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二套房最低首付比例不低于40% 買房能省多少?

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摘要:中國央行、住建部、銀監會(3月30日)聯合下發通知,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。

二套房最低(di)首付(fu)比(bi)例不低(di)于40% 買房能省多(duo)少?

40%

二套房個貸首付比例由原先的不低于60%調整為不低于40%

20%

公積金貸款購首套房,最低首付款比例20%

30%

首套房結清貸款,公積金貸款購二套房,最低首付款比例30%

2

個人轉賣普通住房營業稅免征期限5年變(bian)2年(nian)。

房貸政策為什么調整?

全國整體銷量仍未(wei)企穩,庫存居高(gao)不下,房地(di)產投(tou)資反彈(dan)遙遙無期,一方面通過(guo)上下游產業鏈加大經濟下行壓力(li),接近中央底限。另一方面拖累(lei)地(di)方政(zheng)府土地(di)出讓(rang)金(jin)收入,加劇(ju)地(di)方財(cai)政(zheng)和債務壓力(li)。

房貸新政帶來啥影響,買房能省多少?

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