住(zhu)房(fang)城(cheng)鄉建設部關于住(zhu)房(fang)公積金異地個人(ren)住(zhu)房(fang)貸款(kuan)有(you)關操作問題的通知

各省、自治區(qu)住(zhu)房城鄉建設廳，直轄市、新疆生產建設兵團住(zhu)房公(gong)積金管理(li)委員(yuan)會、住(zhu)房公(gong)積金管理(li)中心：

為落實《關于發展住房(fang)公(gong)積金(jin)個人住房(fang)貸款(kuan)業務(wu)的(de)通知》（建金(jin)[2014]148號）要求(qiu)，推(tui)進住房(fang)公(gong)積金(jin)異地貸款(kuan)業務(wu)，支持繳存職工異地購房(fang)需求(qiu)，保障繳存職工權益(yi)，現就有關問題通知如下(xia)：

一、職責分工

（一）繳存城市(shi)公(gong)積(ji)金中(zhong)心(xin)（含分(fen)中(zhong)心(xin)，下(xia)同）負(fu)責審(shen)核職工(gong)繳存和(he)已貸款情況，向貸款城市(shi)公(gong)積(ji)金中(zhong)心(xin)出(chu)具(ju)書面證明(ming)，并配合(he)貸款城市(shi)公(gong)積(ji)金中(zhong)心(xin)核實相關信息。

（二）貸(dai)款城市公(gong)積金中心及受委托銀行負責異地(di)貸(dai)款的業(ye)務咨詢、受理(li)、審核(he)、發放、回(hui)收、變(bian)更及貸(dai)后管理(li)工作，并承(cheng)擔貸(dai)款風險。

（三）貸款城(cheng)(cheng)市公積金(jin)(jin)中心與(yu)繳存(cun)城(cheng)(cheng)市公積金(jin)(jin)中心要定(ding)期對異地貸款情況進行核對，掌握(wo)提取(qu)、還(huan)款、變(bian)更和逾期情況。

二、辦理流程

（一）貸款城市公(gong)積金中心接受職工(gong)的(de)異地貸款業務(wu)咨詢，并一次(ci)性告知貸款所需審核材料。

（二(er)）職工(gong)(gong)本人(ren)(ren)或其委托(tuo)人(ren)(ren)向繳(jiao)(jiao)存城(cheng)市公(gong)積(ji)金(jin)中(zhong)心提出申(shen)請，繳(jiao)(jiao)存城(cheng)市公(gong)積(ji)金(jin)中(zhong)心根(gen)據職工(gong)(gong)申(shen)請，核實職工(gong)(gong)繳(jiao)(jiao)存貸(dai)款(kuan)情況，對未使(shi)用(yong)過(guo)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)貸(dai)款(kuan)或首(shou)次住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)貸(dai)款(kuan)已經(jing)結(jie)清(qing)的(de)繳(jiao)(jiao)存職工(gong)(gong)，出具《異地貸(dai)款(kuan)職工(gong)(gong)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)繳(jiao)(jiao)存使(shi)用(yong)證明》。

（三）貸(dai)款(kuan)(kuan)城(cheng)(cheng)市公(gong)積金(jin)(jin)(jin)中心(xin)(xin)受理職(zhi)工異地(di)貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)后，向繳存(cun)城(cheng)(cheng)市公(gong)積金(jin)(jin)(jin)中心(xin)(xin)核實《異地(di)貸(dai)款(kuan)(kuan)職(zhi)工住房公(gong)積金(jin)(jin)(jin)繳存(cun)使用(yong)證明》信息真實性和完整性。核實無(wu)誤(wu)的，應按規定時限履行(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)審核審批手續，并將(jiang)結果反饋(kui)繳存(cun)城(cheng)(cheng)市公(gong)積金(jin)(jin)(jin)中心(xin)(xin)。繳存(cun)城(cheng)(cheng)市公(gong)積金(jin)(jin)(jin)中心(xin)(xin)對職(zhi)工異地(di)貸(dai)款(kuan)(kuan)情況進行(xing)標識，并建立職(zhi)工異地(di)貸(dai)款(kuan)(kuan)情況明細臺賬。

（四）繳(jiao)存(cun)(cun)職工在(zai)異(yi)地貸款還(huan)貸期間，如住房公(gong)積金(jin)(jin)(jin)個人賬戶(hu)轉(zhuan)移，原繳(jiao)存(cun)(cun)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)公(gong)積金(jin)(jin)(jin)中(zhong)(zhong)(zhong)心應及時告知貸款城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)公(gong)積金(jin)(jin)(jin)中(zhong)(zhong)(zhong)心和(he)轉(zhuan)入城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)公(gong)積金(jin)(jin)(jin)中(zhong)(zhong)(zhong)心。轉(zhuan)入城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)公(gong)積金(jin)(jin)(jin)中(zhong)(zhong)(zhong)心應在(zai)接收職工住房公(gong)積金(jin)(jin)(jin)賬戶(hu)后，及時對(dui)異(yi)地貸款情(qing)況重新標(biao)識和(he)記錄(lu)。

（五）異地貸(dai)款(kuan)(kuan)出現逾期時(shi)，繳存城市公(gong)積(ji)金(jin)中心應配合貸(dai)款(kuan)(kuan)城市公(gong)積(ji)金(jin)中心開展貸(dai)款(kuan)(kuan)催收等工(gong)作，根據貸(dai)款(kuan)(kuan)合同可扣劃貸(dai)款(kuan)(kuan)職工(gong)公(gong)積(ji)金(jin)賬戶余額用于歸(gui)還貸(dai)款(kuan)(kuan)。

三、相關要求

（一）各省、自治區住房(fang)(fang)城鄉建設(she)廳要加強(qiang)對住房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)異(yi)(yi)地(di)貸(dai)款業(ye)務(wu)的指導監督。各城市和新疆生產建設(she)兵團住房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)管理委員會要抓緊出(chu)臺異(yi)(yi)地(di)貸(dai)款業(ye)務(wu)細則(ze)，確保(bao)異(yi)(yi)地(di)貸(dai)款業(ye)務(wu)有(you)序開展。

（二）異地貸(dai)款業務繳存信(xin)息(xi)核(he)實(shi)聯(lian)系(xi)人要盡職(zhi)盡責。繳存城市(shi)公(gong)(gong)積金(jin)中心和貸(dai)款城市(shi)公(gong)(gong)積金(jin)中心要相(xiang)互配合，認真核(he)實(shi)相(xiang)關信(xin)息(xi)。如信(xin)息(xi)核(he)實(shi)聯(lian)系(xi)人、聯(lian)系(xi)方式有變(bian)動，請以書面形式，及時報(bao)我部住房公(gong)(gong)積金(jin)監管司予以更新(xin)。

（三）我部將建設全國(guo)住(zhu)房公(gong)積金異地貸款業務信息(xi)(xi)交換系統(tong)。各城市和新疆生產(chan)建設兵團公(gong)積金中心(xin)要(yao)按照異地貸款政(zheng)策要(yao)求，抓緊開(kai)展信息(xi)(xi)系統(tong)升級(ji)改造，優化個人住(zhu)房貸款業務流程，適(shi)應全國(guo)異地貸款業務信息(xi)(xi)化要(yao)求。

中華人民共(gong)和國住房和城鄉建設部

2015年9月15日