一、短租日租房怎么宣傳
1、通過網絡推廣
很多人(ren)租(zu)(zu)房都是(shi)通過租(zu)(zu)房網進(jin)行查找,可以將自己的(de)(de)租(zu)(zu)房信息刊(kan)登(deng)在各(ge)類租(zu)(zu)房網,有(you)一些專門(men)針對(dui)短租(zu)(zu)用戶(hu)的(de)(de)網站,也(ye)可以刊(kan)登(deng)廣(guang)告在上面,形成廣(guang)泛(fan)撒網的(de)(de)狀態,當用戶(hu)有(you)需(xu)求時,不管登(deng)錄什么網站,都可以篩選出你的(de)(de)廣(guang)告,就增(zeng)加了出租(zu)(zu)的(de)(de)機率。
2、張貼紙質廣告
紙(zhi)質廣告方法雖(sui)然(ran)有(you)些(xie)老套,但有(you)它的實用性(xing)和廣泛性(xing),對(dui)于沒條件(jian)上網,或是不熟悉(xi)網絡的租(zu)戶來說,紙(zhi)質廣告更方便其尋找房源(yuan)。但因為日租(zu)房不同于長租(zu)房,要根據其特(te)點,進行針對(dui)性(xing)的張貼,如(ru)火車(che)(che)站或各(ge)類客運(yun)汽車(che)(che)站、旅游(you)景點的宣(xuan)傳(chuan)欄等,一些(xie)具(ju)有(you)流(liu)動性(xing),暫住特(te)征的地點。反(fan)之,如(ru)果貼在小區內(nei),估計石沉大海(hai)了(le)。
3、旅游網或是旅游攻略、論壇類
日(ri)租(zu)(zu)房(fang)很大一部(bu)分租(zu)(zu)戶(hu)為旅游客(ke),交通方式各有不同,有些更喜歡自(zi)(zi)駕游。一般自(zi)(zi)駕游之前(qian),會查看旅游攻略或(huo)相關論壇,房(fang)東(dong)可以將自(zi)(zi)己的(de)日(ri)租(zu)(zu)房(fang),在攻略或(huo)論壇中對自(zi)(zi)己日(ri)租(zu)(zu)房(fang)不帶(dai)有明顯推銷性(xing)的(de)進行宣傳,也會起到很好(hao)的(de)效果。
4、選擇中介
如果沒有時間或是(shi)不熟悉網上宣(xuan)傳,可(ke)以選擇最便捷的方法——中介,雖然(ran)要(yao)多掏一筆(bi)費用(yong)(yong),但是(shi)也省(sheng)去很多麻煩,由于中介更具備專(zhuan)業手段和行業之間信息的共享,所以更容易租出。房屋(wu)使用(yong)(yong)率和流動性(xing)高,減少空(kong)房次數(shu)和天數(shu),中介費用(yong)(yong)相比(bi)之下就(jiu)不算什么了。
5、特色小吃店
對于一些旅行地區,可以選擇一些當地或是電視宣傳過的有名的特色小吃店,給店家付費進行宣傳。由于小吃店客流量大,就具備更大力度的宣傳和推廣,更利于日租房的出租。
6、選擇景區進行宣傳
旅(lv)游景(jing)區周邊(bian)的(de)(de)日(ri)租(zu)房,可以選擇自己主動出擊,進行推廣(guang),將自己的(de)(de)車(che)輛上噴上廣(guang)告,在景(jing)區門(men)口處雇人舉牌,車(che)站舉牌等,人的(de)(de)習慣(guan)是看過后(hou),腦海里就會存有印象(xiang),當(dang)有需求時,就會聯系,宣傳的(de)(de)目的(de)(de)就能達到。
7、優質服務保障日租房的聲譽
雖然是(shi)(shi)日租房,幾乎是(shi)(shi)一(yi)錘子買賣(mai),也不能忽略服務質量,要給用戶(hu)良好(hao)的(de)(de)印象和舒適的(de)(de)體驗,回去(qu)跟朋友或(huo)同事相互介紹,等于間接的(de)(de)宣(xuan)傳。但(dan)是(shi)(shi)如果對管理稍有疏忽,或(huo)是(shi)(shi)發生不愉快的(de)(de)事情,租戶(hu)在網(wang)上(shang)寫一(yi)些不利(li)于租賃的(de)(de)話語,對后期租賃會帶來(lai)非常(chang)大的(de)(de)影響。
二、做日租房生意如何掙錢
1、準備
(1)籌備(bei)房的地(di)理(li)位置(如靠(kao)近大學、醫院(yuan)、旅游(you)景點等),采光(guang)是(shi)(shi)否(fou)好,是(shi)(shi)否(fou)潮濕,熱水(shui)是(shi)(shi)否(fou)便(bian)利(li),附近是(shi)(shi)否(fou)有便(bian)利(li)店藥店等。
(2)根據自(zi)身(shen)一定經濟基礎裝飾日(ri)租房,經濟能力(li)夠(gou)可以打造具有(you)你日(ri)租房特色的(de),比如主題之類(lei)的(de),經濟能力(li)不夠(gou)的(de)情況(kuang)建(jian)議簡(jian)易裝修(當(dang)然,房間裝修程度不一樣日(ri)租房的(de)價(jia)錢也是不一樣的(de))。
(3)確定名稱辦(ban)理營(ying)業執照等(deng)相關手續,制(zhi)定招工(gong)作(zuo)人員的價(jia)錢(qian)要(yao)求(qiu)等(deng)。
(4)起草日租(zu)房(fang)各(ge)個(ge)房(fang)間規格大小的價錢和一些優(you)惠活動等等。
(5)裝(zhuang)修及購買房間(jian)的用(yong)品。
2、運營
(1)價格穩(wen)定性(xing),顧客是否接受,調查顧客滿意程度(du)(可(ke)以給(gei)予各項優惠,比如:折(zhe)扣卷,小(xiao)禮(li)品等等)。
(2)市(shi)場定位,比如主要針(zhen)對大(da)學生群體還是散客,調(diao)整(zheng)運(yun)營思路。
(3)各項設備的運行穩定,供(gong)電、供(gong)水、電器等。
(4)檢查各(ge)項物(wu)品清潔質量,嚴格把關(guan),確(que)保清潔。
(5)宣傳方(fang)式及營(ying)銷手段(duan)是(shi)否(fou)需要調整(zheng),動用學生(sheng)或自己等一些低消費群(qun)體(ti)進(jin)行宣傳可以大大減(jian)少成本支出。
(6)吸取各方面經(jing)驗及意見(jian),對各類實際問題馬上處理(li)。
3、重點
(1)注重回(hui)頭客,提供好優(you)質的(de)(de)服務態(tai)度,人(ren)傳人(ren)的(de)(de)方式,打(da)造好口碑,開(kai)發新顧客。
(2)合(he)理成本控制,節能降(jiang)耗。
(3)每(mei)星(xing)期根據上(shang)星(xing)期的盈利或出(chu)現的問題找(zhao)出(chu)處理方(fang)案,并打(da)造新(xin)的方(fang)案。
(4)對員(yuan)工福利一定要(yao)好,對顧客服務一定要(yao)好,讓顧客來到店里體會到家(jia)的感(gan)覺,不會有很多的不適應,哪怕(pa)是日(ri)租房,這(zhe)樣基本顧客還會再次光臨。
(5)讓員工(gong)盡心盡力的為(wei)你工(gong)作,為(wei)公司(si)付出(chu),前提是付出(chu)與回報成(cheng)正比。