房產廣告代理合同范本

合同編號：

簽定日期：

甲(jia)方(fang)：XX地產(chan)策劃有限(xian)公(gong)司（以下簡稱(cheng)：甲(jia)方(fang)）

乙(yi)方：YY廣告有(you)限公司(si)（以下簡稱：乙(yi)方）

甲(jia)方(fang)(fang)開發的"凱旋(xuan)z廣(guang)場(chang)"房地產項(xiang)目位于XXX市XX區XXX，占地約20萬平方(fang)(fang)米(mi)，以開發商業(ye)住(zhu)宅為主。甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)經友(you)好(hao)協(xie)商，就(jiu)"凱旋(xuan)z廣(guang)場(chang)"的整(zheng)體廣(guang)告策略(lve)、創作及執(zhi)行等(deng)有關事(shi)項(xiang)，本著(zhu)為甲(jia)方(fang)(fang)提供更全面(mian)、更專業(ye)的廣(guang)告服(fu)務的原(yuan)則，雙(shuang)方(fang)(fang)在平等(deng)協(xie)作、友(you)好(hao)互利的基(ji)礎上(shang)簽(qian)訂本協(xie)議，共同(tong)遵守。

一、服務項目

乙(yi)方(fang)向甲方(fang)提供(gong)凱旋z廣場項目的整體廣告策略、設計創作及執(zhi)行(xing)等全(quan)程廣告策劃服務(wu)，具體服務(wu)工作范圍如下(xia)：

1、協助甲(jia)方做(zuo)好廣(guang)告推廣(guang)的日常工作。

2、常規服(fu)務范疇：

（1）總體策略方案(an)

其具體內容(rong)包括：

A、市場分析

B、品牌策略及定位

C、整合傳播方案

（2）各階段的媒介建議

（3）影視以外的其它平面廣告的創意、撰文設計等，包括報紙廣告、車體廣告(gao)、路(lu)牌廣告(gao)、宣傳單張、折頁、展板、圍墻、戶外(wai)展板、樓書、DM、銷售資料等(deng)(deng)。（僅限于平面設計，不含(han)建筑外(wai)立面圖、效果圖、戶型圖等(deng)(deng)繪(hui)制(zhi)工作）

（4）影視廣告(gao)：創(chuang)意、撰文等

（5）售樓部的(de)平面包(bao)裝設計、樣板(ban)房的(de)戶(hu)型(xing)牌、社區內功能牌等平面包(bao)裝設計

（6）公關促銷活動的策劃(hua)和監控

（7）針對目(mu)標消費者進(jin)行適(shi)當的市(shi)場調查（定(ding)性(xing)分析）

（8）項目視覺系統的設(she)計(ji)補充

3、主動選(xuan)擇使用對甲(jia)方房(fang)地產項(xiang)目廣告宣(xuan)傳有利的第三方資源。

4、乙(yi)方(fang)以月為時(shi)間(jian)單位對(dui)項(xiang)目的(de)宣(xuan)傳工(gong)作成(cheng)效及(ji)(ji)(ji)競爭(zheng)對(dui)手狀況（包括競爭(zheng)品牌的(de)廣(guang)告樣稿收集及(ji)(ji)(ji)分析）進(jin)行客觀總(zong)結，并提交甲方(fang)；甲方(fang)有權(quan)利及(ji)(ji)(ji)時(shi)指出乙(yi)方(fang)不足，并要求乙(yi)方(fang)進(jin)行相應的(de)改進(jin)和(he)調(diao)整。

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二、服務期限

乙方為(wei)甲方提供(gong)廣告策劃(hua)服(fu)務的期(qi)(qi)限自20xx年1月1日起至20xx年6月30日止(zhi)，總服(fu)務期(qi)(qi)為(wei)六個月。

三、雙方責任

（一）甲方責任(ren)：

1、雙方(fang)合作期間，甲方(fang)應(ying)及(ji)時向乙方(fang)提(ti)供廣告業務所(suo)需(xu)的各種技術性資(zi)(zi)料(liao)（包括產品知識）及(ji)市場資(zi)(zi)料(liao)，并應(ying)對提(ti)供資(zi)(zi)料(liao)負責，如因資(zi)(zi)料(liao)有誤(wu)而引起的糾紛，責任(ren)由甲方(fang)承擔；

2、甲方應嚴格按照本(ben)協(xie)議及(ji)各單(dan)項合(he)同要(yao)求的付(fu)款時間和金額及(ji)時支付(fu)有關款項；

3、甲方對(dui)(dui)乙方下(xia)達工(gong)(gong)作(zuo)要求必須以書面的"工(gong)(gong)作(zuo)委(wei)托單(dan)"形式，對(dui)(dui)于(yu)口(kou)頭傳(chuan)達或(huo)無負責人簽署的"工(gong)(gong)作(zuo)委(wei)托單(dan)"，對(dui)(dui)方可(ke)不接受；

