2023年2月20日，揚(yang)州住(zhu)房和城鄉建設局出臺《關于積極支持剛需和改善性住(zhu)房需求(qiu)的通(tong)知》，具體如下(xia)：

新房

一是放寬新房購(gou)買(mai)條件。鼓勵在揚來揚大專及以(yi)上(shang)人才(cai)和生育二孩及以(yi)上(shang)家庭(ting)在市(shi)區購(gou)房，其他(ta)人員不再執行限購(gou)政(zheng)策。

二手房

二(er)是完善二(er)手房交易(yi)政策。在市(shi)區新購買改善性(xing)住(zhu)房的，其原有(you)住(zhu)房取(qu)得不動(dong)產權證書即可上(shang)市(shi)交易(yi)。

貸款利率

三是建立(li)利率(lv)動態調整機制。實行(xing)新發放(fang)首套住(zhu)房商(shang)業性個人住(zhu)房貸款(kuan)利率(lv)政策動態調整長效機制，階段性將全市(shi)首套住(zhu)房商(shang)業性個人住(zhu)房貸款(kuan)利率(lv)的下限由現行(xing)的LPR－20BP調整為LPR－50BP。

公積金“商轉公”

四是減輕職工(gong)還款壓力。開展商業性(xing)住(zhu)房(fang)貸款轉個(ge)人住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)貸款業務(wu)。

公積金貸款額度

五(wu)是提升公積金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)額(e)度(du)(du)。自《通知》發(fa)布之日(ri)至2023年(nian)6月30日(ri)，住房公積金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)最高(gao)額(e)度(du)(du)階段性上(shang)調20%，原人才(cai)及多子女家庭住房公積金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)額(e)度(du)(du)支持政策根據調整(zheng)后的貸(dai)款(kuan)(kuan)最高(gao)額(e)度(du)(du)進(jin)行上(shang)浮。

購房補貼

六是支持各類人群(qun)購房(fang)補(bu)貼延續。將市區各地制定的支持人才和二孩以(yi)上家庭(ting)購房(fang)補(bu)貼政策統一延續至2023年6月30日。

契稅補貼

七(qi)是(shi)人才購首(shou)套(tao)房(fang)給(gei)(gei)予契稅補貼(tie)。自(zi)《通知》發(fa)布之日(ri)(ri)至2023年6月30日(ri)(ri)（以(yi)(yi)合同(tong)備案日(ri)(ri)期(qi)為準），在揚來揚大專(zhuan)及(ji)以(yi)(yi)上人才在市區購買首(shou)套(tao)商品住房(fang)（含二手商品住房(fang)），給(gei)(gei)予所繳納(na)契稅100%的一次性(xing)購房(fang)補貼(tie)。

房地產金融

八(ba)是支(zhi)持(chi)房(fang)地產領域合理融資(zi)。鼓勵金融機構按照市場化原則滿足房(fang)地產項(xiang)目合理融資(zi)需求。對(dui)“保交樓”項(xiang)目提供配(pei)套融資(zi)支(zhi)持(chi)。