一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪些注意事項？一般來說，在(zai)(zai)以(yi)大戶(hu)型(xing)為(wei)(wei)(wei)主打的樓(lou)盤里，一般大戶(hu)型(xing)會被奉為(wei)(wei)(wei)“上賓”，在(zai)(zai)設(she)計上盡善盡美，而(er)中戶(hu)型(xing)作為(wei)(wei)(wei)輔助(zhu)產品重視度可能(neng)相對減弱，所以(yi)到這類樓(lou)盤去選中戶(hu)型(xing)時，應(ying)該更加慎重：

1、廚房采光是否良好

有的(de)(de)廚(chu)房附送一半陽臺面積，這部(bu)分是(shi)不(bu)算入建筑(zhu)面積的(de)(de)，因(yin)此開發商在設(she)計時(shi)可能考慮(lv)到建筑(zhu)成本，而忽視廚(chu)房的(de)(de)陽臺設(she)計，因(yin)此這個陽臺看起來(lai)就像一個只能堆放雜物(wu)的(de)(de)貯藏室，所以(yi)必須(xu)要檢查廚(chu)房的(de)(de)陽臺是(shi)否(fou)(fou)可用，是(shi)否(fou)(fou)通風、采光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑廚黑廁屢(lv)見不(bu)鮮，如果是(shi)一個整日需開燈的衛(wei)生(sheng)間(jian)(jian)，用(yong)起來(lai)心情肯定不(bu)爽;除了采光，在(zai)面(mian)積(ji)(ji)上也(ye)要考(kao)慮不(bu)可(ke)過(guo)小(xiao)，有的衛(wei)生(sheng)間(jian)(jian)可(ke)能(neng)所有潔具一應俱全，而且都是(shi)隨(sui)樓(lou)附(fu)(fu)送(song)，但因為面(mian)積(ji)(ji)太小(xiao)，在(zai)里面(mian)活動顯得非常局促就不(bu)可(ke)取；另外，有些(xie)附(fu)(fu)送(song)的櫥柜(ju)或(huo)衛(wei)浴設施(shi)可(ke)能(neng)是(shi)劣質(zhi)產品，入住不(bu)久即漏洞百出，與其到(dao)時(shi)修修補(bu)(bu)補(bu)(bu)，還不(bu)如考(kao)慮毛坯(pi)房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶(hu)型相對來說面(mian)積(ji)有限，各個空間都不可能像大戶(hu)型一(yi)樣開闊。不過，最好客廳的開間能保持在看電(dian)視(shi)(shi)時視(shi)(shi)線最佳(jia)的尺度，一(yi)般來說開間達到3.9米(mi)的視(shi)(shi)線最不容(rong)易疲勞；如果(guo)小于3.9米(mi)，則不是很理想(xiang)了(le)。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比小戶型，中戶型不(bu)會那么擁擠，面積配比也(ye)更注重舒適性。客廳最(zui)好能大于20平米，主臥大于14平米。

2、衛生間要干濕分離

由(you)于居住(zhu)人口(kou)可能較多，如果只有一(yi)個衛生間，就要做干濕分離的設計，方便同(tong)時(shi)使用(yong)。

3、選擇有玄關的戶型

中戶型面積更(geng)為寬敞，可以(yi)(yi)選擇有玄(xuan)關(guan)的戶型，一些零(ling)碎的小部件可以(yi)(yi)擱置此處(chu)，還可讓生活增色不少。

4、要有足夠的儲物空間

多人居住時(shi)衣物(wu)用品也多，需要足夠的儲(chu)物(wu)空間。

5、日照要充足

起居室或主臥有至少要有一(yi)處朝(chao)南。

6、動線設計要合理

相比(bi)小戶型，中戶型由于面積增加，居室功能(neng)更多(duo)，對動線的(de)設計就要求更高，最好能(neng)做到互不干擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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