三種裝修監理的區別

1、裝修公司監理

立場：裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)監(jian)理隸屬(shu)于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)內(nei)部(bu)人(ren)員(yuan)，是為裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)服(fu)務的(de)。相當于又(you)當運(yun)動員(yuan)又(you)當裁判的(de)角色，屬(shu)于自己(ji)人(ren)監(jian)理自己(ji)人(ren)，是缺乏(fa)公(gong)正性和(he)說服(fu)力的(de)。從規范裝(zhuang)修(xiu)(xiu)裝(zhuang)飾業的(de)角度(du)講，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)的(de)內(nei)部(bu)監(jian)理應稱為質檢(jian)更為恰當。

資質：裝修公(gong)司的內(nei)部監(jian)理(li)(li)或某些市場的工程監(jian)理(li)(li)無監(jian)理(li)(li)資質(zhi)，只需要是公(gong)司內(nei)部人員，監(jian)理(li)(li)職位(wei)即可。所以存(cun)在人員素質(zhi)參差不齊，無專業性可言(yan)，其公(gong)司和個人都(dou)不具備(bei)監(jian)理(li)(li)的從業資格的問題。

工作范疇：內部工程監理不用審核裝(zhuang)飾公(gong)司的資質和(he)人員(yuan)資質—本身就歸裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司管。

驗收方式及標準：裝(zhuang)修公司內部(bu)監理，只(zhi)要(yao)業主沒有(you)異議，就完工(gong)大吉。

2、第三方監理

立場：第(di)(di)三(san)方(fang)獨立(li)監理完全獨立(li)于家(jia)裝(zhuang)公(gong)(gong)司和家(jia)裝(zhuang)市場之外(wai)的(de)，是與其沒有(you)任(ren)何關系的(de)第(di)(di)三(san)方(fang)。和施工(gong)單位以及材(cai)料供應商不存在利(li)害關系，立(li)場更為客觀，公(gong)(gong)正，能(neng)夠(gou)有(you)利(li)于保護家(jia)裝(zhuang)消(xiao)費者(zhe)的(de)利(li)益(yi)和合法權(quan)益(yi)。

資質：第三方家裝監理公司具(ju)有監理資質。

工作范疇：專(zhuan)業監理公(gong)司(si)會站在(zai)第三方立(li)場嚴格審(shen)核(he)裝修(xiu)公(gong)司(si)的營業執照，裝修(xiu)資質和(he)施工(gong)(gong)人(ren)員的資格，審(shen)核(he)設計方案(an)，工(gong)(gong)程(cheng)報價，施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝，檢驗(yan)(yan)材料，分期(qi)驗(yan)(yan)收，竣工(gong)(gong)驗(yan)(yan)收和(he)保(bao)修(xiu)監督等(deng)。

驗收方式及標準：修(xiu)第三方(fang)監(jian)理(li)依據《建筑工(gong)(gong)程質(zhi)量驗(yan)收(shou)統一標(biao)準》等(deng)中(zhong)華人民共和(he)(he)國(guo)國(guo)家標(biao)準，和(he)(he)業主(zhu)與裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司簽(qian)定(ding)的(de)規范《裝(zhuang)修(xiu)合(he)同(tong)》，為業主(zhu)提供預(yu)算審核(he)、主(zhu)材驗(yan)收(shou)、質(zhi)量控制、工(gong)(gong)期(qi)控制等(deng)技術性服務(wu)，在家裝(zhuang)工(gong)(gong)程中(zhong)替(ti)客戶監(jian)督(du)施工(gong)(gong)隊的(de)施工(gong)(gong)質(zhi)量、用(yong)料、服務(wu)、保修(xiu)等(deng)等(deng)，防止裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司和(he)(he)施工(gong)(gong)隊的(de)違規行為。

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3、業主方監理

業(ye)主(zhu)自(zi)己(ji)(ji)監(jian)(jian)理(li)存在專(zhuan)業(ye)知識(shi)不(bu)足的(de)(de)缺(que)陷，而且需(xu)要(yao)(yao)花(hua)費大(da)量的(de)(de)時間、精力，自(zi)己(ji)(ji)盯(ding)裝修(xiu)的(de)(de)人不(bu)僅要(yao)(yao)跑工(gong)地、建材市(shi)場，還要(yao)(yao)花(hua)精力研究裝修(xiu)過(guo)程(cheng)中遇到的(de)(de)各種問(wen)題，有些業(ye)主(zhu)可(ke)能(neng)還要(yao)(yao)兼(jian)顧上班，所以十(shi)分(fen)消耗(hao)體力。家裝監(jian)(jian)理(li)是(shi)一個專(zhuan)業(ye)性很強的(de)(de)工(gong)作，監(jian)(jian)理(li)員需(xu)要(yao)(yao)具備裝潢設計、預算、水電、瓦(wa)工(gong)、木工(gong)、油漆、環保等多(duo)個領域的(de)(de)知識(shi)。業(ye)主(zhu)自(zi)己(ji)(ji)監(jian)(jian)理(li)家裝工(gong)程(cheng)的(de)(de)優(you)點是(shi)放(fang)心，發現問(wen)題后(hou)能(neng)及時讓(rang)工(gong)人改正；缺(que)點是(shi)專(zhuan)業(ye)知識(shi)不(bu)足，容易提出錯(cuo)誤意見或(huo)漏掉(diao)問(wen)題。

