三種裝修監理的區別

1、裝修公司監理

立場：裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司監理隸屬于裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司內部人(ren)(ren)員，是(shi)為(wei)(wei)裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司服(fu)務(wu)的。相當(dang)(dang)于又當(dang)(dang)運動員又當(dang)(dang)裁(cai)判的角色，屬于自己人(ren)(ren)監理自己人(ren)(ren)，是(shi)缺乏(fa)公(gong)正性和(he)說服(fu)力的。從(cong)規范(fan)裝(zhuang)(zhuang)修裝(zhuang)(zhuang)飾業的角度講，裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司的內部監理應稱為(wei)(wei)質(zhi)檢更(geng)為(wei)(wei)恰當(dang)(dang)。

資質：裝修(xiu)公司(si)(si)的內部監理或某些市場的工(gong)程監理無監理資質，只(zhi)需要是公司(si)(si)內部人員(yuan)，監理職(zhi)位即可。所(suo)以存在人員(yuan)素質參差(cha)不齊，無專業(ye)性可言，其公司(si)(si)和個人都不具備監理的從業(ye)資格的問(wen)題(ti)。

工作范疇：內部工程監理不用(yong)審核裝飾公(gong)司(si)的資質和(he)人員資質—本(ben)身就歸裝修(xiu)公(gong)司(si)管。

驗收方式及標準：裝修(xiu)公司內部監理，只要業主沒有(you)異議，就完(wan)工大吉。

2、第三方監理

立場：第三方(fang)獨立監(jian)理完(wan)全(quan)獨立于家裝公司和家裝市場之外(wai)的，是與其(qi)沒(mei)有任何關系的第三方(fang)。和施工單(dan)位以及材料供應商不(bu)存在利害(hai)關系，立場更為客觀，公正，能夠(gou)有利于保護家裝消費者的利益和合法權益。

資質：第三方家裝監(jian)理公司具有監(jian)理資質。

工作范疇：專業監(jian)(jian)理公(gong)司會(hui)站在第三方(fang)立場嚴格審核裝修公(gong)司的營業執照，裝修資(zi)質(zhi)和施工(gong)(gong)人員的資(zi)格，審核設(she)計(ji)方(fang)案，工(gong)(gong)程報價，施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝，檢驗材料(liao)，分期驗收，竣工(gong)(gong)驗收和保修監(jian)(jian)督(du)等。

驗收方式及標準：修第三方監(jian)理依(yi)據(ju)《建筑工(gong)(gong)(gong)程質量(liang)驗(yan)收統(tong)一(yi)標準(zhun)(zhun)》等(deng)中華人民(min)共和(he)國國家(jia)標準(zhun)(zhun)，和(he)業(ye)主與裝(zhuang)修公司(si)簽(qian)定的規(gui)范《裝(zhuang)修合同》，為業(ye)主提供預(yu)算(suan)審核(he)、主材驗(yan)收、質量(liang)控制、工(gong)(gong)(gong)期控制等(deng)技術性服(fu)務(wu)，在家(jia)裝(zhuang)工(gong)(gong)(gong)程中替客戶監(jian)督施工(gong)(gong)(gong)隊的施工(gong)(gong)(gong)質量(liang)、用料、服(fu)務(wu)、保修等(deng)等(deng)，防止裝(zhuang)修公司(si)和(he)施工(gong)(gong)(gong)隊的違規(gui)行為。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

3、業主方監理

業主(zhu)自己(ji)監理(li)(li)存(cun)在專(zhuan)業知識不(bu)(bu)足的(de)缺陷，而且需要(yao)(yao)(yao)花費大(da)量的(de)時間、精(jing)(jing)力(li)，自己(ji)盯裝修(xiu)的(de)人不(bu)(bu)僅要(yao)(yao)(yao)跑工地、建(jian)材市場，還要(yao)(yao)(yao)花精(jing)(jing)力(li)研究裝修(xiu)過(guo)程中遇到的(de)各種問(wen)(wen)題，有(you)些業主(zhu)可(ke)能還要(yao)(yao)(yao)兼顧上班，所以十分消(xiao)耗(hao)體力(li)。家(jia)裝監理(li)(li)是一個專(zhuan)業性很強(qiang)的(de)工作，監理(li)(li)員(yuan)需要(yao)(yao)(yao)具備裝潢設計、預(yu)算、水電、瓦工、木工、油漆、環(huan)保等多個領域的(de)知識。業主(zhu)自己(ji)監理(li)(li)家(jia)裝工程的(de)優(you)點是放心(xin)，發現問(wen)(wen)題后能及(ji)時讓工人改正；缺點是專(zhuan)業知識不(bu)(bu)足，容易提(ti)出錯誤意見或漏掉(diao)問(wen)(wen)題。

