合同違約賠償標準怎么確定

1、約定損害賠償

約定(ding)損(sun)害(hai)賠償包括兩種情形(xing)：一是當事人在(zai)合(he)同中約定(ding)損(sun)害(hai)賠償的(de)條款；二是合(he)同沒有約定(ding)的(de)，在(zai)合(he)同成立后、履行(xing)前(qian)經(jing)過協(xie)商達成損(sun)害(hai)賠償的(de)協(xie)議。

約定(ding)損(sun)害賠(pei)償(chang)的(de)根本特征在于它具有(you)預定(ding)性或者(zhe)約定(ding)性。約定(ding)損(sun)害賠(pei)償(chang)是事(shi)先由(you)當(dang)(dang)事(shi)人在合同中(zhong)或者(zhe)合同成(cheng)立后(hou)達成(cheng)的(de)補充協議中(zhong)協商確(que)定(ding)的(de)。它不同于違約發生(sheng)后(hou)當(dang)(dang)事(shi)人協商確(que)定(ding)的(de)救濟方(fang)式，在違約發生(sheng)后(hou)，當(dang)(dang)事(shi)人也(ye)可協商確(que)定(ding)救濟措施、協商確(que)定(ding)賠(pei)償(chang)數(shu)額，但這種(zhong)方(fang)式只是事(shi)后(hou)賠(pei)償(chang)而不是約定(ding)賠(pei)償(chang)。

2、法定損害賠償

所謂法定損害賠償，是指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規(gui)(gui)定的(de)(de)辦法計算賠償(chang)額(e)進(jin)行賠償(chang)。這(zhe)里所說(shuo)的(de)(de)法律，既包括《合同(tong)法》，也(ye)包括有(you)關合同(tong)違約賠償(chang)的(de)(de)其他法律(含行政法規(gui)(gui))規(gui)(gui)定。

法(fa)(fa)定損(sun)害賠(pei)(pei)(pei)償(chang)(chang)(chang)方法(fa)(fa)一般是(shi)在(zai)(zai)當事人(ren)沒有事先(xian)(xian)約(yue)定損(sun)害賠(pei)(pei)(pei)償(chang)(chang)(chang)或者違約(yue)金(jin)的(de)(de)情況(kuang)下(xia)運用。其根本特(te)征就在(zai)(zai)于它的(de)(de)法(fa)(fa)定性(xing)，即由法(fa)(fa)律(lv)直(zhi)接規(gui)定。在(zai)(zai)法(fa)(fa)定情況(kuang)下(xia)，法(fa)(fa)律(lv)不(bu)僅規(gui)定了違約(yue)賠(pei)(pei)(pei)償(chang)(chang)(chang)的(de)(de)條件、范圍，也規(gui)定了賠(pei)(pei)(pei)償(chang)(chang)(chang)的(de)(de)計算辦法(fa)(fa)等(deng)。尤其應當注意的(de)(de)是(shi)，在(zai)(zai)當事人(ren)沒有約(yue)定賠(pei)(pei)(pei)償(chang)(chang)(chang)的(de)(de)情況(kuang)下(xia)，有些法(fa)(fa)律(lv)還規(gui)定了賠(pei)(pei)(pei)償(chang)(chang)(chang)限(xian)額，主要是(shi)對運輸合同中(zhong)承(cheng)運人(ren)規(gui)定了最高賠(pei)(pei)(pei)償(chang)(chang)(chang)限(xian)額。對超過這一限(xian)額的(de)(de)，違約(yue)方不(bu)承(cheng)擔賠(pei)(pei)(pei)償(chang)(chang)(chang)責任。所以，從這點上講，還是(shi)由當事人(ren)事先(xian)(xian)約(yue)定損(sun)害賠(pei)(pei)(pei)償(chang)(chang)(chang)或者違約(yue)金(jin)為好。

服務合同違約金的上限

事(shi)人可以約定(ding)一方違(wei)約時應當(dang)根據違(wei)約情況向(xiang)對方支付一定(ding)數額(e)的(de)(de)違(wei)約金(jin)(jin)，也可以約定(ding)因違(wei)約產生的(de)(de)損(sun)失賠償額(e)的(de)(de)計(ji)算(suan)方法。違(wei)約金(jin)(jin)沒有明(ming)確的(de)(de)上限(xian)或(huo)者下限(xian)，當(dang)事(shi)人約定(ding)的(de)(de)違(wei)約金(jin)(jin)超過(guo)造成(cheng)損(sun)失的(de)(de)百(bai)分(fen)之三十的(de)(de)部分(fen)無效。

