房產交易費用有哪些

1、交易過程中需交費用

印(yin)花稅：房價款(kuan)的萬分(fen)之五。

2、申辦產權證過程中需交費用

登(deng)記費、房屋所有權證工本費、印(yin)花稅、契(qi)稅、住宅公(gong)用部分共有設備維修(xiu)基金等。

3、入住過程中需交費用

物業管理費(fei)(fei)及(ji)供暖費(fei)(fei)。

該圖片由注冊用戶"MAIGOO交通出行"提供，版權聲明反饋

4、辦理按揭須繳納的費用

保險費(fei)：財險保險費(fei)=總房款*年費(fei)率*年限(xian)系數。保費(fei)一次性交。

5、辦理公積金需繳納費用

①評(ping)估(gu)費：評(ping)估(gu)價格100萬以下部(bu)分收取(qu)評(ping)估(gu)結(jie)果的(de)0.5%，以上部(bu)分0.25%。

②保(bao)險費：財險：保(bao)險費=貸款額*年費率*年限(xian)系(xi)數

房產交易費用怎么算

賣方：

①印花稅--0.05%

②營(ying)業稅--5.5%（個(ge)人(ren)購買住房不滿2年(nian)的普通住房）

③個人所得稅（轉(zhuan)讓收入－房(fang)屋原值－轉(zhuan)讓住房(fang)過程中(zhong)繳納的稅金(jin)－合理費用(yong)）×20%

買方：

①契(qi)稅(shui)--1.5%（普(pu)通(tong)住(zhu)(zhu)宅(zhai)享受1.5%的優(you)惠稅(shui)率，即住(zhu)(zhu)宅(zhai)小區建筑(zhu)容積率在(zai)1.0（含）以(yi)上、單套(tao)建筑(zhu)面積在(zai)140（含）平方米(mi)以(yi)下、實際成交價(jia)低于同級別土地上住(zhu)(zhu)房平均交易價(jia)格1.2倍以(yi)下這3個條件的住(zhu)(zhu)房為普(pu)通(tong)住(zhu)(zhu)房）--3%（非普(pu)通(tong)住(zhu)(zhu)宅(zhai)按(an)3%稅(shui)率征(zheng)收(shou)契(qi)稅(shui)）

②印(yin)花稅--0.05%