按業態特色分類

1、能量中心

一個中心由(you)幾(ji)個大(da)(da)的(de)(de)主力店(dian)商家控制，包括折扣(kou)百貨店(dian)、平價店(dian)、倉儲俱樂部或(huo)“品(pin)類(lei)殺手”——也(ye)就是在一個特(te)定(ding)的(de)(de)商品(pin)大(da)(da)類(lei)上能提供特(te)別大(da)(da)的(de)(de)選擇而且價格低廉的(de)(de)商店(dian)。典型能量(liang)中心包括幾(ji)個獨立的(de)(de)（不相連的(de)(de)）主力店(dian)和僅有極少量(liang)的(de)(de)小的(de)(de)專賣店(dian)承租人。

2、主(zhu)題/歡樂中(zhong)心

一(yi)般(ban)使用(yong)統(tong)一(yi)的(de)主題(ti)，這個主題(ti)是由各商店在建(jian)筑設計上和商品的(de)寬度(du)上來(lai)實現。這些(xie)中(zhong)心對旅游客有最(zui)大的(de)吸引力。它們(men)往(wang)往(wang)被餐飲和娛樂設施所錨(mao)定。這些(xie)中(zhong)心通常(chang)位(wei)于郊區，注重對老年人的(de)適應性、曾(ceng)有過(guo)的(de)歷史事件、建(jian)筑物(wu)并將他(ta)們(men)炮(pao)制成為項目綜合利用(yong)的(de)一(yi)部分。

3、奧特萊斯

通常(chang)位于鄉村或偶然(ran)在(zai)(zai)旅(lv)游區。直銷中(zhong)心(xin)(xin)主要是由工廠直銷商(shang)店組(zu)成，以折扣銷售他們的自有(you)(you)品(pin)牌。典型的直銷中(zhong)心(xin)(xin)沒(mei)有(you)(you)主力(li)店。條狀(zhuang)結構是最常(chang)見(jian)的。雖然(ran)有(you)(you)些中(zhong)心(xin)(xin)組(zu)裝在(zai)(zai)摩爾(er)內，而(er)其它很多(duo)中(zhong)心(xin)(xin)則散布在(zai)(zai)村落(luo)群中(zhong)。

4、生活方(fang)式中(zhong)心(xin)

大多數位于富裕居(ju)民區附近，迎合(he)該區域消費者(zhe)購買商品和講(jiang)究生活(huo)方(fang)式的(de)(de)需(xu)要(yao)。生活(huo)方(fang)式中心(xin)一(yi)般采(cai)用戶外結構形式，一(yi)般以一(yi)個或(huo)多個專(zhuan)業百貨(huo)店作(zuo)為(wei)主力店，其主要(yao)業態(tai)為(wei)高(gao)檔的(de)(de)連鎖專(zhuan)賣店。其它餐飲、娛(yu)樂等要(yao)素，旨(zhi)在幫助生活(huo)方(fang)式中心(xin)形成多樣的(de)(de)、以消費休閑(xian)時間為(wei)目標的(de)(de)各(ge)種服務。