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裝修監理是做什么的 裝修監理職責及收費標準

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裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)是(shi)做(zuo)什么的?裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)公司(si)是(shi)由專業(ye)監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)人員(yuan)組(zu)成(cheng)的,取得(de)了(le)(le)裝(zhuang)(zhuang)飾監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)資格(ge)的,對裝(zhuang)(zhuang)修環節進(jin)行(xing)(xing)監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)的機構。第三(san)方裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)公司(si)可以(yi)對家(jia)裝(zhuang)(zhuang)過程進(jin)行(xing)(xing)全(quan)程監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li),根(gen)據裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)收費標準,對房屋(wu)裝(zhuang)(zhuang)修進(jin)行(xing)(xing)監(jian)(jian)(jian)(jian)管(guan)。因為(wei)(wei)大部分業(ye)主(zhu)裝(zhuang)(zhuang)修專業(ye)知識不夠全(quan)面,裝(zhuang)(zhuang)修時(shi)候(hou)可能會出(chu)現家(jia)裝(zhuang)(zhuang)質量問題,那么為(wei)(wei)了(le)(le)讓自己(ji)的利益得(de)到更好的維護,可以(yi)請一家(jia)第三(san)方裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)公司(si)來進(jin)行(xing)(xing)監(jian)(jian)(jian)(jian)管(guan)。裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)在哪里找,和(he)maigoo小編一起了(le)(le)解一下。

裝修監理是做什么的

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)理(li)公(gong)司(si)是由(you)專業(ye)監(jian)(jian)理(li)人員組成的(de),取得(de)了裝(zhuang)(zhuang)飾監(jian)(jian)理(li)資格的(de),對(dui)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)環節進(jin)行(xing)(xing)監(jian)(jian)理(li)的(de)機(ji)構。第三方裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)理(li)公(gong)司(si)可以(yi)對(dui)家裝(zhuang)(zhuang)過程進(jin)行(xing)(xing)全程監(jian)(jian)理(li),根據裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)理(li)收費標(biao)準,對(dui)房屋裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)進(jin)行(xing)(xing)監(jian)(jian)管。

裝修監理工程師作為公正的第三方裝修監理,受業主委托,管理工程質量、進度、安全、合同等方面的業務,處理業主和施工單位中間的糾紛。裝修監理工程師會按照裝修監理規范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對裝修工程實施監理。詳細>>

裝修監理有沒有必要請

裝修(xiu)監(jian)理(li)有必要請(qing)嗎(ma)?其(qi)實(shi)如果用戶對于裝修(xiu)這一塊了解的知(zhi)識(shi)不多,而且時(shi)間又不夠的話,是可(ke)以請(qing)一家專業裝修(xiu)監(jian)理(li)公司的。

第三方裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)理公司(si)的(de)(de)作用有(you)很多,除了可(ke)以保(bao)護用戶的(de)(de)合法利(li)益之外(wai),還可(ke)以幫助(zhu)(zhu)業主對裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)過程(cheng)進行(xing)把控,對裝(zhuang)修(xiu)原材料的(de)(de)治療、施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝的(de)(de)技術還有(you)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)期(qi)和(he)施工(gong)(gong)質量(liang)都有(you)一定的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)理標準,而且能夠幫助(zhu)(zhu)業主協助(zhu)(zhu)進行(xing)工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)驗收。

裝修監理職責及工作范圍
驗收原材料

裝(zhuang)(zhuang)修監理(li)公司要(yao)檢查進場的各(ge)種裝(zhuang)(zhuang)修裝(zhuang)(zhuang)飾材(cai)料(liao)品(pin)牌、規格是否齊全、一(yi)致,裝(zhuang)(zhuang)修裝(zhuang)(zhuang)飾材(cai)料(liao)質量是否合格。對三(san)無產(chan)品(pin)或偽劣商品(pin),應立即要(yao)求(qiu)退換,避免把有(you)質量問題的材(cai)料(liao)用于施工工程(cheng)中。

控制施工工藝

裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監理公司要(yao)督(du)促和(he)(he)檢查施工單位是否按照(zhao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工程(cheng)技術規范嚴格執(zhi)行,需(xu)要(yao)督(du)促裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司和(he)(he)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工人按照(zhao)設(she)計圖紙和(he)(he)施工工程(cheng)內容及工藝(yi)做(zuo)法說明(ming)進行施工。同時需(xu)要(yao)對違反(fan)操(cao)作(zuo)程(cheng)序、影響工程(cheng)質量(liang)、改變裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾效(xiao)果或(huo)留有質量(liang)隱患的(de)問題,提出合理的(de)建(jian)議,要(yao)求限期整改。

