房產廣告代理合同范本

合同編號：

簽定日期：

甲(jia)方：XX地產策劃有限公司（以下簡稱：甲(jia)方）

乙(yi)方：YY廣告有(you)限公司(si)（以下簡(jian)稱：乙(yi)方）

甲(jia)方(fang)開發的(de)"凱旋z廣(guang)場(chang)"房地產項目(mu)位于XXX市(shi)XX區XXX，占地約(yue)20萬(wan)平方(fang)米，以開發商業住宅為(wei)主(zhu)。甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)經(jing)友(you)好(hao)協商，就(jiu)"凱旋z廣(guang)場(chang)"的(de)整體廣(guang)告(gao)策略、創作(zuo)及(ji)執行等有關事項，本著(zhu)為(wei)甲(jia)方(fang)提供更全面、更專業的(de)廣(guang)告(gao)服務的(de)原則，雙(shuang)方(fang)在平等協作(zuo)、友(you)好(hao)互利(li)的(de)基礎上簽訂(ding)本協議(yi)，共同(tong)遵守(shou)。

一、服務項目

乙方向(xiang)甲(jia)方提供凱旋(xuan)z廣(guang)場項目的(de)整(zheng)體廣(guang)告(gao)策略、設(she)計(ji)創作及執行等全程廣(guang)告(gao)策劃服務，具(ju)體服務工作范圍如下：

1、協助甲(jia)方做好廣(guang)告推(tui)廣(guang)的日常工作。

2、常(chang)規服務范疇：

（1）總體策略方案

其具體(ti)內容(rong)包括(kuo)：

A、市場分析

B、品牌策略及(ji)定位

C、整合傳播方案

（2）各階段的媒介建議

（3）影視以外的其它平面廣告的創意、撰文設計等，包括報紙廣告、車體(ti)廣(guang)告、路牌廣(guang)告、宣傳單張、折頁、展板、圍墻、戶(hu)外展板、樓書(shu)、DM、銷售資料等。（僅限于平面(mian)設(she)計，不含建筑(zhu)外立面(mian)圖、效果圖、戶(hu)型(xing)圖等繪制工作）

（4）影視廣告：創意(yi)、撰文等

（5）售樓部的平面包裝設(she)計、樣板房(fang)的戶(hu)型牌、社區內功能牌等平面包裝設(she)計

（6）公(gong)關(guan)促銷活動(dong)的策劃和監控(kong)

（7）針對目標(biao)消費者進行(xing)適當的市(shi)場(chang)調查(cha)（定(ding)性(xing)分析）

（8）項目視覺系統的設(she)計(ji)補(bu)充

3、主(zhu)動選擇使用對甲方(fang)房地產項目廣告宣(xuan)傳有利的第三方(fang)資(zi)源。

4、乙方以(yi)月(yue)為(wei)時間(jian)單位(wei)對項目的宣傳工作(zuo)成(cheng)效及(ji)競爭(zheng)對手狀(zhuang)況（包括競爭(zheng)品牌的廣告樣稿收(shou)集(ji)及(ji)分析）進(jin)行客觀總結，并(bing)提交甲方；甲方有權利及(ji)時指(zhi)出乙方不足，并(bing)要求乙方進(jin)行相應的改(gai)進(jin)和調整。

該圖片由注冊用戶"仰望星空"提供，版權聲明反饋

二、服務期限

乙(yi)方為(wei)甲方提(ti)供廣告(gao)策劃服(fu)(fu)務的期限(xian)自20xx年1月(yue)(yue)1日起至20xx年6月(yue)(yue)30日止，總服(fu)(fu)務期為(wei)六個月(yue)(yue)。

三、雙方責任

（一）甲方責任：

1、雙方(fang)(fang)合作期(qi)間(jian)，甲(jia)方(fang)(fang)應及時向乙方(fang)(fang)提(ti)供廣告業務所需(xu)的(de)各種技術性資(zi)料（包括產品(pin)知識）及市場資(zi)料，并應對提(ti)供資(zi)料負責，如(ru)因資(zi)料有誤而引起的(de)糾紛，責任由(you)甲(jia)方(fang)(fang)承擔；

