房產交易費用有哪些

1、交易過程中需交費用

印花稅(shui)：房價款的萬分之五(wu)。

2、申辦產權證過程中需交費用

登記費、房屋所有權(quan)證(zheng)工本費、印花稅、契(qi)稅、住宅公用部分共(gong)有設(she)備維修基(ji)金等。

3、入住過程中需交費用

物(wu)業管(guan)理費及供暖費。

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4、辦理按揭須繳納的費用

保險費(fei)：財險保險費(fei)=總房款*年(nian)費(fei)率*年(nian)限系數。保費(fei)一次(ci)性(xing)交。

5、辦理公積金需繳納費用

①評(ping)(ping)估(gu)費：評(ping)(ping)估(gu)價格100萬以下部分(fen)收取評(ping)(ping)估(gu)結果的0.5%，以上部分(fen)0.25%。

②保險(xian)費(fei)：財(cai)險(xian)：保險(xian)費(fei)=貸(dai)款額(e)*年(nian)費(fei)率(lv)*年(nian)限系(xi)數

房產交易費用怎么算

賣方：

①印(yin)花稅--0.05%

②營業稅--5.5%（個人購買(mai)住房(fang)不滿2年的普通住房(fang)）

③個(ge)人所得稅（轉讓(rang)收入－房屋原(yuan)值－轉讓(rang)住房過程中繳納(na)的稅金(jin)－合理費用）×20%

買方：

①契稅--1.5%（普(pu)通住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)享受1.5%的(de)優惠稅率，即住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)小區建(jian)筑容積率在(zai)1.0（含(han)）以上(shang)、單套建(jian)筑面積在(zai)140（含(han)）平方米(mi)以下、實際成(cheng)交(jiao)價低(di)于同(tong)級別土地上(shang)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)平均交(jiao)易價格1.2倍(bei)以下這3個條件的(de)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)為普(pu)通住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)）--3%（非(fei)普(pu)通住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)按(an)3%稅率征收契稅）

②印花稅(shui)--0.05%