據《北京市人民代表大會常務委員會關于北京市契稅具體適用稅率等事項的決定》《財政部(bu)(bu) 國家稅務總局 住房(fang)城鄉建設部(bu)(bu)關(guan)于調整房(fang)地產(chan)交(jiao)易環節契稅 營(ying)業(ye)稅優惠政策的通(tong)知》，北京契稅標(biao)準如下：

一(yi)、契稅稅率為百分之三(san)。

二(er)、符合《中華(hua)人民共和(he)國契(qi)稅(shui)法》第七條規定情形的，免征契(qi)稅(shui)：

(一)因(yin)土地(di)、房屋(wu)(wu)(wu)被縣(xian)級以上人民政府(fu)征(zheng)收(shou)、征(zheng)用(yong)，重新承受土地(di)、房屋(wu)(wu)(wu)權屬(shu)，其(qi)成(cheng)交價格沒(mei)有超出土地(di)、房屋(wu)(wu)(wu)補(bu)(bu)償(chang)費、安置(zhi)補(bu)(bu)助費的部分。

(二)因不可抗力滅失(shi)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，重新承受住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)權屬的。

三、契稅優惠政策(ce)

(一)對(dui)個人購(gou)買(mai)家庭(ting)唯一住(zhu)房（家庭(ting)成(cheng)員范(fan)圍包括購(gou)房人、配偶(ou)以及(ji)未(wei)成(cheng)年子女，下(xia)同(tong)），面積為(wei)90平(ping)方米及(ji)以下(xia)的，減(jian)按(an)1%的稅(shui)率征收契稅(shui)。

(二)對(dui)個(ge)人購買家庭唯一住房，面積(ji)為90平方米以上的，減(jian)按1.5%的稅率征收契稅。