湖(hu)州愛山(shan)銀(yin)泰城(cheng)(cheng)位(wei)于湖(hu)州市吳興區南街,于2003年建(jian)成(cheng)營業,于2021年12月18日(ri)改造開業,總(zong)建(jian)筑面(mian)積(ji)5萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi),商業面(mian)積(ji)2萬(wan)(wan)方(fang)平(ping)米(mi)。據MAIGOO小編了解,湖(hu)州愛山(shan)銀(yin)泰城(cheng)(cheng)湖(hu)州愛山(shan)銀(yin)泰城(cheng)(cheng)集餐飲(yin)、娛(yu)樂(le)、影院、健身、休閑等(deng)各類(lei)業態于一體,吸引(yin)POPMART、Champion、chuu、撈王(wang)、老鴨集等(deng)品(pin)牌入(ru)駐(zhu),在2022聯商網大會上榮獲“2021年度優秀改造項目(mu)”榮譽(yu)稱(cheng)號(hao)。
1、“年輕潮流”為定位,增強多元化體驗
作為銀泰(tai)商(shang)(shang)業(ye)管理集團首個(ge)存(cun)量改造的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)項目,湖(hu)(hu)州愛(ai)(ai)山銀泰(tai)城將“年輕(qing)(qing)潮流(liu)(liu)”作為項目全新定(ding)位(wei),不僅(jin)與(yu)周邊(bian)項目形(xing)成差異化(hua)競(jing)爭,同時(shi)(shi)也注重引領(ling)潮流(liu)(liu)生(sheng)活(huo)和倡導全新生(sheng)活(huo)方式,打(da)造社交娛樂一體的(de)(de)城市商(shang)(shang)業(ye)體,構建湖(hu)(hu)州全新潮流(liu)(liu)地(di)標。湖(hu)(hu)州愛(ai)(ai)山銀泰(tai)城精(jing)準描繪客戶畫像,以Z世代和年輕(qing)(qing)家庭的(de)(de)消費(fei)需求(qiu)為核心出發點,合理切分鋪位(wei),通(tong)過增加(jia)時(shi)(shi)尚餐飲、零售業(ye)態來調整商(shang)(shang)場動(dong)線,打(da)造圈(quan)層(ceng)文化(hua)、精(jing)致雜物、萌寵(chong)生(sheng)活(huo)等(deng)活(huo)力(li)業(ye)態,聚焦年輕(qing)(qing)人(ren)的(de)(de)喜好,從而帶(dai)動(dong)整個(ge)愛(ai)(ai)山商(shang)(shang)圈(quan)的(de)(de)潮流(liu)(liu)氛圍。在精(jing)準把握年輕(qing)(qing)客群需求(qiu)的(de)(de)同時(shi)(shi),引入與(yu)項目定(ding)位(wei)相符的(de)(de)網(wang)紅流(liu)(liu)量品牌,增強了項目多元化(hua)體驗。
2、打造首店經濟,注重營銷推廣
另一方(fang)面,為充分滿(man)足本(ben)地(di)差(cha)異(yi)化消費需(xu)求(qiu),彌補(bu)商圈(quan)內配套體驗和餐飲(yin)配比(bi)不足等(deng)問題,湖州(zhou)愛山(shan)銀泰城引進了超50%數量的湖州(zhou)首店品(pin)牌,不斷(duan)豐富顧客的購物(wu)(wu)選擇,提升顧客的購物(wu)(wu)體驗。在開業后的精細化運營過(guo)(guo)程中(zhong),結合本(ben)地(di)優秀的異(yi)業資源,通過(guo)(guo)發起話(hua)題刷(shua)爆小紅書、抖(dou)音(yin)等(deng)本(ben)地(di)社(she)交圈(quan),以及營造潮(chao)流(liu)IP美(mei)陳等(deng)沉浸式消費場景等(deng)方(fang)式,為湖州(zhou)市的商業領域注(zhu)入了新(xin)的活(huo)力(li),引領湖州(zhou)商業圈(quan)營銷的新(xin)方(fang)向(xiang)。