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靜安區(qu)：新閘(zha)路1660號(近常德路路口)

普陀區：中山北路2911號中關村(cun)科(ke)技大廈(sha)706室(shi)

1、購買擁有所有權的自住住房提取條件

購買擁有所有權的自住住(zhu)房(fang)的(de)個人(ren)及其配偶、直(zhi)系血親(qin)和同戶成(cheng)員，且無住(zhu)房(fang)公積金(jin)貸(dai)款，無提取住(zhu)房(fang)公積金(jin)歸還(huan)貸(dai)款委托的(de)。

2、購買經濟適用住房提取條件

（1）購買本市經濟適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員(yuan)，且(qie)無住房公積金貸(dai)款、無提取住房公積金歸(gui)還住房貸(dai)款委(wei)托的。

（2）購買經濟適用房貸款前申請提取(qu)住房公積(ji)金的，共(gong)同提取(qu)人(ren)僅限于經(jing)濟適用住房產權人(ren)的配偶、直系血親或同戶成(cheng)員(yuan)中(zhong)的共(gong)同借款人(ren)。

3、租房提取條件

（1）承租本市廉租住(zhu)房的;

（2）承租由政府認定的保障(zhang)性(xing)租賃住(zhu)房(保障(zhang)性(xing)租賃住(zhu)房是指(zhi)公(gong)共租賃住(zhu)房和經(jing)濟適用租賃房)，且房屋月(yue)租賃費用超出家庭月(yue)工資(zi)收入規定比(bi)例的;

（3）承租本市商品住(zhu)(zhu)房，且(qie)房屋月租賃費用超出家庭月工資(zi)收入規(gui)定比例的，且(qie)無(wu)(wu)住(zhu)(zhu)房公積金貸款、無(wu)(wu)提(ti)取住(zhu)(zhu)房公積金歸(gui)還住(zhu)(zhu)房貸款委托的，可以申(shen)請提(ti)取本人及(ji)其配偶或同戶直(zhi)系血親的住房公積(ji)金(jin)賬戶內的存儲余(yu)額，用于支付房屋(wu)租(zu)賃(lin)費(fei)用。

4、還貸提取條件住房貸款人及其配偶或者直系血親未使用住房公積金提前結清貸款，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的可申請提取住房公積金。

第一：職工連續(xu)足額繳存滿三個月，本(ben)人及配偶在繳存(cun)城市無自有住房(fang)且租(zu)房(fang)的，可提取雙方(fang)住房(fang)公(gong)積金支付房(fang)租(zu);

第二：租住公租房，可按照實際房(fang)租(zu)支出全額提(ti)取;第三：租(zu)住(zhu)商(shang)品房(fang)，各地根據當(dang)地租(zu)金水(shui)平和住(zhu)房(fang)面積(ji)確定(ding)提(ti)取額度。 租(zu)房(fang)提(ti)取公(gong)積(ji)金政策出臺:連續繳存3個月可提(ti)

一、購房材料

1、本市購房提(ti)取材料(liao)(liao)：提(ti)取原因證明材料(liao)(liao)、身份證明材料(liao)(liao)原件和(he)復印件

(1)本人辦理的提供身份證;

(2)委托辦理的：

①受托人是委托人配偶或直系血親(qin)需提供(gong)委托人和受托人身份(fen)證，戶(hu)口簿或結(jie)婚證、公(gong)安(an)機關(guan)出具的戶(hu)籍證明等(deng)可以證明委托人和受托人關(guan)系材(cai)料，委托人出具的委托書;

②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身(shen)份(fen)證(zheng)，經公(gong)證(zheng)機關(guan)公(gong)證(zheng)的委托書。

2、提取原因證明材料(liao)的原件(jian)和復印件(jian)

(1)申請住房公積金貸款前提取(qu)住(zhu)房(fang)公積(ji)金支付購房(fang)款的，提供經濟適用住(zhu)房(fang)預(yu)(出(chu))售合(he)同、不(bu)低于購房(fang)總價款20%的購房(fang)發票、提取(qu)人與產權人的關系證明;

(2)不申請住房公積金貸款提取(qu)住(zhu)(zhu)房公積金支付購房款的，提供(gong)經濟適用住(zhu)(zhu)房預(出)售(shou)合同、不低于購房總價款20%的購房發票、提取(qu)人與產權人的關系證明;

(3)已取得經濟適用住房產權證的(de)，提供經濟(ji)適用住房產權證(發(fa)證之日六(liu)個(ge)月(yue)內有效)、經濟(ji)適用住房預(出)售合同、購房全額發(fa)票、提取(qu)人與(yu)產權人的(de)關系證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證(zheng)明(ming)材(cai)(cai)料(liao)時，應向(xiang)相關單位或部門提供(gong)上述(shu)身份證(zheng)明(ming)材(cai)(cai)料(liao)和提取原因(yin)證(zheng)明(ming)材(cai)(cai)料(liao)。

(1)住(zhu)房公積(ji)金賬戶(hu)在單位的(de)提(ti)供單位出具的(de)《上(shang)海市住(zhu)房公積(ji)金提(ti)取證明》;

(2)住房公積金賬戶在“上海市公(gong)積(ji)(ji)金管理中心住(zhu)房公(gong)積(ji)(ji)金集(ji)中封存專戶”的提(ti)供經濟(ji)適用住(zhu)房申(shen)購(gou)地的上海市公(gong)積(ji)(ji)金管理中心業務網點出具(ju)的《上海市住(zhu)房公(gong)積(ji)(ji)金提(ti)取證(zheng)明》、《入管封存(cun)戶(hu)申請住房(fang)公(gong)積金提取審核單》;

