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裝修監理是做什么的 裝修監理職責及收費標準

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裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)是(shi)做(zuo)什么的?裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)公(gong)(gong)司(si)是(shi)由專(zhuan)業監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)人(ren)員組成(cheng)的,取(qu)得了裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)資格的,對裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)環節進(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)的機(ji)構。第三(san)方(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)公(gong)(gong)司(si)可以對家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)過程進(jin)行(xing)全(quan)(quan)程監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li),根據裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)收費標(biao)準,對房屋裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)進(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)(jian)管(guan)。因為大部分業主裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)專(zhuan)業知識不夠(gou)全(quan)(quan)面,裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)時候(hou)可能會出現家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)質量問(wen)題,那么為了讓自(zi)己的利(li)益得到更(geng)好的維護,可以請一家第三(san)方(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)公(gong)(gong)司(si)來進(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)(jian)管(guan)。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)在(zai)哪里找(zhao),和maigoo小(xiao)編一起了解一下。

裝修監理是做什么的

裝修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)公司是(shi)由(you)專業監(jian)(jian)(jian)理(li)人員組(zu)成的,取得了裝飾監(jian)(jian)(jian)理(li)資格的,對(dui)(dui)裝修(xiu)環節(jie)進(jin)行監(jian)(jian)(jian)理(li)的機(ji)構(gou)。第三方(fang)裝修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)公司可以對(dui)(dui)家裝過(guo)程進(jin)行全程監(jian)(jian)(jian)理(li),根據裝修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)收費標準,對(dui)(dui)房屋裝修(xiu)進(jin)行監(jian)(jian)(jian)管(guan)。

裝修監理工程師作為公正的第三方裝修監理,受業主委托,管理工程質量、進度、安全、合同等方面的業務,處理業主和施工單位中間的糾紛。裝修監理工程師會按照裝修監理規范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對裝修工程實施監理。詳細>>

裝修監理有沒有必要請

裝修監理有必要請(qing)嗎?其實如果用戶對(dui)于(yu)裝修這一塊了解的(de)知識(shi)不(bu)多,而且(qie)時間又不(bu)夠的(de)話,是(shi)可(ke)以請(qing)一家專業裝修監理公司的(de)。

第三方(fang)裝修(xiu)監理(li)公(gong)司的作用(yong)有很(hen)多,除了可以保護用(yong)戶的合法利益之外,還(huan)可以幫(bang)助(zhu)業(ye)主(zhu)對(dui)裝修(xiu)的過程進(jin)行(xing)把(ba)控,對(dui)裝修(xiu)原材(cai)料的治療、施(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝的技術還(huan)有施(shi)(shi)工(gong)工(gong)期和施(shi)(shi)工(gong)質量都有一定的裝修(xiu)監理(li)標準,而且能夠(gou)幫(bang)助(zhu)業(ye)主(zhu)協助(zhu)進(jin)行(xing)工(gong)程竣工(gong)驗(yan)收。

裝修監理職責及工作范圍
驗收原材料

裝(zhuang)修監理公司(si)要(yao)檢查進場的各種裝(zhuang)修裝(zhuang)飾(shi)材料品牌、規格是否(fou)齊全、一致,裝(zhuang)修裝(zhuang)飾(shi)材料質量是否(fou)合格。對三無產品或偽劣(lie)商品,應(ying)立即要(yao)求退換(huan),避免把有(you)質量問題的材料用于施工工程中。

控制施工工藝

裝(zhuang)修(xiu)監理公司要(yao)督(du)促和(he)檢(jian)查(cha)施工單(dan)位是否(fou)按照(zhao)裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)技術規范嚴(yan)格執行(xing),需要(yao)督(du)促裝(zhuang)修(xiu)公司和(he)裝(zhuang)修(xiu)工人按照(zhao)設計圖(tu)紙和(he)施工工程(cheng)內容及工藝做法說明進(jin)行(xing)施工。同時需要(yao)對違反操作(zuo)程(cheng)序、影響工程(cheng)質(zhi)量、改變(bian)裝(zhuang)飾效(xiao)果或留有質(zhi)量隱患的(de)問題,提出合理的(de)建(jian)議(yi),要(yao)求(qiu)限期整改。

