2020全球房價上漲最快國家榜單發布胡潤2020年度全球房價指數報告解讀

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胡潤百富發布了“2020年度全球房價指數”和“2020年境外置業投資回報指數”兩份榜單。榜單旨在研究全球各國家房價漲幅趨勢，以幫助更多人更好地選擇去哪些城市投資房產，其中土耳其的伊斯坦布爾高居榜單首位，在上一年里該城市房價上漲23.3%，下面跟隨MAIGOO小編一起來看看榜單詳情吧。

榜單解讀

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2020全球(qiu)房價上(shang)漲(zhang)最快國(guo)家榜(bang)單顯示(shi)，上(shang)榜(bang)50座(zuo)(zuo)(zuo)城市共來自全球(qiu)19個國(guo)家，其中美(mei)國(guo)共計有(you)11座(zuo)(zuo)(zuo)城市上(shang)榜(bang)，全球(qiu)排行第一；中國(guo)共計有(you)7座(zuo)(zuo)(zuo)城市上(shang)榜(bang)，位居第二(er)名(ming)；加拿大和德(de)國(guo)以5座(zuo)(zuo)(zuo)上(shang)榜(bang)城市并列第三；榜(bang)單其余城市分布(bu)在法國(guo)（5座(zuo)(zuo)(zuo)）、瑞典（2座(zuo)(zuo)(zuo)）、泰國(guo)（2座(zuo)(zuo)(zuo)）、荷蘭（2座(zuo)(zuo)(zuo)）和新西蘭（2座(zuo)(zuo)(zuo)）等(deng)國(guo)家。

從中(zhong)(zhong)國(guo)方面(mian)來(lai)看，2019年中(zhong)(zhong)國(guo)共計有27座城(cheng)市入圍全球(qiu)房價上(shang)漲(zhang)最快(kuai)50城(cheng)名單(dan)，占據榜(bang)單(dan)的(de)大半(ban)席位；受房價調(diao)控政策的(de)積極(ji)影響，2020年中(zhong)(zhong)國(guo)僅有7座城(cheng)市上(shang)榜(bang)，榜(bang)單(dan)前十中(zhong)(zhong)僅有1座中(zhong)(zhong)國(guo)城(cheng)市，這7座城(cheng)市分別是銀川、唐山(shan)、徐州(zhou)、西寧、濟(ji)寧、惠州(zhou)和(he)錦(jin)州(zhou)。

胡潤2020年度全球房價指數

排行	排行變化	城市	2020年度房價漲幅	2019年度房價漲幅	國家
1	新增	伊斯坦布爾	23.3%	/	土耳其
2	↑43	渥太華-加蒂諾	18.7%	7.4%	加拿大
3	新增	哈利法克斯	16.3%	/	加拿大
4	↑3	圣彼得堡	16.2%	14.2%	俄羅斯
5	↑41	惠靈頓	15.4%	7.3%	新西蘭
6	新增	圣何塞	15.2%	-8.1%	美國
7	新增	漢密爾頓	14.7%	4.3%	加拿大
8	新增	鹿特丹	14.5%	/	荷蘭
8	新增	蒙特利爾	14.5%	6.4%	加拿大
10	新增	銀川	14.2%	9.0%	中國
11	↑6	盧森堡	13.6%	11.3%	盧森堡
11	新增	首爾	13.6%	/	韓國
13	新增	芭提雅	13.1%	/	泰國
14	新增	漢諾威	13.0%	4.0%	德國
15	↓5	華沙	12.9%	13.1%	波蘭
16	↑19	烏德勒支	12.3%	8.5%	荷蘭
17	↑1	里昂	11.5%	11.2%	法國
18	新增	唐山	11.2%	12.8%	中國
18	新增	柏林	11.2%	4.9%	德國
20	新增	薩克拉門托	11.0%	5.2%	美國
20	新增	馬爾默	11.0%	/	瑞典
22	新增	西雅圖	10.9%	-2.3%	美國
22	新增	坦帕	10.9%	3.9%	美國
22	新增	圣地亞哥	10.9%	2.4%	美國
25	↑14	漢堡	10.6%	7.9%	德國
26	新增	多倫多	10.3%	7.3%	加拿大
27	新增	里爾	10.3%	/	法國
28	新增	洛杉磯	10.1%	2.0%	美國
29	新增	徐州	10.0%	15.9%	中國
29	新增	斯德哥爾摩	10.0%	2.0%	瑞典
31	↓8	布拉迪斯拉發	9.9%	10.2%	斯洛伐克
32	新增	奧克蘭	9.1%	-1.2%	新西蘭
32	新增	西寧	9.1%	12.3%	中國
34	新增	法蘭克福	8.9%	5.9%	德國
35	新增	波爾多	8.8%	1.1%	法國
35	新增	曼谷	8.8%	4.6%	泰國
37	↓31	薩格勒布	8.7%	14.5%	克羅地亞
38	新增	納什維爾	8.6%	3.6%	美國
38	新增	索非亞	8.6%	5.9%	保加利亞
40	新增	波特蘭	8.5%	0.6%	美國
41	新增	菲尼克斯	8.3%	6.7%	美國
42	新增	濟寧	8.3%	13.0%	中國
43	-	維也納	7.7%	7.6%	奧地利
44	新增	馬賽	7.6%	/	法國
44	新增	惠州	7.6%	3.3%	中國
46	新增	錦州	7.5%	12.0%	中國
47	新增	曼徹斯特	7.4%	4.7%	英國
48	新增	拉斯維加斯	7.2%	1.1%	美國
49	新增	奧蘭多	7.1%	3.2%	美國
50	新增	斯圖加特	7.0%	4.8%	德國

