住(zhu)房城(cheng)鄉建設(she)部關(guan)于住(zhu)房公(gong)積金異地個人住(zhu)房貸(dai)款有(you)關(guan)操作問(wen)題的通知(zhi)

各(ge)省、自(zi)治區住(zhu)(zhu)房城鄉建設廳，直轄市、新(xin)疆生產建設兵團住(zhu)(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金(jin)管(guan)理委員會、住(zhu)(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金(jin)管(guan)理中心：

為落實《關于發展住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)個人住(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款業務的通知(zhi)》（建金(jin)[2014]148號）要求(qiu)，推進住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)異(yi)地貸(dai)(dai)款業務，支持繳(jiao)存職工異(yi)地購(gou)房(fang)(fang)需求(qiu)，保(bao)障繳(jiao)存職工權益，現就有關問(wen)題通知(zhi)如下：

一、職責分工

（一）繳存城市(shi)公積(ji)金(jin)中心（含(han)分中心，下(xia)同）負責審核職工繳存和已貸(dai)款(kuan)(kuan)情況，向貸(dai)款(kuan)(kuan)城市(shi)公積(ji)金(jin)中心出(chu)具書面證(zheng)明，并配合貸(dai)款(kuan)(kuan)城市(shi)公積(ji)金(jin)中心核實相關信息。

（二(er)）貸(dai)(dai)(dai)款城(cheng)市公(gong)積金中心(xin)及受委托銀(yin)行負責(ze)異地貸(dai)(dai)(dai)款的業務咨(zi)詢、受理、審核(he)、發放、回收(shou)、變(bian)更(geng)及貸(dai)(dai)(dai)后管理工作，并承擔貸(dai)(dai)(dai)款風險(xian)。

（三）貸(dai)款(kuan)城市公(gong)積(ji)金(jin)中心與(yu)繳存(cun)城市公(gong)積(ji)金(jin)中心要定期對(dui)異地貸(dai)款(kuan)情況進行核對(dui)，掌握(wo)提取、還(huan)款(kuan)、變(bian)更(geng)和逾(yu)期情況。

二、辦理流程

（一(yi)）貸(dai)款(kuan)城市公積金中心(xin)接受職(zhi)工的異地貸(dai)款(kuan)業務咨(zi)詢，并一(yi)次性告知貸(dai)款(kuan)所需審核材料。

（二）職(zhi)工(gong)(gong)本人(ren)(ren)或其委托人(ren)(ren)向繳存(cun)(cun)城市公(gong)積(ji)(ji)金中(zhong)心提出(chu)申(shen)請(qing)，繳存(cun)(cun)城市公(gong)積(ji)(ji)金中(zhong)心根據職(zhi)工(gong)(gong)申(shen)請(qing)，核實職(zhi)工(gong)(gong)繳存(cun)(cun)貸款(kuan)(kuan)情況，對未使(shi)用(yong)過住房公(gong)積(ji)(ji)金個人(ren)(ren)住房貸款(kuan)(kuan)或首次住房公(gong)積(ji)(ji)金個人(ren)(ren)住房貸款(kuan)(kuan)已經結清的繳存(cun)(cun)職(zhi)工(gong)(gong)，出(chu)具《異地貸款(kuan)(kuan)職(zhi)工(gong)(gong)住房公(gong)積(ji)(ji)金繳存(cun)(cun)使(shi)用(yong)證明》。

（三(san)）貸(dai)(dai)款(kuan)城市公積(ji)金(jin)中心(xin)受理職工(gong)異地(di)貸(dai)(dai)款(kuan)申請后，向繳存(cun)城市公積(ji)金(jin)中心(xin)核(he)(he)實《異地(di)貸(dai)(dai)款(kuan)職工(gong)住房公積(ji)金(jin)繳存(cun)使用證(zheng)明(ming)》信息真實性和完(wan)整性。核(he)(he)實無誤的，應按規定時限履行(xing)(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)審(shen)(shen)核(he)(he)審(shen)(shen)批(pi)手(shou)續，并將結果(guo)反饋繳存(cun)城市公積(ji)金(jin)中心(xin)。繳存(cun)城市公積(ji)金(jin)中心(xin)對職工(gong)異地(di)貸(dai)(dai)款(kuan)情況進行(xing)(xing)標(biao)識，并建立(li)職工(gong)異地(di)貸(dai)(dai)款(kuan)情況明(ming)細(xi)臺賬。

（四）繳(jiao)存職工(gong)(gong)在異地貸(dai)款還貸(dai)期間，如(ru)住房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)個人賬戶轉移(yi)，原繳(jiao)存城市(shi)(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)(zhong)心(xin)應及(ji)時告知貸(dai)款城市(shi)(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)(zhong)心(xin)和(he)轉入(ru)城市(shi)(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)(zhong)心(xin)。轉入(ru)城市(shi)(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)(zhong)心(xin)應在接收職工(gong)(gong)住房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)賬戶后，及(ji)時對異地貸(dai)款情況重新標(biao)識和(he)記錄(lu)。

（五）異地貸款出現逾期時，繳存城(cheng)市公積金(jin)(jin)中心應配合(he)貸款城(cheng)市公積金(jin)(jin)中心開展貸款催收等(deng)工(gong)作，根(gen)據貸款合(he)同(tong)可(ke)扣劃貸款職工(gong)公積金(jin)(jin)賬戶余額用于歸還貸款。

三、相關要求

（一）各省、自治區住(zhu)房城鄉建設廳要加強對(dui)住(zhu)房公積金異(yi)(yi)地貸(dai)款業務的指導監督。各城市和新(xin)疆生(sheng)產建設兵團住(zhu)房公積金管理委員會要抓緊出臺異(yi)(yi)地貸(dai)款業務細則，確保異(yi)(yi)地貸(dai)款業務有序開展。

（二）異地貸款(kuan)業(ye)務繳存信(xin)息核實聯系(xi)人要盡職盡責。繳存城市(shi)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)中(zhong)心和貸款(kuan)城市(shi)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)中(zhong)心要相(xiang)互配合，認真核實相(xiang)關(guan)信(xin)息。如信(xin)息核實聯系(xi)人、聯系(xi)方式(shi)有變動，請以書面形式(shi)，及(ji)時報我部住房公積(ji)(ji)金(jin)(jin)監管司(si)予以更(geng)新。

（三）我部(bu)將建(jian)(jian)設全國住(zhu)房公積金(jin)異地(di)貸(dai)(dai)款業務(wu)信(xin)息(xi)交換系統。各城市和新疆生產建(jian)(jian)設兵團(tuan)公積金(jin)中心要按照異地(di)貸(dai)(dai)款政策要求(qiu)，抓緊開展信(xin)息(xi)系統升級改造，優化個人(ren)住(zhu)房貸(dai)(dai)款業務(wu)流(liu)程，適應全國異地(di)貸(dai)(dai)款業務(wu)信(xin)息(xi)化要求(qiu)。

中華人民共和(he)(he)國(guo)住房和(he)(he)城(cheng)鄉建設(she)部

2015年9月15日