定義:簡單直白的說就是(shi)施工和裝(zhuang)修材料(liao)都由裝(zhuang)修公司負(fu)責,提供裝(zhuang)修一條龍服務。
包括項目:
1、基礎房屋裝修(施(shi)工和輔助材料)
(1)泥瓦工程:拆墻、砌墻、改墻、鋪貼(tie)磚、衛生間防(fang)水等。
(2)水電工(gong)程:強弱(ruo)電、冷熱水管(guan)的鋪(pu)設等。
(3)木工工程:吊頂、電(dian)視墻、現場做柜子、造型造景等。
(4)漆(qi)工(gong)工(gong)程:墻面粉刷、刷乳膠漆(qi)等(deng)。
2、主材房屋裝修
墻地磚、門窗、衛間(jian)潔具、集成吊頂、櫥柜、地柜、五金件等(deng)等(deng)。
優點:
1、業主省心省力,要(yao)做的只是適時地(di)與(yu)對方進行溝通,讓對方了解(jie)自己(ji)的意圖,監督工程的基本進度和質量(liang)。
2、由裝修公司進行設計(ji),更(geng)專業,今后產生遺憾的(de)可(ke)能性較小。
3、設計、施工、選材都由(you)同一間公司代勞(lao),最終出來的(de)效果也(ye)會更完整,風格(ge)更統一。
缺點:
1、如今裝修(xiu)行業從業公司人員能力良(liang)莠(you)不齊,挑選識(shi)別困難。
2、碰(peng)到一些不守信譽(yu)的(de)公司(si),受騙上當的(de)機會很大。
3、在建材(cai)的選購上,可能會被不良公司鉆(zhan)空子。
報價參考:全包中等裝修大(da)概1000元每(mei)平(ping),建議(yi)實地考察。
適合人群:裝修(xiu)費用控制(zhi)在(zai)預算內、對整體(ti)風格(ge)的(de)要求高、希望省時省力的(de)業主。
注意事項:選擇靠譜的裝修公司,大致的(de)(de)(de)了解(jie)主要負(fu)責(ze)設計(ji)的(de)(de)(de)設計(ji)師的(de)(de)(de)專業水平(ping)。與(yu)裝(zhuang)修(xiu)公司進(jin)行溝(gou)通交(jiao)流非(fei)常(chang)的(de)(de)(de)重要,這關(guan)系到最后的(de)(de)(de)成(cheng)品(pin)效果。合(he)同簽訂的(de)(de)(de)時候,一(yi)定要仔細查(cha)看(kan),如果有(you)不合(he)理的(de)(de)(de)條款,一(yi)定要及時的(de)(de)(de)溝(gou)通交(jiao)流。最后,在裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)時候一(yi)定要用(yong)清(qing)單記錄(lu)相關(guan)數據,最好能騰出時間自(zi)己做監(jian)工。
定義:指業主自行購(gou)買所有材(cai)料,找具有一(yi)定(ding)資質的裝修(xiu)公司、裝修(xiu)隊伍或者(zhe)勞務(wu)公司、工程服務(wu)公司來施工的一(yi)種工程承包方式。
包括項目:裝修公司僅按(an)供料施工。
優點:費用比較好(hao)控制,自由選(xuan)擇多,通過逛建材市場(chang),自己(ji)也(ye)能了解更(geng)多。
缺點:清包需要投入的(de)時間(jian)和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大(da)量的(de)時間(jian);還得(de)聯系車輛(liang),拉運材料;工期相(xiang)對會(hui)較長(chang)。
報價參考:清包價格這(zhe)個還得看你(ni)家(jia)裝(zhuang)修(xiu)工程量(liang),裝(zhuang)修(xiu)的越復雜(za),價格就(jiu)越高,一般清包價格在(zai)300-400元/平(ping)米,
適合人群:對裝修在(zai)行、時(shi)間(jian)多、關心(xin)材(cai)料質(zhi)量的人。
注意事項:清包(bao)裝修時必須對水(shui)電施工(gong)人員(yuan)的工(gong)藝進行監督,對工(gong)程(cheng)進行嚴(yan)格的驗收把(ba)關。
定義:介于清包(bao)和(he)半包(bao)之(zhi)間的(de)一種(zhong)方式,施工方負責施工和(he)輔料的(de)采購(gou),主料由業主采購(gou)。
包括項目:水電工(gong)程(cheng)+瓦工(gong)工(gong)程(cheng)+木(mu)工(gong)工(gong)程(cheng)+油(you)漆工(gong)程(cheng)+部分安裝工(gong)程(cheng)。
優點:主材可以由業主自(zi)己購買,無論從整(zheng)體費用和質(zhi)量上(shang)都有充分的(de)選擇對比空間(jian)。
缺點:裝修需(xu)要花(hua)更多(duo)的時(shi)間和心思,尤其是主材選購,需(xu)要在魚(yu)龍混雜的材料市場(chang)選出(chu)喜歡又性價高(gao)的那款實屬不易。
報價參考:裝修(xiu)(xiu)(xiu)半包價格要(yao)根(gen)據(ju)裝修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)檔次而定(ding),如果(guo)想要(yao)裝修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)有檔次一點的(de),價格要(yao)在500元一個平方左右。
適合人群:工(gong)作(zuo)繁忙(mang)的(de)年輕人,沒(mei)有(you)裝修經驗(yan)又沒(mei)有(you)充裕時間(jian)的(de)人。
注意事項:裝修半包時,需(xu)盯(ding)緊工程質(zhi)量,以防以次充(chong)好的情況出現。需(xu)明確半包的范(fan)疇,將各(ge)項細(xi)則寫入合同內。盡量根據施工工序(xu)合理進行付款,以免后期(qi)產生(sheng)糾紛(fen)。
定義:按照每平方米進(jin)行裝修報價的一種新(xin)的付(fu)款模式。
優點:根據報價(jia)從中搭(da)配,在報價(jia)上避免了(le)“低開高走”的“潛(qian)規則”。
缺點:按平方米(mi)報價對有些主材的限定(ding),裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)選(xuan)擇(ze)余地(di)小(xiao),很難裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)出(chu)個性來。
適合人群:勞累奔波了大半輩子的老年人選用平米包省去了市場侃價(jia)、選料(liao)等(deng)諸(zhu)多煩惱,又能為豪華氣派的裝(zhuang)修省下一(yi)筆可(ke)觀(guan)的費(fei)用。