一、農村自建房成本計算

1、磚

磚(zhuan)按240mmx115mmx53mm規(gui)格計算，沏18墻，每平方米墻面為(wei)97塊火磚(zhuan)，97x當地價=磚(zhuan)價。

2、鋼筋

鋼(gang)筋為(wei)每平(ping)米(mi)13公斤(jin)，筐架為(wei)15.5公斤(jin)每平(ping)米(mi)，建筑面積x當地價(jia)(jia)=鋼(gang)筋價(jia)(jia)格。

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3、水泥

砌磚(zhuan)(zhuan)用(yong)水泥，按單(dan)層(ceng)160平(ping)米(mi)x3倍=540平(ping)米(mi)，墻面連門頭(tou)梁在(zai)內每10平(ping)米(mi)墻估計用(yong)1.1包水泥，沏磚(zhuan)(zhuan)細沙(sha)7方x當地(di)價+160平(ping)米(mi)建(jian)筑面積水泥x當地(di)價=水泥價格。

4、石渣及石粉

石(shi)渣及(ji)石(shi)粉估(gu)計(ji)用19至22方x當地(di)價，水泥425標10噸(dun)，框架14噸(dun)。抹灰采用石(shi)灰估(gu)計(ji)6方石(shi)灰膏。?

5、其他

還(huan)包括水電，機械等各個方面的(de)預算(suan)成本。

按(an)照(zhao)現行建筑工(gong)程管理(li)規范，應該是建材成(cheng)本占65%，人工(gong)成(cheng)本占30%，其他(ta)雜(za)費占5%。

估計的(de)價格與實際價格可能有出(chu)入，但即(ji)便是農村也是一樣的(de)，影響成本最大的(de)因素就是建材，特別(bie)是鋼材的(de)漲(zhang)價幅度(du)，如果選擇鋼筋(jin)混凝(ning)土，可能成本就要超出(chu)預算(suan)很多，磚混結構(gou)就會(hui)稍微低點(dian)，只不過抗震(zhen)性各個方面都會(hui)受到一定(ding)影響。

在預算成本(ben)時，首先要(yao)看(kan)是(shi)怎(zen)么樣(yang)建(jian)，首先要(yao)考慮的(de)就(jiu)是(shi)主體，確定從地(di)基到第四層全(quan)部要(yao)倒框架還是(shi)只是(shi)地(di)基到地(di)梁？然(ran)后要(yao)看(kan)板面的(de)大梁多不(bu)多，第三要(yao)看(kan)你陽臺(tai)、房間(jian)等(deng)需(xu)要(yao)設計的(de)花樣(yang)多不(bu)多。裝修(xiu)(xiu)(xiu)方面就(jiu)更不(bu)用(yong)說了，有(you)的(de)人(ren)(ren)裝修(xiu)(xiu)(xiu)要(yao)十(shi)幾萬，有(you)的(de)人(ren)(ren)裝修(xiu)(xiu)(xiu)要(yao)幾萬就(jiu)可(ke)以(yi)了，這(zhe)取決于當地(di)的(de)人(ren)(ren)工價格(ge)和施工效率。

二、農村自建房如何降低成本？

大多數農村出來的孩子都有著自己建房的夢想，特別是成家后孩子慢慢長大，建房就變得越來越迫切。但建房歸建房，如何降低自建房的(de)成本(ben)還是(shi)十分(fen)重(zhong)要的(de)，以下是(shi)一些節約自(zi)建房(fang)成本(ben)的(de)方法。

1、制定完備的計劃

建房前自己要(yao)做個(ge)計劃，什(shen)么(me)時(shi)候(hou)開始動工(gong)(gong)(gong)？什(shen)么(me)時(shi)間籌備建筑材料，計算好各(ge)項工(gong)(gong)(gong)程建筑天(tian)數(shu)，不要(yao)趕到雨季(ji)、冬季(ji)施(shi)工(gong)(gong)(gong)，因為天(tian)氣原因，工(gong)(gong)(gong)期延長，會(hui)產生很多問題，工(gong)(gong)(gong)程花費會(hui)大大增加(jia)。