4、甲方對乙(yi)方提供服務的工作(zuo)成果(guo)應指定專人及(ji)時(shi)(shi)審核并確(que)認，人員變動時(shi)(shi)須(xu)及(ji)時(shi)(shi)書面(mian)通知乙(yi)方。

（二）乙(yi)方責任：

1、乙(yi)方(fang)(fang)承接甲(jia)(jia)方(fang)(fang)之(zhi)業務，應盡(jin)職(zhi)盡(jin)責為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)服務，按時、按質、按量完成甲(jia)(jia)方(fang)(fang)委托(tuo)的(de)各項(xiang)策(ce)劃、設計(ji)等(deng)業務，同時乙(yi)方(fang)(fang)須確(que)保乙(yi)方(fang)(fang)員工為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)資(zi)料保密(mi)；合作(zuo)結(jie)束后，乙(yi)方(fang)(fang)應交回一切(qie)由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提供的(de)有關銷售、數據等(deng)資(zi)料。

2、乙方應組成相(xiang)對固(gu)定的(de)服(fu)務(wu)人員，為甲方提(ti)供(gong)專業的(de)廣告策劃創作服(fu)務(wu)，乙方應保持服(fu)務(wu)人員的(de)相(xiang)對穩定；人員變(bian)動時須及時書面通知(zhi)甲方。

3、乙方所提交的創意(yi)表現(xian)及工作(zuo)成果必(bi)須經甲方簽(qian)字確認后方可實(shi)施；

4、乙方(fang)所需各種由甲方(fang)提供之資(zi)料應提早(zao)向甲方(fang)預約索取；

5、由于(yu)乙方(fang)創意、設計引起的(de)第三方(fang)糾(jiu)紛由乙方(fang)負(fu)責(ze)。若該(gai)引起糾(jiu)紛的(de)文字(zi)及(ji)圖片資料由甲(jia)方(fang)提供，則該(gai)責(ze)任由甲(jia)方(fang)承擔(dan)。

6、代理期(qi)間(jian)，乙方不(bu)得(de)承接(jie)甲方之競(jing)爭對(dui)手的廣告(gao)代理工作。

四、服務方式

1、甲方(fang)將具體的營(ying)銷(xiao)計(ji)(ji)劃和工程(cheng)進(jin)度計(ji)(ji)劃給予乙方(fang)后，乙方(fang)應(ying)根據(ju)甲方(fang)項(xiang)目的開發、銷(xiao)售進(jin)度以及實際需要，及時向(xiang)甲方(fang)提供與開發、銷(xiao)售進(jin)度和實際需要相適應(ying)的廣(guang)告(gao)服務(wu)具體方(fang)案(an)。

2、每月(yue)至少進(jin)行一(yi)(yi)次由(you)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)高(gao)層共(gong)同參與的例會(hui)(hui)（在(zai)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)處(chu)召開），評估(gu)當(dang)月(yue)廣告(gao)效果，以(yi)指導(dao)未來的廣告(gao)策(ce)略(lve)，同時配合(he)市場變化修整工作(zuo)計劃和實施方(fang)(fang)(fang)(fang)案，每周一(yi)(yi)次工作(zuo)例會(hui)(hui)，以(yi)確定甲方(fang)(fang)(fang)(fang)工作(zuo)要求(qiu)和乙方(fang)(fang)(fang)(fang)服務進(jin)度計劃。因實際需要，甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)都(dou)可要求(qiu)召開會(hui)(hui)議，召開會(hui)(hui)議一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應及時通(tong)知(zhi)另一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。雙方(fang)(fang)(fang)(fang)會(hui)(hui)議過程(cheng)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應制作(zuo)會(hui)(hui)議記錄，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)1個工作(zuo)日內以(yi)電子郵(you)件或傳真方(fang)(fang)(fang)(fang)式送達甲方(fang)(fang)(fang)(fang)。

3、廣(guang)(guang)告投放后(hou)，乙方(fang)應配合甲(jia)(jia)方(fang)進(jin)行廣(guang)(guang)告效(xiao)果(guo)(guo)跟蹤，必要時經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)同意(yi)下，交由(you)專業市場調查機構(gou)進(jin)行廣(guang)(guang)告效(xiao)果(guo)(guo)評估(gu)，由(you)乙方(fang)負責(ze)監控，調查所需費用(yong)由(you)甲(jia)(jia)方(fang)與市調機構(gou)結算。

