合同違約賠償標準怎么確定

1、約定損害賠償

約(yue)定損害(hai)賠償(chang)包括兩種情(qing)形：一是(shi)當事(shi)人(ren)在(zai)合同(tong)中約(yue)定損害(hai)賠償(chang)的(de)條(tiao)款；二(er)是(shi)合同(tong)沒有(you)約(yue)定的(de)，在(zai)合同(tong)成立后、履行前(qian)經過協商達成損害(hai)賠償(chang)的(de)協議。

約(yue)定(ding)損害(hai)賠償的根(gen)本特征在于它具有(you)預定(ding)性(xing)或者(zhe)約(yue)定(ding)性(xing)。約(yue)定(ding)損害(hai)賠償是(shi)(shi)事先由當(dang)事人在合(he)同(tong)中或者(zhe)合(he)同(tong)成(cheng)立后達成(cheng)的補充協議中協商確(que)(que)(que)定(ding)的。它不同(tong)于違約(yue)發生后當(dang)事人協商確(que)(que)(que)定(ding)的救濟(ji)方式，在違約(yue)發生后，當(dang)事人也可協商確(que)(que)(que)定(ding)救濟(ji)措施、協商確(que)(que)(que)定(ding)賠償數額(e)，但這(zhe)種方式只是(shi)(shi)事后賠償而不是(shi)(shi)約(yue)定(ding)賠償。

2、法定損害賠償

所謂法定損害賠償，是指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規定的(de)辦法(fa)(fa)計算賠(pei)償額(e)進行(xing)賠(pei)償。這(zhe)里所說的(de)法(fa)(fa)律(lv)，既包括《合同(tong)法(fa)(fa)》，也包括有關合同(tong)違約賠(pei)償的(de)其他(ta)法(fa)(fa)律(lv)(含(han)行(xing)政法(fa)(fa)規)規定。

法定(ding)(ding)損害(hai)賠償(chang)方(fang)法一般是在當事(shi)(shi)人(ren)沒(mei)有事(shi)(shi)先約定(ding)(ding)損害(hai)賠償(chang)或者違約金的(de)情況(kuang)下運用。其根本特征就(jiu)在于它(ta)的(de)法定(ding)(ding)性，即由法律(lv)(lv)直(zhi)接(jie)規(gui)(gui)(gui)定(ding)(ding)。在法定(ding)(ding)情況(kuang)下，法律(lv)(lv)不(bu)僅(jin)規(gui)(gui)(gui)定(ding)(ding)了違約賠償(chang)的(de)條件、范圍(wei)，也規(gui)(gui)(gui)定(ding)(ding)了賠償(chang)的(de)計算辦法等(deng)。尤(you)其應當注意的(de)是，在當事(shi)(shi)人(ren)沒(mei)有約定(ding)(ding)賠償(chang)的(de)情況(kuang)下，有些法律(lv)(lv)還規(gui)(gui)(gui)定(ding)(ding)了賠償(chang)限額(e)(e)，主要是對(dui)運輸合同中承運人(ren)規(gui)(gui)(gui)定(ding)(ding)了最(zui)高賠償(chang)限額(e)(e)。對(dui)超過這一限額(e)(e)的(de)，違約方(fang)不(bu)承擔賠償(chang)責任。所(suo)以，從這點(dian)上講，還是由當事(shi)(shi)人(ren)事(shi)(shi)先約定(ding)(ding)損害(hai)賠償(chang)或者違約金為好。

服務合同違約金的上限

事(shi)人可以約(yue)(yue)定(ding)(ding)一方(fang)違約(yue)(yue)時應當(dang)根據違約(yue)(yue)情況向對方(fang)支付一定(ding)(ding)數(shu)額的(de)(de)違約(yue)(yue)金，也可以約(yue)(yue)定(ding)(ding)因(yin)違約(yue)(yue)產生的(de)(de)損失(shi)賠償額的(de)(de)計算(suan)方(fang)法(fa)。違約(yue)(yue)金沒有明確的(de)(de)上限(xian)或(huo)者下限(xian)，當(dang)事(shi)人約(yue)(yue)定(ding)(ding)的(de)(de)違約(yue)(yue)金超過造成損失(shi)的(de)(de)百分之三(san)十的(de)(de)部分無(wu)效(xiao)。