全程監理和階段監理、特色監理的區別

1、全程監理

全程(cheng)跟蹤從預算到竣(jun)工，從質(zhi)量(liang)到環保的整個(ge)裝修過程(cheng)，是確(que)保施工工期和施工質(zhi)量(liang)的最(zui)好監(jian)理方(fang)式。

2、階段監理

按步驟來對裝修的各個階段進行監理，精確控(kong)制(zhi)施工(gong)的某(mou)個步驟，做到心中(zhong)有數。

3、特色監理

（1）新房驗收：房子是裝(zhuang)修的(de)根本，存(cun)在紕漏(lou)的(de)房子將極大地影響裝(zhuang)修質(zhi)量；

（2）審(shen)核(he)(he)預(yu)算：對裝修(xiu)公司的預(yu)算進行(xing)審(shen)核(he)(he)，極大程度地遏制裝修(xiu)公司的水分，確保客戶(hu)利益，基本能(neng)為客戶(hu)預(yu)算節約(yue)20%左右。

（3）隱蔽工(gong)程驗收：檢查施工(gong)工(gong)藝是否(fou)符合(he)合(he)同與設計要求，是否(fou)符合(he)國(guo)家相關規(gui)范、標(biao)準。

（4）工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收：對工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)質(zhi)量(liang)進行全面驗收，核實工(gong)程(cheng)量(liang)，為(wei)工(gong)程(cheng)款(kuan)的支付提供依據。

家庭裝修監理和工程監理的區別

1、家庭裝修監理

家庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理是對家庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)監(jian)督(du)管理，是指專業(ye)化的(de)家庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理單位接受業(ye)主(zhu)(zhu)（裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)戶）的(de)委托和授權(quan)，根據國家有(you)關家庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)文件、法(fa)(fa)律和法(fa)(fa)規，按照(zhao)家庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)理合同以及(ji)其他家庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)合同，協助業(ye)主(zhu)(zhu)對家庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工程進行監(jian)督(du)管理。

2、建筑工程監理

建(jian)筑工程監理是(shi)指具有相(xiang)應資質的(de)工程監理企業(ye)（監理公司），接受(shou)建(jian)設(she)單(dan)位即項目(mu)法人的(de)委托(tuo)，承(cheng)擔其部分項目(mu)管(guan)理工作，并(bing)代(dai)表建(jian)設(she)單(dan)位對承(cheng)建(jian)單(dan)位的(de)建(jian)設(she)行為進行控(kong)制的(de)專業(ye)化管(guan)理服務活動。

建筑裝飾裝修工程監理和室內裝飾監理一樣嗎

建(jian)(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)(gong)程監理(li)(li)師和(he)室(shi)(shi)內(nei)(nei)裝(zhuang)(zhuang)飾監理(li)(li)師專業技能(neng)基本(ben)一樣。只是建(jian)(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)(gong)程監理(li)(li)師全面承擔新建(jian)(jian)、改(gai)建(jian)(jian)，及擴建(jian)(jian)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程的內(nei)(nei)外檐等所有涉(she)及建(jian)(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修的工(gong)(gong)程項目，而室(shi)(shi)內(nei)(nei)裝(zhuang)(zhuang)飾監理(li)(li)師已(yi)經定義為室(shi)(shi)內(nei)(nei)裝(zhuang)(zhuang)飾項目。

1、專業(ye)內容區別不(bu)大(da)，區別在于建(jian)筑(zhu)裝飾裝修工程監理師涉(she)獵責任范圍(wei)區別很大(da)。

2、資格認證區別(bie)很大(da)。

《建(jian)筑裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程(cheng)監(jian)(jian)理(li)》以(yi)現行建(jian)筑工程(cheng)法律法規為基(ji)礎(chu)，以(yi)建(jian)筑裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程(cheng)施工階段監(jian)(jian)理(li)的“四控、兩管、一協調”為主線(xian)，以(yi)解決監(jian)(jian)理(li)實際工程(cheng)問題。執(zhi)業資格應歸屬全國注(zhu)冊(ce)監(jian)(jian)理(li)工程(cheng)師執(zhi)業范疇，屬于(yu)建(jian)筑工程(cheng)范疇。

室內裝飾監(jian)(jian)理(li)(li)師對(dui)僅(jin)對(dui)裝飾裝修(xiu)各分(fen)項工程就材料質(zhi)量(liang)監(jian)(jian)理(li)(li)、質(zhi)量(liang)監(jian)(jian)理(li)(li)要點和監(jian)(jian)理(li)(li)驗收等三個(ge)方(fang)面(mian)進行專業(ye)(ye)執業(ye)(ye)，屬(shu)于建筑(zhu)工程專業(ye)(ye)范疇。目前沒有國家(jia)認(ren)證證書，僅(jin)限于地(di)方(fang)行業(ye)(ye)協(xie)會認(ren)證，或執業(ye)(ye)公(gong)司承認(ren)。