根(gen)據長(chang)(chang)沙(sha)市發展和改革委員會、長(chang)(chang)沙(sha)市住房和城(cheng)鄉(xiang)建設局延續(xu)使用(yong)《關于加強我市物業服務收費(fei)管理的通知》的通知（長(chang)(chang)發改價調【2024】7號），長(chang)(chang)沙(sha)物業費(fei)價格標準(zhun)如下：

一(yi)、長沙市普通商品住宅前(qian)期物業服(fu)務收費實(shi)行政府指導(dao)價(jia)管理。服(fu)務內容主要(yao)包括綜合管理服(fu)務、物業共用(yong)(yong)部位和共用(yong)(yong)設施設備(bei)維護、公共秩序(xu)維護、保潔服(fu)務、綠化養護等(deng)。

二、普(pu)通(tong)商(shang)品住宅前(qian)期物業具體服(fu)務收費標準(zhun)由服(fu)務企業在基(ji)準(zhun)價(jia)格及其浮動范(fan)圍(wei)內，根據物業服(fu)務內容、服(fu)務等級確定。物業服(fu)務企業可根據服(fu)務內容、服(fu)務等級在基(ji)準(zhun)價(jia)的(de)(de)基(ji)礎上(shang)浮動，上(shang)浮不得超(chao)過基(ji)準(zhun)價(jia)的(de)(de)30%。與(yu)業主(zhu)通(tong)過前(qian)期物業服(fu)務合同（協議）約定，報所在區價(jia)格主(zhu)管部門備案。

三、保(bao)障(zhang)性住(zhu)(zhu)房(fang)物(wu)業(ye)服務(wu)收(shou)費(fei)(fei)按服務(wu)等級、服務(wu)內容對應的(de)基準(zhun)價格的(de)70%收(shou)取，但電梯住(zhu)(zhu)房(fang)物(wu)業(ye)服務(wu)費(fei)(fei)最(zui)高不得超(chao)過(guo)1.5元(yuan)/月(yue)·平方米，非電梯住(zhu)(zhu)房(fang)物(wu)業(ye)服務(wu)費(fei)(fei)不得超(chao)過(guo)0.8元(yuan)/月(yue)·平方米。