約定(ding)的(de)違約金(jin)低于(yu)造成的(de)損(sun)失(shi)(shi)的(de)，人(ren)民法院(yuan)或者仲(zhong)裁機(ji)構(gou)可(ke)(ke)以(yi)根據當事人(ren)的(de)請求(qiu)予以(yi)增加；約定(ding)的(de)違約金(jin)過分(fen)高(gao)于(yu)造成的(de)損(sun)失(shi)(shi)的(de)，人(ren)民法院(yuan)或者仲(zhong)裁機(ji)構(gou)可(ke)(ke)以(yi)根據當事人(ren)的(de)請求(qiu)予以(yi)適當減少(shao)。過高(gao)一般(ban)是指超過造成損(sun)失(shi)(shi)的(de)百分(fen)之三十(shi)，過低也可(ke)(ke)比照這個(ge)標準。

合同違約怎么起訴

1、首先(xian)要準備起訴狀，各項(xiang)證(zheng)據材(cai)料，包括合同及證(zheng)明對方違約(yue)事實的證(zheng)據。

2、各項材(cai)料準備好(hao)以后(hou)，到管轄地法院立(li)案(an)廳(ting)立(li)案(an)就行了。

3、立(li)案(an)后法院(yuan)程序如下：立(li)案(an)-庭前調解(jie)-庭審(開(kai)庭、法庭調查(cha)、質證、辯論、最后陳述、休庭)-領取判決-申請(qing)執行。

租房違約金怎么計算

1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同(tong)(tong)的一方(fang)，應該提取1個月通知對方(fang)，否則就(jiu)屬于違約(yue)(合同(tong)(tong)另有(you)約(yue)定除外)。

2、租房合同中對違約金有約定(租房違約(yue)(yue)金(jin)(jin)的數(shu)額是由(you)當事(shi)人雙方通過(guo)事(shi)先(xian)約(yue)(yue)定而確定的)、則按約(yue)(yue)定的違約(yue)(yue)金(jin)(jin)比例支付。

3、約定(ding)的違約金過(guo)高或過(guo)低可(ke)以請(qing)求變更，約定(ding)的違約金超過(guo)實際損失30%的可(ke)認(ren)為約定(ding)過(guo)高，可(ke)要求降低。

4、房屋租賃(lin)合同(tong)中(zhong)對違(wei)約金沒有約定，應按對方違(wei)約對造成的(de)實際損失來計算(suan)違(wei)約金并退回押金和多余的(de)房費。

5、租房違(wei)約(yue)金(jin)的支付(fu)是獨立(li)于履行行為即給付(fu)房租之外的給付(fu)。

定金違約怎么處理

收定(ding)金(jin)(jin)后(hou)違約，如(ru)果違約方為收受(shou)定(ding)金(jin)(jin)的一(yi)方，則雙倍返還(huan)定(ding)金(jin)(jin)。如(ru)果是支付定(ding)金(jin)(jin)的一(yi)方違約，則定(ding)金(jin)(jin)不會(hui)退還(huan)。

根據2021年(nian)生(sheng)效(xiao)的(de)(de)(de)《民法(fa)典》第五百(bai)八十七條(tiao)的(de)(de)(de)規定(ding)，債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)人履(lv)行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)，定(ding)金(jin)(jin)(jin)應當抵作價款或(huo)者(zhe)收(shou)回。給付(fu)定(ding)金(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)一(yi)方(fang)不履(lv)行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)或(huo)者(zhe)履(lv)行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)不符合約定(ding)，致使不能(neng)實(shi)現合同目(mu)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)，無權(quan)請求(qiu)返還定(ding)金(jin)(jin)(jin)；收(shou)受定(ding)金(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)一(yi)方(fang)不履(lv)行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)或(huo)者(zhe)履(lv)行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)不符合約定(ding)，致使不能(neng)實(shi)現合同目(mu)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)，應當雙倍返還定(ding)金(jin)(jin)(jin)。