2、甲方應嚴格(ge)按照本協議及(ji)各單項合同要求的付款時間和金(jin)額及(ji)時支付有關款項；

3、甲方(fang)對乙(yi)方(fang)下達工(gong)作要求必須(xu)以書(shu)面(mian)的"工(gong)作委托單(dan)"形式，對于口頭傳達或無負(fu)責人簽署的"工(gong)作委托單(dan)"，對方(fang)可不接受；

4、甲方(fang)對乙(yi)(yi)方(fang)提(ti)供服(fu)務的工作(zuo)成果應指定專人及時(shi)審核并確認，人員變動時(shi)須及時(shi)書面通知乙(yi)(yi)方(fang)。

（二）乙(yi)方責(ze)任：

1、乙(yi)方(fang)(fang)承接甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)之業(ye)務，應(ying)盡職盡責為(wei)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)服務，按(an)(an)時(shi)、按(an)(an)質、按(an)(an)量(liang)完成(cheng)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)委(wei)托的各項策劃、設計等業(ye)務，同時(shi)乙(yi)方(fang)(fang)須確保(bao)乙(yi)方(fang)(fang)員工為(wei)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)資料保(bao)密；合作結束后，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)交回一切由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)提供(gong)的有關銷售、數據等資料。

2、乙方應組成相對(dui)固定(ding)的服(fu)務(wu)人員，為甲(jia)方提供專業的廣告策劃創作服(fu)務(wu)，乙方應保持(chi)服(fu)務(wu)人員的相對(dui)穩定(ding)；人員變(bian)動時須(xu)及時書面(mian)通知甲(jia)方。

3、乙方所提交的創意表現及工作成果必須經(jing)甲方簽字確認后方可實施(shi)；

4、乙方(fang)所需各種由(you)甲(jia)方(fang)提(ti)供(gong)之資料應提(ti)早向甲(jia)方(fang)預(yu)約(yue)索取；

5、由于(yu)乙方創意、設計引起的第三(san)方糾紛(fen)由乙方負責(ze)。若(ruo)該(gai)引起糾紛(fen)的文字及(ji)圖片(pian)資料由甲方提供(gong)，則該(gai)責(ze)任由甲方承擔(dan)。

6、代理期間，乙方(fang)不得(de)承接甲方(fang)之(zhi)競(jing)爭對手(shou)的廣告代理工作(zuo)。

四、服務方式

1、甲方(fang)將具體(ti)的(de)營銷(xiao)計劃(hua)和工程進(jin)度(du)計劃(hua)給(gei)予乙方(fang)后，乙方(fang)應根(gen)據甲方(fang)項(xiang)目的(de)開(kai)發、銷(xiao)售進(jin)度(du)以(yi)及實(shi)際(ji)需要(yao)，及時(shi)向甲方(fang)提供與開(kai)發、銷(xiao)售進(jin)度(du)和實(shi)際(ji)需要(yao)相適應的(de)廣告服務(wu)具體(ti)方(fang)案(an)。

2、每(mei)月(yue)至少進行一(yi)次由(you)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)高層共同(tong)(tong)參與(yu)的(de)(de)例會（在甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)處召開(kai)），評估當(dang)月(yue)廣(guang)告效果，以(yi)(yi)指導未來的(de)(de)廣(guang)告策略，同(tong)(tong)時(shi)配合市場(chang)變化修整工作(zuo)計劃(hua)和實施方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)案，每(mei)周(zhou)一(yi)次工作(zuo)例會，以(yi)(yi)確定甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)工作(zuo)要求和乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)服務進度計劃(hua)。因(yin)實際(ji)需(xu)要，甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)都可要求召開(kai)會議，召開(kai)會議一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應及時(shi)通(tong)知另一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)會議過(guo)程，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應制作(zuo)會議記錄(lu)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在1個工作(zuo)日(ri)內以(yi)(yi)電子郵件或(huo)傳真方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式(shi)送(song)達甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。

3、廣告(gao)投(tou)放后，乙(yi)方(fang)應配(pei)合甲(jia)方(fang)進行廣告(gao)效(xiao)果跟(gen)蹤，必要時經甲(jia)方(fang)同意下，交由專業市場調查機(ji)構進行廣告(gao)效(xiao)果評(ping)估，由乙(yi)方(fang)負(fu)責(ze)監控，調查所需(xu)費(fei)用由甲(jia)方(fang)與市調機(ji)構結算。