約(yue)定(ding)的(de)(de)違約(yue)金(jin)低(di)于(yu)造成(cheng)的(de)(de)損(sun)失的(de)(de)，人(ren)民法(fa)院(yuan)或(huo)者(zhe)仲裁機構可以(yi)根據當(dang)事人(ren)的(de)(de)請(qing)求予(yu)以(yi)增加(jia)；約(yue)定(ding)的(de)(de)違約(yue)金(jin)過分高(gao)(gao)于(yu)造成(cheng)的(de)(de)損(sun)失的(de)(de)，人(ren)民法(fa)院(yuan)或(huo)者(zhe)仲裁機構可以(yi)根據當(dang)事人(ren)的(de)(de)請(qing)求予(yu)以(yi)適當(dang)減少。過高(gao)(gao)一(yi)般是指超(chao)過造成(cheng)損(sun)失的(de)(de)百分之三(san)十，過低(di)也可比照這個標準(zhun)。

合同違約怎么起訴

1、首先要準備(bei)起訴狀(zhuang)，各項證(zheng)據材料(liao)，包括合同及證(zheng)明對方違約事實的(de)證(zheng)據。

2、各項材(cai)料(liao)準備好(hao)以后，到(dao)管轄(xia)地法院(yuan)立案(an)廳立案(an)就行(xing)了(le)。

3、立案后法院程(cheng)序(xu)如下：立案-庭前調解(jie)-庭審(開庭、法庭調查(cha)、質證、辯論、最后陳述(shu)、休庭)-領取判決-申請執行(xing)。

租房違約金怎么計算

1、在房屋租賃關系(xi)上，要(yao)求解除租賃合同(tong)的一方，應(ying)該提取1個月(yue)通(tong)知對方，否(fou)則就屬于違(wei)約(yue)(合同(tong)另有約(yue)定除外)。

2、租房合同中對違約金有約定(租房違約(yue)(yue)金的數額是由當事人雙方通過事先約(yue)(yue)定(ding)而確定(ding)的)、則按約(yue)(yue)定(ding)的違約(yue)(yue)金比例(li)支付。

3、約(yue)(yue)定(ding)的(de)違約(yue)(yue)金過(guo)高或過(guo)低可(ke)以請求(qiu)變更，約(yue)(yue)定(ding)的(de)違約(yue)(yue)金超過(guo)實際損失30%的(de)可(ke)認為約(yue)(yue)定(ding)過(guo)高，可(ke)要求(qiu)降低。

4、房屋租賃合同中(zhong)對(dui)違(wei)約金(jin)(jin)沒有約定，應按對(dui)方(fang)違(wei)約對(dui)造成(cheng)的(de)實際損失來計算違(wei)約金(jin)(jin)并退回押金(jin)(jin)和多余的(de)房費。

5、租房違(wei)約金的(de)支(zhi)付是獨立于履(lv)行(xing)(xing)行(xing)(xing)為(wei)即給(gei)付房租之(zhi)外的(de)給(gei)付。

定金違約怎么處理

收(shou)定(ding)(ding)金(jin)后違(wei)約(yue)，如果違(wei)約(yue)方為收(shou)受定(ding)(ding)金(jin)的一(yi)方，則(ze)(ze)雙倍返還(huan)定(ding)(ding)金(jin)。如果是支付定(ding)(ding)金(jin)的一(yi)方違(wei)約(yue)，則(ze)(ze)定(ding)(ding)金(jin)不會(hui)退還(huan)。

根據2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規定(ding)(ding)，債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)人履(lv)行債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)的，定(ding)(ding)金應當抵作(zuo)價款或者(zhe)收回(hui)。給付定(ding)(ding)金的一方不(bu)(bu)履(lv)行債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)或者(zhe)履(lv)行債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)不(bu)(bu)符合(he)約定(ding)(ding)，致使不(bu)(bu)能(neng)實(shi)現合(he)同(tong)目的的，無權(quan)請(qing)求(qiu)返還(huan)定(ding)(ding)金；收受定(ding)(ding)金的一方不(bu)(bu)履(lv)行債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)或者(zhe)履(lv)行債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)不(bu)(bu)符合(he)約定(ding)(ding)，致使不(bu)(bu)能(neng)實(shi)現合(he)同(tong)目的的，應當雙倍返還(huan)定(ding)(ding)金。