根據長(chang)(chang)沙市發展和改革委員會(hui)、長(chang)(chang)沙市住(zhu)房(fang)和城鄉(xiang)建(jian)設(she)局(ju)延(yan)續使用《關(guan)于加強(qiang)我(wo)市物業服務收費管(guan)理的通知(zhi)》的通知(zhi)（長(chang)(chang)發改價調【2024】7號），長(chang)(chang)沙物業費價格標準如下：

一(yi)、長沙市(shi)普通商品住(zhu)宅前期物業(ye)服(fu)務收費實(shi)行政府指導價管理(li)。服(fu)務內容主要包(bao)括綜(zong)合(he)管理(li)服(fu)務、物業(ye)共(gong)用(yong)部位和共(gong)用(yong)設施設備(bei)維護、公共(gong)秩序維護、保潔服(fu)務、綠化養護等。

二、普通(tong)商品住宅(zhai)前(qian)(qian)期物業(ye)(ye)(ye)具體服務(wu)(wu)收費標(biao)準由(you)服務(wu)(wu)企業(ye)(ye)(ye)在(zai)基(ji)(ji)準價格及其(qi)浮(fu)動(dong)范圍內(nei)，根(gen)(gen)據(ju)(ju)物業(ye)(ye)(ye)服務(wu)(wu)內(nei)容、服務(wu)(wu)等級(ji)(ji)確(que)定。物業(ye)(ye)(ye)服務(wu)(wu)企業(ye)(ye)(ye)可根(gen)(gen)據(ju)(ju)服務(wu)(wu)內(nei)容、服務(wu)(wu)等級(ji)(ji)在(zai)基(ji)(ji)準價的(de)基(ji)(ji)礎上(shang)浮(fu)動(dong)，上(shang)浮(fu)不得(de)超過基(ji)(ji)準價的(de)30%。與業(ye)(ye)(ye)主(zhu)(zhu)通(tong)過前(qian)(qian)期物業(ye)(ye)(ye)服務(wu)(wu)合同(tong)（協議）約定，報所在(zai)區價格主(zhu)(zhu)管部(bu)門備案(an)。

三、保障性住(zhu)房(fang)物業服(fu)務(wu)收(shou)(shou)費(fei)按(an)服(fu)務(wu)等級、服(fu)務(wu)內容(rong)對應的(de)基(ji)準價格的(de)70%收(shou)(shou)取，但電梯住(zhu)房(fang)物業服(fu)務(wu)費(fei)最(zui)高不得(de)超(chao)過1.5元(yuan)/月·平方米(mi)(mi)，非電梯住(zhu)房(fang)物業服(fu)務(wu)費(fei)不得(de)超(chao)過0.8元(yuan)/月·平方米(mi)(mi)。