4、乙方(fang)應(ying)隨(sui)時(shi)應(ying)甲(jia)方(fang)要求提供最(zui)新的媒體(ti)價(jia)格、收視率、發行量等。

五、服務費用

（一）、經雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協商，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付的服(fu)務費用為：項目基本(ben)服(fu)務費。

1、項目基本服(fu)務費：

凱旋(xuan)z項目固定服務費(fei)為(wei)人民幣拾玖萬元(yuan)整（￥190，000.00）（已(yi)含稅(shui)金）。

2、上述費(fei)用(yong)已(yi)包括(kuo)了乙方(fang)(fang)完成本協議約定工作(zuo)范(fan)圍的(de)所有費(fei)用(yong)（不含菲林輸出、租用(yong)圖(tu)片等第三方(fang)(fang)費(fei)用(yong)）。

（二）、如(ru)甲方委托乙方代理(li)媒(mei)體(ti)廣告投放，則由雙方另行簽(qian)訂(ding)媒(mei)體(ti)代理(li)協議。

（三）、甲(jia)方應于每月的15日之前支付上一月的服務費。

（四(si)）、甲方支付乙方代理月費包含(han)以下內容(rong)：

（1）廣告代理公司(si)及專業人(ren)員之(zhi)工作費；

（2）企劃(hua)(hua)人員日常(chang)為廣告客戶之企劃(hua)(hua)工作費用；

（3）創意及平面(mian)設計費用；

（4）活(huo)動的(de)監制費(fei)用(yong)（乙方所負責的(de)活(huo)動）。

（5）由上述工作導致的行政開支(zhi)（通訊/辦(ban)公設備/美術材料(liao)/薪金福利）。

（6）因履(lv)行合(he)同(tong)而產(chan)生的(de)一切合(he)理的(de)相關(guan)費(fei)用（合(he)同(tong)列明(ming)須由甲(jia)方另外(wai)支付的(de)除(chu)外(wai)）

六、其他費用

1、影、模特兒、租片、噴繪制(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)、掃描、輸出/打樣、樓書(shu)印刷(shua)、促(cu)銷活(huo)動(dong)中(zhong)的(de)各類制(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)項目等第三(san)方制(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)費(fei)用，由甲方直接與(yu)第三(san)方結算（如乙(yi)方制(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)的(de)價(jia)格(ge)和質量更具優勢，則乙(yi)方享有(you)優先權）。如甲方委托乙(yi)方實施(shi)媒(mei)介發(fa)布(bu)、公關活(huo)動(dong)和監督第三(san)方制(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)，則乙(yi)方向甲方收取各項實際發(fa)生費(fei)用的(de)5%作(zuo)為監制(zhi)(zhi)(zhi)代理費(fei)，然后在此(ci)基礎上另加8.63%的(de)稅(shui)金（電視(shi)片制(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)除外(wai)），

2、甲方確認的市調項目(mu)以及媒介(jie)相關資(zi)料的購買，所發生的費用由甲方直(zhi)接向第三方支付。

3、由第(di)三方(fang)印刷及(ji)制作的物(wu)料，乙方(fang)提供(gong)設計彩(cai)打稿一份(fen)及(ji)光碟盤一份(fen)。

七、知識產權

1、按國家(jia)著作(zuo)(zuo)權法規定，乙方(fang)為完成本協議(yi)書約(yue)定工(gong)作(zuo)(zuo)范圍的(de)(de)一切策劃方(fang)案(an)、平面設計及創作(zuo)(zuo)作(zuo)(zuo)品方(fang)案(an)的(de)(de)著作(zuo)(zuo)權均(jun)為甲方(fang)擁有，乙方(fang)不得(de)以任何理由要(yao)求甲方(fang)支付(fu)著作(zuo)(zuo)權費用，但乙方(fang)享(xiang)有署名權。

2、乙(yi)方在合(he)同(tong)期結束后(hou)，有把項目的創(chuang)意(yi)、制作內容參(can)加評獎的權利(li)(li)，所獲得的獎勵歸乙(yi)方所有；在合(he)同(tong)期滿一年后(hou)，乙(yi)方擁有將策(ce)劃方案對外公(gong)開的權利(li)(li)，但(dan)不得用(yong)于第(di)三方項目。

3、所有(you)由乙方提供、由甲方確(que)認的創意概念、創作作品、文案、影(ying)視故事版本、調查(cha)研(yan)究(jiu)資料(liao)及其相關資料(liao)的版權均屬(shu)甲方所有(you)。

