2023年(nian)2月20日，揚(yang)州(zhou)住房和城鄉(xiang)建(jian)設局出臺(tai)《關于積極支持剛(gang)需和改善性住房需求的(de)通知》，具體如(ru)下：

新房

一是放寬新(xin)房購(gou)(gou)買條件。鼓勵在(zai)揚(yang)來揚(yang)大專(zhuan)及以(yi)上人才和生育二孩(hai)及以(yi)上家庭在(zai)市區(qu)購(gou)(gou)房，其他人員(yuan)不(bu)再執行限購(gou)(gou)政(zheng)策。

二手房

二(er)是完善(shan)(shan)二(er)手房(fang)交易政策(ce)。在(zai)市區新購買改善(shan)(shan)性住房(fang)的，其原(yuan)有住房(fang)取得不動(dong)產權證書即可上(shang)市交易。

貸款利率

三(san)是建(jian)立利(li)(li)率(lv)動(dong)(dong)態調(diao)整機(ji)制(zhi)。實行新發放首套住(zhu)(zhu)房(fang)商(shang)(shang)業性(xing)個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)貸款利(li)(li)率(lv)政策動(dong)(dong)態調(diao)整長效(xiao)機(ji)制(zhi)，階段性(xing)將全市(shi)首套住(zhu)(zhu)房(fang)商(shang)(shang)業性(xing)個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)貸款利(li)(li)率(lv)的下限由現(xian)行的LPR－20BP調(diao)整為LPR－50BP。

公積金“商轉公”

四是減(jian)輕職工(gong)還款(kuan)壓力。開展商業(ye)性(xing)住房(fang)貸款(kuan)轉個人住房(fang)公積金貸款(kuan)業(ye)務。

公積金貸款額度

五是(shi)提升公(gong)積金貸(dai)款(kuan)額(e)(e)度(du)(du)。自《通知》發布之日至2023年(nian)6月30日，住(zhu)房公(gong)積金貸(dai)款(kuan)最(zui)高額(e)(e)度(du)(du)階段性上調20%，原人才及(ji)多(duo)子女家庭住(zhu)房公(gong)積金貸(dai)款(kuan)額(e)(e)度(du)(du)支持政策(ce)根據調整后的貸(dai)款(kuan)最(zui)高額(e)(e)度(du)(du)進行(xing)上浮。

購房補貼

六是支(zhi)持各類人群購房(fang)補貼延(yan)續。將市區各地(di)制定的支(zhi)持人才和(he)二(er)孩以上家庭購房(fang)補貼政策統一延(yan)續至(zhi)2023年6月30日。

契稅補貼

七是人(ren)才購首(shou)套房(fang)給予契稅補(bu)貼。自《通知》發布之(zhi)日(ri)(ri)至(zhi)2023年6月30日(ri)(ri)（以(yi)合(he)同備(bei)案日(ri)(ri)期為準），在揚來揚大專及以(yi)上人(ren)才在市區購買首(shou)套商品(pin)住房(fang)（含二手商品(pin)住房(fang)），給予所(suo)繳納契稅100%的一次性(xing)購房(fang)補(bu)貼。

房地產金融

八是支持(chi)房地產領域合(he)理(li)融(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)。鼓勵金融(rong)(rong)機構按照市場化原則(ze)滿足房地產項(xiang)目合(he)理(li)融(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)需(xu)求。對(dui)“保交樓”項(xiang)目提供配套(tao)融(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)支持(chi)。