胡潤2020年度境外置業投資回報指數

排行	排行變化	城市	2020年度投資回報率	國家
1	新增	鹿特丹	21.2%	荷蘭
2	新增	馬爾默	21.1%	瑞典
3	↑2	渥太華-加蒂諾	20.3%	加拿大
4	↑25	惠靈頓	19.2%	新西蘭
5	新增	斯德哥爾摩	18.8%	瑞典
6	↑26	烏德勒支	18.3%	荷蘭
6	↑17	盧森堡	18.3%	盧森堡
8	新增	漢諾威	17.5%	德國
9	新增	哈利法克斯	16.8%	加拿大
10	↑16	里昂	16.3%	法國
11	新增	里爾	15.8%	法國
12	新增	柏林	15.5%	德國
13	↑36	漢堡	15.2%	德國
14	↑32	索非亞	14.9%	保加利亞
15	↑15	布拉迪斯拉發	14.7%	斯洛伐克
16	↓6	漢密爾頓	14.5%	加拿大
16	新增	首爾	14.5%	韓國
18	新增	法蘭克福	13.9%	德國
19	新增	波爾多	13.8%	法國
20	↓10	蒙特利爾	13.7%	加拿大
21	新增	圣何塞	13.4%	美國
22	新增	馬賽	12.8%	法國
23	新增	哥本哈根	12.6%	丹麥
24	↓11	薩格勒布	12.5%	克羅地亞
25	↓13	華沙	11.9%	波蘭
25	↑24	維也納	11.9%	奧地利
27	新增	阿姆斯特丹	11.8%	荷蘭
27	↑16	米蘭	11.8%	意大利
27	新增	斯圖加特	11.8%	德國
30	↑10	納什維爾	11.7%	美國
30	↑11	塔林	11.7%	愛沙尼亞
30	新增	奧克蘭	11.7%	新西蘭
33	新增	堪培拉	11.4%	澳大利亞
34	↑8	薩羅尼加	11.3%	希臘
35	新增	布魯塞爾	11.0%	比利時
36	新增	巴黎	10.8%	法國
37	新增	悉尼	10.7%	澳大利亞
38	新增	墨爾本	10.6%	澳大利亞
39	↓6	坦帕	10.5%	美國
40	↓32	芭提雅	10.2%	泰國
41	↓17	曼徹斯特	9.4%	英國
41	新增	慕尼黑	9.4%	德國
43	↓21	菲尼克斯	9.3%	美國
43	新增	瓦萊塔	9.3%	馬耳他
45	↓12	薩克拉門托	9.2%	美國
45	新增	布里斯班	9.2%	澳大利亞
47	↓27	多倫多	9.1%	加拿大
48	新增	拉斯維加斯	8.5%	美國
48	新增	圣地亞哥	8.5%	美國
48	↓31	雅典	8.5%	希臘