控制施工工期

裝修(xiu)(xiu)房子之(zhi)后還(huan)需要晾曬一(yi)段時間才能入住,所以業主們都(dou)想能夠合(he)理(li)(li)地控(kong)制裝修(xiu)(xiu)施(shi)工工期(qi),這樣就可以住進去比較早一(yi)點。裝修(xiu)(xiu)監(jian)理(li)(li)公司要站(zhan)在第三方(fang)的立場上按照有(you)關(guan)裝飾工程質量驗收規定及(ji)相(xiang)關(guan)標準,合(he)理(li)(li)控(kong)制好工期(qi),在保證施(shi)工質量的前提(ti)下盡快完成工程施(shi)工任(ren)務。

控制工程質量

裝修監(jian)理公司(si)要(yao)負(fu)責施工(gong)(gong)質(zhi)量的監(jian)督和(he)檢查,對(dui)不符合(he)施工(gong)(gong)質(zhi)量標準的裝修工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)應(ying)該要(yao)進行及時地(di)提出(chu),這樣才(cai)可以(yi)控(kong)制工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量、維護好客戶(hu)的利益。必(bi)要(yao)的時候還可以(yi)對(dui)裝修工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)要(yao)求予以(yi)糾正或停止施工(gong)(gong),甚至(zhi)是整改(gai)。避免過了某一施工(gong)(gong)階段而(er)(er)無法(fa)驗(yan)收(shou),從而(er)(er)留下安全隱患(huan)。

竣工驗收

裝修監理公司不僅需要對裝修過程環節進行進行監理和把控,對裝修完成之后的竣工和驗收也要進行細節把控,裝修監理公司作為客戶的代表,需要在家裝工程結束時,在竣工驗收合格證書上簽署意見。同時還需對進場的施工設備進行安全檢查,督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。詳細>>

裝修監理資質要求
綜合資質標準簡介

1、具有獨立法人(ren)資格,注冊資本不少于600萬元。

2、企業技術負責(ze)人為注冊監理工(gong)程師,具(ju)(ju)有15年以上(shang)從事工(gong)程建設工(gong)作的經(jing)歷或者具(ju)(ju)有工(gong)程類高(gao)級職(zhi)稱(cheng)。

3、具有5個以上工程(cheng)類別的專業甲級(ji)工程(cheng)監理資質。

4、注(zhu)冊(ce)(ce)監理工程(cheng)師不(bu)少于(yu)60人,注(zhu)冊(ce)(ce)造(zao)價(jia)工程(cheng)師不(bu)少于(yu)5人,一級注(zhu)冊(ce)(ce)建造(zao)師、一級注(zhu)冊(ce)(ce)建筑(zhu)師、一級注(zhu)冊(ce)(ce)結(jie)構工程(cheng)師或者其(qi)它(ta)勘(kan)察設計注(zhu)冊(ce)(ce)工程(cheng)師合(he)計不(bu)少于(yu)15人。

5、企業(ye)具有(you)完(wan)善的(de)組織結構和(he)質量管(guan)理體(ti)系,有(you)健全的(de)技(ji)術、檔案等管(guan)理制度。

專業資質標準簡介

1、甲(jia)級專業資質標準(zhun)簡介(jie)

①具有獨立法(fa)人(ren)資格且注冊資本不少于(yu)300萬元

②企業技(ji)術負責(ze)人為注冊監理(li)工程(cheng)師(shi),具有15年(nian)以上(shang)從事工程(cheng)建設工作的經歷或者具有工程(cheng)類(lei)高級職(zhi)稱。

2、乙級專業(ye)資質標準簡介

①具有(you)獨立(li)法(fa)人資(zi)格且注冊資(zi)本不(bu)少于100萬(wan)元。

②企業(ye)技術(shu)負(fu)責(ze)人(ren)為注冊監理工(gong)程(cheng)師,并具(ju)有10年(nian)以上從事工(gong)程(cheng)建(jian)設工(gong)作的經歷。

3、丙級專業資質標(biao)準簡(jian)介

①具有(you)獨立法人資格(ge)且注冊資本不少于50萬(wan)元(yuan)。

②企業技術負責人為注冊監(jian)理工(gong)程師,并具有(you)8年以上從(cong)事工(gong)程建設(she)工(gong)作(zuo)的經歷。

③相(xiang)應(ying)專業(ye)的(de)注冊監理工程師不(bu)少于《專業(ye)資質注冊監理工程師人(ren)數(shu)配備(bei)(bei)表》中要求配備(bei)(bei)的(de)人(ren)數(shu)。

事務所資質標準簡介

1、取得合伙企業營業執(zhi)照,具有書(shu)面合作協議書(shu)。

2、合伙人中(zhong)有不少(shao)于(yu)3名注冊(ce)監(jian)理工(gong)程師,合伙人均有5年以上從(cong)事建設工(gong)程監(jian)理的工(gong)作經歷。