4、乙方(fang)應(ying)隨時應(ying)甲(jia)方(fang)要求提供最新(xin)的媒體價格、收視率、發(fa)行量等。

五、服務費用

（一）、經雙方(fang)協商(shang)，甲方(fang)向乙方(fang)支付的服務費用為(wei)：項目基本服務費。

1、項目基本服務費：

凱旋(xuan)z項目固(gu)定服務費為人民(min)幣拾玖萬元整（￥190，000.00）（已含稅金）。

2、上述(shu)費用(yong)(yong)已包括了乙方(fang)完成(cheng)本協議約定工作范圍的所有費用(yong)(yong)（不含菲林輸出、租(zu)用(yong)(yong)圖片等第(di)三方(fang)費用(yong)(yong)）。

（二）、如(ru)甲方委托乙方代(dai)理媒(mei)體廣告投放，則由雙方另行簽(qian)訂媒(mei)體代(dai)理協(xie)議。

（三）、甲方應于每月的15日之前支(zhi)付上一月的服務費。

（四）、甲方(fang)支(zhi)付(fu)乙方(fang)代理月費包(bao)含以(yi)下內容：

（1）廣告代理公(gong)司及專業人員之(zhi)工作費；

（2）企劃人員(yuan)日(ri)常為廣告客戶之(zhi)企劃工作費用；

（3）創意及平(ping)面設計費用；

（4）活(huo)動的(de)監制(zhi)費用(yong)（乙方(fang)所負責的(de)活(huo)動）。

（5）由上述工作導(dao)致的行政開支（通(tong)訊/辦公設(she)備/美(mei)術材料/薪(xin)金(jin)福利）。

（6）因(yin)履行(xing)合(he)同(tong)而產生的(de)一切合(he)理的(de)相關費(fei)用（合(he)同(tong)列(lie)明須由甲方另(ling)外(wai)支(zhi)付的(de)除外(wai)）

六、其他費用

1、影、模(mo)特兒、租片、噴(pen)繪制(zhi)作(zuo)(zuo)、掃描、輸(shu)出(chu)/打(da)樣、樓書印(yin)刷、促銷活動中的(de)(de)各(ge)類制(zhi)作(zuo)(zuo)項(xiang)目等第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)制(zhi)作(zuo)(zuo)費用，由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)直(zhi)接與第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)結算（如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)制(zhi)作(zuo)(zuo)的(de)(de)價(jia)格和質量更具優(you)勢，則(ze)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)享有優(you)先權）。如甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)委托乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)實施(shi)媒介發布、公關活動和監督第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)制(zhi)作(zuo)(zuo)，則(ze)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收取各(ge)項(xiang)實際發生費用的(de)(de)5%作(zuo)(zuo)為監制(zhi)代理費，然后在此基(ji)礎上另加8.63%的(de)(de)稅金（電視片制(zhi)作(zuo)(zuo)除外），

2、甲(jia)方(fang)確認的(de)(de)市調(diao)項(xiang)目(mu)以及媒介相關(guan)資料的(de)(de)購買，所發(fa)生的(de)(de)費用由甲(jia)方(fang)直接向第三方(fang)支付。

3、由第三(san)方印刷及(ji)(ji)制作的物料(liao)，乙方提供設計彩打稿一(yi)份及(ji)(ji)光碟盤一(yi)份。

七、知識產權

1、按國(guo)家(jia)著(zhu)作(zuo)(zuo)權(quan)(quan)法規定，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)為完成本協(xie)議書(shu)約定工作(zuo)(zuo)范圍的(de)一切策劃方(fang)(fang)案、平面(mian)設(she)計(ji)及創作(zuo)(zuo)作(zuo)(zuo)品方(fang)(fang)案的(de)著(zhu)作(zuo)(zuo)權(quan)(quan)均為甲方(fang)(fang)擁有，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)得以任何理由要(yao)求甲方(fang)(fang)支付著(zhu)作(zuo)(zuo)權(quan)(quan)費用(yong)，但乙(yi)(yi)方(fang)(fang)享(xiang)有署名權(quan)(quan)。

2、乙(yi)方在合同(tong)期結束后(hou)，有(you)把項(xiang)(xiang)目(mu)的創意、制作內容(rong)參加評獎(jiang)的權利，所獲得(de)(de)的獎(jiang)勵歸乙(yi)方所有(you)；在合同(tong)期滿(man)一年后(hou)，乙(yi)方擁有(you)將策劃方案對外(wai)公開的權利，但不得(de)(de)用于第(di)三方項(xiang)(xiang)目(mu)。

