據《北京市人民代表大會常務委員會關于北京市契稅具體適用稅率等事項的決定》《財政部(bu) 國家稅(shui)(shui)務總(zong)局 住房城鄉建設(she)部(bu)關(guan)于調整房地產交易環節契稅(shui)(shui) 營業稅(shui)(shui)優惠政策(ce)的通知》，北京契(qi)稅標(biao)準(zhun)如下：

一、契(qi)稅稅率為(wei)百分之(zhi)三。

二、符合《中華人(ren)民共和(he)國契稅法》第七條規定情形的，免征契稅：

(一)因土(tu)(tu)地(di)、房(fang)屋被縣級以上人(ren)民政府征(zheng)收、征(zheng)用，重新承受(shou)土(tu)(tu)地(di)、房(fang)屋權屬，其成交價格沒(mei)有(you)超出土(tu)(tu)地(di)、房(fang)屋補(bu)償(chang)費、安置(zhi)補(bu)助費的部分。

(二)因(yin)不可抗力滅失住房，重新承(cheng)受住房權屬的。

三、契稅優惠政策(ce)

(一)對(dui)個(ge)人購(gou)買家庭唯一住房(fang)（家庭成(cheng)員范圍包括購(gou)房(fang)人、配偶以(yi)及(ji)未成(cheng)年(nian)子女(nv)，下同），面積(ji)為90平方米及(ji)以(yi)下的，減按1%的稅(shui)率征收契稅(shui)。

(二(er))對個人購買家庭(ting)唯(wei)一住房，面積為90平方米(mi)以上的，減按(an)1.5%的稅(shui)(shui)率征收契稅(shui)(shui)。