一、農村自建房成本計算

1、磚

磚按240mmx115mmx53mm規(gui)格計(ji)算，沏(qi)18墻，每平方米墻面為97塊火磚，97x當地價(jia)=磚價(jia)。

2、鋼筋

鋼(gang)筋為(wei)每(mei)平米13公斤，筐架為(wei)15.5公斤每(mei)平米，建(jian)筑面(mian)積x當地(di)價(jia)(jia)=鋼(gang)筋價(jia)(jia)格(ge)。

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3、水泥

砌磚用(yong)水(shui)泥，按單層160平米(mi)x3倍=540平米(mi)，墻面連門(men)頭梁在內每10平米(mi)墻估(gu)計用(yong)1.1包水(shui)泥，沏磚細沙(sha)7方x當(dang)(dang)地價+160平米(mi)建筑(zhu)面積水(shui)泥x當(dang)(dang)地價=水(shui)泥價格。

4、石渣及石粉

石(shi)渣(zha)及石(shi)粉估(gu)計用(yong)19至22方x當(dang)地價，水泥425標(biao)10噸(dun)，框架(jia)14噸(dun)。抹灰(hui)采用(yong)石(shi)灰(hui)估(gu)計6方石(shi)灰(hui)膏(gao)。?

5、其他

還包(bao)括水電(dian)，機械等各個(ge)方面的預算成本。

按照現行(xing)建(jian)筑工(gong)程管理規范，應該是建(jian)材成本(ben)占(zhan)(zhan)65%，人工(gong)成本(ben)占(zhan)(zhan)30%，其他雜費(fei)占(zhan)(zhan)5%。

估計的(de)價格(ge)與實(shi)際價格(ge)可能有出(chu)入，但即便是(shi)農村也是(shi)一樣的(de)，影(ying)響成(cheng)本最大(da)的(de)因素就是(shi)建材(cai)，特(te)別是(shi)鋼材(cai)的(de)漲價幅度，如果(guo)選擇鋼筋混凝(ning)土，可能成(cheng)本就要(yao)超出(chu)預(yu)算很(hen)多，磚混結構就會稍微低點(dian)，只不過抗震性(xing)各個(ge)方(fang)面都會受到(dao)一定影(ying)響。

在預算(suan)成(cheng)本時，首先(xian)要(yao)看(kan)(kan)是(shi)怎(zen)么樣建，首先(xian)要(yao)考慮的就是(shi)主(zhu)體(ti)，確定從地(di)基到第四層全部要(yao)倒框架還是(shi)只是(shi)地(di)基到地(di)梁(liang)？然后要(yao)看(kan)(kan)板面的大梁(liang)多(duo)不(bu)多(duo)，第三要(yao)看(kan)(kan)你陽臺(tai)、房間等需要(yao)設(she)計(ji)的花(hua)樣多(duo)不(bu)多(duo)。裝(zhuang)修(xiu)方面就更不(bu)用說了，有(you)的人裝(zhuang)修(xiu)要(yao)十幾萬(wan)(wan)，有(you)的人裝(zhuang)修(xiu)要(yao)幾萬(wan)(wan)就可(ke)以了，這取決于當(dang)地(di)的人工(gong)價格和施(shi)工(gong)效(xiao)率。

二、農村自建房如何降低成本？

大多數農村出來的孩子都有著自己建房的夢想，特別是成家后孩子慢慢長大，建房就變得越來越迫切。但建房歸建房，如何降低自建房的成本還(huan)是十分(fen)重要的，以下是一些(xie)節約自建(jian)房成本的方法。

1、制定完備的計劃

建房前自己要做個(ge)計劃，什么時(shi)候開始動工？什么時(shi)間籌備(bei)建筑(zhu)材料(liao)，計算好各項工程建筑(zhu)天(tian)數，不要趕到雨季、冬季施工，因(yin)為天(tian)氣原因(yin)，工期延長，會產生很多問題，工程花費會大大增加(jia)。

