住(zhu)房城鄉建設部關于(yu)住(zhu)房公積金異地個人住(zhu)房貸款有關操作(zuo)問題的通知(zhi)

各省、自治區(qu)住(zhu)房(fang)城鄉建設廳，直轄市、新(xin)疆(jiang)生產建設兵團住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)管理委員會、住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)管理中(zhong)心：

為落實《關(guan)于發展(zhan)住房(fang)公積(ji)金個人住房(fang)貸款業(ye)務的通(tong)(tong)知》（建(jian)金[2014]148號）要求，推進(jin)住房(fang)公積(ji)金異(yi)地貸款業(ye)務，支持(chi)繳存職工(gong)異(yi)地購房(fang)需求，保障繳存職工(gong)權益，現就有(you)關(guan)問題通(tong)(tong)知如下(xia)：

一、職責分工

（一）繳存城(cheng)市(shi)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)(jin)中(zhong)(zhong)心(xin)（含(han)分中(zhong)(zhong)心(xin)，下(xia)同）負責審核職工(gong)繳存和(he)已貸款情況，向貸款城(cheng)市(shi)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)(jin)中(zhong)(zhong)心(xin)出(chu)具書(shu)面證明，并配合貸款城(cheng)市(shi)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)(jin)中(zhong)(zhong)心(xin)核實相(xiang)關信息。

（二）貸款城市公積金中(zhong)心及受委(wei)托(tuo)銀行負責異(yi)地(di)貸款的業務咨詢、受理(li)、審核、發放、回收、變更及貸后管理(li)工作，并承擔貸款風險(xian)。

（三）貸款(kuan)城(cheng)市公(gong)積金中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)與(yu)繳存城(cheng)市公(gong)積金中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)要定期(qi)(qi)對異地(di)貸款(kuan)情況進行核對，掌握提取(qu)、還款(kuan)、變更(geng)和逾期(qi)(qi)情況。

二、辦理流程

（一(yi)）貸款(kuan)(kuan)城市公積(ji)金中心(xin)接受職工(gong)的異地貸款(kuan)(kuan)業(ye)務咨(zi)詢，并一(yi)次性告知貸款(kuan)(kuan)所(suo)需(xu)審核材(cai)料。

（二）職(zhi)(zhi)工本人或(huo)其委托人向繳存(cun)城(cheng)市公(gong)(gong)積金(jin)(jin)中心提(ti)出(chu)申(shen)請，繳存(cun)城(cheng)市公(gong)(gong)積金(jin)(jin)中心根據職(zhi)(zhi)工申(shen)請，核實職(zhi)(zhi)工繳存(cun)貸款(kuan)情況，對未使用過住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)個人住(zhu)房(fang)(fang)貸款(kuan)或(huo)首次住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)個人住(zhu)房(fang)(fang)貸款(kuan)已經結清的繳存(cun)職(zhi)(zhi)工，出(chu)具《異地(di)貸款(kuan)職(zhi)(zhi)工住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)繳存(cun)使用證明》。

（三(san)）貸款(kuan)城(cheng)市(shi)(shi)公(gong)積金中(zhong)心受理職(zhi)(zhi)工(gong)異地貸款(kuan)申請(qing)后(hou)，向繳(jiao)存(cun)城(cheng)市(shi)(shi)公(gong)積金中(zhong)心核實(shi)《異地貸款(kuan)職(zhi)(zhi)工(gong)住(zhu)房公(gong)積金繳(jiao)存(cun)使用證(zheng)明》信息真實(shi)性和完整(zheng)性。核實(shi)無(wu)誤的，應按規定時限(xian)履行(xing)貸款(kuan)審核審批手續，并將結(jie)果反(fan)饋繳(jiao)存(cun)城(cheng)市(shi)(shi)公(gong)積金中(zhong)心。繳(jiao)存(cun)城(cheng)市(shi)(shi)公(gong)積金中(zhong)心對職(zhi)(zhi)工(gong)異地貸款(kuan)情況進(jin)行(xing)標(biao)識(shi)，并建立職(zhi)(zhi)工(gong)異地貸款(kuan)情況明細臺賬(zhang)。

（四(si)）繳存職工在異(yi)地貸(dai)款(kuan)還貸(dai)期間，如住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)個人賬(zhang)(zhang)戶(hu)轉(zhuan)移，原繳存城(cheng)市公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)心應(ying)及時告知貸(dai)款(kuan)城(cheng)市公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)心和轉(zhuan)入城(cheng)市公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)心。轉(zhuan)入城(cheng)市公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)心應(ying)在接收職工住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)賬(zhang)(zhang)戶(hu)后，及時對異(yi)地貸(dai)款(kuan)情(qing)況(kuang)重新(xin)標識(shi)和記錄。

（五(wu)）異地貸(dai)款出現逾期(qi)時，繳存城(cheng)市(shi)公積(ji)金中心應配合貸(dai)款城(cheng)市(shi)公積(ji)金中心開展貸(dai)款催收等工作，根(gen)據貸(dai)款合同(tong)可扣劃貸(dai)款職工公積(ji)金賬戶余額用(yong)于歸還貸(dai)款。

三、相關要求

（一）各省、自治區住(zhu)房城(cheng)鄉建設廳要加強對住(zhu)房公(gong)積金異(yi)地貸(dai)款業務(wu)的指(zhi)導監督(du)。各城(cheng)市和新疆(jiang)生產建設兵(bing)團住(zhu)房公(gong)積金管理委(wei)員會要抓緊(jin)出臺異(yi)地貸(dai)款業務(wu)細則，確保異(yi)地貸(dai)款業務(wu)有(you)序開展。

（二）異地貸(dai)款業務繳(jiao)(jiao)存(cun)信息(xi)(xi)核(he)(he)實(shi)聯(lian)系人要盡職盡責。繳(jiao)(jiao)存(cun)城(cheng)市公積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)心和貸(dai)款城(cheng)市公積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)心要相互配合，認(ren)真核(he)(he)實(shi)相關信息(xi)(xi)。如信息(xi)(xi)核(he)(he)實(shi)聯(lian)系人、聯(lian)系方式有變動(dong)，請(qing)以書面形式，及時報我部住房公積(ji)(ji)金(jin)監管司(si)予以更新。

（三）我(wo)部將建設全國(guo)住(zhu)房公積金(jin)異地貸(dai)款(kuan)業(ye)務信息(xi)交(jiao)換系統。各城(cheng)市和(he)新疆生產建設兵團公積金(jin)中心要按照異地貸(dai)款(kuan)政策要求(qiu)，抓緊開(kai)展信息(xi)系統升級改造，優化個人住(zhu)房貸(dai)款(kuan)業(ye)務流程，適應全國(guo)異地貸(dai)款(kuan)業(ye)務信息(xi)化要求(qiu)。

中華人民共和國住(zhu)房(fang)和城(cheng)鄉建(jian)設部

2015年9月15日