4、乙方(fang)與乙方(fang)創(chuang)作(zuo)人(ren)員如因(yin)本項目(mu)創(chuang)作(zuo)而發生著作(zuo)權糾紛(fen)，由乙方(fang)負(fu)責(ze)解決并承擔一切法律責(ze)任，并不得改變甲方(fang)擁有著作(zuo)權的權利。

八、保密事宜

1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)供部分資料(liao)(liao)為(wei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)商(shang)(shang)業秘(mi)密(mi)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)說明商(shang)(shang)業秘(mi)密(mi)的(de)內容和保(bao)密(mi)期限，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)名確認，對于(yu)確認為(wei)商(shang)(shang)業秘(mi)密(mi)的(de)資料(liao)(liao)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有保(bao)密(mi)義務，不(bu)得以任(ren)何形式(shi)(shi)向(xiang)第三方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)透(tou)露或任(ren)何方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)向(xiang)第三方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)供。如因乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)泄密(mi)造成損(sun)失，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權立刻(ke)解除本協(xie)議(yi)并(bing)索賠直至追究乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)法律責任(ren)。

2、合作期間(jian)乙(yi)方不得將任(ren)何已經甲方通過及(ji)(ji)確認但未付實施的策劃及(ji)(ji)創(chuang)意(yi)方案向第(di)(di)三方透露或以任(ren)何方式向第(di)(di)三方提供。否則因此而造(zao)成任(ren)何損失及(ji)(ji)法律責任(ren)由乙(yi)方承擔。

九、解除協議的條件

任何一方有(you)(you)違反本協議(yi)的有(you)(you)關規定(ding)的，另一方有(you)(you)權(quan)書面通知該(gai)方予(yu)以及時(shi)糾(jiu)正(zheng)，如該(gai)方未能及時(shi)糾(jiu)正(zheng)，則(ze)另一方有(you)(you)權(quan)解除協議(yi)（提出解除協議(yi)方，必須至少(shao)提前一個月通知對(dui)方）。

十、爭議處理

本協(xie)議一式肆份(fen)，甲乙雙方(fang)執二(er)份(fen)，自雙方(fang)簽字蓋(gai)章之日起生效，具同等法律(lv)效力。合(he)作雙方(fang)一般(ban)不得隨意終止(zhi)全面(mian)代理(li)關系及(ji)合(he)同的執行(xing)，如(ru)任何一方(fang)希望提(ti)前解(jie)除合(he)同需提(ti)前2個月(yue)書(shu)面(mian)通(tong)知另一方(fang)，否則違約方(fang)將負擔(dan)一切(qie)經濟(ji)、法律(lv)責任。

協(xie)議履行過程中(zhong)如(ru)有糾紛，雙方友好協(xie)商解決；若雙方協(xie)商未能達成(cheng)共識時，可(ke)向法(fa)院起(qi)訴。

如甲(jia)方(fang)未(wei)能(neng)按合(he)同規定按時付款，經(jing)乙方(fang)催款，甲(jia)方(fang)逾期達十(shi)天(tian)仍未(wei)支付時，乙方(fang)有權立(li)刻終止(zhi)合(he)同。

十一、不可抗力

此協議履行過程中，因發生不(bu)(bu)可避(bi)免、不(bu)(bu)能克服、不(bu)(bu)能預(yu)見之不(bu)(bu)可抗力事(shi)件(jian)(jian)，以致本協議無(wu)法履行的，可以免除(chu)責(ze)任；遭受(shou)該(gai)事(shi)件(jian)(jian)的一方(fang)(fang)，應在事(shi)件(jian)(jian)發生后五天內(nei)通知對方(fang)(fang)。

十二、其它

本合同(tong)(tong)未盡(jin)事項，雙(shuang)方以書面形(xing)式(shi)另行處理。合作期間書信、傳真件(jian)等往來(lai)正式(shi)文(wen)本為本合同(tong)(tong)附件(jian)，與本合同(tong)(tong)具同(tong)(tong)等的法(fa)律(lv)效力。

甲方：

XX地產策劃(hua)有(you)限公司

（公司蓋章）

法定代表人簽名：

日期：20XX年X月X日

乙方：

YY廣(guang)告有(you)限公司(si)