2、地基成本

如果自(zi)己有地方(fang)建就一定不要(yao)(yao)(yao)去買(mai)，也不需要(yao)(yao)(yao)羨慕在城市里(li)買(mai)成品(pin)商(shang)品(pin)房的人，要(yao)(yao)(yao)知道能擁有獨立(li)的房子是(shi)在城市里(li)做夢(meng)都(dou)想不到的。另外，在農(nong)村(cun)建房首(shou)先要(yao)(yao)(yao)辦理好用地手續，要(yao)(yao)(yao)經過(guo)村(cun)委會(hui)和(he)建房周圍的鄰居同意，要(yao)(yao)(yao)不會(hui)造成很大(da)的麻(ma)煩；比(bi)如先要(yao)(yao)(yao)拜(bai)訪下(xia)村(cun)長(chang)家，各個村(cun)干部家，主動(dong)征得他們的同意和(he)支持，還要(yao)(yao)(yao)和(he)村(cun)里(li)的電(dian)工等(deng)“權力”部門(men)搞好關系，以(yi)免用到時(shi)產(chan)生(sheng)不必要(yao)(yao)(yao)的麻(ma)煩，到鄰居家協(xie)商(shang)一下(xia)蓋房的細節。

3、材料成本

我們在這里主要(yao)(yao)(yao)考慮(lv)毛胚房(fang)的(de)材料成本，裝修材料暫時(shi)不探討。首先，細河(he)砂可(ke)以用細石(shi)粉(fen)替代，但要(yao)(yao)(yao)注意(yi)石(shi)粉(fen)的(de)整潔(jie)度，如果石(shi)粉(fen)里含有很多(duo)紅(hong)土或雜質，會嚴重影響的(de)水泥的(de)結構能(neng)力(li)。其次，毛石(shi)可(ke)以用河(he)石(shi)代替，可(ke)以到砂場買那種(zhong)已經篩選過的(de)，毛石(shi)大(da)小差不多(duo)的(de)。買材料時(shi)要(yao)(yao)(yao)貨比三家，價錢便宜是(shi)一方面，主要(yao)(yao)(yao)還是(shi)要(yao)(yao)(yao)看(kan)質量(liang)。

4、施工設計成本

在(zai)農村，很(hen)多(duo)的(de)(de)(de)建筑員都是(shi)沒有經過培(pei)訓(xun)的(de)(de)(de)，他們(men)都不懂(dong)什(shen)么(me)防水(shui)，防震(zhen)什(shen)么(me)的(de)(de)(de)。地梁并(bing)不是(shi)越(yue)(yue)(yue)大(da)(da)越(yue)(yue)(yue)寬越(yue)(yue)(yue)好(hao)，而(er)要根(gen)據自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)房子高度的(de)(de)(de)樓層來計算。墻(qiang)也(ye)不能全是(shi)24墻(qiang)，磚混的(de)(de)(de)可以(yi)做成18的(de)(de)(de)，框架的(de)(de)(de)可以(yi)多(duo)一些12墻(qiang)，夾墻(qiang)柱能為你省(sheng)下很(hen)多(duo)錢(qian)，鋼筋也(ye)不是(shi)越(yue)(yue)(yue)大(da)(da)越(yue)(yue)(yue)多(duo)越(yue)(yue)(yue)好(hao)。窗戶不要做得太大(da)(da)，以(yi)后裝修(xiu)也(ye)是(shi)一毛很(hen)大(da)(da)的(de)(de)(de)費用。挑(tiao)選一只(zhi)好(hao)的(de)(de)(de)施工隊(dui)伍(wu)，不但能讓(rang)自(zi)己(ji)省(sheng)心，建造的(de)(de)(de)房屋質量也(ye)有保(bao)證，好(hao)的(de)(de)(de)隊(dui)伍(wu)能夠及時發現施工過程中的(de)(de)(de)問題，能及時和自(zi)己(ji)溝通商量，減少窩(wo)工廢料的(de)(de)(de)情況。