長租公寓房東租房的注意事項

1、房(fang)(fang)東(dong)要查看(kan)房(fang)(fang)客(ke)(ke)的身份證，并復(fu)印留底(di)，因(yin)為(wei)房(fang)(fang)客(ke)(ke)身份難以確定，將會造成之后(hou)房(fang)(fang)東(dong)的利益(yi)難以確保(bao)。分配好租金及其他(ta)費(fei)用，要不(bu)定期地檢查房(fang)(fang)子和房(fang)(fang)內設(she)施(shi)，防止因(yin)屋內設(she)施(shi)損壞(huai)，而給房(fang)(fang)客(ke)(ke)的人身安全造成傷害，減少自己的損失(shi)。在(zai)租房(fang)(fang)之前，房(fang)(fang)東(dong)必須(xu)對家(jia)里的物(wu)品進行詳細檢查，尤其是貴重家(jia)電。

2、簽(qian)訂好租房合同(tong)，并(bing)根據屋內的(de)設備情況(kuang)，收(shou)取一定(ding)的(de)押金(jin)。還(huan)要采取措施(shi)防止租客拖欠水(shui)電費。而(er)且要重視(shi)家(jia)庭財(cai)產保(bao)險的(de)投保(bao)，因為如(ru)果租客被盜，房東(dong)是要承擔賠償(chang)責任的(de)。

3、確定租房(fang)人(ren)租房(fang)的用途，防止房(fang)客利用房(fang)子(zi)做(zuo)違法犯罪的事情(qing)；房(fang)東好在(zai)有(you)中介(jie)公司經紀(ji)人(ren)或(huo)其第三方人(ren)證(zheng)明(ming)的情(qing)況(kuang)下，簽訂相關(guan)房(fang)屋租賃合(he)同(tong)。對自身及他(ta)人(ren)都有(you)益處，而在(zai)水(shui)費、電費、燃氣費等其他(ta)費用必須做(zuo)好明(ming)確的分配，比(bi)如都由一方承(cheng)擔(dan)，房(fang)東同(tong)樣(yang)在(zai)日后也不(bu)應任意抬高房(fang)租價(jia)格，以免造成房(fang)客的不(bu)滿。

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長租公寓租客租房注意事項

1、個人租(zu)公寓(yu)需要注意(yi)選擇(ze)口碑好的(de)(de)品牌開發商，這樣的(de)(de)企業(ye)具有責任(ren)感，也是公眾認可(ke)的(de)(de)。注意(yi)選擇(ze)地段優越、交通方(fang)便、商業(ye)配套(tao)成熟(shu)的(de)(de)區域。房屋(wu)面積的(de)(de)大小要合(he)適，用于(yu)出租(zu)的(de)(de)小戶型，面積盡可(ke)能小一些，不宜選擇(ze)太大的(de)(de)房子。

2、租(zu)公(gong)(gong)寓注意(yi)房屋(wu)產權(quan)：按照相關規定，房屋(wu)使(shi)用(yong)權(quan)性質和(he)土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)是一(yi)致的(de)，涉及商(shang)品(pin)房的(de)性質只有住宅(zhai)用(yong)地(di)(di)、商(shang)業(ye)用(yong)地(di)(di)和(he)工業(ye)用(yong)地(di)(di)。個人租(zu)公(gong)(gong)寓需要注意(yi)只需查看樓盤的(de)《國(guo)土(tu)使(shi)用(yong)證》中土(tu)地(di)(di)用(yong)途一(yi)欄，住宅(zhai)還是商(shang)業(ye)便一(yi)目了然。

3、明確租賃目的(de)(de)：如果是(shi)買房(fang)(fang)理財的(de)(de)話，建議選擇(ze)商業性質的(de)(de)公寓。這類公寓相較于寫字樓(lou)，租金較低，比較受小(xiao)企業的(de)(de)歡迎。另外，租公寓注意房(fang)(fang)屋的(de)(de)配套、保安系統(tong)是(shi)否完(wan)善、周圍交通網絡是(shi)否完(wan)好，也(ye)是(shi)買房(fang)(fang)人考慮項目時(shi)不(bu)可(ke)忽(hu)視的(de)(de)因(yin)素。

長租公寓怎么樣

1、“長租公寓”，又(you)名“白領公寓”，“單身合租公寓”，是近(jin)幾年(nian)房地產三級市場(chang)一個新興的行業，是將(jiang)業主(zhu)房屋租賃過來，進(jin)行裝修改造(zao)，配齊家(jia)具(ju)家(jia)電，以單間(jian)的形式出租給房屋周邊的白領上(shang)班人(ren)士。

2、長租(zu)(zu)(zu)公(gong)(gong)寓(yu)一(yi)般在(zai)定價(jia)上(shang)(shang)是統一(yi)、公(gong)(gong)開的(de)(de)，在(zai)合約的(de)(de)履行上(shang)(shang)也更加誠信，不會(hui)隨意驅逐租(zu)(zu)(zu)客(ke)。主(zhu)流的(de)(de)長租(zu)(zu)(zu)公(gong)(gong)寓(yu)都具備(bei)一(yi)定的(de)(de)智(zhi)(zhi)能化，通常(chang)配有智(zhi)(zhi)能門鎖(suo)、智(zhi)(zhi)能水電表等(deng)設備(bei)。這些看起(qi)來只是加分項，實(shi)則(ze)形成(cheng)了(le)目前長租(zu)(zu)(zu)公(gong)(gong)寓(yu)跟“普(pu)通出租(zu)(zu)(zu)屋”在(zai)運(yun)營(ying)和體驗上(shang)(shang)的(de)(de)根(gen)本不同。