一、工程監理費一般收費標準是多少
工程監理是(shi)(shi)一(yi)種(zhong)有償的(de)工程(cheng)(cheng)咨詢(xun)服(fu)務,主要(yao)是(shi)(shi)甲方(fang)為了(le)確保工程(cheng)(cheng)建設(she)質量和(he)安(an)全,提(ti)高工程(cheng)(cheng)建設(she)水平,充分發(fa)揮投資效益,委(wei)托工程(cheng)(cheng)監(jian)理單位(wei)提(ti)供(gong)工程(cheng)(cheng)監(jian)理服(fu)務,它的(de)收(shou)費是(shi)(shi)有標準(zhun)的(de),工程(cheng)(cheng)監(jian)理收(shou)費標準(zhun)是(shi)(shi):
1、工程(cheng)監(jian)(jian)理服(fu)務收費=工程(cheng)監(jian)(jian)理服(fu)務收費基準價×(1±浮(fu)動幅度值(zhi))。
2、工(gong)(gong)程監(jian)理(li)服務收費(fei)基(ji)準(zhun)價(jia)=工(gong)(gong)程監(jian)理(li)服務收費(fei)基(ji)價(jia)×專業調(diao)整系(xi)(xi)數×工(gong)(gong)程復(fu)雜程度調(diao)整系(xi)(xi)數×高程調(diao)整系(xi)(xi)數。
工程監理(li)服(fu)(fu)務(wu)(wu)收費(fei)基(ji)(ji)(ji)(ji)價是完成國家(jia)法(fa)律法(fa)規、規范(fan)規定的(de)旋工階段監理(li)基(ji)(ji)(ji)(ji)本(ben)服(fu)(fu)務(wu)(wu)內容的(de)價格。工程監理(li)服(fu)(fu)務(wu)(wu)收費(fei)基(ji)(ji)(ji)(ji)價按《施(shi)工監理(li)服(fu)(fu)務(wu)(wu)收費(fei)基(ji)(ji)(ji)(ji)價表(biao)》確(que)定,并(bing)按照相(xiang)應的(de)地方規范(fan)作出調整(zheng)。計(ji)費(fei)額處(chu)于兩個(ge)數值區(qu)間(jian)的(de),采用直線內插法(fa)確(que)定施(shi)工監理(li)服(fu)(fu)務(wu)(wu)收費(fei)基(ji)(ji)(ji)(ji)價。
注:監(jian)(jian)理費(fei)可(ke)在(zai)工程總概算的(de)質監(jian)(jian)理和單位管理費(fei)或項目不可(ke)預計費(fei)內列(lie)支。中外合資、合作、外商獨(du)資的(de)工程,基監(jian)(jian)理費(fei)由雙方參照(zhao)國際標準協(xie)商確(que)定(ding)。
二、工程監理費越低越好嗎
工程監(jian)理(li)(li)費用是由建(jian)(jian)設(she)(she)單(dan)(dan)位(wei)支出的(de)(de)一筆額外(wai)費用,監(jian)理(li)(li)費收(shou)取過高,建(jian)(jian)設(she)(she)單(dan)(dan)位(wei)直接用于工程建(jian)(jian)設(she)(she)項(xiang)目上(shang)的(de)(de)投資勢必(bi)減少,因此很多建(jian)(jian)設(she)(she)單(dan)(dan)位(wei)在選(xuan)擇工程監(jian)理(li)(li)單(dan)(dan)位(wei)時,會優先考慮收(shou)費低(di)的(de)(de)單(dan)(dan)位(wei),但(dan)這樣其實(shi)是不(bu)好的(de)(de),工程監(jian)理(li)(li)費太低(di),可能會影響監(jian)理(li)(li)的(de)(de)質量(liang)水(shui)平:
1、建設(she)單(dan)位(wei)給(gei)付的監(jian)(jian)理(li)費過低(di),監(jian)(jian)理(li)單(dan)位(wei)為了(le)維系生計,一(yi)方(fang)面(mian)可(ke)能派遣業務(wu)水(shui)平低(di)工資相應也(ye)低(di)的監(jian)(jian)理(li)人(ren)員去完成監(jian)(jian)理(li)任(ren)務(wu);另一(yi)方(fang)面(mian)可(ke)能會減少監(jian)(jian)理(li)工作人(ren)員的工作時間,以減少開支。
2、監理費低會(hui)挫傷監理人員的工作積極性,抑制監理人員創造性的發揮。其結(jie)果(guo)很可能(neng)導致工程質量低劣、工期延長、建(jian)設費用(yong)增加,這樣受到損(sun)失的還(huan)是建(jian)設單位。
因此,在選擇工程監理單位的(de)(de)時候,并不是工程監(jian)理費(fei)越低就越好(hao),提(ti)供適當的(de)(de)報酬,得(de)到監(jian)理人員的(de)(de)高質量服(fu)務,從而保證工程建設(she)項目(mu)的(de)(de)質量、進度(du)、投(tou)資能得(de)到有效控(kong)制,對于(yu)建設(she)單位實際(ji)上是一項很值(zhi)得(de)的(de)(de)投(tou)資。