2、地基成本

如(ru)(ru)果自己(ji)有地方建(jian)就一定不(bu)要(yao)(yao)(yao)(yao)去買，也不(bu)需(xu)要(yao)(yao)(yao)(yao)羨慕在城(cheng)市里(li)買成品商品房的(de)(de)人，要(yao)(yao)(yao)(yao)知道(dao)能(neng)擁(yong)有獨立的(de)(de)房子是在城(cheng)市里(li)做夢都想不(bu)到(dao)的(de)(de)。另外，在農村(cun)建(jian)房首先(xian)(xian)要(yao)(yao)(yao)(yao)辦理好用地手(shou)續，要(yao)(yao)(yao)(yao)經過村(cun)委會和(he)建(jian)房周圍的(de)(de)鄰居(ju)同意(yi)，要(yao)(yao)(yao)(yao)不(bu)會造成很大的(de)(de)麻(ma)煩；比如(ru)(ru)先(xian)(xian)要(yao)(yao)(yao)(yao)拜訪下村(cun)長家(jia)，各(ge)個(ge)村(cun)干(gan)部(bu)家(jia)，主(zhu)動征得他們的(de)(de)同意(yi)和(he)支(zhi)持，還要(yao)(yao)(yao)(yao)和(he)村(cun)里(li)的(de)(de)電工等“權力”部(bu)門搞好關系(xi)，以免用到(dao)時產生不(bu)必要(yao)(yao)(yao)(yao)的(de)(de)麻(ma)煩，到(dao)鄰居(ju)家(jia)協商一下蓋房的(de)(de)細節(jie)。

3、材料成本

我們在這里(li)主(zhu)要(yao)考(kao)慮毛胚房的材(cai)料成本，裝修(xiu)材(cai)料暫時(shi)不探討(tao)。首先，細河砂(sha)可(ke)以用細石(shi)粉替代(dai)(dai)，但要(yao)注意石(shi)粉的整潔度，如果石(shi)粉里(li)含有很多(duo)紅(hong)土(tu)或(huo)雜質，會嚴(yan)重影響的水(shui)泥的結構能力。其次，毛石(shi)可(ke)以用河石(shi)代(dai)(dai)替，可(ke)以到(dao)砂(sha)場買那(nei)種已(yi)經(jing)篩(shai)選過的，毛石(shi)大小差不多(duo)的。買材(cai)料時(shi)要(yao)貨比三家，價(jia)錢便宜(yi)是一方(fang)面，主(zhu)要(yao)還是要(yao)看質量。

4、施工設計成本

在農村，很多的(de)(de)(de)(de)(de)建筑員都是沒有經(jing)過(guo)(guo)培訓的(de)(de)(de)(de)(de)，他(ta)們都不(bu)懂(dong)什么防(fang)水，防(fang)震什么的(de)(de)(de)(de)(de)。地梁并不(bu)是越(yue)(yue)大越(yue)(yue)寬越(yue)(yue)好(hao)，而要(yao)根據自(zi)(zi)己的(de)(de)(de)(de)(de)房子高度(du)的(de)(de)(de)(de)(de)樓層來計算(suan)。墻(qiang)也(ye)(ye)不(bu)能(neng)全是24墻(qiang)，磚混(hun)的(de)(de)(de)(de)(de)可(ke)以(yi)(yi)做成18的(de)(de)(de)(de)(de)，框架的(de)(de)(de)(de)(de)可(ke)以(yi)(yi)多一些12墻(qiang)，夾墻(qiang)柱(zhu)能(neng)為你省下很多錢，鋼(gang)筋也(ye)(ye)不(bu)是越(yue)(yue)大越(yue)(yue)多越(yue)(yue)好(hao)。窗戶不(bu)要(yao)做得太大，以(yi)(yi)后裝修(xiu)也(ye)(ye)是一毛很大的(de)(de)(de)(de)(de)費用。挑選一只好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)施(shi)工隊伍，不(bu)但能(neng)讓自(zi)(zi)己省心，建造(zao)的(de)(de)(de)(de)(de)房屋質量也(ye)(ye)有保證，好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)隊伍能(neng)夠及(ji)(ji)時(shi)發現施(shi)工過(guo)(guo)程中的(de)(de)(de)(de)(de)問題，能(neng)及(ji)(ji)時(shi)和自(zi)(zi)己溝通(tong)商量，減少窩工廢料(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)情況。