【經濟適用房(fang)怎么申請】申請經濟適用房(fang)要多久 經濟適用房(fang)申請條件(jian)

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和(he)適(shi)用性的特(te)點。經(jing)濟性，是(shi)指住房(fang)的價(jia)格(ge)相(xiang)對同期(qi)市場價(jia)格(ge)來說(shuo)是(shi)適(shi)中(zhong)的，適(shi)合中(zhong)等及(ji)低(di)收入(ru)家庭的負擔能力。適(shi)用性，是(shi)指在房(fang)屋的建筑(zhu)標準上不(bu)能削(xue)減和(he)降低(di)，要達到一定的使用效果。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適用(yong)房(fang)針對的(de)人群是社會(hui)低收入人群，因根據各省市(shi)的(de)政(zheng)策不同而有(you)所區別，以(yi)北(bei)京(jing)為(wei)例：具有(you)北(bei)京(jing)市(shi)城鎮戶(hu)口(kou)，并且是無房(fang)戶(hu)或現(xian)住(zhu)(zhu)房(fang)面積未(wei)達(da)到本市(shi)規定的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)補(bu)貼(tie)面積標(biao)準的(de)未(wei)達(da)標(biao)戶(hu)。

經濟適用房怎么申(shen)請

1、申請(qing)人(ren)持本人(ren)及配偶身份證、戶(hu)口本、結婚證原件及復印件，向(xiang)戶(hu)口所在地的區(qu)房管局(ju)(ju)（申請(qing)人(ren)戶(hu)口在馬尾區(qu)的向(xiang)馬尾區(qu)建設局(ju)(ju)）申請(qing)辦理經濟(ji)適(shi)用住房申購(gou)登記手續，領取《經濟(ji)適(shi)用住房申請(qing)審(shen)批表(biao)》；

2、申(shen)請人如實填寫《經濟(ji)適用住(zhu)房申(shen)請審(shen)批(pi)表》并備(bei)齊(qi)所需材料，向工作單位和(he)主(zhu)管(guan)部門辦(ban)理(li)收入和(he)住(zhu)房證(zheng)(zheng)明（無工作單位的向居委會和(he)街道辦(ban)事處辦(ban)理(li)證(zheng)(zheng)明）手續后，報區(qu)房管(guan)局(ju)審(shen)核后，由區(qu)房管(guan)局(ju)上(shang)報市房管(guan)局(ju)復(fu)核。對(dui)申(shen)請人住(zhu)房情況的核實由市房地產檔案(an)館出具證(zheng)(zheng)明；

3、市房管(guan)局按照規定(ding)對申(shen)請(qing)人的(de)申(shen)請(qing)材(cai)料進行復(fu)審和評分后，在相關網站上公(gong)示15天；

4、市房(fang)(fang)管局(ju)根據經濟適(shi)用(yong)住房(fang)(fang)建設(she)進度(du)和申請(qing)(qing)人的評分情況，按(an)批次批準(zhun)購房(fang)(fang)申請(qing)(qing)，對經批準(zhun)的同一(yi)批次申請(qing)(qing)人，通過公開搖號(hao)的方式，確定選房(fang)(fang)順序；

5、申(shen)請人持批(pi)(pi)準的(de)《經(jing)(jing)濟(ji)適用住房(fang)(fang)(fang)申(shen)請審批(pi)(pi)表》和(he)選房(fang)(fang)(fang)順(shun)序號，向經(jing)(jing)濟(ji)適用住房(fang)(fang)(fang)開發建設單(dan)位(wei)辦(ban)理選房(fang)(fang)(fang)和(he)購房(fang)(fang)(fang)手(shou)續。 按得分(fen)(fen)確(que)定批(pi)(pi)準順(shun)序 對(dui)符(fu)合經(jing)(jing)濟(ji)適用房(fang)(fang)(fang)申(shen)請條件的(de)申(shen)請人，由(you)市房(fang)(fang)(fang)管局按照申(shen)請人家庭(ting)的(de)現(xian)住房(fang)(fang)(fang)面積、落戶時(shi)間以及困(kun)難情況(kuang)等進行評(ping)分(fen)(fen)，以分(fen)(fen)數(shu)高低確(que)定申(shen)購批(pi)(pi)準順(shun)序。

經濟(ji)適用(yong)房(fang)申(shen)請條件

1、《個人(ren)購買經(jing)濟適用住房(fang)申請審批表》及戶(hu)口(kou)簿、身份(fen)證、結婚證，喪偶的(de)提(ti)供相關證明(ming)，離異(yi)的(de)提(ti)供離婚證及未(wei)成年子女撫(fu)養證明(ming)；

2、提供(gong)申請(qing)人戶籍所(suo)在地(di)及實際居住(zhu)(zhu)地(di)的(de)(de)現(xian)住(zhu)(zhu)房(fang)證(zheng)明(ming)、與(yu)申請(qing)人合(he)并計算年收入(ru)、人均住(zhu)(zhu)房(fang)建(jian)筑面積的(de)(de)直系親屬所(suo)擁有(you)的(de)(de)其他房(fang)產證(zheng)明(ming)，有(you)工作單(dan)位的(de)(de)還需提交單(dan)位有(you)無分配住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)(de)證(zheng)明(ming)；

3、提供(gong)申請人(ren)及(ji)合并計算年收(shou)入(ru)(ru)、人(ren)均住房建筑面(mian)積的直系(xi)親屬上一年度收(shou)入(ru)(ru)證明(ming)（工資(zi)收(shou)入(ru)(ru)含基本工資(zi)、各類補貼或其(qi)他收(shou)入(ru)(ru)，應由(you)所在單位提供(gong)；

4、無工(gong)作單位的到戶口所(suo)在(zai)地社區(qu)居(ju)委(wei)會和街道辦(ban)(ban)事處辦(ban)(ban)理書面證明(ming)），上一(yi)年度個人所(suo)得稅完稅證明(ming)或單位代扣代繳憑證；

5、未(wei)就業的，提(ti)供失業證(zheng)或(huo)其他相關(guan)證(zheng)明；

6、個(ge)體工(gong)商戶，提供(gong)經營(ying)執(zhi)照、上年度個(ge)人所得(de)稅(shui)及相關(guan)稅(shui)收繳(jiao)交憑證(zheng)。

7、其他(ta)資料根據相關部門(men)的需求(qiu)提供。

申請經濟適用房要多久

對符合規(gui)定條件(jian)的(de)、區民政(zheng)部門、家庭收入，街道辦事處或者鄉、鎮(zhen)人民政(zheng)府將申請(qing)資料和初審意見報送(song)區民政(zheng)部門，區房管部門應當通知(zhi)申請(qing)人、快(kuai)要(yao)30日才能審查公示完;鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程做(zuo)完，大概需要(yao)1年左右時(shi)間(jian)可以得到房子。