按業態特色分類

1、能量中心

一個(ge)中心由幾(ji)個(ge)大的主(zhu)力店商(shang)家控制(zhi)，包括(kuo)折(zhe)扣(kou)百貨店、平(ping)價店、倉儲(chu)俱樂部或“品類殺手”——也就是在一個(ge)特定的商(shang)品大類上能(neng)提供特別大的選(xuan)擇而且價格(ge)低廉的商(shang)店。典型能(neng)量中心包括(kuo)幾(ji)個(ge)獨立的（不相(xiang)連的）主(zhu)力店和僅有(you)極少量的小的專賣店承租人。

2、主題/歡樂中心

一(yi)般使用統(tong)一(yi)的主題，這個主題是由各商(shang)店在建(jian)筑(zhu)(zhu)設計上和(he)商(shang)品(pin)的寬度上來實現。這些中心(xin)對旅(lv)游客(ke)有最大的吸引力。它們(men)往往被餐飲和(he)娛樂設施所錨定(ding)。這些中心(xin)通(tong)常位于郊區，注重(zhong)對老年人的適應性、曾有過的歷史事件、建(jian)筑(zhu)(zhu)物并將他們(men)炮制(zhi)成為項目綜合利用的一(yi)部(bu)分。

3、奧特萊斯

通常位(wei)于鄉(xiang)村(cun)(cun)或(huo)偶(ou)然在旅游區。直(zhi)銷(xiao)中(zhong)心(xin)主要是(shi)由工廠直(zhi)銷(xiao)商店(dian)組(zu)(zu)成(cheng)，以折(zhe)扣銷(xiao)售他們的(de)(de)自有(you)(you)品牌。典型(xing)的(de)(de)直(zhi)銷(xiao)中(zhong)心(xin)沒有(you)(you)主力店(dian)。條(tiao)狀結構是(shi)最常見的(de)(de)。雖(sui)然有(you)(you)些(xie)中(zhong)心(xin)組(zu)(zu)裝在摩爾內，而其它(ta)很多中(zhong)心(xin)則散布在村(cun)(cun)落群(qun)中(zhong)。

4、生活方式中心

大多(duo)數位于(yu)富裕居民(min)區(qu)附近(jin)，迎合該區(qu)域消(xiao)費者購買(mai)商品(pin)和講究生活(huo)方式的需要(yao)。生活(huo)方式中(zhong)心一般(ban)采(cai)用戶(hu)外(wai)結構形式，一般(ban)以一個(ge)(ge)或(huo)多(duo)個(ge)(ge)專(zhuan)業百貨(huo)店作為主力店，其主要(yao)業態為高檔的連鎖專(zhuan)賣店。其它餐(can)飲、娛樂等要(yao)素，旨在幫助生活(huo)方式中(zhong)心形成多(duo)樣的、以消(xiao)費休閑時間為目(mu)標的各種(zhong)服務。