三種裝修監理的區別

1、裝修公司監理

立場：裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)監理(li)(li)隸屬于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)內部人員，是為裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)服(fu)務的(de)(de)。相當(dang)(dang)于又(you)當(dang)(dang)運動員又(you)當(dang)(dang)裁判(pan)的(de)(de)角(jiao)色(se)，屬于自(zi)(zi)己人監理(li)(li)自(zi)(zi)己人，是缺乏公正性和說服(fu)力的(de)(de)。從(cong)規范(fan)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)裝(zhuang)飾(shi)業(ye)的(de)(de)角(jiao)度講，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)的(de)(de)內部監理(li)(li)應稱(cheng)為質檢(jian)更為恰當(dang)(dang)。

資質：裝修公司的內部(bu)(bu)監(jian)理或某些(xie)市(shi)場的工程監(jian)理無監(jian)理資(zi)質，只(zhi)需要是公司內部(bu)(bu)人(ren)(ren)員，監(jian)理職(zhi)位即可(ke)。所以存(cun)在人(ren)(ren)員素質參差(cha)不(bu)齊，無專業性可(ke)言，其公司和個人(ren)(ren)都不(bu)具備監(jian)理的從(cong)業資(zi)格的問題(ti)。

工作范疇：內部工程監理不用(yong)審(shen)核裝飾公(gong)(gong)司的資質(zhi)和人員資質(zhi)—本身就(jiu)歸裝修公(gong)(gong)司管。

驗收方式及標準：裝修公司內(nei)部監理，只(zhi)要業主沒有異議(yi)，就完工大吉。

2、第三方監理

立場：第(di)三方獨(du)立(li)監理完全獨(du)立(li)于(yu)(yu)家裝(zhuang)公司和(he)家裝(zhuang)市場之(zhi)外的(de)，是與其沒有任何關系的(de)第(di)三方。和(he)施(shi)工單位(wei)以及材料供(gong)應商不存在利害(hai)關系，立(li)場更(geng)為(wei)客觀(guan)，公正，能(neng)夠有利于(yu)(yu)保護家裝(zhuang)消(xiao)費者的(de)利益和(he)合法(fa)權(quan)益。

資質：第(di)三方家裝監理(li)公司具(ju)有監理(li)資質。

工作范疇：專業監理公司會站在第三方立場嚴格(ge)審核(he)(he)裝修公司的(de)營業執照(zhao)，裝修資質和(he)施工人員的(de)資格(ge)，審核(he)(he)設計方案，工程報價，施工工藝，檢(jian)驗材料，分期(qi)驗收，竣工驗收和(he)保(bao)修監督等。

驗收方式及標準：修(xiu)(xiu)第三方監(jian)理依據《建(jian)筑工(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)驗收(shou)(shou)統一標(biao)準》等(deng)中(zhong)華人民共和國(guo)國(guo)家標(biao)準，和業主(zhu)與(yu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)簽定(ding)的(de)(de)規(gui)(gui)范《裝(zhuang)修(xiu)(xiu)合同》，為(wei)業主(zhu)提供預算審核、主(zhu)材(cai)驗收(shou)(shou)、質(zhi)量(liang)控(kong)制、工(gong)(gong)期(qi)控(kong)制等(deng)技術性服(fu)務(wu)，在(zai)家裝(zhuang)工(gong)(gong)程中(zhong)替客戶(hu)監(jian)督施工(gong)(gong)隊(dui)的(de)(de)施工(gong)(gong)質(zhi)量(liang)、用料、服(fu)務(wu)、保修(xiu)(xiu)等(deng)等(deng)，防止(zhi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)和施工(gong)(gong)隊(dui)的(de)(de)違規(gui)(gui)行為(wei)。

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3、業主方監理

業(ye)主(zhu)(zhu)自己(ji)監理存(cun)在專業(ye)知(zhi)識不(bu)(bu)足的(de)(de)(de)缺(que)陷，而且需要(yao)(yao)花費大量的(de)(de)(de)時間、精力，自己(ji)盯裝(zhuang)修的(de)(de)(de)人不(bu)(bu)僅(jin)要(yao)(yao)跑工(gong)(gong)(gong)地、建材市場，還要(yao)(yao)花精力研究裝(zhuang)修過程中遇到的(de)(de)(de)各種問題(ti)，有(you)些業(ye)主(zhu)(zhu)可能(neng)還要(yao)(yao)兼顧上班(ban)，所以(yi)十分消耗體力。家裝(zhuang)監理是一(yi)個(ge)專業(ye)性很強的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)作，監理員需要(yao)(yao)具備裝(zhuang)潢設(she)計、預算、水(shui)電、瓦工(gong)(gong)(gong)、木工(gong)(gong)(gong)、油漆、環保等多個(ge)領域的(de)(de)(de)知(zhi)識。業(ye)主(zhu)(zhu)自己(ji)監理家裝(zhuang)工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)(de)優點(dian)(dian)是放(fang)心，發現問題(ti)后(hou)能(neng)及時讓工(gong)(gong)(gong)人改正；缺(que)點(dian)(dian)是專業(ye)知(zhi)識不(bu)(bu)足，容易(yi)提出錯誤意見(jian)或漏(lou)掉問題(ti)。

