一、裝修監理費用組成

裝修監理費(fei)用由六個(ge)部分組成：

1、審核(he)設計(ji)方案、設計(ji)圖紙、裝修概算

2、審(shen)核施工圖紙、裝(zhuang)修預算、裝(zhuang)修合同

3、審核裝修結(jie)算

4、材料進場驗收(shou)

5、水電隱蔽工程(cheng)驗收

6、總體竣工(gong)驗收

二、裝修監理收費標準

標準一

1、按照建(jian)筑面積計費：一般是(shi)20~50元每平方，別墅收費標準比較高。

2、按照工程量計費(fei)：一般(ban)是裝(zhuang)修費(fei)用的4%~6%。

標準二

1、工(gong)程合同款在10萬元(yuan)以下(不含10萬元(yuan))收取(qu)3%的監理費。

2、工程合(he)同款在10~20萬元(不(bu)含20萬元)以內收取2.5%監理(li)費。

3、工程(cheng)合同款在20~50萬元以內(nei)收(shou)取2%監理費。

標準三

家庭裝修

1、建筑(zhu)面積在(zai)150平(ping)方米以下住(zhu)宅平(ping)層及(ji)復式結構(gou)住(zhu)宅：收(shou)費3000元/月。

2、建筑(zhu)面積在150-250平方米平層及復(fu)式結(jie)構住(zhu)宅(zhai)結(jie)構住(zhu)宅(zhai)：收(shou)費5000元/月。

3、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅：收費(fei)8000元/月。

4、建筑面積(ji)300平(ping)方米以下別墅住宅(zhai)裝修工程：收費(fei)8000元/月。

5、建筑面積(ji)300平(ping)方(fang)米以上別墅住宅裝修(xiu)工程：收費10000元/月。

6、裝修(xiu)(xiu)監理獎勵費(fei)用按裝修(xiu)(xiu)報價省出費(fei)用的20%進(jin)行收費(fei)。

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商務辦公(gong)、商廈娛(yu)樂、公(gong)共建筑

1、施(shi)工(gong)(gong)前(qian)期(qi)顧問工(gong)(gong)作：協(xie)調(diao)招投標(biao)或評標(biao)議標(biao)，設計單(dan)位(wei)及施(shi)工(gong)(gong)單(dan)位(wei)選擇，協(xie)助挑選施(shi)工(gong)(gong)隊，設計方案及圖紙審核(he)，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)材料(liao)審核(he)，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)預算審核(he)，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)合同審核(he)。費(fei)用標(biao)準(zhun)按工(gong)(gong)程預算造(zao)價2%收(shou)取(qu)，最低收(shou)費(fei)不低于2000元(yuan)。

2、施工(gong)過程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)裝(zhuang)修監理：水(shui)(shui)電路(lu)改造(zao)、防水(shui)(shui)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、吊頂工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、細木工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、空調工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、門窗工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、地墻面鋪設工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、涂(tu)料(liao)油漆工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、水(shui)(shui)電設備及潔具、外購櫥(chu)柜(ju)等家具配件安裝(zhuang)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)驗收(shou);增減工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)審核(he)，工(gong)期(qi)延期(qi)審核(he)，變更項目審核(he);工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)進度控制;協(xie)助簽訂工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)施工(gong)保(bao)修責任(ren)書。按工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)結(jie)算總造(zao)價4%收(shou)取(qu)，最低收(shou)費(fei)不低于4000元。

3、裝修結算審(shen)核(he)(he)：工(gong)程量復核(he)(he)，工(gong)程項(xiang)目(mu)合(he)理性審(shen)核(he)(he)，增減工(gong)程審(shen)核(he)(he);變(bian)更(geng)項(xiang)目(mu)審(shen)核(he)(he);計費(fei)(fei)方式合(he)理性審(shen)核(he)(he)。計費(fei)(fei)標(biao)準按裝修結算單省出費(fei)(fei)用的20%進(jin)行(xing)收(shou)費(fei)(fei)，最低收(shou)費(fei)(fei)不低于(yu)2000元。