三種裝修監理的區別

1、裝修公司監理

立場：裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司監(jian)理隸屬(shu)于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司內(nei)部人員，是為(wei)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司服務的。相當(dang)于又當(dang)運動員又當(dang)裁判的角(jiao)色，屬(shu)于自己人監(jian)理自己人，是缺乏公(gong)正性和說服力的。從規范(fan)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)裝(zhuang)飾業的角(jiao)度講(jiang)，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司的內(nei)部監(jian)理應稱為(wei)質檢(jian)更為(wei)恰當(dang)。

資質：裝(zhuang)修公司(si)的(de)(de)內(nei)部監理(li)或某些市場的(de)(de)工程監理(li)無監理(li)資質(zhi)，只需(xu)要是公司(si)內(nei)部人員(yuan)，監理(li)職位(wei)即可(ke)。所以存在人員(yuan)素質(zhi)參差不(bu)齊，無專(zhuan)業性可(ke)言，其(qi)公司(si)和個人都不(bu)具備監理(li)的(de)(de)從業資格的(de)(de)問題。

工作范疇：內部工程監理不用審核裝(zhuang)飾公司(si)的資質和(he)人員(yuan)資質—本身(shen)就歸(gui)裝(zhuang)修公司(si)管。

驗收方式及標準：裝修公司內部監理，只要業主沒有異議，就完(wan)工大吉。

2、第三方監理

立場：第(di)三方獨立監理完全獨立于家裝公(gong)司和家裝市場之外的(de)，是與其沒有任何關系的(de)第(di)三方。和施工單位(wei)以(yi)及材料供(gong)應商(shang)不存在利(li)害關系，立場更為客(ke)觀，公(gong)正(zheng)，能夠(gou)有利(li)于保護家裝消費者的(de)利(li)益和合法權(quan)益。

資質：第三方家(jia)裝監理公司具(ju)有(you)監理資質。

工作范疇：專業(ye)監理(li)公(gong)司會站(zhan)在(zai)第三(san)方立場嚴格審(shen)核裝修(xiu)公(gong)司的營業(ye)執照，裝修(xiu)資質和施(shi)工(gong)人員的資格，審(shen)核設(she)計方案，工(gong)程報價，施(shi)工(gong)工(gong)藝，檢驗(yan)材料，分期(qi)驗(yan)收，竣(jun)工(gong)驗(yan)收和保修(xiu)監督等。

驗收方式及標準：修(xiu)第三(san)方監(jian)理(li)依據《建筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量驗收統(tong)一(yi)標準》等(deng)(deng)中華人民共(gong)和國(guo)國(guo)家(jia)標準，和業(ye)主(zhu)與裝(zhuang)修(xiu)公司簽(qian)定(ding)的規范《裝(zhuang)修(xiu)合(he)同》，為業(ye)主(zhu)提(ti)供(gong)預算審(shen)核、主(zhu)材驗收、質(zhi)量控(kong)制(zhi)、工(gong)(gong)期控(kong)制(zhi)等(deng)(deng)技(ji)術性服務，在(zai)家(jia)裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)中替客戶(hu)監(jian)督施工(gong)(gong)隊的施工(gong)(gong)質(zhi)量、用料、服務、保修(xiu)等(deng)(deng)等(deng)(deng)，防(fang)止(zhi)裝(zhuang)修(xiu)公司和施工(gong)(gong)隊的違規行為。

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3、業主方監理

業主(zhu)自己(ji)監(jian)理存在專(zhuan)業知識(shi)(shi)不(bu)(bu)足的(de)缺(que)陷，而且需要花費大量(liang)的(de)時(shi)間、精力，自己(ji)盯裝(zhuang)修(xiu)的(de)人(ren)不(bu)(bu)僅(jin)要跑工地、建材(cai)市場，還要花精力研究裝(zhuang)修(xiu)過程(cheng)中遇到的(de)各(ge)種(zhong)問題，有些(xie)業主(zhu)可(ke)能(neng)還要兼顧上班(ban)，所以十(shi)分消耗體(ti)力。家裝(zhuang)監(jian)理是一個專(zhuan)業性很強的(de)工作(zuo)，監(jian)理員需要具備裝(zhuang)潢設(she)計、預算、水電、瓦工、木工、油漆、環保(bao)等多(duo)個領域的(de)知識(shi)(shi)。業主(zhu)自己(ji)監(jian)理家裝(zhuang)工程(cheng)的(de)優點是放心，發現問題后能(neng)及時(shi)讓(rang)工人(ren)改正(zheng)；缺(que)點是專(zhuan)業知識(shi)(shi)不(bu)(bu)足，容(rong)易(yi)提出錯誤意見或漏掉問題。

全程監理和階段監理、特色監理的區別

1、全程監理

全(quan)程跟蹤從預算到竣工，從質量到環保(bao)的(de)整個(ge)裝修過程，是(shi)確(que)保(bao)施工工期和施工質量的(de)最好(hao)監(jian)理方式(shi)。