控制施工工期

裝(zhuang)修房子之后還需要晾曬一(yi)段時間才能(neng)入住,所以(yi)業主(zhu)們都想能(neng)夠(gou)合(he)理地控制(zhi)裝(zhuang)修施(shi)工(gong)工(gong)期,這樣就(jiu)可以(yi)住進去比較早(zao)一(yi)點。裝(zhuang)修監理公司要站在第(di)三方(fang)的(de)立場(chang)上按照有(you)關(guan)裝(zhuang)飾工(gong)程質量驗收規定及(ji)相(xiang)關(guan)標準(zhun),合(he)理控制(zhi)好工(gong)期,在保(bao)證施(shi)工(gong)質量的(de)前提(ti)下(xia)盡快完成工(gong)程施(shi)工(gong)任務。

控制工程質量

裝(zhuang)修(xiu)監理公司要(yao)負責施工質量(liang)的(de)(de)監督和檢查,對(dui)不符(fu)合施工質量(liang)標準的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)應該(gai)要(yao)進行及時地提出,這樣(yang)才可以控制(zhi)工程(cheng)質量(liang)、維(wei)護(hu)好客(ke)戶的(de)(de)利益。必要(yao)的(de)(de)時候還可以對(dui)裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)要(yao)求予以糾正或(huo)停止(zhi)施工,甚至是整(zheng)改。避免過了某一施工階段而(er)無(wu)法驗收,從而(er)留(liu)下安全隱患。

竣工驗收

裝修監理公司不僅需要對裝修過程環節進行進行監理和把控,對裝修完成之后的竣工和驗收也要進行細節把控,裝修監理公司作為客戶的代表,需要在家裝工程結束時,在竣工驗收合格證書上簽署意見。同時還需對進場的施工設備進行安全檢查,督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。詳細>>

裝修監理資質要求
綜合資質標準簡介

1、具有獨立法人資(zi)格,注冊資(zi)本不少于600萬(wan)元(yuan)。

2、企業技術負(fu)責人為注冊監理工程師,具有15年以上從(cong)事工程建設(she)工作的(de)經歷或者具有工程類高級職(zhi)稱。

3、具(ju)有(you)5個以上工(gong)程類別的專業(ye)甲級工(gong)程監理(li)資質。

4、注(zhu)冊(ce)監理工程師(shi)(shi)不(bu)少(shao)于(yu)60人(ren),注(zhu)冊(ce)造價工程師(shi)(shi)不(bu)少(shao)于(yu)5人(ren),一級(ji)注(zhu)冊(ce)建造師(shi)(shi)、一級(ji)注(zhu)冊(ce)建筑師(shi)(shi)、一級(ji)注(zhu)冊(ce)結構工程師(shi)(shi)或者其它(ta)勘察設計注(zhu)冊(ce)工程師(shi)(shi)合計不(bu)少(shao)于(yu)15人(ren)。

5、企(qi)業具有完善的組(zu)織結構(gou)和質量管理體系,有健(jian)全的技術、檔案等管理制度。

專業資質標準簡介

1、甲(jia)級專業資(zi)質標準簡介

①具有(you)獨立法人資格且注冊資本(ben)不少于300萬(wan)元

②企業(ye)技術負責人為注冊(ce)監理(li)工(gong)(gong)程師(shi),具(ju)有(you)15年以上從事工(gong)(gong)程建設(she)工(gong)(gong)作的經歷或者(zhe)具(ju)有(you)工(gong)(gong)程類高級職稱。