全程監理和階段監理、特色監理的區別

1、全程監理

全程(cheng)跟蹤從預算到竣(jun)工(gong)，從質量到環保的(de)整個裝(zhuang)修過程(cheng)，是確保施工(gong)工(gong)期和施工(gong)質量的(de)最好(hao)監理方式。

2、階段監理

按步驟來(lai)對裝修(xiu)的(de)各個階段進(jin)行監理(li)，精確控制施工的(de)某個步驟，做到心(xin)中有(you)數。

3、特色監理

（1）新房驗收：房子(zi)是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的根本，存在紕(pi)漏(lou)的房子(zi)將極大地影響裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)質量(liang)；

（2）審核預算(suan)：對(dui)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)的預算(suan)進行審核，極大(da)程度地遏(e)制裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)的水分，確保客戶利益，基本能為客戶預算(suan)節約20%左右。

（3）隱蔽(bi)工(gong)程(cheng)驗收：檢(jian)查施工(gong)工(gong)藝是否符(fu)合合同(tong)與設計(ji)要求，是否符(fu)合國(guo)家相(xiang)關規范、標準。

（4）工程(cheng)(cheng)竣工驗收：對工程(cheng)(cheng)施工質量進行全面驗收，核實(shi)工程(cheng)(cheng)量，為工程(cheng)(cheng)款的(de)支付提供(gong)依據。

家庭裝修監理和工程監理的區別

1、家庭裝修監理

家(jia)(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)是對(dui)家(jia)(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)的(de)監(jian)(jian)(jian)督管理(li)，是指專業(ye)化的(de)家(jia)(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)單位接受(shou)業(ye)主（裝(zhuang)修(xiu)戶）的(de)委(wei)托和授權，根據(ju)國家(jia)(jia)有關家(jia)(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)的(de)文件(jian)、法律和法規，按照家(jia)(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)合(he)同(tong)以及其他家(jia)(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)合(he)同(tong)，協助(zhu)業(ye)主對(dui)家(jia)(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)修(xiu)工程進行監(jian)(jian)(jian)督管理(li)。

2、建筑工程監理

建(jian)筑工程監(jian)理(li)(li)是指具有(you)相應資質的(de)(de)工程監(jian)理(li)(li)企業（監(jian)理(li)(li)公司(si)），接受建(jian)設單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)即項(xiang)目法人(ren)的(de)(de)委托，承擔其部分項(xiang)目管理(li)(li)工作，并(bing)代表建(jian)設單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)對承建(jian)單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)的(de)(de)建(jian)設行為進行控制的(de)(de)專業化管理(li)(li)服務活動。

建筑裝飾裝修工程監理和室內裝飾監理一樣嗎

建(jian)筑裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程監理師和室內(nei)裝(zhuang)飾(shi)監理師專業(ye)技能基(ji)本一(yi)樣。只是建(jian)筑裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程監理師全面承(cheng)擔新建(jian)、改建(jian)，及擴(kuo)建(jian)建(jian)筑工(gong)程的內(nei)外檐等所有涉及建(jian)筑裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的工(gong)程項(xiang)目(mu)，而室內(nei)裝(zhuang)飾(shi)監理師已經定義為室內(nei)裝(zhuang)飾(shi)項(xiang)目(mu)。

1、專業(ye)內容區(qu)別不大(da)，區(qu)別在(zai)于(yu)建筑(zhu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程監(jian)理師(shi)涉獵責任范圍區(qu)別很(hen)大(da)。

2、資(zi)格認證區別很大(da)。

《建筑裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)程監(jian)理》以現(xian)行(xing)建筑工(gong)程法律法規為基礎，以建筑裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)程施工(gong)階段(duan)監(jian)理的“四控、兩管、一(yi)協調(diao)”為主線，以解決監(jian)理實際工(gong)程問題(ti)。執業資格應歸屬全國注冊監(jian)理工(gong)程師執業范(fan)疇，屬于建筑工(gong)程范(fan)疇。

室內裝(zhuang)飾(shi)監(jian)理(li)師(shi)對(dui)僅對(dui)裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)各(ge)分項工(gong)程就(jiu)材料(liao)質量監(jian)理(li)、質量監(jian)理(li)要(yao)點和監(jian)理(li)驗收等三個方(fang)面進(jin)行專業執業，屬于建筑工(gong)程專業范疇。目前(qian)沒(mei)有國家認(ren)證(zheng)證(zheng)書，僅限于地方(fang)行業協會(hui)認(ren)證(zheng)，或執業公司承(cheng)認(ren)。