2023年2月20日(ri)，揚(yang)州住房和(he)城鄉建設局出臺《關于積極支持剛需(xu)和(he)改善性住房需(xu)求(qiu)的通知》，具體(ti)如下：

新房

一是放寬新房(fang)購買條(tiao)件。鼓(gu)勵在揚來揚大專及以(yi)上人才和生育二孩(hai)及以(yi)上家庭(ting)在市區購房(fang)，其(qi)他(ta)人員不(bu)再執行限(xian)購政策(ce)。

二手房

二是(shi)完善二手房交(jiao)易政策。在市(shi)區新購買改(gai)善性住房的，其原有住房取(qu)得不動產權證(zheng)書即可上市(shi)交(jiao)易。

貸款利率

三(san)是建立(li)利(li)率(lv)動態調(diao)整機(ji)制(zhi)。實行(xing)新(xin)發放首套住房(fang)商業(ye)性(xing)(xing)個人(ren)住房(fang)貸款利(li)率(lv)政策動態調(diao)整長(chang)效機(ji)制(zhi)，階(jie)段性(xing)(xing)將全市(shi)首套住房(fang)商業(ye)性(xing)(xing)個人(ren)住房(fang)貸款利(li)率(lv)的下限(xian)由現行(xing)的LPR－20BP調(diao)整為LPR－50BP。

公積金“商轉公”

四是減(jian)輕職工還款壓(ya)力(li)。開展商業性住房(fang)貸款轉個人住房(fang)公積金貸款業務。

公積金貸款額度

五是(shi)提升公積(ji)(ji)金貸款(kuan)額(e)(e)度(du)。自《通知》發布(bu)之日(ri)至2023年6月(yue)30日(ri)，住房(fang)公積(ji)(ji)金貸款(kuan)最(zui)高額(e)(e)度(du)階段(duan)性上調(diao)20%，原人才及多子女家庭住房(fang)公積(ji)(ji)金貸款(kuan)額(e)(e)度(du)支(zhi)持政策根(gen)據調(diao)整后的貸款(kuan)最(zui)高額(e)(e)度(du)進行(xing)上浮。

購房補貼

六是(shi)支持(chi)各(ge)類人群購房補貼延(yan)續(xu)(xu)。將市區各(ge)地(di)制定的支持(chi)人才和二孩(hai)以上家(jia)庭購房補貼政策統一(yi)延(yan)續(xu)(xu)至2023年6月30日。

契稅補貼

七是人才購首(shou)(shou)套房給(gei)予契(qi)稅補(bu)貼(tie)(tie)。自《通知》發布之日(ri)(ri)至2023年6月30日(ri)(ri)（以(yi)(yi)合(he)同備案日(ri)(ri)期(qi)為準），在揚來揚大專及以(yi)(yi)上(shang)人才在市區購買首(shou)(shou)套商(shang)品住房（含二手商(shang)品住房），給(gei)予所繳(jiao)納契(qi)稅100%的(de)一次性購房補(bu)貼(tie)(tie)。

房地產金融

八是(shi)支(zhi)(zhi)持房地產(chan)(chan)領域(yu)合(he)(he)理(li)融(rong)資。鼓勵金融(rong)機構(gou)按照市場化原則滿足房地產(chan)(chan)項目(mu)合(he)(he)理(li)融(rong)資需求(qiu)。對(dui)“保交樓”項目(mu)提供配套融(rong)資支(zhi)(zhi)持。