1、項目名稱：邳(pi)州·耀邦(bang)皇庭廣場

2、項目性質：一站式游(you)樂購物中心

3、項目位置：邳州市遼河路福(fu)州路交叉路口

4、商業面積：10萬㎡

邳(pi)(pi)州(zhou)·耀邦皇庭廣場項目(mu)位于新城區(qu)核(he)心(xin)地段，是邳(pi)(pi)州(zhou)首座以(yi)游(you)樂為主題的(de)商業(ye)中心(xin)，并(bing)配套4萬㎡-以(yi)迪士尼樂園(yuan)模(mo)式規劃(hua)的(de)歡樂夢幻島游(you)樂園(yuan)。距(ju)高(gao)鐵站約(yue)(yue)3.5km，距(ju)火車站約(yue)(yue)3.8km，東(dong)依沙溝湖濕地公(gong)園(yuan)、市政府(fu)、體育館、中小學及職業(ye)院(yuan)校等(deng)；南鄰邳(pi)(pi)州(zhou)市最大(da)規模(mo)的(de)中高(gao)端人群住宅區(qu)；一路之(zhi)隔(ge)便(bian)是邳(pi)(pi)州(zhou)市最大(da)的(de)人工(gong)湖項目(mu)及CBD區(qu)；據統計，項目(mu)5公(gong)里范圍內覆蓋近50萬居住客群，海量人氣(qi)匯聚強(qiang)勁消費(fei)力。

深圳市皇(huang)庭(ting)(ting)國(guo)(guo)際企(qi)業股份有限公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)是一家(jia)以不動產(chan)運營管理(li)為主要業務的(de)集(ji)團化上(shang)市公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)。公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)創建(jian)于(yu)1983年(nian)，由經(jing)(jing)營零售商(shang)業起步。1993年(nian)改組為股份公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)，成為深圳本地(di)(di)唯一一家(jia)零售商(shang)業類(lei)A＋B股上(shang)市公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)，并(bing)獲(huo)評“中國(guo)(guo)最大(da)的(de)三(san)百家(jia)股份制企(qi)業”。隨后公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)進入(ru)地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)發(fa)經(jing)(jing)營領域，先后開(kai)(kai)發(fa)出國(guo)(guo)企(qi)大(da)廈、港(gang)逸豪庭(ting)(ting)等系列優質樓盤，2013年(nian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)首(shou)個商(shang)業地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)發(fa)并(bing)運營的(de)大(da)型(xing)高端購(gou)物中心(xin)項(xiang)目，皇(huang)庭(ting)(ting)廣場正式(shi)開(kai)(kai)業。

目前，公司主(zhu)要(yao)以商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)不動產(chan)綜(zong)合(he)運營服務(wu)(wu)為(wei)(wei)主(zhu)要(yao)業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)，同時積極(ji)(ji)發展(zhan)基于商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)不動產(chan)運營場景的(de)金融(rong)服務(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)。公司依托“商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)+資本+互聯網”，發揮(hui)“商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)是場景，商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)是流量和入口”的(de)特點，以商(shang)(shang)管(guan)為(wei)(wei)基礎開展(zhan)資產(chan)管(guan)理、金融(rong)服務(wu)(wu)、品牌孵化投資及商(shang)(shang)管(guan)智能化等(deng)6M業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)。公司規劃按照“自持+整租+委托管(guan)理”相結(jie)合(he)的(de)模式(shi)，積極(ji)(ji)在粵(yue)港澳大灣(wan)區、全國一二線城市(shi)及核心地段布局商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)項(xiang)目，充分發揮(hui)綜(zong)合(he)優勢做大做強商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)不動產(chan)運營管(guan)理服務(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)，加快在全國的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)項(xiang)目布局，致力于成為(wei)(wei)“領先的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)資產(chan)綜(zong)合(he)運營商(shang)(shang)”。

公司主要以(yi)經營管理(li)(li)自持購物中心和(he)委托(tuo)管理(li)(li)購物中心為主，以(yi)委托(tuo)管理(li)(li)、整(zheng)租(zu)、不(bu)動產投(tou)資合(he)作(zuo)等多(duo)種(zhong)方式，為購物中心、商(shang)辦(ban)寫字樓、酒店(dian)管理(li)(li)、公寓(yu)等多(duo)個商(shang)業不(bu)動產領域(yu)提供綜合(he)運(yun)營服務(wu)。

購物中心項目：目前公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)商(shang)業(ye)(ye)不(bu)動產(chan)項目約20個，總管理規模(mo)已經超過120萬平(ping)方米，已在(zai)珠三(san)角、長(chang)三(san)角、西南(nan)、中原、西北(bei)等(deng)地進行布局，已開業(ye)(ye)項目經營情況良好。同時(shi)，公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)還儲備了(le)多(duo)個優質(zhi)商(shang)業(ye)(ye)管理項目資(zi)源(yuan)，探(tan)索多(duo)樣(yang)化的商(shang)業(ye)(ye)不(bu)動產(chan)盈利模(mo)式。公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)將按(an)照“商(shang)管+資(zi)管+品牌孵化投資(zi)+互聯網大數據+金融服務(wu)+智能化”為一體的6M綜(zong)合(he)性商(shang)業(ye)(ye)管理模(mo)式，制定標(biao)準(zhun)化招商(shang)及運營流程(cheng)，擴大公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)商(shang)業(ye)(ye)不(bu)動產(chan)領(ling)域的管理規模(mo)，加速全國業(ye)(ye)務(wu)布局。

寫字樓項目：公司委(wei)托(tuo)管理的(de)(de)深圳CBD區域標志性建筑皇(huang)崗(gang)商(shang)務中心及(ji)皇(huang)庭中心、自持(chi)的(de)(de)成都皇(huang)庭國際(ji)中心按照經(jing)營計劃穩(wen)步推進招商(shang)工作，目前招租情況(kuang)良好(hao)。公司將繼續優(you)化租戶結構，加(jia)大品(pin)牌推廣力度，加(jia)強(qiang)配套服務，提升租賃率(lv)，以提供可持(chi)續、穩(wen)定的(de)(de)租金收入。

公司除做(zuo)大做(zuo)強(qiang)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)不(bu)動產(chan)運營(ying)服務(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)外，還將(jiang)充分利用商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)不(bu)動產(chan)場景，發展(zhan)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)不(bu)動產(chan)的資產(chan)管理業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)及(ji)配(pei)套服務(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)，將(jiang)資產(chan)管理及(ji)金(jin)融(rong)服務(wu)(wu)與商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)不(bu)動產(chan)運營(ying)相結合(he)，提供相關增值服務(wu)(wu)。