注：

1.收(shou)費(fei)(fei)(fei)建筑面(mian)積(ji)8萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)以內（包含(han)8萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)），可在(zai)上(shang)(shang)述收(shou)費(fei)(fei)(fei)標準基礎(chu)上(shang)(shang)浮(fu)不(bu)超(chao)過20%；收(shou)費(fei)(fei)(fei)建筑面(mian)積(ji)8-15萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)以內（含(han)15萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)），可在(zai)上(shang)(shang)述收(shou)費(fei)(fei)(fei)標準基礎(chu)上(shang)(shang)浮(fu)不(bu)超(chao)過10%；收(shou)費(fei)(fei)(fei)建筑面(mian)積(ji)15萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)以上(shang)(shang)，收(shou)費(fei)(fei)(fei)標準不(bu)得上(shang)(shang)浮(fu)。

2.綜合(he)管(guan)理服務(wu)(wu)、房屋(wu)管(guan)理維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)養護(hu)、共用(yong)設(she)備設(she)施運行維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)保(bao)養服務(wu)(wu)、公共秩(zhi)序維(wei)(wei)護(hu)服務(wu)(wu)、保(bao)潔服務(wu)(wu)、綠(lv)化服務(wu)(wu)為必選(xuan)項目，組合(he)時不得少選(xuan)漏(lou)選(xuan)。

3.電(dian)梯(ti)運行費(fei)(fei)用(yong)中的零星配件(jian)更(geng)換費(fei)(fei)用(yong)，每(mei)臺電(dian)梯(ti)年支出(chu)1000元以內。

4.消防、避雷、電梯等專用設備的(de)養護標準如與(yu)專業(ye)標準有不相(xiang)一致(zhi)的(de)地方，以(yi)專業(ye)標準為(wei)準。

注：

1.上述標(biao)準為(wei)最高收(shou)費標(biao)準，下(xia)浮不(bu)限。

2.立(li)體停(ting)(ting)車(che)位的停(ting)(ting)車(che)服(fu)務費可在(zai)上(shang)述收費標(biao)準的基礎上(shang)每月加收不超過60元。