房產交易費用有哪些

1、交易過程中需交費用

印(yin)花稅(shui)：房價(jia)款(kuan)的(de)萬(wan)分之五(wu)。

2、申辦產權證過程中需交費用

登記費、房屋所有(you)權證工本費、印花稅(shui)、契稅(shui)、住宅公(gong)用部分(fen)共有(you)設備維修基金等。

3、入住過程中需交費用

物(wu)業管理費(fei)及供暖費(fei)。

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4、辦理按揭須繳納的費用

保險費：財險保險費=總(zong)房款*年費率*年限系(xi)數。保費一次性交。

5、辦理公積金需繳納費用

①評(ping)估(gu)費：評(ping)估(gu)價格100萬以(yi)下部分(fen)收取(qu)評(ping)估(gu)結果的0.5%，以(yi)上部分(fen)0.25%。

②保險費：財險：保險費=貸款(kuan)額(e)*年(nian)費率*年(nian)限系數(shu)

房產交易費用怎么算

賣方：

①印花稅--0.05%

②營業稅--5.5%（個人(ren)購買住房不滿2年的普通住房）

③個人(ren)所得稅（轉讓收(shou)入－房屋原值－轉讓住(zhu)房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%

買方：

①契稅(shui)--1.5%（普(pu)通(tong)住宅享受1.5%的優惠稅(shui)率(lv)(lv)，即住宅小區建筑(zhu)容(rong)積率(lv)(lv)在1.0（含(han)）以上、單(dan)套建筑(zhu)面積在140（含(han)）平(ping)(ping)方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平(ping)(ping)均(jun)交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普(pu)通(tong)住房）--3%（非普(pu)通(tong)住宅按3%稅(shui)率(lv)(lv)征(zheng)收(shou)契稅(shui)）

②印花(hua)稅(shui)--0.05%