(3)自愿繳存者提供住房公積金賬(zhang)戶所在地的上(shang)海市(shi)公積金管理中心(xin)業務網點出具的《上(shang)海市(shi)住房(fang)公積金提取(qu)證明(ming)》、《自愿繳存(cun)戶申請住房(fang)公積金提取(qu)審(shen)核單》。

銆異地(di)購(gou)房(fang)(fang)提(ti)(ti)取材(cai)料銆慭所需(xu)材(cai)料：提(ti)(ti)取申請人身份證(zheng)(上海戶口職工需(xu)提(ti)(ti)供(gong)社會保(bao)障卡)原件(jian)和復(fu)印件(jian)、購(gou)房(fang)(fang)合同(公有住(zhu)房(fang)(fang)出售(shou)合同)、購(gou)房(fang)(fang)發票(個人購(gou)房(fang)(fang)交款憑證(zheng))、所購(gou)住(zhu)房(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)地(di)產權證(zheng)、提(ti)(ti)取人與購(gou)房(fang)(fang)人的(de)關系證(zheng)明。

(1) 先開具上海市住房公積金(jin)提取證明和提取申請書。

(2) 提取證明開好攜帶所有材料去(qu)上(shang)海各區的建行支行公積金業務(wu)專(zhuan)柜(ju)辦理(li)提取業務(wu)。

注：購房(fang)二手房(fang)的可以用契(qi)稅完(wan)稅憑證代(dai)替(ti)購房(fang)發票。

溫馨提示：根據目前上海的公積金(jin)提(ti)取政策，如(ru)果購買的是外地(di)自住產權房，那么個人公積金(jin)帳戶余額自房屋的房地(di)產權證發(fa)證之(zhi)日起的半年(六個月)內可以提(ti)取一(yi)次(一(yi)套(tao)房屋只能辦(ban)理一次購房提(ti)取(qu))。提(ti)取(qu)的金額為(wei)個人房地產權證(zheng)發證(zheng)當(dang)月您公積金帳戶余額,且總提(ti)取(qu)金額不(bu)得超過房屋總價。

二、租房材料

1、租房(fang)提(ti)取材料、身份證明材料原件和復印件

(1)本(ben)人辦理的提供身份證;

(2)委托辦理(li)的(de)：

①受托(tuo)(tuo)(tuo)人是委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)(tuo)人配偶或直系(xi)血親需提供委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)(tuo)人和受托(tuo)(tuo)(tuo)人身份證(zheng)，戶口簿(bu)或結婚證(zheng)、公安機(ji)關出具的戶籍證(zheng)明(ming)等(deng)可以證(zheng)明(ming)委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)(tuo)人和受托(tuo)(tuo)(tuo)人關系(xi)材料(liao)，委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)(tuo)人出具的委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)(tuo)書;

②受托人非委托人配偶或直系血親(qin)的需提供(gong)委托人和受托人身份證，經(jing)公證機關(guan)公證的委托書。

(3)需提取配偶或(huo)(huo)同戶(hu)直系(xi)血親的(de)住房(fang)公積金的(de)，還需提供結婚證(zheng)(zheng)、戶(hu)口簿或(huo)(huo)能夠證(zheng)(zheng)明(ming)相互之(zhi)間(jian)關系(xi)的(de)證(zheng)(zheng)明(ming)資料。

2、提取原因證明材料的(de)原件和復印件

(1)承租本市廉租住房的提供由(you)區(縣)廉(lian)租(zu)住房管(guan)理部門出具的配租(zu)通知或廉(lian)租(zu)住房租(zu)金補貼(tie)協議、廉(lian)租(zu)住房租(zu)賃(lin)合同;

(2)承租本市公共租賃住房和經濟適用租賃房等保障性租賃住房的，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的提供由市或區(縣)住房保障部門認定的配租審批件、住房租賃合同、家庭(ting)月工資收入證明(ming)、相關單位(wei)租賃補(bu)貼證明(ming);

(3)承租本市商(shang)品住房(fang)，且(qie)房(fang)屋月(yue)租賃(lin)(lin)費(fei)用(yong)超出家(jia)庭(ting)(ting)月(yue)工(gong)資(zi)收入規定比例(li)的提供(gong)住房(fang)租賃(lin)(lin)合同、有效房(fang)屋租賃(lin)(lin)付款憑證、家(jia)庭(ting)(ting)月(yue)工(gong)資(zi)收入證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時(shi)，應向相關單位或部門(men)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

(1)住房公積(ji)金賬戶(hu)在(zai)單位的提供(gong)單位出具的《上海市(shi)住房公積(ji)金提取(qu)證明》;

(2)住房公積金賬(zhang)戶在(zai)“上(shang)海市公(gong)積(ji)金管理中心住房(fang)公(gong)積(ji)金集中封(feng)存(cun)專戶”的(de)(de)提(ti)供租賃房(fang)屋所(suo)在(zai)地(di)的(de)(de)上(shang)海市公(gong)積(ji)金管理中心業務網(wang)點出具(ju)的(de)(de)《上(shang)海市住房(fang)公(gong)積(ji)金提(ti)取(qu)證明》、《入管封(feng)存(cun)戶申請住房(fang)公(gong)積(ji)金提(ti)取(qu)審核(he)單(dan)》。

其他房屋類提取(qu)材料

退休等非住房類提取材料

公積金提取表格下載及樣表(biao)填寫說明(ming)

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