一、家庭娛樂中心開在哪里好
地理位置的選擇直接影響著家庭娛樂中心項目(mu)的成敗。好的家(jia)(jia)(jia)庭(ting)娛(yu)(yu)樂(le)(le)中(zhong)(zhong)心位置應輻射到(dao)周邊3-5公里的有(you)消費能(neng)力、有(you)較高(gao)(gao)素(su)養的青年中(zhong)(zhong)高(gao)(gao)端(duan)家(jia)(jia)(jia)庭(ting)客群(qun)。因(yin)此(ci),家(jia)(jia)(jia)庭(ting)娛(yu)(yu)樂(le)(le)中(zhong)(zhong)心應以一(yi)二三線(xian)城市中(zhong)(zhong)心區域,周邊以高(gao)(gao)端(duan)住(zhu)宅(zhai)區、商業(ye)區較集(ji)聚(ju)的地方作為選址(zhi)標(biao)準,以中(zhong)(zhong)高(gao)(gao)端(duan)社(she)區家(jia)(jia)(jia)庭(ting)、中(zhong)(zhong)高(gao)(gao)端(duan)家(jia)(jia)(jia)庭(ting)游(you)客為主(zhu)(zhu)要目(mu)標(biao)群(qun)體,同時兼顧區域內各類中(zhong)(zhong)高(gao)(gao)端(duan)群(qun)體,采用“主(zhu)(zhu)題化mall群(qun)+半室內街區”特色文旅商業(ye),打造出兼具(ju)生活、生產與(yu)休閑(xian)、旅游(you)功能(neng)的多代家(jia)(jia)(jia)庭(ting)娛(yu)(yu)樂(le)(le)中(zhong)(zhong)心。
1、商業地產
商業地(di)產居(ju)住人(ren)口多,尤其是(shi)學(xue)區房(fang),孩子多,客源多,這就是(shi)兒童(tong)樂(le)園、家(jia)庭(ting)娛樂(le)中心、電玩(wan)城(cheng)的(de)(de)制勝武器。不過一(yi)般租金(jin)(jin)(jin)昂貴(gui),得(de)看自己的(de)(de)資金(jin)(jin)(jin)是(shi)否足(zu)夠(gou)。如果兒童(tong)樂(le)園、家(jia)庭(ting)娛樂(le)中心、電玩(wan)城(cheng)把大部(bu)分(fen)的(de)(de)資金(jin)(jin)(jin)都投入在選(xuan)址中,那(nei)得(de)考(kao)慮設備還有沒有足(zu)夠(gou)的(de)(de)資金(jin)(jin)(jin)置辦了(le)。
2、購物中心
購物(wu)中心人(ren)來人(ren)往,并且有(you)消(xiao)費(fei)能力,來購物(wu)中心的人(ren)基本(ben)上(shang)都有(you)消(xiao)費(fei)心理,易(yi)轉化(hua)。國家(jia)消(xiao)防法(fa)有(you)規定建議在一樓(lou)到三樓(lou)之間不建議在三樓(lou)以上(shang)和地下負一層(ceng)經(jing)營兒(er)(er)童樂園(yuan)。所以兒(er)(er)童樂園(yuan)、家(jia)庭(ting)娛樂中心、電玩城如(ru)果要在這邊(bian)選址,盡量避開國家(jia)不建議的層(ceng)數。
3、同類或者相關店鋪聚集的街區
對兒(er)童(tong)樂園(yuan)(yuan)、電玩城(cheng)、家(jia)(jia)庭娛(yu)樂中(zhong)心(xin)這類選(xuan)(xuan)購性商(shang)品(pin),要是集中(zhong)在某一地(di)段或街區(qu),更能招攬顧客。因為經營同類商(shang)品(pin)的店(dian)鋪可以(yi)讓顧客進行比(bi)較,不過(guo)選(xuan)(xuan)在這種地(di)方,需要兒(er)童(tong)樂園(yuan)(yuan)、電玩城(cheng)、家(jia)(jia)庭娛(yu)樂中(zhong)心(xin)的競爭力大一些(xie)。也(ye)可以(yi)選(xuan)(xuan)擇開在奶粉(fen)店(dian),童(tong)裝店(dian)等相關小(xiao)孩(hai)店(dian)鋪的旁邊(bian)。這邊(bian)家(jia)(jia)長(chang)和孩(hai)子多,就很容易注意到兒(er)童(tong)樂園(yuan)(yuan)、家(jia)(jia)庭娛(yu)樂中(zhong)心(xin)、電玩城(cheng)。
二、室內家庭娛樂中心選址技巧
1、目標客戶數量多
家庭娛樂中心的主要受眾群體是孩子,想要生意好,一定要選擇兒童數量比較多的地段。一般商場、超市、商業街、社區和幼兒園都是不錯的位置,大型商場和超市的人流量大,潛在客戶多!社(she)區、幼(you)兒園附近的(de)人流量可能(neng)不大,但(dan)目標(biao)客戶也很多(duo),也是(shi)適合家庭娛(yu)樂(le)中心的(de)經(jing)營場所,特(te)別是(shi)新型小區。
2、地理位置優越
熱門家庭娛樂中心的地址一般是在交通便利的位置,交通問題對每個人都很重要。家庭娛樂中心的交通是否便利是直接影響客流量的因素之一。進(jin)入家庭娛樂中心(xin)的顧(gu)客(ke)數量與場館附近的交(jiao)通(tong)流量成正比,交(jiao)通(tong)便利的家庭娛樂中心(xin),可擴大輻射服(fu)務客(ke)流范圍,吸引遠距離顧(gu)客(ke)消費。
3、各行集聚效應好
如(ru)(ru)果說(shuo)家(jia)庭娛樂中(zhong)心的場(chang)地(di)附近有成熟的產(chan)業鏈,那就是一個(ge)很好的位置(zhi),可(ke)以起到引流作用(yong)。這類場(chang)所包括(kuo)百貨公司、商(shang)(shang)場(chang),如(ru)(ru)萬達廣場(chang);大型商(shang)(shang)店(dian),如(ru)(ru)家(jia)樂福和(he)沃爾瑪;專(zhuan)賣(mai)兒(er)童相關產(chan)品的商(shang)(shang)店(dian),如(ru)(ru)服裝、玩具和(he)文具店(dian)。這種場(chang)地(di)沒有同類店(dian)鋪的競爭(zheng),可(ke)以形成集(ji)群效應,讓這個(ge)區域對(dui)家(jia)長更(geng)有吸(xi)引力。
4、有教育或醫療資源
選(xuan)擇周邊(bian)有幼兒(er)園、小學及其(qi)他教育機構的區域,一(yi)來(lai)讓宣傳推廣的效果(guo)更為精準,有助于提高消(xiao)費轉(zhuan)化率(lv);再來(lai),方便與之(zhi)進行活動承辦及其(qi)他教學組(zu)織(zhi),不僅能夠樹立良(liang)好的品牌形(xing)象,還(huan)能獲得可觀的經營收益(yi),一(yi)舉多得。
家庭娛樂中心本身的娛樂性(xing)也(ye)會得到大(da)大(da)激發(fa),搭配相關領域的產品銷售,將(jiang)能有(you)效滿足孩子的消費需求,實現資金的快(kuai)速回籠。