一、農村自建房成本計算

1、磚

磚按240mmx115mmx53mm規格(ge)計算，沏18墻(qiang)，每平方(fang)米墻(qiang)面為97塊火磚，97x當地(di)價(jia)=磚價(jia)。

2、鋼筋

鋼筋為每平米(mi)13公斤，筐(kuang)架(jia)為15.5公斤每平米(mi)，建筑面積x當地(di)價=鋼筋價格。

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

3、水泥

砌(qi)磚用水(shui)泥，按單層160平米(mi)x3倍(bei)=540平米(mi)，墻面連門頭梁在內(nei)每10平米(mi)墻估計用1.1包水(shui)泥，沏磚細沙7方x當(dang)地價(jia)+160平米(mi)建筑面積水(shui)泥x當(dang)地價(jia)=水(shui)泥價(jia)格(ge)。

4、石渣及石粉

石(shi)渣及(ji)石(shi)粉估計用(yong)19至22方(fang)x當地價，水泥(ni)425標(biao)10噸(dun)，框架14噸(dun)。抹灰采用(yong)石(shi)灰估計6方(fang)石(shi)灰膏。?

5、其他

還包(bao)括水電，機械等各個方面的(de)預算(suan)成本(ben)。

按照(zhao)現行建筑工程管(guan)理規(gui)范，應該是建材成本占(zhan)65%，人工成本占(zhan)30%，其他雜(za)費占(zhan)5%。

估計的價(jia)格(ge)與實際(ji)價(jia)格(ge)可(ke)能有出(chu)入，但即便(bian)是(shi)農(nong)村(cun)也是(shi)一(yi)樣的，影(ying)響成(cheng)本(ben)最(zui)大的因(yin)素就是(shi)建材(cai)，特別是(shi)鋼材(cai)的漲價(jia)幅度，如果選擇鋼筋混凝(ning)土(tu)，可(ke)能成(cheng)本(ben)就要超出(chu)預算很多，磚混結構就會稍微低點，只不過(guo)抗震性各個方面(mian)都(dou)會受到一(yi)定(ding)影(ying)響。

在預算成本時，首(shou)先(xian)(xian)要(yao)(yao)看(kan)是(shi)怎么樣建，首(shou)先(xian)(xian)要(yao)(yao)考慮的就是(shi)主體(ti)，確定從地基到(dao)第(di)四(si)層全部要(yao)(yao)倒(dao)框(kuang)架還是(shi)只(zhi)是(shi)地基到(dao)地梁？然后要(yao)(yao)看(kan)板面(mian)的大梁多(duo)不多(duo)，第(di)三要(yao)(yao)看(kan)你陽臺、房間等需(xu)要(yao)(yao)設計的花樣多(duo)不多(duo)。裝修方面(mian)就更不用說了，有(you)的人裝修要(yao)(yao)十幾(ji)萬，有(you)的人裝修要(yao)(yao)幾(ji)萬就可(ke)以了，這取(qu)決于當地的人工價格和施工效率。

二、農村自建房如何降低成本？

大多數農村出來的孩子都有著自己建房的夢想，特別是成家后孩子慢慢長大，建房就變得越來越迫切。但建房歸建房，如何降低自建房的(de)成本(ben)還是十分重(zhong)要的(de)，以下是一些(xie)節約自(zi)建房成本(ben)的(de)方(fang)法。

1、制定完備的計劃

建房(fang)前(qian)自己(ji)要(yao)做個計(ji)劃，什么時候(hou)開始動(dong)工？什么時間籌備建筑材料，計(ji)算(suan)好各(ge)項工程(cheng)建筑天數，不(bu)要(yao)趕到雨季、冬季施(shi)工，因(yin)為天氣原因(yin)，工期延長，會(hui)產生很多問(wen)題(ti)，工程(cheng)花(hua)費會(hui)大(da)大(da)增加。

