房產交易費用有哪些

1、交易過程中需交費用

印花稅(shui)：房價(jia)款(kuan)的萬分之五。

2、申辦產權證過程中需交費用

登記費、房(fang)屋(wu)所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用(yong)部分(fen)共有設備維(wei)修(xiu)基金等。

3、入住過程中需交費用

物業管理費(fei)及供暖費(fei)。

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4、辦理按揭須繳納的費用

保(bao)險(xian)(xian)費(fei)：財險(xian)(xian)保(bao)險(xian)(xian)費(fei)=總房(fang)款*年費(fei)率*年限系數(shu)。保(bao)費(fei)一次性(xing)交。

5、辦理公積金需繳納費用

①評(ping)估(gu)(gu)費(fei)：評(ping)估(gu)(gu)價格100萬以(yi)下部分收(shou)取評(ping)估(gu)(gu)結果的0.5%，以(yi)上(shang)部分0.25%。

②保險費(fei)(fei)：財險：保險費(fei)(fei)=貸款額*年費(fei)(fei)率(lv)*年限系(xi)數

房產交易費用怎么算

賣方：

①印花稅--0.05%

②營(ying)業稅--5.5%（個人(ren)購(gou)買住房不滿(man)2年的普通住房）

③個(ge)人所得稅（轉讓(rang)收(shou)入－房(fang)屋原值－轉讓(rang)住房(fang)過(guo)程中繳納的稅金－合理費用）×20%

買方：

①契稅(shui)--1.5%（普(pu)通住宅享受1.5%的優惠稅(shui)率，即住宅小區(qu)建(jian)筑容積率在(zai)(zai)1.0（含(han)）以(yi)上、單(dan)套建(jian)筑面積在(zai)(zai)140（含(han)）平(ping)(ping)方米(mi)以(yi)下、實(shi)際成交價低于(yu)同(tong)級別土地上住房(fang)平(ping)(ping)均交易價格1.2倍以(yi)下這3個(ge)條件的住房(fang)為(wei)普(pu)通住房(fang)）--3%（非普(pu)通住宅按3%稅(shui)率征收(shou)契稅(shui)）

②印花稅--0.05%