一、農村自建房有房產證嗎？

同城市房屋一樣，農村自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。那么，農村自建房怎么辦房產證呢？與城市房屋房產證辦理有何區別呢？別急，下面就將教您農村怎么辦房產證，農村辦理房產證的費用是多少。房產證辦理流程>>

該圖片由注冊用戶"秋天的浮萍"提供，版權聲明反饋

二、農村怎么辦房產證？

農(nong)村(cun)怎(zen)么(me)辦房(fang)產(chan)證(zheng)，首先需要(yao)滿(man)足(zu)一定的(de)(de)條件。由于農(nong)村(cun)建房(fang)的(de)(de)宅基(ji)地(di)需要(yao)通過審(shen)批，因此，農(nong)村(cun)房(fang)屋(wu)房(fang)產(chan)證(zheng)的(de)(de)辦理(li)不同于城(cheng)市房(fang)屋(wu)的(de)(de)先買房(fang)后辦證(zheng)，而是需要(yao)先提出申請，通過審(shen)批后，才(cai)可以建房(fang)并領取房(fang)產(chan)證(zheng)。

1、申請條件

本鄉(xiang)居民(min)，只(zhi)有一(yi)處住(zhu)宅，戶籍所在村是中心村（屯），確(que)實有建(jian)設房屋(wu)必要(yao)的農戶。

2、提供資料

（1）本人戶口本，身份證；

（2）建房申請書；

（3）宅基地使用權證明或者(zhe)集體所有建(jian)設用地使用權證明；

（4）申請登(deng)記房(fang)屋符(fu)合城(cheng)鄉(xiang)規劃的證(zheng)明；

（5）房(fang)屋測繪報告或者(zhe)村(cun)民住(zhu)房(fang)平面圖；

（6）其他必要材料；

（7）申(shen)請村(cun)民(min)住房(fang)(fang)所有權初始(shi)登記的(de)，還應當提交申(shen)請人屬于房(fang)(fang)屋所在地農(nong)村(cun)集體經(jing)濟組(zu)織成員的(de)證明。農(nong)村(cun)集體經(jing)濟組(zu)織申(shen)請房(fang)(fang)屋所有權初始(shi)登記的(de)，還應當提交經(jing)村(cun)民(min)會(hui)議(yi)同(tong)意(yi)或(huo)者由村(cun)民(min)會(hui)議(yi)授權經(jing)村(cun)民(min)代表會(hui)議(yi)同(tong)意(yi)的(de)證明材料。

3、辦理程序：

（1）建房戶向村委會提出建房申請(qing)；

（2）村委會(hui)審核(he)同(tong)意，簽字蓋章；

（3）向(xiang)鄉建(jian)辦(ban)提出申請；

（4）鄉(xiang)建辦工(gong)作人(ren)員實(shi)地踏看，同意建房(fang)；

（5）到(dao)鄉(xiang)建(jian)辦(ban)領取房(fang)屋建(jian)設申請表(biao)；

（6）經鄉建(jian)辦簽字同意；

（7）鄉(xiang)主管領導簽字(zi)蓋章，核實同(tong)意；

（8）交縣規劃建設局(ju)審批(pi)（縣行政服務中心）；

（9）建房戶(hu)領取產(chan)權證。

三、農村房產證辦理費用

農村房(fang)產(chan)證辦理費(fei)用(yong)并不多，各地(di)可能有所不同，具體(ti)可咨(zi)詢當(dang)地(di)房(fang)管部門。具體(ti)的(de)費(fei)用(yong)有：

1、測(ce)繪費1元／㎡；

2、登記費80元／宗(zong)。

以上即是農村房產證怎(zen)么辦理(li)的簡單(dan)流程(cheng)，具體的辦理(li)還需(xu)要以(yi)當地的房(fang)管(guan)部門為準，辦理(li)之前可事先咨詢(xun)一下(xia)。