2023年(nian)2月20日，揚州(zhou)住房和城鄉建設局(ju)出臺《關于積極支持(chi)剛需(xu)和改善(shan)性住房需(xu)求(qiu)的通知》，具(ju)體如(ru)下(xia)：

新房

一是放寬新房購買條件(jian)。鼓勵在揚來(lai)揚大專及(ji)以(yi)上人才和(he)生育二孩及(ji)以(yi)上家庭(ting)在市區購房，其他人員不再執行(xing)限購政策。

二手房

二(er)是完善(shan)二(er)手房交易政策。在市區新購買改(gai)善(shan)性住(zhu)(zhu)房的，其原有住(zhu)(zhu)房取得不動(dong)產(chan)權(quan)證書即(ji)可(ke)上(shang)市交易。

貸款利率

三(san)是(shi)建立利(li)率(lv)動態(tai)調(diao)整(zheng)(zheng)機(ji)制。實行新(xin)發放首套住(zhu)房(fang)商(shang)(shang)業(ye)性個(ge)人住(zhu)房(fang)貸款利(li)率(lv)政策動態(tai)調(diao)整(zheng)(zheng)長效(xiao)機(ji)制，階(jie)段性將全市(shi)首套住(zhu)房(fang)商(shang)(shang)業(ye)性個(ge)人住(zhu)房(fang)貸款利(li)率(lv)的下限由現行的LPR－20BP調(diao)整(zheng)(zheng)為LPR－50BP。

公積金“商轉公”

四是減輕(qing)職工還(huan)款(kuan)壓力。開(kai)展商業性住房貸款(kuan)轉個人住房公(gong)積金貸款(kuan)業務。

公積金貸款額度

五是提(ti)升公積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)額度(du)。自《通知》發(fa)布之日至(zhi)2023年(nian)6月(yue)30日，住房(fang)公積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)最高額度(du)階段性上調(diao)20%，原(yuan)人才(cai)及多子女家庭住房(fang)公積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)額度(du)支持政策根據調(diao)整后的貸(dai)款(kuan)(kuan)最高額度(du)進行上浮。

購房補貼

六是支(zhi)持各(ge)類人群購(gou)房補貼(tie)延續。將市(shi)區各(ge)地(di)制定的支(zhi)持人才和二孩以上(shang)家庭購(gou)房補貼(tie)政(zheng)策(ce)統(tong)一延續至(zhi)2023年(nian)6月(yue)30日。

契稅補貼

七是人才(cai)購(gou)(gou)首(shou)(shou)套房給予(yu)契稅補貼。自《通知》發(fa)布(bu)之日(ri)至2023年6月(yue)30日(ri)（以合(he)同備案日(ri)期為準(zhun)），在(zai)揚來揚大(da)專(zhuan)及以上人才(cai)在(zai)市區購(gou)(gou)買首(shou)(shou)套商品(pin)住房（含二手商品(pin)住房），給予(yu)所繳納契稅100%的一次(ci)性購(gou)(gou)房補貼。

房地產金融

八(ba)是支(zhi)持房地(di)產領(ling)域合(he)理融(rong)資。鼓(gu)勵金融(rong)機構按(an)照(zhao)市場化原則滿足房地(di)產項目合(he)理融(rong)資需求。對“保交樓(lou)”項目提(ti)供配套融(rong)資支(zhi)持。