一、工程監理費一般收費標準是多少
工程監理是(shi)(shi)一(yi)種有償的工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)咨(zi)詢服(fu)務,主要(yao)是(shi)(shi)甲方(fang)為了確保工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)建(jian)設(she)質量和安全,提高工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)建(jian)設(she)水平,充分(fen)發揮(hui)投(tou)資效益,委托工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)監(jian)理(li)單位提供工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)監(jian)理(li)服(fu)務,它的收(shou)費是(shi)(shi)有標(biao)準(zhun)的,工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)監(jian)理(li)收(shou)費標(biao)準(zhun)是(shi)(shi):
1、工程監理(li)服務收(shou)費=工程監理(li)服務收(shou)費基準價×(1±浮(fu)動(dong)幅度值)。
2、工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)服務收費(fei)基(ji)準價=工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)服務收費(fei)基(ji)價×專(zhuan)業(ye)調(diao)整(zheng)系(xi)數×工(gong)(gong)程(cheng)復雜(za)程(cheng)度調(diao)整(zheng)系(xi)數×高程(cheng)調(diao)整(zheng)系(xi)數。
工(gong)程監理(li)(li)服(fu)務(wu)收費基(ji)價(jia)是完成國家法律法規(gui)、規(gui)范(fan)規(gui)定(ding)(ding)的旋工(gong)階段監理(li)(li)基(ji)本(ben)服(fu)務(wu)內(nei)容的價(jia)格。工(gong)程監理(li)(li)服(fu)務(wu)收費基(ji)價(jia)按(an)《施工(gong)監理(li)(li)服(fu)務(wu)收費基(ji)價(jia)表》確定(ding)(ding),并按(an)照相應的地方(fang)規(gui)范(fan)作出調整。計(ji)費額處于(yu)兩個(ge)數(shu)值區間的,采(cai)用直線內(nei)插(cha)法確定(ding)(ding)施工(gong)監理(li)(li)服(fu)務(wu)收費基(ji)價(jia)。
注:監(jian)理(li)(li)費(fei)(fei)可(ke)在工(gong)程(cheng)總概(gai)算的(de)質監(jian)理(li)(li)和單(dan)位管理(li)(li)費(fei)(fei)或項目不可(ke)預計(ji)費(fei)(fei)內列支。中外(wai)合資、合作、外(wai)商(shang)獨(du)資的(de)工(gong)程(cheng),基監(jian)理(li)(li)費(fei)(fei)由雙方參照(zhao)國際標準(zhun)協(xie)商(shang)確(que)定。
二、工程監理費越低越好嗎
工程監(jian)(jian)理費用是由建設(she)單位(wei)支(zhi)出的(de)一筆額外(wai)費用,監(jian)(jian)理費收(shou)取過高,建設(she)單位(wei)直接用于工程建設(she)項目上的(de)投資(zi)勢必減少,因此很多建設(she)單位(wei)在(zai)選擇工程監(jian)(jian)理單位(wei)時,會優先考(kao)慮收(shou)費低(di)的(de)單位(wei),但(dan)這樣其(qi)實(shi)是不好的(de),工程監(jian)(jian)理費太(tai)低(di),可(ke)能會影響監(jian)(jian)理的(de)質(zhi)量水平:
1、建設單位給付的(de)監理(li)費過低(di)(di),監理(li)單位為了維系生計,一(yi)方(fang)面可能派遣(qian)業(ye)務水平(ping)低(di)(di)工資相應也低(di)(di)的(de)監理(li)人(ren)員去完成監理(li)任務;另(ling)一(yi)方(fang)面可能會(hui)減少監理(li)工作人(ren)員的(de)工作時間,以減少開支。
2、監(jian)理(li)費(fei)低會(hui)挫(cuo)傷監(jian)理(li)人員(yuan)的(de)工作(zuo)積(ji)極性(xing)(xing),抑制監(jian)理(li)人員(yuan)創造性(xing)(xing)的(de)發揮。其結果很可能導致工程質量低劣、工期延長、建設(she)費(fei)用增加,這(zhe)樣受到損失的(de)還是建設(she)單位。
因此,在選擇工程監理單位的(de)時候,并不(bu)是工程(cheng)監理(li)費越(yue)低(di)就越(yue)好,提(ti)供適當的(de)報酬,得到(dao)監理(li)人(ren)員(yuan)的(de)高質(zhi)量服務,從(cong)而(er)保(bao)證工程(cheng)建設項目的(de)質(zhi)量、進度、投資(zi)能得到(dao)有(you)效(xiao)控(kong)制(zhi),對于建設單位實際上是一項很(hen)值(zhi)得的(de)投資(zi)。