一、農村自建房成本計算

1、磚

磚按240mmx115mmx53mm規格計算，沏18墻，每平(ping)方米墻面為97塊火(huo)磚，97x當地價(jia)(jia)=磚價(jia)(jia)。

2、鋼筋

鋼(gang)筋為每(mei)平(ping)米(mi)13公斤，筐架(jia)為15.5公斤每(mei)平(ping)米(mi)，建筑面積x當地(di)價=鋼(gang)筋價格。

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3、水泥

砌磚(zhuan)用水(shui)泥(ni)(ni)，按(an)單層160平米x3倍=540平米，墻(qiang)面連門頭梁在內每(mei)10平米墻(qiang)估計用1.1包水(shui)泥(ni)(ni)，沏磚(zhuan)細沙7方x當地價+160平米建筑面積水(shui)泥(ni)(ni)x當地價=水(shui)泥(ni)(ni)價格。

4、石渣及石粉

石(shi)渣及石(shi)粉估(gu)計(ji)用(yong)19至22方x當地價，水泥425標10噸，框架14噸。抹(mo)灰采用(yong)石(shi)灰估(gu)計(ji)6方石(shi)灰膏。?

5、其他

還(huan)包括水電，機(ji)械(xie)等各(ge)個方面的預(yu)算成本(ben)。

按照現行(xing)建(jian)(jian)筑工程管理規范，應該是建(jian)(jian)材成本占(zhan)(zhan)65%，人工成本占(zhan)(zhan)30%，其他(ta)雜(za)費占(zhan)(zhan)5%。

估計的價(jia)格(ge)與實際價(jia)格(ge)可能(neng)有(you)出(chu)入(ru)，但即便(bian)是(shi)農村也是(shi)一樣的，影響成(cheng)本最(zui)大的因素就是(shi)建材，特別(bie)是(shi)鋼材的漲價(jia)幅度，如(ru)果(guo)選(xuan)擇鋼筋混凝土，可能(neng)成(cheng)本就要超(chao)出(chu)預算很(hen)多，磚混結構就會(hui)稍微低點，只(zhi)不(bu)過抗震性(xing)各(ge)個方面都會(hui)受到一定影響。

在(zai)預算(suan)成本時，首先要(yao)看(kan)是(shi)怎么(me)樣建，首先要(yao)考慮的(de)(de)(de)就(jiu)是(shi)主體，確定從(cong)地(di)基到(dao)第四層(ceng)全(quan)部要(yao)倒框架(jia)還是(shi)只是(shi)地(di)基到(dao)地(di)梁？然(ran)后要(yao)看(kan)板面(mian)的(de)(de)(de)大梁多(duo)不多(duo)，第三要(yao)看(kan)你陽臺(tai)、房間等需要(yao)設計的(de)(de)(de)花樣多(duo)不多(duo)。裝(zhuang)修(xiu)方面(mian)就(jiu)更不用說(shuo)了(le)，有(you)(you)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)裝(zhuang)修(xiu)要(yao)十幾萬(wan)，有(you)(you)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)裝(zhuang)修(xiu)要(yao)幾萬(wan)就(jiu)可(ke)以了(le)，這取決(jue)于當地(di)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)工價格和施工效率(lv)。

二、農村自建房如何降低成本？

大多數農村出來的孩子都有著自己建房的夢想，特別是成家后孩子慢慢長大，建房就變得越來越迫切。但建房歸建房，如何降低自建房的(de)成(cheng)本(ben)還是(shi)十分重要的(de)，以下是(shi)一些節約自建房(fang)成(cheng)本(ben)的(de)方法。

1、制定完備的計劃

建房前自己要做個計劃，什(shen)么時候開(kai)始(shi)動工(gong)？什(shen)么時間籌(chou)備(bei)建筑材料，計算好各項工(gong)程建筑天數，不要趕到雨(yu)季、冬季施工(gong)，因(yin)為天氣原因(yin)，工(gong)期延長(chang)，會(hui)產生很多問題，工(gong)程花費會(hui)大大增加。

2、地基成本

如果自(zi)己有(you)地方建(jian)就一定不要去買，也不需要羨(xian)慕在城市(shi)里(li)買成品(pin)商(shang)品(pin)房的(de)(de)人，要知道(dao)能擁有(you)獨(du)立的(de)(de)房子是(shi)在城市(shi)里(li)做(zuo)夢都想不到(dao)的(de)(de)。另外(wai)，在農村(cun)建(jian)房首先要辦理(li)好用(yong)地手續，要經過村(cun)委會和(he)(he)建(jian)房周圍的(de)(de)鄰居同(tong)意(yi)，要不會造成很大(da)的(de)(de)麻煩(fan)；比如先要拜訪下(xia)村(cun)長(chang)家(jia)，各個村(cun)干(gan)部(bu)(bu)家(jia)，主動征得他們(men)的(de)(de)同(tong)意(yi)和(he)(he)支持(chi)，還要和(he)(he)村(cun)里(li)的(de)(de)電工等“權力”部(bu)(bu)門搞好關系，以免(mian)用(yong)到(dao)時產(chan)生不必要的(de)(de)麻煩(fan)，到(dao)鄰居家(jia)協商(shang)一下(xia)蓋(gai)房的(de)(de)細節。

3、材料成本

我們在這里主要考慮(lv)毛胚房的材(cai)料(liao)成本，裝修材(cai)料(liao)暫(zan)時(shi)不探討。首先，細河(he)砂可(ke)以(yi)用細石(shi)粉(fen)(fen)替代，但要注意(yi)石(shi)粉(fen)(fen)的整潔度，如果(guo)石(shi)粉(fen)(fen)里含有(you)很多(duo)紅土或雜質，會嚴重(zhong)影(ying)響(xiang)的水泥的結構能(neng)力(li)。其次，毛石(shi)可(ke)以(yi)用河(he)石(shi)代替，可(ke)以(yi)到砂場買(mai)(mai)那種已經篩選過(guo)的，毛石(shi)大小差不多(duo)的。買(mai)(mai)材(cai)料(liao)時(shi)要貨比三家，價錢(qian)便宜(yi)是(shi)一(yi)方面，主要還是(shi)要看質量(liang)。

4、施工設計成本

在(zai)農村，很多(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)員都(dou)是沒有經過培訓的(de)(de)(de)(de)(de)，他們(men)都(dou)不懂什(shen)么防(fang)(fang)水(shui)，防(fang)(fang)震什(shen)么的(de)(de)(de)(de)(de)。地梁并不是越大越寬(kuan)越好(hao)，而(er)要根(gen)據自己的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)子高度的(de)(de)(de)(de)(de)樓層來計算(suan)。墻也(ye)不能全是24墻，磚混的(de)(de)(de)(de)(de)可(ke)以做(zuo)成18的(de)(de)(de)(de)(de)，框架的(de)(de)(de)(de)(de)可(ke)以多(duo)一些12墻，夾墻柱能為你(ni)省(sheng)下很多(duo)錢(qian)，鋼(gang)筋也(ye)不是越大越多(duo)越好(hao)。窗戶不要做(zuo)得太大，以后(hou)裝修也(ye)是一毛很大的(de)(de)(de)(de)(de)費用。挑選一只(zhi)好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)施(shi)工隊伍(wu)，不但能讓(rang)自己省(sheng)心，建(jian)造(zao)的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)質量也(ye)有保(bao)證(zheng)，好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)隊伍(wu)能夠(gou)及(ji)(ji)時(shi)發現(xian)施(shi)工過程中(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)問題(ti)，能及(ji)(ji)時(shi)和自己溝通(tong)商(shang)量，減少窩工廢料(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)情況。