根據長(chang)(chang)沙市(shi)發展和改革委員會、長(chang)(chang)沙市(shi)住房和城鄉建設(she)局(ju)延續使用(yong)《關(guan)于(yu)加(jia)強我(wo)市(shi)物業服務收費管理的(de)通知》的(de)通知（長(chang)(chang)發改價調【2024】7號(hao)），長(chang)(chang)沙物業費價格標準如下：

一、長(chang)沙市(shi)普通商(shang)品住宅前期物(wu)業(ye)服(fu)務(wu)收(shou)費實行政府指(zhi)導價(jia)管理。服(fu)務(wu)內(nei)容主要(yao)包括(kuo)綜合管理服(fu)務(wu)、物(wu)業(ye)共用部位和(he)共用設施設備(bei)維(wei)護、公(gong)共秩序維(wei)護、保潔服(fu)務(wu)、綠化養護等。

二(er)、普通商品住宅前(qian)期物業具體服(fu)務(wu)收費標準由服(fu)務(wu)企業在基(ji)(ji)準價格(ge)及其浮(fu)動(dong)范圍內，根(gen)據物業服(fu)務(wu)內容(rong)、服(fu)務(wu)等級確(que)定。物業服(fu)務(wu)企業可根(gen)據服(fu)務(wu)內容(rong)、服(fu)務(wu)等級在基(ji)(ji)準價的(de)基(ji)(ji)礎(chu)上浮(fu)動(dong)，上浮(fu)不得超(chao)過基(ji)(ji)準價的(de)30%。與業主(zhu)通過前(qian)期物業服(fu)務(wu)合同（協議）約定，報所在區價格(ge)主(zhu)管部門備案。

三、保障性住(zhu)(zhu)房物(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)收費按服(fu)(fu)務(wu)等級、服(fu)(fu)務(wu)內容對應的(de)基準價格的(de)70%收取，但(dan)電梯(ti)住(zhu)(zhu)房物(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)費最高不得超過1.5元/月(yue)·平方米(mi)，非電梯(ti)住(zhu)(zhu)房物(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)費不得超過0.8元/月(yue)·平方米(mi)。