3、所有由(you)乙方(fang)提供、由(you)甲(jia)方(fang)確認的創意概念、創作作品(pin)、文(wen)案、影(ying)視故(gu)事版本(ben)、調查研究資(zi)料及其相關資(zi)料的版權均屬甲(jia)方(fang)所有。

4、乙(yi)方(fang)與(yu)乙(yi)方(fang)創(chuang)作人員如因(yin)本(ben)項目創(chuang)作而發生著(zhu)作權糾紛，由乙(yi)方(fang)負責解(jie)決并承擔一(yi)切法律責任，并不得(de)改變甲(jia)方(fang)擁有著(zhu)作權的權利。

八、保密事宜

1、甲(jia)方(fang)向乙方(fang)提供部(bu)分資料(liao)為甲(jia)方(fang)商業(ye)秘(mi)(mi)密，甲(jia)方(fang)須向乙方(fang)說明(ming)商業(ye)秘(mi)(mi)密的內(nei)容和(he)保密期限，乙方(fang)簽名確認，對于確認為商業(ye)秘(mi)(mi)密的資料(liao)，乙方(fang)有(you)保密義務(wu)，不得以(yi)任(ren)何(he)形式(shi)向第三方(fang)透露或(huo)任(ren)何(he)方(fang)式(shi)向第三方(fang)提供。如因(yin)乙方(fang)泄密造(zao)成損失，甲(jia)方(fang)有(you)權立刻解除(chu)本協議并索(suo)賠(pei)直至追究乙方(fang)法律責任(ren)。

2、合作(zuo)期間乙方(fang)(fang)不得將(jiang)任(ren)(ren)何(he)已經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)通過及確認(ren)但(dan)未付實施的(de)策劃及創(chuang)意方(fang)(fang)案向(xiang)第三方(fang)(fang)透露或以任(ren)(ren)何(he)方(fang)(fang)式(shi)向(xiang)第三方(fang)(fang)提供。否則(ze)因此而造成(cheng)任(ren)(ren)何(he)損失及法律責任(ren)(ren)由乙方(fang)(fang)承擔。

九、解除協議的條件

任何一(yi)方有(you)違反(fan)本協議的(de)有(you)關規定(ding)的(de)，另(ling)一(yi)方有(you)權書(shu)面通知該方予以(yi)及時糾(jiu)正(zheng)(zheng)，如該方未(wei)能及時糾(jiu)正(zheng)(zheng)，則(ze)另(ling)一(yi)方有(you)權解除協議（提出解除協議方，必須至少(shao)提前(qian)一(yi)個月通知對(dui)方）。

十、爭議處理

本協議(yi)一(yi)式肆(si)份(fen)，甲(jia)乙雙方執二份(fen)，自雙方簽(qian)字蓋章之日起生效(xiao)，具同等法(fa)律(lv)(lv)效(xiao)力。合作雙方一(yi)般(ban)不得隨意終止全面代(dai)理關(guan)系及合同的執行(xing)，如任何(he)一(yi)方希望提前(qian)解除合同需提前(qian)2個(ge)月(yue)書面通知另(ling)一(yi)方，否(fou)則違約方將負(fu)擔一(yi)切經濟、法(fa)律(lv)(lv)責(ze)任。

協(xie)議(yi)履行過程中如有糾紛，雙(shuang)方友好協(xie)商(shang)解決；若雙(shuang)方協(xie)商(shang)未能達成共識(shi)時(shi)，可向法院起(qi)訴。

如甲(jia)方(fang)未能(neng)按合(he)(he)同規定(ding)按時付款(kuan)，經乙方(fang)催款(kuan)，甲(jia)方(fang)逾期達(da)十天仍(reng)未支付時，乙方(fang)有權立刻終止合(he)(he)同。

十一、不可抗力

此協(xie)議履行過程中(zhong)，因(yin)發(fa)生(sheng)不可(ke)避免、不能克服、不能預見(jian)之不可(ke)抗力事件(jian)，以致(zhi)本協(xie)議無(wu)法(fa)履行的，可(ke)以免除責任(ren)；遭受該事件(jian)的一方(fang)，應(ying)在事件(jian)發(fa)生(sheng)后五天內通(tong)知(zhi)對方(fang)。

十二、其它

本合(he)同未(wei)盡事項，雙方以書面形(xing)式另行處(chu)理。合(he)作期間書信、傳真件等往來正式文本為本合(he)同附件，與(yu)本合(he)同具同等的(de)法律效力。

甲方：

XX地產策劃(hua)有(you)限公司

（公司蓋章）

法定代(dai)表人簽名：

日期：20XX年X月X日

乙方：

YY廣告有(you)限公司