2、階段監理

按步(bu)驟來對裝修的各(ge)個階段進行監理，精確控制(zhi)施工的某個步(bu)驟，做到心中(zhong)有數。

3、特色監理

（1）新房(fang)驗收：房(fang)子是(shi)裝修(xiu)的根本，存在紕(pi)漏的房(fang)子將極大地(di)影響裝修(xiu)質量；

（2）審核預算：對(dui)裝(zhuang)修(xiu)公司的(de)預算進行審核，極大程(cheng)度地遏制裝(zhuang)修(xiu)公司的(de)水分，確保(bao)客戶利(li)益，基本能為客戶預算節約(yue)20%左右(you)。

（3）隱蔽(bi)工程驗(yan)收(shou)：檢查施工工藝是否(fou)符合合同與設計要求，是否(fou)符合國家相(xiang)關(guan)規(gui)范、標準。

（4）工(gong)程(cheng)(cheng)竣(jun)工(gong)驗(yan)收：對工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)質量進(jin)行(xing)全(quan)面驗(yan)收，核實(shi)工(gong)程(cheng)(cheng)量，為工(gong)程(cheng)(cheng)款的支付提供依據(ju)。

家庭裝修監理和工程監理的區別

1、家庭裝修監理

家(jia)(jia)庭(ting)(ting)裝修(xiu)監(jian)理(li)是(shi)對(dui)家(jia)(jia)庭(ting)(ting)裝修(xiu)的(de)(de)監(jian)督管(guan)理(li)，是(shi)指專業(ye)化的(de)(de)家(jia)(jia)庭(ting)(ting)裝修(xiu)監(jian)理(li)單(dan)位(wei)接受業(ye)主（裝修(xiu)戶）的(de)(de)委托和授(shou)權，根據國(guo)家(jia)(jia)有關家(jia)(jia)庭(ting)(ting)裝修(xiu)的(de)(de)文件、法律和法規，按照家(jia)(jia)庭(ting)(ting)裝修(xiu)監(jian)理(li)合同以(yi)及其他家(jia)(jia)庭(ting)(ting)裝修(xiu)合同，協(xie)助業(ye)主對(dui)家(jia)(jia)庭(ting)(ting)裝修(xiu)工(gong)程進行監(jian)督管(guan)理(li)。

2、建筑工程監理

建筑工程(cheng)監(jian)(jian)理(li)是指(zhi)具有(you)相應(ying)資(zi)質(zhi)的(de)(de)工程(cheng)監(jian)(jian)理(li)企業（監(jian)(jian)理(li)公(gong)司），接受建設(she)單(dan)位即項目(mu)法(fa)人的(de)(de)委(wei)托，承擔其部分項目(mu)管理(li)工作(zuo)，并代(dai)表建設(she)單(dan)位對承建單(dan)位的(de)(de)建設(she)行為進行控制的(de)(de)專業化管理(li)服務活(huo)動。

建筑裝飾裝修工程監理和室內裝飾監理一樣嗎

建(jian)筑裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)程(cheng)監理(li)師和室內裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)監理(li)師專(zhuan)業技能基本(ben)一樣。只是建(jian)筑裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)程(cheng)監理(li)師全面承(cheng)擔新建(jian)、改(gai)建(jian)，及擴建(jian)建(jian)筑工(gong)程(cheng)的內外檐等所有(you)涉及建(jian)筑裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修的工(gong)程(cheng)項(xiang)(xiang)目，而室內裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)監理(li)師已(yi)經定義(yi)為(wei)室內裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)項(xiang)(xiang)目。

1、專業(ye)內容區別不大，區別在于建筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修工程監理師涉獵責任(ren)范圍區別很(hen)大。

2、資格認證區(qu)別很大。

《建筑(zhu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)程(cheng)監(jian)理(li)》以(yi)現行建筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)法(fa)律法(fa)規為基礎(chu)，以(yi)建筑(zhu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)(gong)階(jie)段監(jian)理(li)的“四控、兩管、一(yi)協調”為主線，以(yi)解決監(jian)理(li)實(shi)際工(gong)(gong)(gong)程(cheng)問題。執(zhi)業(ye)資格應(ying)歸屬(shu)全國注冊(ce)監(jian)理(li)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)師執(zhi)業(ye)范疇，屬(shu)于建筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)范疇。

室(shi)內裝飾(shi)監(jian)理(li)師對(dui)僅對(dui)裝飾(shi)裝修(xiu)各分項工(gong)程就(jiu)材料質量監(jian)理(li)、質量監(jian)理(li)要點和監(jian)理(li)驗收等三個方面進行專(zhuan)業(ye)執業(ye)，屬(shu)于(yu)建筑工(gong)程專(zhuan)業(ye)范疇。目前沒有國家(jia)認證證書，僅限于(yu)地(di)方行業(ye)協會認證，或(huo)執業(ye)公司承認。