一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪些(xie)注意事項(xiang)？一般(ban)(ban)來(lai)說，在以大戶(hu)(hu)型為主打的樓(lou)盤里，一般(ban)(ban)大戶(hu)(hu)型會被奉為“上賓(bin)”，在設計上盡善盡美，而中戶(hu)(hu)型作為輔助產品重視度(du)可能相對減弱，所以到這類(lei)樓(lou)盤去選中戶(hu)(hu)型時，應該更加慎重：

1、廚房采光是否良好

有(you)的(de)(de)廚(chu)房附送一半陽臺面(mian)積，這部分是(shi)(shi)不算(suan)入建(jian)筑面(mian)積的(de)(de)，因此(ci)(ci)開發商在設計時可(ke)能考慮到建(jian)筑成本，而忽(hu)視廚(chu)房的(de)(de)陽臺設計，因此(ci)(ci)這個陽臺看起來就像一個只能堆放(fang)雜(za)物的(de)(de)貯藏室，所以必須(xu)要(yao)檢查(cha)廚(chu)房的(de)(de)陽臺是(shi)(shi)否可(ke)用，是(shi)(shi)否通(tong)風、采光(guang);

2、衛生間采光是否被忽略

黑廚黑廁屢見不(bu)鮮，如果(guo)是(shi)一個整日需開燈(deng)的(de)衛生間，用起來心情肯定不(bu)爽;除(chu)了(le)采光，在面(mian)(mian)積(ji)上也(ye)要考慮不(bu)可過小，有(you)的(de)衛生間可能(neng)所(suo)有(you)潔具一應俱全(quan)，而且都是(shi)隨樓附送(song)，但因為面(mian)(mian)積(ji)太(tai)小，在里面(mian)(mian)活動顯得非常局(ju)促(cu)就不(bu)可取；另外(wai)，有(you)些附送(song)的(de)櫥柜或(huo)衛浴(yu)設施(shi)可能(neng)是(shi)劣(lie)質產品(pin)，入住不(bu)久即漏(lou)洞百出(chu)，與(yu)其(qi)到(dao)時修修補補，還不(bu)如考慮毛坯房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶型(xing)(xing)相對來說面(mian)積有限，各(ge)個空間(jian)都不(bu)(bu)可能(neng)像(xiang)大戶型(xing)(xing)一樣開闊。不(bu)(bu)過，最好(hao)客廳的開間(jian)能(neng)保持在看電(dian)視(shi)時視(shi)線最佳的尺(chi)度，一般來說開間(jian)達到3.9米的視(shi)線最不(bu)(bu)容易疲勞；如果小于3.9米，則(ze)不(bu)(bu)是很理想了。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比小戶型，中戶型不會那么擁(yong)擠，面積配比也更(geng)注重舒(shu)適性(xing)。客廳最好(hao)能大于20平米，主臥大于14平米。

2、衛生間要干濕分離

由于居住人口可能較多(duo)，如果只有一(yi)個衛生間，就(jiu)要做(zuo)干濕分離的設計，方便同時使用(yong)。

3、選擇有玄關的戶型

中戶(hu)型(xing)面積更為(wei)寬敞(chang)，可以選擇有玄關的(de)戶(hu)型(xing)，一些零碎的(de)小部(bu)件可以擱(ge)置此處，還可讓生活增色不少(shao)。

4、要有足夠的儲物空間

多(duo)人居住時衣物(wu)用品也(ye)多(duo)，需要(yao)足夠(gou)的(de)儲物(wu)空間。

5、日照要充足

起(qi)居室或主臥有(you)至(zhi)少(shao)要有(you)一(yi)處(chu)朝南。

6、動線設計要合理

相比小戶(hu)型，中戶(hu)型由于面(mian)積增加，居室功能更多，對動線的設計就要求更高(gao)，最好能做到互不干擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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