按照天人(ren)(ren)合一、與(yu)自(zi)然和(he)諧相處(chu)的(de)(de)(de)方(fang)式打造的(de)(de)(de)一期項(xiang)目(mu)“大(da)梁(liang)(liang)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)莊(zhuang)(zhuang)”,以“酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)香(xiang)里(li)的(de)(de)(de)中(zhong)國(guo)(guo),記憶中(zhong)的(de)(de)(de)老家”為形象定位,成就(jiu)了(le)一方(fang)繁華褪盡的(de)(de)(de)世外桃源,是一處(chu)集耕作、釀(niang)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)、藏(zang)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)、酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)療、養(yang)生、餐飲(yin)、宴會(hui)(hui)、酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)、會(hui)(hui)務于一體的(de)(de)(de)五星級鄉村酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)。一系(xi)列的(de)(de)(de)“種(zhong)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)糧、醅酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)窖、事(shi)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)藝、興(xing)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)禮(li)”的(de)(de)(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)人(ren)(ren)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)事(shi)讓(rang)游(you)客深度(du)感知中(zhong)國(guo)(guo)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)文化的(de)(de)(de)博大(da)與(yu)精深…… “大(da)梁(liang)(liang)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)莊(zhuang)(zhuang)”項(xiang)目(mu)自(zi)2012年啟(qi)動以來,先后(hou)投入資金1.2億元(yuan),實施(shi)了(le)原民(min)房民(min)居(ju)的(de)(de)(de)保護(hu)性(xing)改造、林盤整治、坡地(di)改良、水塘治理和(he)生態保護(hu),首期流轉(zhuan)農(nong)業(ye)生產(chan)用地(di)1200余(yu)畝用于種(zhong)植紅高粱(liang)。對外營業(ye)不足兩年,就(jiu)已被評為“四(si)川省休閑(xian)農(nong)業(ye)協會(hui)(hui)副(fu)會(hui)(hui)長單位”,獲得了(le)“十大(da)休閑(xian)農(nong)莊(zhuang)(zhuang)”和(he)“精品(pin)鄉村酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)”稱號,是迄(qi)今為止邛崍市僅有(you)的(de)(de)(de)一家 “五星級鄉村酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)”。僅一期項(xiang)目(mu)大(da)梁(liang)(liang)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)莊(zhuang)(zhuang)現有(you)從(cong)(cong)事(shi)旅游(you)接待員(yuan)工就(jiu)達120余(yu)人(ren)(ren)、釀(niang)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)生產(chan)員(yuan)工20余(yu)人(ren)(ren)、從(cong)(cong)事(shi)農(nong)業(ye)生產(chan)員(yuan)工100余(yu)人(ren)(ren),且全部(bu)為當地(di)農(nong)民(min)。同時(shi)帶動周邊農(nong)戶(hu)種(zhong)植獼猴桃、無公害蔬(shu)菜13戶(hu),養(yang)殖(zhi)跑山雞(ji)、飼養(yang)土(tu)山羊(yang)等20余(yu)戶(hu)。
