一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪些(xie)注(zhu)意事項？一(yi)般來說(shuo)，在以大戶(hu)型為(wei)(wei)主打(da)的樓盤(pan)里，一(yi)般大戶(hu)型會被奉為(wei)(wei)“上賓”，在設計(ji)上盡(jin)善盡(jin)美，而中戶(hu)型作為(wei)(wei)輔(fu)助產品(pin)重(zhong)(zhong)視度可(ke)能(neng)相(xiang)對減弱(ruo)，所以到這類樓盤(pan)去選中戶(hu)型時，應(ying)該更加慎重(zhong)(zhong)：

1、廚房采光是否良好

有的(de)(de)廚(chu)房(fang)附送一(yi)(yi)半陽(yang)臺(tai)面積(ji)(ji)，這(zhe)部分是(shi)不(bu)算(suan)入(ru)建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)的(de)(de)，因此開發商(shang)在設計(ji)時(shi)可能(neng)考慮到(dao)建(jian)筑(zhu)成本，而忽視廚(chu)房(fang)的(de)(de)陽(yang)臺(tai)設計(ji)，因此這(zhe)個(ge)陽(yang)臺(tai)看起來就像一(yi)(yi)個(ge)只能(neng)堆放雜物的(de)(de)貯藏(zang)室，所(suo)以必須要檢查廚(chu)房(fang)的(de)(de)陽(yang)臺(tai)是(shi)否(fou)可用，是(shi)否(fou)通風、采光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑廚黑廁屢見不(bu)(bu)鮮，如果是一個整(zheng)日需(xu)開燈的衛(wei)生間，用起來心情肯定不(bu)(bu)爽;除了采光(guang)，在面積上也要考慮不(bu)(bu)可過(guo)小，有(you)的衛(wei)生間可能(neng)所有(you)潔(jie)具一應俱(ju)全(quan)，而(er)且都是隨樓附(fu)送(song)，但因(yin)為面積太小，在里面活(huo)動顯(xian)得非常局(ju)促就不(bu)(bu)可取；另外(wai)，有(you)些附(fu)送(song)的櫥柜(ju)或衛(wei)浴設施可能(neng)是劣質產品，入(ru)住不(bu)(bu)久(jiu)即漏洞百出(chu)，與(yu)其(qi)到時修修補(bu)補(bu)，還不(bu)(bu)如考慮毛坯房(fang);

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶型相(xiang)對來說(shuo)(shuo)面積有限，各(ge)個空間(jian)(jian)都不(bu)可能(neng)像大戶型一樣開闊。不(bu)過(guo)，最(zui)好客廳的(de)開間(jian)(jian)能(neng)保持在看(kan)電視時視線最(zui)佳(jia)的(de)尺度，一般來說(shuo)(shuo)開間(jian)(jian)達(da)到(dao)3.9米的(de)視線最(zui)不(bu)容易疲勞；如果小于3.9米，則不(bu)是(shi)很(hen)理(li)想(xiang)了。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比小戶型，中戶型不會那么擁(yong)擠，面積配比也更注重舒適性。客廳最好能(neng)大于(yu)20平(ping)(ping)米，主臥(wo)大于(yu)14平(ping)(ping)米。

2、衛生間要干濕分離

由(you)于居住人口可能較多(duo)，如果(guo)只有一個衛生間，就要做干(gan)濕分離的設計，方便同時使(shi)用。

3、選擇有玄關的戶型

中戶型(xing)面積更為寬(kuan)敞，可以(yi)選擇有(you)玄關(guan)的戶型(xing)，一些零碎的小(xiao)部(bu)件可以(yi)擱置(zhi)此處(chu)，還可讓生(sheng)活(huo)增色不(bu)少。

4、要有足夠的儲物空間

多人居住時衣物用品(pin)也多，需要足(zu)夠(gou)的儲物空(kong)間。

5、日照要充足

起居室或主臥(wo)有至少(shao)要有一處朝(chao)南(nan)。

6、動線設計要合理

相比(bi)小(xiao)戶型(xing)，中戶型(xing)由于面積增(zeng)加，居室功(gong)能(neng)更多，對動(dong)線的設計就要求更高(gao)，最好能(neng)做(zuo)到互不干擾(rao)。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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