2、地基成本

如果自己有(you)地方建就一定不(bu)要(yao)(yao)去買，也不(bu)需要(yao)(yao)羨慕在城(cheng)市里買成品(pin)商品(pin)房(fang)(fang)的(de)(de)人，要(yao)(yao)知道能擁有(you)獨立的(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)是在城(cheng)市里做(zuo)夢都(dou)想不(bu)到(dao)的(de)(de)。另外，在農(nong)村(cun)建房(fang)(fang)首先(xian)要(yao)(yao)辦(ban)理(li)好用(yong)地手續，要(yao)(yao)經過村(cun)委(wei)會(hui)和(he)(he)建房(fang)(fang)周圍的(de)(de)鄰(lin)居同意，要(yao)(yao)不(bu)會(hui)造(zao)成很大的(de)(de)麻(ma)煩(fan)；比如先(xian)要(yao)(yao)拜(bai)訪下(xia)村(cun)長家(jia)，各個村(cun)干部家(jia)，主(zhu)動征得他(ta)們的(de)(de)同意和(he)(he)支持(chi)，還要(yao)(yao)和(he)(he)村(cun)里的(de)(de)電工等“權力”部門搞好關(guan)系，以免用(yong)到(dao)時產生(sheng)不(bu)必要(yao)(yao)的(de)(de)麻(ma)煩(fan)，到(dao)鄰(lin)居家(jia)協商一下(xia)蓋房(fang)(fang)的(de)(de)細節。

3、材料成本

我(wo)們在這里主要(yao)考(kao)慮(lv)毛(mao)胚房的(de)材(cai)料(liao)成(cheng)本，裝修(xiu)材(cai)料(liao)暫時不探討。首先，細(xi)河(he)砂可(ke)以(yi)用(yong)細(xi)石(shi)(shi)(shi)(shi)粉(fen)(fen)替代(dai)，但要(yao)注意石(shi)(shi)(shi)(shi)粉(fen)(fen)的(de)整潔度(du)，如(ru)果石(shi)(shi)(shi)(shi)粉(fen)(fen)里含有很多(duo)紅土(tu)或(huo)雜質，會嚴重影響的(de)水泥的(de)結構能力(li)。其次(ci)，毛(mao)石(shi)(shi)(shi)(shi)可(ke)以(yi)用(yong)河(he)石(shi)(shi)(shi)(shi)代(dai)替，可(ke)以(yi)到砂場買那(nei)種(zhong)已經篩選過的(de)，毛(mao)石(shi)(shi)(shi)(shi)大(da)小差(cha)不多(duo)的(de)。買材(cai)料(liao)時要(yao)貨比三家，價錢便宜是(shi)(shi)一方面，主要(yao)還是(shi)(shi)要(yao)看質量。

4、施工設計成本

在農村，很多的(de)(de)(de)(de)建筑員都是(shi)(shi)沒有經過培訓的(de)(de)(de)(de)，他們都不(bu)懂什(shen)(shen)么防水，防震什(shen)(shen)么的(de)(de)(de)(de)。地梁并不(bu)是(shi)(shi)越(yue)(yue)大(da)(da)越(yue)(yue)寬(kuan)越(yue)(yue)好(hao)，而要根據(ju)自己的(de)(de)(de)(de)房(fang)子高(gao)度的(de)(de)(de)(de)樓層來計算。墻也(ye)不(bu)能全是(shi)(shi)24墻，磚混的(de)(de)(de)(de)可以(yi)做成(cheng)18的(de)(de)(de)(de)，框架的(de)(de)(de)(de)可以(yi)多一些12墻，夾墻柱能為你省(sheng)下很多錢，鋼(gang)筋也(ye)不(bu)是(shi)(shi)越(yue)(yue)大(da)(da)越(yue)(yue)多越(yue)(yue)好(hao)。窗(chuang)戶不(bu)要做得太大(da)(da)，以(yi)后裝(zhuang)修(xiu)也(ye)是(shi)(shi)一毛(mao)很大(da)(da)的(de)(de)(de)(de)費用。挑選一只好(hao)的(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)隊伍，不(bu)但能讓自己省(sheng)心，建造的(de)(de)(de)(de)房(fang)屋質(zhi)量(liang)也(ye)有保證，好(hao)的(de)(de)(de)(de)隊伍能夠及時發現施(shi)工(gong)過程中(zhong)的(de)(de)(de)(de)問題，能及時和自己溝(gou)通商量(liang)，減少窩工(gong)廢料(liao)的(de)(de)(de)(de)情(qing)況。