【經(jing)濟適(shi)用房(fang)怎么申(shen)請】申(shen)請經(jing)濟適(shi)用房(fang)要(yao)多久 經(jing)濟適(shi)用房(fang)申(shen)請條(tiao)件

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和(he)適用(yong)(yong)性的特(te)點(dian)。經濟(ji)性，是指(zhi)住房(fang)的價(jia)格(ge)相對(dui)同期市場價(jia)格(ge)來說(shuo)是適中的，適合中等及(ji)低收入家庭的負擔能力(li)。適用(yong)(yong)性，是指(zhi)在房(fang)屋的建筑標準上(shang)不能削減和(he)降低，要達到一定的使用(yong)(yong)效果。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適用房針對的(de)人群是(shi)社會低收入人群，因根據(ju)各省(sheng)市(shi)的(de)政策不同(tong)而有所區別，以北(bei)京(jing)為(wei)例：具有北(bei)京(jing)市(shi)城鎮戶口，并(bing)且(qie)是(shi)無(wu)房戶或現住(zhu)房面積未(wei)達到本市(shi)規定(ding)的(de)住(zhu)房補貼面積標準的(de)未(wei)達標戶。

經濟適用(yong)房怎么申請

1、申(shen)請(qing)人(ren)持(chi)本(ben)人(ren)及(ji)配偶身份(fen)證、戶口(kou)(kou)本(ben)、結婚(hun)證原件(jian)及(ji)復印件(jian)，向(xiang)(xiang)戶口(kou)(kou)所在地的區(qu)房(fang)管局(ju)（申(shen)請(qing)人(ren)戶口(kou)(kou)在馬尾區(qu)的向(xiang)(xiang)馬尾區(qu)建設局(ju)）申(shen)請(qing)辦理經濟適用住房(fang)申(shen)購登(deng)記手續，領取《經濟適用住房(fang)申(shen)請(qing)審批(pi)表》；

2、申(shen)(shen)請人(ren)如實填寫(xie)《經(jing)濟適(shi)用住(zhu)房(fang)申(shen)(shen)請審批(pi)表(biao)》并備齊所需材料(liao)，向工(gong)作(zuo)單位(wei)和主管部門辦理(li)收入和住(zhu)房(fang)證明(ming)(ming)（無工(gong)作(zuo)單位(wei)的向居委會和街道辦事處辦理(li)證明(ming)(ming)）手續后，報區房(fang)管局審核后，由區房(fang)管局上(shang)報市房(fang)管局復(fu)核。對申(shen)(shen)請人(ren)住(zhu)房(fang)情況的核實由市房(fang)地產檔案館出具證明(ming)(ming)；

3、市房管局按(an)照規定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網站上公示15天；

4、市房(fang)(fang)管局根(gen)據(ju)經(jing)濟(ji)適用住房(fang)(fang)建(jian)設進度和申(shen)(shen)請人(ren)的(de)(de)評(ping)分情況(kuang)，按批(pi)次批(pi)準購房(fang)(fang)申(shen)(shen)請，對(dui)經(jing)批(pi)準的(de)(de)同(tong)一批(pi)次申(shen)(shen)請人(ren)，通過公開搖號(hao)的(de)(de)方式，確定選(xuan)房(fang)(fang)順序；

5、申(shen)請(qing)人(ren)(ren)持批準(zhun)的《經濟適用(yong)住房(fang)(fang)申(shen)請(qing)審批表》和選房(fang)(fang)順(shun)序(xu)號，向經濟適用(yong)住房(fang)(fang)開發建設單位辦理選房(fang)(fang)和購房(fang)(fang)手續(xu)。 按得(de)分確定(ding)(ding)批準(zhun)順(shun)序(xu) 對符(fu)合經濟適用(yong)房(fang)(fang)申(shen)請(qing)條件的申(shen)請(qing)人(ren)(ren)，由市房(fang)(fang)管局按照申(shen)請(qing)人(ren)(ren)家庭的現(xian)住房(fang)(fang)面(mian)積、落戶時間(jian)以(yi)及(ji)困難情況(kuang)等進行評分，以(yi)分數高低確定(ding)(ding)申(shen)購批準(zhun)順(shun)序(xu)。

經濟適用房申請條件

1、《個人購買(mai)經濟適用住房申請(qing)審批表》及戶(hu)口簿、身份證(zheng)(zheng)、結婚證(zheng)(zheng)，喪偶的提供(gong)相關證(zheng)(zheng)明，離(li)異的提供(gong)離(li)婚證(zheng)(zheng)及未成年子女(nv)撫養證(zheng)(zheng)明；

2、提供申(shen)請人戶籍所在(zai)地(di)(di)及實際居(ju)住地(di)(di)的(de)現(xian)住房證明(ming)(ming)、與申(shen)請人合并計算年(nian)收(shou)入、人均(jun)住房建筑面積的(de)直(zhi)系親屬所擁有(you)的(de)其他(ta)房產證明(ming)(ming)，有(you)工作單(dan)位的(de)還需提交單(dan)位有(you)無分配住房的(de)證明(ming)(ming)；

3、提(ti)供申請人及合(he)并計(ji)算年收(shou)(shou)入(ru)、人均(jun)住房(fang)建筑面積的直系親屬上一年度(du)收(shou)(shou)入(ru)證明（工資收(shou)(shou)入(ru)含基本工資、各(ge)類補貼或其他收(shou)(shou)入(ru)，應(ying)由所在單(dan)位提(ti)供；

4、無工作單位的到戶口所在地社(she)區居委會(hui)和街道辦(ban)事處辦(ban)理書面證明），上一年度(du)個人(ren)所得稅完稅證明或單位代(dai)扣(kou)代(dai)繳憑(ping)證；

5、未就業的，提(ti)供失業證或其他相關證明；

6、個體工商(shang)戶(hu)，提供經營執照、上(shang)年度個人所得(de)稅及相關稅收繳交憑證(zheng)。

7、其他資(zi)料根據相關部門(men)的需求提(ti)供(gong)。

申請經濟適用房要多久

對符(fu)合(he)規定條件的、區(qu)(qu)民(min)政部(bu)門、家庭收入，街道(dao)辦(ban)事處或者鄉、鎮人民(min)政府將申請資料和初審(shen)意見(jian)報送區(qu)(qu)民(min)政部(bu)門，區(qu)(qu)房管部(bu)門應(ying)當通知(zhi)申請人、快要30日才能審查(cha)公示完(wan);鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程(cheng)做(zuo)完，大(da)概需要(yao)1年左右(you)時間可(ke)以得到房子(zi)。