于今年(nian)6月正式啟動(dong)的(de)(de)二(er)期工(gong)程“田(tian)(tian)(tian)園迪(di)士尼”,規劃(hua)面積約800畝,總(zong)投(tou)資約6000萬元,是一(yi)(yi)(yi)個提升農(nong)業生產附加值的(de)(de)現代(dai)都市休閑農(nong)業項目(mu)。該(gai)項目(mu)以(yi)“嬉戲(xi)(xi)田(tian)(tian)(tian)園一(yi)(yi)(yi)天,穿越時空千(qian)年(nian)”為定位,結合酒莊古(gu)文化背景,挖(wa)掘(jue)中(zhong)華上下(xia)五千(qian)年(nian)的(de)(de)傳(chuan)統老(lao)游(you)(you)(you)戲(xi)(xi),以(yi)燈(deng)會的(de)(de)制作手法(fa)、以(yi)稻草(cao)(cao)藝術(shu)為主題、以(yi)萬畝粱田(tian)(tian)(tian)為載體,借(jie)鑒香港迪(di)士尼的(de)(de)游(you)(you)(you)樂(le)形(xing)式,打(da)造中(zhong)國唯一(yi)(yi)(yi)的(de)(de)、全球最(zui)大的(de)(de)稻草(cao)(cao)藝術(shu)主題樂(le)園。“我們都是稻草(cao)(cao)人(ren)”的(de)(de)草(cao)(cao)藝主題,將滾鐵環(huan)、扯陀螺(luo)、梭梭板、蕩秋千(qian)、跳皮筋、蹺(qiao)蹺(qiao)板、倒糖元、捏唐人(ren)、爆(bao)米(mi)花等傳(chuan)統老(lao)游(you)(you)(you)戲(xi)(xi)融匯互動(dong),寓教于樂(le)。“當一(yi)(yi)(yi)回農(nong)夫(fu)、做一(yi)(yi)(yi)次酒人(ren)”的(de)(de)一(yi)(yi)(yi)系列親子(zi)(zi)(zi)粱田(tian)(tian)(tian)、親子(zi)(zi)(zi)酒坊(fang)、親子(zi)(zi)(zi)碾坊(fang)、親子(zi)(zi)(zi)磨坊(fang)、親子(zi)(zi)(zi)廚房等農(nong)事體驗(yan)和民俗文化活動(dong),讓游(you)(you)(you)客感知“汗滴禾下(xia)土”和“回歸田(tian)(tian)(tian)園”的(de)(de)辛勤(qin)與快(kuai)樂(le)。童(tong)(tong)話(hua)森(sen)林(lin)、海(hai)底世界(jie)、歷史典(dian)故、錦繡山河、八(ba)陣迷(mi)宮等各類(lei)造型和卡通人(ren)物分布于田(tian)(tian)(tian)間地頭,繪成(cheng)了一(yi)(yi)(yi)幅天真爛漫的(de)(de)“天府童(tong)(tong)戲(xi)(xi)圖(tu)”。每逢周末,小(xiao)朋友們還可參與“獅燈(deng)、牛燈(deng)、船(chuan)燈(deng)、龍燈(deng)、馬燈(deng)、幺妹燈(deng)及踩高蹺(qiao)、耍花桿、走(zou)旱(han)船(chuan)等”民俗花車大巡游(you)(you)(you),在嬉戲(xi)(xi)玩(wan)耍中(zhong)感知中(zhong)華文明、體驗(yan)民俗風情,讓瀕臨(lin)消失的(de)(de)傳(chuan)統游(you)(you)(you)樂(le)項目(mu)重(zhong)回孩(hai)童(tong)(tong)記憶,尋找我們心(xin)中(zhong)那份久違的(de)(de)童(tong)(tong)趣!
目前(qian)田園迪士(shi)尼項目僅(jin)完成30%的(de)(de)工程建設,于今年十月國慶前(qian)對(dui)外試營開(kai)放后,即獲得(de)了社會各界(jie)的(de)(de)一(yi)致好評,日(ri)(ri)均接待游客3000多人,節假日(ri)(ri)的(de)(de)游客接待量(liang)每天都在(zai)6000人以上。目前(qian)僅(jin)28元的(de)(de)門票價格,節假日(ri)(ri)的(de)(de)日(ri)(ri)均門票收(shou)益都在(zai)20萬元以上。
在田園迪(di)士(shi)尼項目的后續建設(she)中(zhong)(zhong),中(zhong)(zhong)國酒村還將(jiang)依(yi)托原(yuan)民居打(da)(da)造(zao)(zao)(zao)農耕館(guan)(guan)、民俗(su)(su)館(guan)(guan)、非(fei)遺(yi)館(guan)(guan)、婚俗(su)(su)館(guan)(guan)等;對(dui)應天工開(kai)物的場景將(jiang)碾米、磨(mo)面(mian)、榨油、打(da)(da)鐵等傳(chuan)統(tong)手(shou)工技(ji)藝一(yi)一(yi)呈現(xian),打(da)(da)造(zao)(zao)(zao)成游客可參與體(ti)驗(yan)的、活化的田園非(fei)遺(yi)博(bo)覽園;開(kai)發六(liu)七十年代綠皮蒸汽火(huo)車(che)改裝的、可開(kai)動(dong)的“火(huo)車(che)餐廳、火(huo)車(che)酒吧、火(huo)車(che)客棧(zhan)”;收(shou)購廢舊中(zhong)(zhong)巴車(che)改造(zao)(zao)(zao)汽車(che)旅館(guan)(guan)等。總之(zhi),利用現(xian)有(you)的高粱種植園區,打(da)(da)造(zao)(zao)(zao)中(zhong)(zhong)國最大的集“稻(dao)草藝術、非(fei)遺(yi)文(wen)化、田園休閑、民風民俗(su)(su)等”于一(yi)體(ti)的兒童主(zhu)題樂園,建設(she)四川(chuan)最大的青少年社會實踐教育基地。
中(zhong)國(guo)酒(jiu)村(cun)在(zai)近兩年(nian)的(de)先(xian)期開發(fa)建設中(zhong),始終以(yi)“盤活土地(di)資(zi)源、激活生產(chan)(chan)要素(su)、發(fa)展(zhan)多元產(chan)(chan)業(ye)”為抓手,實施(shi)“產(chan)(chan)村(cun)一(yi)體”新模(mo)式,打破固有(you)的(de)“就(jiu)居住(zhu)建新村(cun)”、“就(jiu)旅(lv)游搞開發(fa)”、“就(jiu)農業(ye)種莊稼(jia)”的(de)傳統(tong)思維,以(yi)“田園(yuan)耕種、收獲(huo)酒(jiu)糧(liang)、釀(niang)制瓊漿、品嘗佳釀(niang)、斗酒(jiu)踏歌、休閑娛(yu)樂”等(deng)一(yi)系列(lie)的(de)酒(jiu)人酒(jiu)事活動(dong)筑起“中(zhong)國(guo)酒(jiu)村(cun)”的(de)產(chan)(chan)業(ye)基(ji)礎(chu),實現一(yi)二三產(chan)(chan)的(de)“聯動(dong)互動(dong)”,初步(bu)呈現出了一(yi)個 “業(ye)興、家富、人和、村(cun)美”的(de)幸福美麗新村(cun)。(一(yi))項目引(yin)領,促(cu)進產(chan)(chan)業(ye)多元發(fa)展(zhan)。
酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)村(cun)(cun)一期(qi)工程“大(da)梁酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)莊”和二期(qi)項目“田園迪士尼(ni)”的(de)(de)初步建(jian)成,極大(da)地促(cu)進(jin)了(le)邛崍休(xiu)(xiu)閑(xian)(xian)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)發(fa)(fa)展,五(wu)星級鄉村(cun)(cun)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)的(de)(de)殊榮更是吸(xi)引(yin)了(le)大(da)批外地游(you)客到酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)村(cun)(cun)休(xiu)(xiu)閑(xian)(xian)度假,僅(jin)2014年1月(yue)—11月(yue)就接待游(you)客就近90萬(wan)人。人氣的(de)(de)聚集也帶動了(le)大(da)批企業(ye)(ye)(ye)(ye)到酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)村(cun)(cun)周邊流轉土地發(fa)(fa)展休(xiu)(xiu)閑(xian)(xian)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye),截至2014年6月(yue),已陸續建(jian)成獼猴桃種(zhong)(zhong)植基地3個、優質茶葉種(zhong)(zhong)植基地2個、萬(wan)頭生豬養(yang)殖基地2處(chu)、優質紅心柚橘基地1個、新建(jian)休(xiu)(xiu)閑(xian)(xian)農(nong)(nong)莊2處(chu),千畝油用牡丹和千畝油用山桐(tong)子(zi)種(zhong)(zhong)植基地也已落戶(hu)中國(guo)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)村(cun)(cun)。以項目帶動產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye),以產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)促(cu)進(jin)發(fa)(fa)展,不(bu)僅(jin)多(duo)渠道增(zeng)加了(le)農(nong)(nong)民(min)受益(yi),更豐富了(le)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)村(cun)(cun)業(ye)(ye)(ye)(ye)態的(de)(de)互補和多(duo)元化發(fa)(fa)展。
(二)機制創新(xin),盤活了農村資源和要素(su)。
發(fa)展休閑農(nong)(nong)業(ye)、建設(she)美麗(li)新(xin)(xin)村,盤活(huo)(huo)農(nong)(nong)村資(zi)源(yuan)(yuan)和(he)生(sheng)產要素,特別是(shi)破解(jie)“用地”瓶(ping)頸(jing),是(shi)引(yin)入民營企業(ye)開發(fa)項目的最大掣肘。怎樣打(da)破固有思維(wei)模(mo)式、創(chuang)新(xin)(xin)機(ji)(ji)制體(ti)(ti)制來(lai)發(fa)展休閑農(nong)(nong)業(ye)?中國酒村在項目推進中,著力于土地資(zi)源(yuan)(yuan)的盤活(huo)(huo)、生(sheng)產要素的流(liu)動(dong)和(he)人力資(zi)源(yuan)(yuan)的整合提(ti)升(sheng)來(lai)創(chuang)新(xin)(xin)機(ji)(ji)制體(ti)(ti)制,探索出了一條美麗(li)新(xin)(xin)村建設(she)的改革之(zhi)路。一是(shi)組建“土地信(xin)托(tuo)合作社”,以(yi)信(xin)托(tuo)方式和(he)金融手段盤活(huo)(huo)土地資(zi)源(yuan)(yuan)。