全程監理和階段監理、特色監理的區別

1、全程監理

全程(cheng)跟蹤從預算到竣工(gong)，從質(zhi)量(liang)到環保的整(zheng)個裝(zhuang)修過程(cheng)，是確(que)保施(shi)工(gong)工(gong)期和施(shi)工(gong)質(zhi)量(liang)的最好監理(li)方式(shi)。

2、階段監理

按步(bu)驟來對裝修的各個階段進行(xing)監理，精確控制施(shi)工的某(mou)個步(bu)驟，做到心中有數。

3、特色監理

（1）新房(fang)驗(yan)收：房(fang)子是裝修的根本，存在紕(pi)漏的房(fang)子將極大(da)地影響裝修質量；

（2）審(shen)核(he)預(yu)算(suan)：對裝修公司的預(yu)算(suan)進行審(shen)核(he)，極大程度地遏制(zhi)裝修公司的水(shui)分，確保客(ke)戶利益，基本能為(wei)客(ke)戶預(yu)算(suan)節(jie)約20%左右。

（3）隱蔽(bi)工程驗收(shou)：檢(jian)查施(shi)工工藝是(shi)否符合合同與設(she)計(ji)要求，是(shi)否符合國家(jia)相關規(gui)范、標準。

（4）工(gong)程竣(jun)工(gong)驗收(shou)：對工(gong)程施工(gong)質量進行全(quan)面驗收(shou)，核實工(gong)程量，為工(gong)程款的支付(fu)提供依據。

家庭裝修監理和工程監理的區別

1、家庭裝修監理

家庭(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理是(shi)對家庭(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)監(jian)督管理，是(shi)指專業化(hua)的(de)(de)家庭(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理單位接(jie)受(shou)業主(zhu)（裝(zhuang)修(xiu)戶）的(de)(de)委(wei)托和(he)授(shou)權，根據國家有關(guan)家庭(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)文件、法律和(he)法規，按照家庭(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理合同(tong)以及其(qi)他家庭(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)合同(tong)，協助業主(zhu)對家庭(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)工程進行監(jian)督管理。

2、建筑工程監理

建筑工程監理(li)是指具有相應資質的(de)工程監理(li)企業（監理(li)公司），接受建設(she)單位(wei)即項(xiang)目法人的(de)委托，承擔其部分(fen)項(xiang)目管理(li)工作(zuo)，并代(dai)表建設(she)單位(wei)對承建單位(wei)的(de)建設(she)行為進行控(kong)制的(de)專業化(hua)管理(li)服務活動。

建筑裝飾裝修工程監理和室內裝飾監理一樣嗎

建筑(zhu)裝飾(shi)裝修(xiu)工程(cheng)監理(li)師(shi)和室內裝飾(shi)監理(li)師(shi)專業技能基本一樣。只是(shi)建筑(zhu)裝飾(shi)裝修(xiu)工程(cheng)監理(li)師(shi)全面承擔新建、改建，及擴建建筑(zhu)工程(cheng)的內外檐(yan)等所有涉及建筑(zhu)裝飾(shi)裝修(xiu)的工程(cheng)項(xiang)目，而(er)室內裝飾(shi)監理(li)師(shi)已經定義為室內裝飾(shi)項(xiang)目。

1、專業內容區別(bie)不大，區別(bie)在于建筑裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程(cheng)監理師涉獵責任(ren)范圍區別(bie)很大。

2、資格認證區(qu)別很大。

《建(jian)筑裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)》以現行(xing)建(jian)筑工(gong)程(cheng)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規為基礎(chu)，以建(jian)筑裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)程(cheng)施工(gong)階段監(jian)理(li)的“四(si)控、兩管、一協調(diao)”為主線，以解(jie)決監(jian)理(li)實際工(gong)程(cheng)問(wen)題。執業資格(ge)應歸屬(shu)全國(guo)注(zhu)冊監(jian)理(li)工(gong)程(cheng)師執業范(fan)疇，屬(shu)于建(jian)筑工(gong)程(cheng)范(fan)疇。

室內裝飾監(jian)(jian)理師對僅(jin)對裝飾裝修各分項工程就(jiu)材料質(zhi)量監(jian)(jian)理、質(zhi)量監(jian)(jian)理要點和監(jian)(jian)理驗收等三個方面進行(xing)專(zhuan)業執業，屬于建筑工程專(zhuan)業范疇。目前(qian)沒(mei)有(you)國家認證(zheng)證(zheng)書，僅(jin)限于地方行(xing)業協會(hui)認證(zheng)，或執業公司承認。