一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪些注意事(shi)項？一般來說，在(zai)以(yi)大戶(hu)(hu)型(xing)為(wei)主打的樓盤里(li)，一般大戶(hu)(hu)型(xing)會被(bei)奉為(wei)“上賓”，在(zai)設計(ji)上盡善盡美，而中戶(hu)(hu)型(xing)作為(wei)輔助產品(pin)重視度可能(neng)相對減弱(ruo)，所以(yi)到這類樓盤去選中戶(hu)(hu)型(xing)時(shi)，應(ying)該更加慎重：

1、廚房采光是否良好

有的廚房(fang)(fang)附送一半陽臺(tai)面積，這部分是不算入(ru)建(jian)筑(zhu)面積的，因此(ci)開發商在設(she)計時可能考慮(lv)到(dao)建(jian)筑(zhu)成(cheng)本，而(er)忽視廚房(fang)(fang)的陽臺(tai)設(she)計，因此(ci)這個陽臺(tai)看起來就(jiu)像(xiang)一個只能堆放雜物的貯藏(zang)室，所以必須(xu)要檢(jian)查廚房(fang)(fang)的陽臺(tai)是否可用，是否通風、采光(guang);

2、衛生間采光是否被忽略

黑(hei)廚(chu)黑(hei)廁屢見不(bu)鮮，如(ru)果(guo)是(shi)一個(ge)整日需開燈(deng)的衛生(sheng)(sheng)間，用起來心情肯(ken)定不(bu)爽(shuang);除了采光，在面(mian)積(ji)上也要考(kao)慮不(bu)可(ke)過小，有的衛生(sheng)(sheng)間可(ke)能所(suo)有潔具一應(ying)俱全，而(er)且都是(shi)隨樓附(fu)送(song)，但因為面(mian)積(ji)太小，在里面(mian)活動顯得非常局(ju)促就不(bu)可(ke)取(qu)；另外，有些附(fu)送(song)的櫥柜或衛浴(yu)設施可(ke)能是(shi)劣(lie)質產品，入住不(bu)久即漏洞百出，與其到(dao)時修修補補，還不(bu)如(ru)考(kao)慮毛坯房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶型相對來(lai)說面積有(you)限(xian)，各個空間都不(bu)可(ke)能像(xiang)大(da)戶型一樣開闊。不(bu)過，最好客廳的(de)開間能保持在看電視時(shi)視線(xian)最佳(jia)的(de)尺度，一般來(lai)說開間達到3.9米的(de)視線(xian)最不(bu)容易(yi)疲勞(lao)；如果小于3.9米，則不(bu)是很理想了。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相(xiang)比(bi)小戶型，中戶型不(bu)會(hui)那(nei)么擁擠，面積配比(bi)也更注(zhu)重(zhong)舒適性。客廳最好能大于20平(ping)米(mi)，主臥大于14平(ping)米(mi)。

2、衛生間要干濕分離

由于(yu)居(ju)住人口可(ke)能較多，如(ru)果只有一個(ge)衛生間，就要做(zuo)干濕(shi)分離的設計，方便(bian)同(tong)時使用(yong)。

3、選擇有玄關的戶型

中(zhong)戶(hu)型面(mian)積更為(wei)寬(kuan)敞，可以選擇有玄關的(de)戶(hu)型，一(yi)些零碎的(de)小部件(jian)可以擱置(zhi)此處，還可讓生(sheng)活(huo)增色不少。

4、要有足夠的儲物空間

多(duo)人居(ju)住時衣物(wu)用(yong)品也(ye)多(duo)，需要足夠(gou)的儲物(wu)空(kong)間。

5、日照要充足

起居室或主臥有(you)至少要(yao)有(you)一(yi)處朝南。

6、動線設計要合理

相比(bi)小戶型(xing)，中戶型(xing)由(you)于面積增加，居(ju)室功能(neng)更多，對(dui)動線的設計就要求更高，最好能(neng)做到互不干擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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