房產交易費用有哪些

1、交易過程中需交費用

印花稅：房價款的(de)萬分之五(wu)。

2、申辦產權證過程中需交費用

登(deng)記費、房屋所有(you)權證工(gong)本費、印花稅、契稅、住宅公(gong)用(yong)部分共有(you)設備(bei)維修基金(jin)等。

3、入住過程中需交費用

物(wu)業管理費(fei)及(ji)供暖(nuan)費(fei)。

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4、辦理按揭須繳納的費用

保(bao)險費(fei)：財(cai)險保(bao)險費(fei)=總房(fang)款*年費(fei)率*年限系數。保(bao)費(fei)一次性交(jiao)。

5、辦理公積金需繳納費用

①評(ping)估費：評(ping)估價格100萬以(yi)下部分收取評(ping)估結果的(de)0.5%，以(yi)上(shang)部分0.25%。

②保險費(fei)：財險：保險費(fei)=貸款額*年費(fei)率*年限系數(shu)

房產交易費用怎么算

賣方：

①印(yin)花稅--0.05%

②營業稅--5.5%（個人(ren)購(gou)買住房不滿2年的普通住房）

③個人(ren)所得稅（轉(zhuan)讓收入(ru)－房(fang)屋原值－轉(zhuan)讓住房(fang)過(guo)程中繳納的稅金(jin)－合(he)理費用(yong)）×20%

買方：

①契稅(shui)(shui)(shui)--1.5%（普(pu)通住宅享(xiang)受1.5%的優惠稅(shui)(shui)(shui)率(lv)，即(ji)住宅小區建筑(zhu)容積率(lv)在1.0（含）以上(shang)、單套建筑(zhu)面積在140（含）平(ping)方米(mi)以下、實際(ji)成交(jiao)價低于(yu)同級別土地上(shang)住房(fang)平(ping)均交(jiao)易(yi)價格(ge)1.2倍以下這3個(ge)條件的住房(fang)為普(pu)通住房(fang)）--3%（非普(pu)通住宅按3%稅(shui)(shui)(shui)率(lv)征收契稅(shui)(shui)(shui)）

②印花稅--0.05%