今(jin)年以來,中國(guo)酒村(cun)(cun)在(zai)(zai)邛(qiong)(qiong)崍(lai)市(shi)統(tong)籌辦(ban)、農(nong)發(fa)局(ju)、國(guo)土(tu)(tu)局(ju)、金(jin)(jin)融(rong)辦(ban)和(he)臨(lin)邛(qiong)(qiong)鎮等(deng)部門(men)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)全力(li)支(zhi)持下,在(zai)(zai)“成都市(shi)農(nong)交所”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)專業(ye)(ye)指導下,以“農(nong)民信用托(tuo)(tuo)(tuo)管(guan)(guan)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)、金(jin)(jin)融(rong)理(li)(li)財包(bao)裝(zhuang)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)、農(nong)業(ye)(ye)企業(ye)(ye)經營(ying)(ying)(ying)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)模式(shi)(shi)來盤活(huo)農(nong)村(cun)(cun)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)資(zi)源(yuan),組建成立(li)(li)了“邛(qiong)(qiong)崍(lai)市(shi)文筆(bi)山(shan)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)(tuo)(tuo)合(he)作(zuo)社(she)(she)”。按照“依法、自愿、有(you)(you)(you)償(chang)”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)原則,把分散在(zai)(zai)“中國(guo)酒村(cun)(cun)”周(zhou)邊一家一戶的(de)(de)(de)(de)(de)(de)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)集中起來,以解決“農(nong)戶有(you)(you)(you)地(di)(di)(di)(di)無力(li)開(kai)發(fa)”,“農(nong)企有(you)(you)(you)力(li)無地(di)(di)(di)(di)開(kai)發(fa)”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)弊端,在(zai)(zai)穩(wen)定承(cheng)包(bao)權的(de)(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)礎上,加速經營(ying)(ying)(ying)權的(de)(de)(de)(de)(de)(de)流轉,從而有(you)(you)(you)效解決土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)供需矛(mao)盾。由(you)文筆(bi)山(shan)村(cun)(cun)及(ji)周(zhou)邊鄰(lin)近村(cun)(cun)農(nong)戶以信用托(tuo)(tuo)(tuo)管(guan)(guan)方式(shi)(shi)將土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)全權委(wei)托(tuo)(tuo)(tuo)給“邛(qiong)(qiong)崍(lai)市(shi)文筆(bi)山(shan)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)(tuo)(tuo)合(he)作(zuo)社(she)(she)”負責經營(ying)(ying)(ying)管(guan)(guan)理(li)(li)并建立(li)(li)“土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)(tuo)(tuo)基(ji)金(jin)(jin)”。即由(you)“邛(qiong)(qiong)崍(lai)市(shi)文筆(bi)山(shan)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)(tuo)(tuo)合(he)作(zuo)社(she)(she)”將土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)委(wei)托(tuo)(tuo)(tuo)給專業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)金(jin)(jin)管(guan)(guan)理(li)(li)公司或(huo)銀(yin)行(xing)(xing)包(bao)裝(zhuang)為金(jin)(jin)融(rong)投(tou)資(zi)理(li)(li)財產品向(xiang)社(she)(she)會發(fa)行(xing)(xing),募(mu)集來的(de)(de)(de)(de)(de)(de)資(zi)金(jin)(jin)由(you)“邛(qiong)(qiong)崍(lai)市(shi)文筆(bi)山(shan)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)(tuo)(tuo)合(he)作(zuo)社(she)(she)”以信貸(dai)或(huo)入股方式(shi)(shi)投(tou)入到其他(ta)盈利項目獲取更大收(shou)益。土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)(tuo)(tuo)基(ji)金(jin)(jin)是“邛(qiong)(qiong)崍(lai)市(shi)文筆(bi)山(shan)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)(tuo)(tuo)合(he)作(zuo)社(she)(she)”為開(kai)發(fa)經營(ying)(ying)(ying)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)而設置的(de)(de)(de)(de)(de)(de)營(ying)(ying)(ying)運(yun)資(zi)金(jin)(jin),其主要來源(yuan)有(you)(you)(you):①銀(yin)行(xing)(xing)等(deng)金(jin)(jin)融(rong)部門(men)吸收(shou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)信托(tuo)(tuo)(tuo)存款;②銀(yin)行(xing)(xing)出售貸(dai)款債權的(de)(de)(de)(de)(de)(de)方式(shi)(shi)向(xiang)廣大投(tou)資(zi)者再融(rong)通的(de)(de)(de)(de)(de)(de)資(zi)金(jin)(jin);?