【經(jing)濟適用房(fang)怎(zen)么(me)申請(qing)】申請(qing)經(jing)濟適用房(fang)要多久(jiu) 經(jing)濟適用房(fang)申請(qing)條件

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的(de)特點(dian)。經(jing)濟性，是(shi)指(zhi)住房的(de)價(jia)格相對同期市(shi)場價(jia)格來說是(shi)適中(zhong)的(de)，適合中(zhong)等及低(di)收入家庭的(de)負擔能力。適用性，是(shi)指(zhi)在房屋的(de)建(jian)筑標準上不能削減(jian)和降低(di)，要達到一定的(de)使(shi)用效果。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適(shi)用(yong)房針對的人群是社會低收入(ru)人群，因根據各省市的政策不同而(er)有(you)(you)所區別，以北京為(wei)例(li)：具有(you)(you)北京市城鎮戶口，并(bing)且是無房戶或現(xian)住(zhu)房面(mian)積未(wei)達到本市規定的住(zhu)房補貼面(mian)積標準的未(wei)達標戶。

經(jing)濟適用房怎么(me)申請

1、申請(qing)人持本(ben)人及配偶身份證、戶(hu)口(kou)(kou)本(ben)、結(jie)婚證原件(jian)及復印件(jian)，向戶(hu)口(kou)(kou)所在地的區(qu)房管局(ju)（申請(qing)人戶(hu)口(kou)(kou)在馬尾區(qu)的向馬尾區(qu)建(jian)設(she)局(ju)）申請(qing)辦理(li)經濟適(shi)(shi)用住(zhu)房申購登記(ji)手續(xu)，領取《經濟適(shi)(shi)用住(zhu)房申請(qing)審批(pi)表》；

2、申請(qing)(qing)人(ren)如(ru)實(shi)填寫《經(jing)濟適用住(zhu)房(fang)申請(qing)(qing)審批(pi)表》并備齊所需材料(liao)，向工作(zuo)(zuo)單位和主管(guan)部門辦(ban)(ban)理收入和住(zhu)房(fang)證(zheng)明（無工作(zuo)(zuo)單位的向居委會和街道辦(ban)(ban)事處辦(ban)(ban)理證(zheng)明）手(shou)續后，報(bao)區房(fang)管(guan)局審核(he)后，由區房(fang)管(guan)局上報(bao)市房(fang)管(guan)局復核(he)。對申請(qing)(qing)人(ren)住(zhu)房(fang)情(qing)況的核(he)實(shi)由市房(fang)地產檔案館(guan)出具證(zheng)明；

3、市房管局(ju)按照規定對申請(qing)人的申請(qing)材料進(jin)行復審和評分后，在相關網站上公示15天；

4、市房(fang)管(guan)局根(gen)據經濟(ji)適用住房(fang)建(jian)設(she)進度和申請(qing)人的(de)(de)評分情況，按批(pi)次批(pi)準購房(fang)申請(qing)，對經批(pi)準的(de)(de)同一批(pi)次申請(qing)人，通過公開(kai)搖號的(de)(de)方式，確(que)定選房(fang)順序；

5、申請(qing)人持批準(zhun)(zhun)的《經濟(ji)適(shi)(shi)用住房(fang)(fang)申請(qing)審(shen)批表》和選房(fang)(fang)順(shun)序號，向(xiang)經濟(ji)適(shi)(shi)用住房(fang)(fang)開發建(jian)設單(dan)位辦理(li)選房(fang)(fang)和購房(fang)(fang)手續。 按(an)得分(fen)(fen)確定(ding)批準(zhun)(zhun)順(shun)序 對符合經濟(ji)適(shi)(shi)用房(fang)(fang)申請(qing)條件的申請(qing)人，由市房(fang)(fang)管(guan)局按(an)照申請(qing)人家庭的現住房(fang)(fang)面積、落戶時(shi)間(jian)以及(ji)困難情況等進行評分(fen)(fen)，以分(fen)(fen)數高低確定(ding)申購批準(zhun)(zhun)順(shun)序。

經濟適用房申請條件

1、《個人購買經濟適用住房申請審批表》及(ji)戶口(kou)簿、身份證(zheng)(zheng)、結婚(hun)證(zheng)(zheng)，喪偶的提供相(xiang)關證(zheng)(zheng)明，離異的提供離婚(hun)證(zheng)(zheng)及(ji)未成年子(zi)女(nv)撫養證(zheng)(zheng)明；

2、提供申請人(ren)(ren)戶籍所(suo)在(zai)地(di)及實際居(ju)住(zhu)地(di)的(de)現住(zhu)房證明、與申請人(ren)(ren)合并計算(suan)年收入、人(ren)(ren)均住(zhu)房建筑面積(ji)的(de)直系(xi)親屬所(suo)擁(yong)有的(de)其他(ta)房產證明，有工作單位(wei)的(de)還需提交單位(wei)有無分(fen)配住(zhu)房的(de)證明；

3、提供申請人(ren)及(ji)合并(bing)計算年(nian)收入(ru)、人(ren)均住(zhu)房建筑面積的(de)直系親屬上一年(nian)度收入(ru)證明（工(gong)資(zi)收入(ru)含基本工(gong)資(zi)、各類補貼或其他(ta)收入(ru)，應由所(suo)在單位(wei)提供；

4、無工作單位的到戶(hu)口所(suo)在地社區(qu)居委會和街道(dao)辦(ban)事處辦(ban)理書面(mian)證明(ming)），上一年度個(ge)人所(suo)得(de)稅完稅證明(ming)或單位代扣代繳憑證；

5、未就業(ye)的，提(ti)供失業(ye)證或(huo)其他相關證明；

6、個(ge)體工商戶，提(ti)供經營(ying)執照、上年(nian)度(du)個(ge)人所得稅及相關(guan)稅收繳交憑證(zheng)。

7、其(qi)他資(zi)料根據相關(guan)部門的需求提供。

申請經濟適用房要多久

對(dui)符合規定條件的、區民政部(bu)門(men)、家庭收(shou)入，街道辦事處(chu)或者鄉、鎮(zhen)人民政府將(jiang)申請資料和初審意(yi)見報送(song)區民政部(bu)門(men)，區房管部(bu)門(men)應當通知申請人、快要30日(ri)才能審查(cha)公(gong)示完;鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程做完，大概需(xu)要1年左右時間可以(yi)得到(dao)房子。