殖(zhi)基地(di)”等(deng)就(jiu)達7處之多，勞(lao)務用(yong)(yong)工和(he)技(ji)術服務成為(wei)當地(di)農業(ye)(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)瓶頸(jing)。為(wei)避免農業(ye)(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)之間(jian)勞(lao)務用(yong)(yong)工的(de)(de)(de)(de)(de)惡性競爭，中國酒(jiu)(jiu)村以成都市(shi)大(da)梁農業(ye)(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan)有限公(gong)司(si)為(wei)龍頭，整合(he)(he)周(zhou)(zhou)邊農業(ye)(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)人(ren)(ren)力資源，聯合(he)(he)周(zhou)(zhou)邊的(de)(de)(de)(de)(de)獼猴桃(tao)(tao)種(zhong)(zhong)植大(da)戶、茶葉種(zhong)(zhong)植大(da)戶、生(sheng)(sheng)(sheng)豬養殖(zhi)大(da)戶等(deng)共同(tong)組(zu)建了“中國酒(jiu)(jiu)村農村勞(lao)務合(he)(he)作社”，聘用(yong)(yong)周(zhou)(zhou)邊農民115人(ren)(ren)為(wei)合(he)(he)作社常年務工人(ren)(ren)員，并為(wei)其(qi)購買意(yi)外傷(shang)害險、養老(lao)保(bao)險等(deng)，給予(yu)其(qi)每月工資不低于2000元的(de)(de)(de)(de)(de)保(bao)底收益。同(tong)時面(mian)向(xiang)社會公(gong)開招聘了一(yi)批專職(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)“農業(ye)(ye)(ye)(ye)職(zhi)業(ye)(ye)(ye)(ye)經(jing)理人(ren)(ren)”，對周(zhou)(zhou)邊的(de)(de)(de)(de)(de)種(zhong)(zhong)植大(da)戶和(he)農業(ye)(ye)(ye)(ye)公(gong)司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)種(zhong)(zhong)養殖(zhi)業(ye)(ye)(ye)(ye)實行勞(lao)務承包、技(ji)術承包，農業(ye)(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)只需(xu)出錢購買服務即可獲(huo)得(de)生(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)保(bao)障和(he)收益保(bao)障。同(tong)時酒(jiu)(jiu)村依托邛崍市(shi)農發(fa)局(ju)加大(da)對“職(zhi)業(ye)(ye)(ye)(ye)經(jing)理人(ren)(ren)”的(de)(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)力資源管理能力和(he)生(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)技(ji)能技(ji)術的(de)(de)(de)(de)(de)培訓，從而(er)全面(mian)實現“農企(qi)管理輕松(song)、農民就(jiu)業(ye)(ye)(ye)(ye)穩(wen)定、農技(ji)服務專業(ye)(ye)(ye)(ye)”的(de)(de)(de)(de)(de)“農業(ye)(ye)(ye)(ye)職(zhi)業(ye)(ye)(ye)(ye)經(jing)理人(ren)(ren)”長(chang)效運行機制。
我心明亮 