基(ji)金(jin)(jin)公司發(fa)行(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)證(zheng)券等(deng)。
土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)基金(jin)(jin)的(de)(de)建立既(ji)增(zeng)加(jia)投(tou)資(zi)(zi)渠道,又分散金(jin)(jin)融(rong)風險(xian)。原土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)承包(bao)(bao)者(zhe)作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)委托(tuo)人與受益(yi)人將土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)給“邛崍市文筆山土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)合作(zuo)(zuo)社(she)(she)”后(hou),合作(zuo)(zuo)社(she)(she)作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)受托(tuo)人除(chu)將土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)交由金(jin)(jin)融(rong)部門發行(xing)投(tou)資(zi)(zi)理財產品外,還(huan)可(ke)(ke)將土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)經(jing)營(ying)(ying)權(quan)以出租、轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)包(bao)(bao)、入股(gu)等方式給土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)開發經(jing)營(ying)(ying)者(zhe)從(cong)而(er)收(shou)(shou)取租金(jin)(jin)、轉(zhuan)讓(rang)(包(bao)(bao))金(jin)(jin)或股(gu)利;土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)合作(zuo)(zuo)社(she)(she)最終將土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)基金(jin)(jin)紅(hong)利、轉(zhuan)包(bao)(bao)轉(zhuan)讓(rang)及轉(zhuan)租收(shou)(shou)益(yi)交由合作(zuo)(zuo)社(she)(she)農(nong)民(min)分紅(hong)。農(nong)民(min)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)化、金(jin)(jin)融(rong)化后(hou)可(ke)(ke)大幅提升(sheng)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)價值,農(nong)民(min)不僅有土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)流(liu)轉(zhuan)的(de)(de)租金(jin)(jin)作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)保(bao)底,更有發行(xing)投(tou)資(zi)(zi)理財產品的(de)(de)增(zeng)值收(shou)(shou)益(yi)。這種(zhong)形(xing)式可(ke)(ke)有效規(gui)避農(nong)民(min)直接(jie)租賃土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)給企業(ye)的(de)(de)經(jing)營(ying)(ying)風險(xian),即使農(nong)業(ye)企業(ye)經(jing)營(ying)(ying)虧(kui)損也(ye)有金(jin)(jin)融(rong)理財部門作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)保(bao)障(zhang)。這樣(yang)創新(xin)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)經(jing)營(ying)(ying)主體后(hou),原租金(jin)(jin)可(ke)(ke)變(bian)為(wei)(wei)農(nong)民(min)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)的(de)(de)保(bao)底收(shou)(shou)益(yi),其他(ta)如(ru)政策性扶(fu)持補(bu)貼(tie)給“土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)信(xin)(xin)托(tuo)合作(zuo)(zuo)社(she)(she)”的(de)(de)資(zi)(zi)金(jin)(jin)也(ye)可(ke)(ke)用于農(nong)民(min)分紅(hong),從(cong)而(er)形(xing)成“新(xin)型農(nong)業(ye)經(jing)營(ying)(ying)主體”,盤活農(nong)村土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)資(zi)(zi)源,增(zeng)加(jia)土(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)收(shou)(shou)益(yi)。
