一、工程監理費一般收費標準是多少
工程監理是一(yi)種有(you)償的工(gong)(gong)程(cheng)咨(zi)詢服務(wu),主(zhu)要是甲方為了確保工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設(she)質量和安(an)全,提(ti)高(gao)工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設(she)水平,充分(fen)發揮投資效(xiao)益,委托工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)理(li)單位提(ti)供工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)理(li)服務(wu),它的收費(fei)是有(you)標準的,工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)理(li)收費(fei)標準是:
1、工(gong)程監理服(fu)務收費(fei)=工(gong)程監理服(fu)務收費(fei)基(ji)準價×(1±浮動幅(fu)度值)。
2、工程監理(li)服務(wu)收(shou)費基準價(jia)=工程監理(li)服務(wu)收(shou)費基價(jia)×專業調整(zheng)系(xi)數×工程復雜程度調整(zheng)系(xi)數×高程調整(zheng)系(xi)數。
工(gong)程監(jian)(jian)理(li)(li)服務收(shou)費基(ji)價(jia)(jia)是完成國家法律法規(gui)(gui)、規(gui)(gui)范規(gui)(gui)定(ding)的旋工(gong)階(jie)段(duan)監(jian)(jian)理(li)(li)基(ji)本服務內容的價(jia)(jia)格(ge)。工(gong)程監(jian)(jian)理(li)(li)服務收(shou)費基(ji)價(jia)(jia)按(an)《施(shi)工(gong)監(jian)(jian)理(li)(li)服務收(shou)費基(ji)價(jia)(jia)表》確(que)定(ding),并按(an)照(zhao)相應(ying)的地方規(gui)(gui)范作出調整。計費額處于兩個數(shu)值區間的,采(cai)用直(zhi)線內插(cha)法確(que)定(ding)施(shi)工(gong)監(jian)(jian)理(li)(li)服務收(shou)費基(ji)價(jia)(jia)。
注:監理(li)(li)(li)費(fei)可在(zai)工(gong)程總(zong)概(gai)算的(de)(de)質(zhi)監理(li)(li)(li)和單位管理(li)(li)(li)費(fei)或項目(mu)不可預計費(fei)內列支。中外合資、合作、外商(shang)獨(du)資的(de)(de)工(gong)程,基監理(li)(li)(li)費(fei)由雙(shuang)方參照(zhao)國際標(biao)準協(xie)商(shang)確定。
二、工程監理費越低越好嗎
工(gong)(gong)程(cheng)監理費用是由建(jian)設單(dan)(dan)位(wei)(wei)支出的一筆額外費用,監理費收(shou)取過(guo)高,建(jian)設單(dan)(dan)位(wei)(wei)直接用于工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設項(xiang)目上(shang)的投資(zi)勢必(bi)減少,因(yin)此很多建(jian)設單(dan)(dan)位(wei)(wei)在選擇工(gong)(gong)程(cheng)監理單(dan)(dan)位(wei)(wei)時,會優先考慮(lv)收(shou)費低(di)的單(dan)(dan)位(wei)(wei),但這樣(yang)其實是不好的,工(gong)(gong)程(cheng)監理費太低(di),可能會影響監理的質量水平:
1、建設單位給付(fu)的(de)監理費過(guo)低(di),監理單位為了維(wei)系生計(ji),一方面可能派(pai)遣業務(wu)水平低(di)工資相應也低(di)的(de)監理人員(yuan)去完成監理任務(wu);另一方面可能會減(jian)少監理工作人員(yuan)的(de)工作時間(jian),以減(jian)少開支。
2、監理(li)費低會挫(cuo)傷監理(li)人(ren)員的(de)工作積極性(xing),抑制監理(li)人(ren)員創造性(xing)的(de)發揮。其結果很可(ke)能導致工程質量低劣、工期(qi)延(yan)長(chang)、建設費用增加,這樣(yang)受到損失的(de)還(huan)是(shi)建設單位。
因此,在選擇工程監理單(dan)(dan)位(wei)的(de)時候,并不是(shi)工程(cheng)監理費越低就越好(hao),提供(gong)適(shi)當(dang)的(de)報酬,得到監理人(ren)員的(de)高質量(liang)服務,從而(er)保證工程(cheng)建設(she)項目的(de)質量(liang)、進(jin)度、投(tou)資能得到有(you)效(xiao)控(kong)制,對(dui)于建設(she)單(dan)(dan)位(wei)實際上是(shi)一項很值得的(de)投(tou)資。