住(zhu)(zhu)房城鄉建設部關于住(zhu)(zhu)房公積金異地個人住(zhu)(zhu)房貸款有(you)關操作問題的通知

各省、自治區(qu)住(zhu)房城鄉建設(she)廳，直(zhi)轄市、新疆生產(chan)建設(she)兵團住(zhu)房公(gong)積金管理(li)委員會、住(zhu)房公(gong)積金管理(li)中心(xin)：

為(wei)落實《關于(yu)發(fa)展住房(fang)(fang)(fang)公(gong)積金個人住房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)款業務的(de)通知》（建金[2014]148號(hao)）要求，推進住房(fang)(fang)(fang)公(gong)積金異(yi)地貸(dai)(dai)款業務，支(zhi)持(chi)繳(jiao)存職(zhi)(zhi)工異(yi)地購房(fang)(fang)(fang)需求，保障繳(jiao)存職(zhi)(zhi)工權益，現就有關問題通知如下：

一、職責分工

（一(yi)）繳存城市(shi)(shi)(shi)公積(ji)金(jin)中心（含分(fen)中心，下同）負責審核(he)職工繳存和已貸款情況(kuang)，向貸款城市(shi)(shi)(shi)公積(ji)金(jin)中心出(chu)具書面證明，并配合貸款城市(shi)(shi)(shi)公積(ji)金(jin)中心核(he)實相關(guan)信息。

（二）貸款城市(shi)公積金(jin)中(zhong)心及(ji)受委托銀行負責異地貸款的(de)業(ye)務咨詢、受理(li)、審核、發(fa)放、回(hui)收、變更及(ji)貸后(hou)管理(li)工作，并承擔貸款風險。

（三(san)）貸(dai)款城(cheng)市(shi)(shi)公積金中心與繳(jiao)存城(cheng)市(shi)(shi)公積金中心要定(ding)期對異(yi)地(di)貸(dai)款情(qing)況進行核對，掌握提(ti)取(qu)、還款、變(bian)更和逾期情(qing)況。

二、辦理流程

（一）貸款城(cheng)市公(gong)積金中心接受(shou)職工(gong)的異地貸款業務咨詢，并一次(ci)性告(gao)知貸款所(suo)需審(shen)核(he)材料。

（二）職(zhi)(zhi)工(gong)本人或其(qi)委托人向(xiang)繳存城市公(gong)(gong)積(ji)金中心提出(chu)申請，繳存城市公(gong)(gong)積(ji)金中心根(gen)據職(zhi)(zhi)工(gong)申請，核實職(zhi)(zhi)工(gong)繳存貸款(kuan)(kuan)情況，對未使(shi)用過住(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金個人住(zhu)房貸款(kuan)(kuan)或首次住(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金個人住(zhu)房貸款(kuan)(kuan)已經結清(qing)的繳存職(zhi)(zhi)工(gong)，出(chu)具《異地貸款(kuan)(kuan)職(zhi)(zhi)工(gong)住(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金繳存使(shi)用證明》。

（三）貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)(zhong)(zhong)心受理職(zhi)工(gong)異地貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請后，向(xiang)繳存城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)(zhong)(zhong)心核(he)實(shi)(shi)《異地貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)職(zhi)工(gong)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)繳存使用(yong)證(zheng)明》信(xin)息真實(shi)(shi)性和(he)完整性。核(he)實(shi)(shi)無誤的(de)，應按規定時(shi)限履行貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)審核(he)審批手續，并(bing)將(jiang)結果(guo)反饋繳存城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)(zhong)(zhong)心。繳存城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)(zhong)(zhong)心對(dui)職(zhi)工(gong)異地貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)情況進行標(biao)識，并(bing)建立職(zhi)工(gong)異地貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)情況明細臺賬。

（四）繳存(cun)職工在異地貸(dai)款(kuan)還貸(dai)期間，如住房公(gong)積(ji)金(jin)個人賬戶轉移，原繳存(cun)城(cheng)市公(gong)積(ji)金(jin)中心(xin)應及時告(gao)知(zhi)貸(dai)款(kuan)城(cheng)市公(gong)積(ji)金(jin)中心(xin)和轉入(ru)城(cheng)市公(gong)積(ji)金(jin)中心(xin)。轉入(ru)城(cheng)市公(gong)積(ji)金(jin)中心(xin)應在接收(shou)職工住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶后(hou)，及時對異地貸(dai)款(kuan)情況(kuang)重新(xin)標識(shi)和記錄(lu)。

（五）異地貸(dai)款(kuan)出現逾期時，繳存城市(shi)公積(ji)金(jin)中(zhong)心(xin)應(ying)配合(he)(he)貸(dai)款(kuan)城市(shi)公積(ji)金(jin)中(zhong)心(xin)開(kai)展貸(dai)款(kuan)催收等工(gong)(gong)作，根(gen)據貸(dai)款(kuan)合(he)(he)同可扣劃貸(dai)款(kuan)職(zhi)工(gong)(gong)公積(ji)金(jin)賬戶余額用(yong)于歸還貸(dai)款(kuan)。

三、相關要求

（一）各(ge)省、自(zi)治區(qu)住房(fang)城(cheng)(cheng)鄉(xiang)建設(she)廳(ting)要(yao)加強對住房(fang)公積金異(yi)地貸(dai)款業務的(de)指導監督。各(ge)城(cheng)(cheng)市和(he)新疆生(sheng)產建設(she)兵(bing)團住房(fang)公積金管理委員會要(yao)抓緊出臺(tai)異(yi)地貸(dai)款業務細則，確保異(yi)地貸(dai)款業務有序開展(zhan)。

（二）異地(di)貸款業務繳存信(xin)息核實(shi)聯系人要盡職盡責。繳存城市(shi)公(gong)積金(jin)中心和貸款城市(shi)公(gong)積金(jin)中心要相(xiang)互(hu)配合，認真核實(shi)相(xiang)關(guan)信(xin)息。如(ru)信(xin)息核實(shi)聯系人、聯系方式(shi)有變動，請以書面(mian)形(xing)式(shi)，及時報我部住房(fang)公(gong)積金(jin)監管司予(yu)以更(geng)新。

（三）我部將建設全(quan)(quan)國(guo)住房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)異地貸(dai)(dai)款業(ye)務(wu)信(xin)息交換系統(tong)。各城市和新疆生產建設兵團公積(ji)(ji)金(jin)(jin)中心要按照異地貸(dai)(dai)款政策要求，抓(zhua)緊開展信(xin)息系統(tong)升級改(gai)造，優(you)化個人(ren)住房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款業(ye)務(wu)流程，適應全(quan)(quan)國(guo)異地貸(dai)(dai)款業(ye)務(wu)信(xin)息化要求。

中(zhong)華(hua)人民(min)共和國住房和城鄉建設部

2015年9月15日