目前(qian),“邛崍市文筆山(shan)土(tu)地信托合作社”已注(zhu)冊成立,并與多家(jia)銀行達成合作協議,土(tu)地證券不日即可(ke)上(shang)市發(fa)行。
二是組建“邛崍市文筆山農村勞務合作社”,推行“農業職業經理人(ren)”制,開展(zhan)勞務服務、種養技術(shu)的有償服務。
目(mu)前,中國(guo)酒(jiu)村(cun)(cun)(cun)項目(mu)周(zhou)邊已有農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)企(qi)(qi)業(ye)(ye)6家,成(cheng)規模的(de)(de)“紅高粱種植基地(di)、油菜種植基地(di)、獼猴桃種植基地(di)、生(sheng)豬(zhu)養殖(zhi)基地(di)”等就達7處之多,勞(lao)務(wu)用(yong)工和(he)技(ji)術服(fu)務(wu)成(cheng)為(wei)(wei)當地(di)農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)發展瓶頸(jing)。為(wei)(wei)避免農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)企(qi)(qi)業(ye)(ye)之間勞(lao)務(wu)用(yong)工的(de)(de)惡性競爭,中國(guo)酒(jiu)村(cun)(cun)(cun)以成(cheng)都(dou)市大(da)(da)梁農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)發展有限公司為(wei)(wei)龍頭,整合(he)周(zhou)邊農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)企(qi)(qi)業(ye)(ye)人(ren)(ren)力資(zi)源(yuan)(yuan),聯合(he)周(zhou)邊的(de)(de)獼猴桃種植大(da)(da)戶、茶葉種植大(da)(da)戶、生(sheng)豬(zhu)養殖(zhi)大(da)(da)戶等共同組建了(le)(le)“中國(guo)酒(jiu)村(cun)(cun)(cun)農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)勞(lao)務(wu)合(he)作社(she)”,聘用(yong)周(zhou)邊農(nong)(nong)(nong)民(min)(min)115人(ren)(ren)為(wei)(wei)合(he)作社(she)常年務(wu)工人(ren)(ren)員,并為(wei)(wei)其購買意外傷害險、養老保(bao)險等,給予其每月工資(zi)不低于2000元的(de)(de)保(bao)底收(shou)益(yi)。同時(shi)面向(xiang)社(she)會(hui)公開(kai)招聘了(le)(le)一(yi)批專職(zhi)的(de)(de)“農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)職(zhi)業(ye)(ye)經(jing)理(li)(li)人(ren)(ren)”,對(dui)周(zhou)邊的(de)(de)種植大(da)(da)戶和(he)農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)公司的(de)(de)種養殖(zhi)業(ye)(ye)實行勞(lao)務(wu)承包(bao)、技(ji)術承包(bao),農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)企(qi)(qi)業(ye)(ye)只(zhi)需出(chu)錢購買服(fu)務(wu)即可(ke)獲得生(sheng)產(chan)保(bao)障(zhang)(zhang)和(he)收(shou)益(yi)保(bao)障(zhang)(zhang)。同時(shi)酒(jiu)村(cun)(cun)(cun)依托邛崍市農(nong)(nong)(nong)發局加大(da)(da)對(dui)“職(zhi)業(ye)(ye)經(jing)理(li)(li)人(ren)(ren)”的(de)(de)人(ren)(ren)力資(zi)源(yuan)(yuan)管理(li)(li)能(neng)(neng)力和(he)生(sheng)產(chan)技(ji)能(neng)(neng)技(ji)術的(de)(de)培訓,從而全面實現“農(nong)(nong)(nong)企(qi)(qi)管理(li)(li)輕松、農(nong)(nong)(nong)民(min)(min)就業(ye)(ye)穩(wen)定(ding)、農(nong)(nong)(nong)技(ji)服(fu)務(wu)專業(ye)(ye)”的(de)(de)“農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)職(zhi)業(ye)(ye)經(jing)理(li)(li)人(ren)(ren)”長(chang)效運行機制。