2、乙(yi)級專業資質標準簡(jian)介

①具(ju)有獨(du)立(li)法人資格且注冊資本不(bu)少于100萬元。

②企業(ye)技術負責人(ren)為注冊監理工程師,并具有10年(nian)以(yi)上從事工程建設工作的經歷。

3、丙級專業(ye)資(zi)質標準簡介

①具有獨(du)立(li)法人資(zi)格且注冊資(zi)本不少于(yu)50萬(wan)元(yuan)。

②企業技術負(fu)責人(ren)為注(zhu)冊監(jian)理工(gong)(gong)程師(shi),并具有8年以上從事工(gong)(gong)程建(jian)設(she)工(gong)(gong)作的經歷(li)。

③相應專業(ye)的注(zhu)冊監(jian)理工程師不少于《專業(ye)資質(zhi)注(zhu)冊監(jian)理工程師人(ren)數配備表》中要求(qiu)配備的人(ren)數。

事務所資質標準簡介

1、取得合伙企業營(ying)業執照,具有書面合作協議(yi)書。

2、合伙(huo)人中有不少(shao)于(yu)3名注(zhu)冊監理(li)工程(cheng)師(shi),合伙(huo)人均有5年以(yi)上從事建設工程(cheng)監理(li)的工作經(jing)歷。

3、有固(gu)定的工作場所。

4、有必要(yao)的(de)質量管理體系、檔(dang)案管理和規章制度。

5、有必要的工程試驗檢測設備。詳細>>

裝修監理收費標準
按工期收費

家庭裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)理標準(zhun)有(you)兩種模式(shi),一(yi)般(ban)的(de)(de)話是按照(zhao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)施工(gong)的(de)(de)工(gong)期來(lai)進行(xing)收(shou)費(fei)的(de)(de)。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)理公司(si)(si)怎么說服(fu)誒呢?目前(qian)市面(mian)上(shang)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)理公司(si)(si)會(hui)在進行(xing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)理之前(qian)對房屋(wu)進行(xing)一(yi)個面(mian)積的(de)(de)測量(liang),這(zhe)樣可以評估出(chu)一(yi)個具體(ti)的(de)(de)收(shou)費(fei)數據。下面(mian)介紹一(yi)下第三方裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)監(jian)(jian)理公司(si)(si)平臺標準(zhun)。

1、房屋面積在60—100平(ping)方米,預計(ji)工期3個(ge)月,按200元/㎡起。

2、房屋(wu)面積在100—150平(ping)方米(mi),預(yu)計(ji)工期3—4個月,按200元/㎡起(qi)。

3、房(fang)屋面(mian)積在150—200平方米,預計工期3—4個月,按180元(yuan)/㎡起。

4、房(fang)屋面積在200—250平方米,預計(ji)工(gong)期3—5個月,按(an)160元/㎡起。

5、房(fang)屋面積在250—300平方米,預計工期3—5個(ge)月(yue),按150元/㎡起。

按面積收費

除了考慮裝修(xiu)的(de)工期之外,也有(you)的(de)裝修(xiu)監(jian)理公司是直(zhi)接(jie)按照裝修(xiu)面(mian)積來(lai)進行收(shou)費的(de),那么這種的(de)話,就不會給(gei)出預計公司供(gong)業主(zhu)挑(tiao)選,一般是按照實際施工水平來(lai)進行,業主(zhu)可(ke)以(yi)對(dui)比(bi)選用。

1、裝(zhuang)修面積(ji)為150平方米(mi)以下(xia),收(shou)費標標準為3000元(yuan)/月(yue)。

2、裝修面積(ji)為150-250平方(fang)米(mi)以下,收費標標準為5000元/月。

3、裝修面積(ji)為(wei)250平(ping)方米以上,收(shou)費(fei)標(biao)(biao)標(biao)(biao)準為(wei)8000元(yuan)/月。

