根據(ju)長沙市發(fa)展(zhan)和改(gai)革委員會(hui)、長沙市住房和城鄉建設局延(yan)續使用《關于加強我(wo)市物業服務收費管理的通(tong)知》的通(tong)知（長發(fa)改(gai)價(jia)調【2024】7號），長沙物業費價(jia)格(ge)標準如下：

一、長沙市(shi)普(pu)通商(shang)品住宅前期物業服務(wu)收費(fei)實行政府指(zhi)導價管理。服務(wu)內容(rong)主要包括綜合管理服務(wu)、物業共(gong)用(yong)部位(wei)和共(gong)用(yong)設施設備維(wei)護(hu)(hu)、公(gong)共(gong)秩序維(wei)護(hu)(hu)、保潔服務(wu)、綠化養(yang)護(hu)(hu)等。

二、普通(tong)商品(pin)住宅前期(qi)(qi)物業(ye)(ye)具體(ti)服(fu)務(wu)收(shou)費標準(zhun)由服(fu)務(wu)企(qi)業(ye)(ye)在(zai)基準(zhun)價格及其浮動范圍內，根據物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)內容(rong)、服(fu)務(wu)等(deng)級確定。物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)企(qi)業(ye)(ye)可根據服(fu)務(wu)內容(rong)、服(fu)務(wu)等(deng)級在(zai)基準(zhun)價的(de)基礎上浮動，上浮不得(de)超過基準(zhun)價的(de)30%。與業(ye)(ye)主(zhu)通(tong)過前期(qi)(qi)物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)合同（協(xie)議）約定，報所在(zai)區(qu)價格主(zhu)管部(bu)門備案。

三、保障性住房(fang)物(wu)業(ye)服務收費按服務等級、服務內容(rong)對(dui)應(ying)的基(ji)準價格的70%收取，但電梯住房(fang)物(wu)業(ye)服務費最(zui)高不得(de)(de)超過1.5元/月·平(ping)方(fang)米(mi)，非電梯住房(fang)物(wu)業(ye)服務費不得(de)(de)超過0.8元/月·平(ping)方(fang)米(mi)。