一、農村自建房有房產證嗎？

同城市房屋一樣，農村自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。那么，農村自建房怎么辦房產證呢？與城市房屋房產證辦理有何區別呢？別急，下面就將教您農村怎么辦房產證，農村辦理房產證的費用是多少。房產證辦理流程>>

該圖片由注冊用戶"秋天的浮萍"提供，版權聲明反饋

二、農村怎么辦房產證？

農(nong)村(cun)怎(zen)么辦(ban)房產(chan)證(zheng)，首(shou)先(xian)需要滿足一定的(de)條件。由于農(nong)村(cun)建房的(de)宅(zhai)基地需要通(tong)過(guo)審(shen)批，因此，農(nong)村(cun)房屋房產(chan)證(zheng)的(de)辦(ban)理不同于城市房屋的(de)先(xian)買房后辦(ban)證(zheng)，而是(shi)需要先(xian)提出申請，通(tong)過(guo)審(shen)批后，才可以建房并領取房產(chan)證(zheng)。

1、申請條件

本鄉居(ju)民(min)，只有(you)一處住(zhu)宅(zhai)，戶籍所在村是中心村（屯），確實有(you)建(jian)設房屋必要(yao)的(de)農(nong)戶。

2、提供資料

（1）本人戶口本，身份證；

（2）建房申請書(shu)；

（3）宅(zhai)基(ji)地(di)使用(yong)權證明或者集體所有建設用(yong)地(di)使用(yong)權證明；

（4）申(shen)請登記房屋符合城鄉規(gui)劃的證明；

（5）房屋(wu)測繪報(bao)告或者村民住房平面(mian)圖；

（6）其(qi)他必要材料；

（7）申請(qing)村民(min)住房(fang)所有權(quan)初(chu)始(shi)登記的，還(huan)應(ying)當(dang)提(ti)交申請(qing)人(ren)屬于房(fang)屋(wu)所在(zai)地農村集體(ti)經濟(ji)組(zu)(zu)織(zhi)成員(yuan)的證明。農村集體(ti)經濟(ji)組(zu)(zu)織(zhi)申請(qing)房(fang)屋(wu)所有權(quan)初(chu)始(shi)登記的，還(huan)應(ying)當(dang)提(ti)交經村民(min)會(hui)(hui)(hui)議同(tong)意或者由村民(min)會(hui)(hui)(hui)議授權(quan)經村民(min)代表會(hui)(hui)(hui)議同(tong)意的證明材料。

3、辦理程序：

（1）建房戶(hu)向村委會提出建房申請；

（2）村委(wei)會審核同意，簽(qian)字蓋章；

（3）向(xiang)鄉(xiang)建辦(ban)提出(chu)申請；

（4）鄉(xiang)建(jian)辦(ban)工作人員實地踏(ta)看，同意建(jian)房；

（5）到(dao)鄉建(jian)辦(ban)領取房屋建(jian)設申請表(biao)；

（6）經鄉建辦簽字同意；

（7）鄉主管領導簽字蓋章，核(he)實同意；

（8）交縣規劃建(jian)設局審批（縣行政服務(wu)中(zhong)心）；

（9）建房戶領取產(chan)權證。

三、農村房產證辦理費用

農村房產證辦理費用并不(bu)多，各地可(ke)能有(you)所不(bu)同，具(ju)體(ti)可(ke)咨(zi)詢當地房管(guan)部門。具(ju)體(ti)的費用有(you)：

1、測繪費(fei)1元(yuan)／㎡；

2、登記(ji)費(fei)80元／宗。

以上即是農村房產證怎(zen)么(me)辦(ban)理的(de)(de)簡單(dan)流程，具體(ti)的(de)(de)辦(ban)理還(huan)需(xu)要(yao)以(yi)當地(di)的(de)(de)房(fang)管(guan)部(bu)門為準，辦(ban)理之(zhi)前可(ke)事先咨詢一下。