4、裝修(xiu)面積為(wei)300平方米以(yi)下,收費(fei)標(biao)(biao)標(biao)(biao)準為(wei)8000元/月。

4、裝(zhuang)修面積(ji)為(wei)300平(ping)方米以(yi)上,收費標標準為(wei)10000元/月。

第三方裝修監理哪里找
熟人介紹

第三方裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)公司是獨立于(yu)裝(zhuang)(zhuang)修公司和(he)業(ye)主(zhu)(zhu)之間的(de),它可以幫助業(ye)主(zhu)(zhu)和(he)裝(zhuang)(zhuang)修公司進行交流和(he)對(dui)接,同時還要(yao)對(dui)裝(zhuang)(zhuang)修工程的(de)質(zhi)量(liang)和(he)施工方案、技術等專業(ye)性(xing)問題(ti)進行嚴格地(di)審(shen)核和(he)監(jian)理(li)(li)(li),所以第三方裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)公司一(yi)定要(yao)深(shen)受(shou)業(ye)主(zhu)(zhu)的(de)信任。

第三方(fang)裝修(xiu)監理公司可以(yi)通過熟(shu)人(ren)介紹(shao)(shao),一般熟(shu)人(ren)介紹(shao)(shao)的(de)公司肯定是(shi)更(geng)(geng)受到信(xin)任一點的(de),而且也會(hui)對你這個業務(wu)更(geng)(geng)加上心。

口碑排行

除了(le)熟人(ren)介紹之外,業主也可以通(tong)過第(di)(di)三方(fang)監(jian)理(li)(li)平臺相(xiang)關網站,去了(le)解(jie)一下各(ge)個第(di)(di)三方(fang)裝修監(jian)理(li)(li)公司(si)的口碑排行、第(di)(di)三方(fang)裝修監(jian)理(li)(li)公司(si)收費(fei)之類的信息,對(dui)要找的第(di)(di)三方(fang)裝修監(jian)理(li)(li)公司(si)有一個大概(gai)的了(le)解(jie)。

通過對之前服務過的業主的口碑評價考察也可以看出第三方裝修監理公司的服務水平和質量,而且這種第三方裝修監理公司的話,一般是根據業主自己心目中的費用來找的,也更加符合裝修預算。詳細>>

請裝修監理應該注意什么
專業資質

裝(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)職責和工(gong)作范(fan)圍(wei)都(dou)很(hen)廣,而且第三(san)方裝(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)還要(yao)求(qiu)裝(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)程師(shi)有很(hen)強(qiang)的(de)專(zhuan)業(ye)(ye)素質,所以(yi)(yi)在請(qing)裝(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)公(gong)司(si)的(de)時(shi)候,要(yao)注意第三(san)方裝(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)公(gong)司(si)的(de)專(zhuan)業(ye)(ye)資質。可以(yi)(yi)要(yao)求(qiu)公(gong)司(si)出示(shi)它的(de)企業(ye)(ye)法人營業(ye)(ye)執照、監(jian)(jian)(jian)理(li)單位(wei)資質證書和裝(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)程師(shi)的(de)監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)程師(shi)證書和執業(ye)(ye)資格證。

規模水平

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)(li)是(shi)一(yi)項(xiang)專(zhuan)業能力很(hen)強(qiang)的工作,不(bu)僅要求(qiu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)(li)工程的專(zhuan)業技術和專(zhuan)業知識過硬,同時對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)(li)的設備也(ye)有所要求(qiu),畢竟(jing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)上(shang)存(cun)在的一(yi)些(xie)小毛病并(bing)不(bu)能完全通過肉眼(yan)來發現,所以可以考(kao)量一(yi)下第三(san)方裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)(li)公司(si)(si)的規(gui)模水平(ping),看(kan)看(kan)它的設施(shi)狀(zhuang)況和管理(li)(li)水平(ping),這樣也(ye)可以衡量出裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)(li)公司(si)(si)的實力。

口碑評價

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