3、有固(gu)定的工(gong)作場所。

4、有必(bi)要的質量管理(li)(li)體(ti)系(xi)、檔案管理(li)(li)和規(gui)章制度。

5、有必要的工程試驗檢測設備。詳細>>

裝修監理收費標準
按工期收費

家(jia)庭裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)標(biao)準(zhun)有兩種模式,一般(ban)的(de)話是按(an)照裝(zhuang)修(xiu)施(shi)工的(de)工期來進(jin)行(xing)(xing)收(shou)費(fei)(fei)的(de)。裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)公司(si)怎么(me)說服誒呢?目前(qian)市面上(shang)的(de)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)公司(si)會在進(jin)行(xing)(xing)裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)之前(qian)對房屋進(jin)行(xing)(xing)一個面積的(de)測量(liang),這樣可以(yi)評估出一個具(ju)體的(de)收(shou)費(fei)(fei)數(shu)據。下(xia)面介紹一下(xia)第三(san)方裝(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)公司(si)平臺(tai)標(biao)準(zhun)。

1、房屋面積在(zai)60—100平方(fang)米,預計工期3個(ge)月,按(an)200元/㎡起。

2、房屋面積在100—150平方米(mi),預計工期3—4個月(yue),按200元/㎡起。

3、房屋面積在150—200平(ping)方米,預計(ji)工期3—4個月,按180元/㎡起。

4、房屋面(mian)積(ji)在200—250平(ping)方米,預計(ji)工期3—5個月,按160元/㎡起。

5、房屋面積在250—300平方米(mi),預(yu)計工(gong)期3—5個月,按150元/㎡起。

按面積收費

除了(le)考慮裝(zhuang)修(xiu)的工(gong)期之(zhi)外,也有的裝(zhuang)修(xiu)監理公(gong)司是直(zhi)接按照(zhao)裝(zhuang)修(xiu)面積(ji)來進行(xing)收費(fei)的,那么這種的話(hua),就不會給出(chu)預計公(gong)司供業主(zhu)挑選,一般是按照(zhao)實際施工(gong)水平來進行(xing),業主(zhu)可以對比選用。

1、裝修面積為(wei)150平方米以下,收費標(biao)標(biao)準為(wei)3000元/月。

2、裝修(xiu)面積為(wei)150-250平方米以下,收費標標準(zhun)為(wei)5000元/月。

3、裝修(xiu)面(mian)積為250平方(fang)米以上,收費(fei)標(biao)標(biao)準為8000元(yuan)/月。

4、裝修面積(ji)為300平方(fang)米(mi)以下,收費標(biao)標(biao)準為8000元/月。

4、裝修面積為300平方(fang)米(mi)以上,收費標(biao)標(biao)準(zhun)為10000元/月。

第三方裝修監理哪里找
熟人介紹

第(di)三(san)方裝修(xiu)監理公司(si)是獨(du)立于裝修(xiu)公司(si)和(he)業(ye)主(zhu)之(zhi)間的(de),它(ta)可以(yi)幫助(zhu)業(ye)主(zhu)和(he)裝修(xiu)公司(si)進行交(jiao)流和(he)對接,同時還(huan)要對裝修(xiu)工(gong)程的(de)質量和(he)施(shi)工(gong)方案(an)、技術等專業(ye)性問(wen)題進行嚴格地審核和(he)監理,所以(yi)第(di)三(san)方裝修(xiu)監理公司(si)一(yi)定要深受(shou)業(ye)主(zhu)的(de)信(xin)任。

第三方裝修監(jian)理公司可以通(tong)過熟(shu)人介(jie)紹(shao),一般熟(shu)人介(jie)紹(shao)的(de)公司肯(ken)定是更受到(dao)信任(ren)一點(dian)的(de),而且也會對你(ni)這個業(ye)務更加上心。

口碑排行

除了(le)熟人(ren)介紹之(zhi)外,業主也可以(yi)通(tong)過第三(san)(san)方(fang)監理平臺(tai)相關網站,去了(le)解一下各個第三(san)(san)方(fang)裝修(xiu)(xiu)監理公司(si)的(de)口碑(bei)排行、第三(san)(san)方(fang)裝修(xiu)(xiu)監理公司(si)收費之(zhi)類的(de)信息,對要找(zhao)的(de)第三(san)(san)方(fang)裝修(xiu)(xiu)監理公司(si)有(you)一個大(da)概的(de)了(le)解。

通過對之前服務過的業主的口碑評價考察也可以看出第三方裝修監理公司的服務水平和質量,而且這種第三方裝修監理公司的話,一般是根據業主自己心目中的費用來找的,也更加符合裝修預算。詳細>>

請裝修監理應該注意什么
專業資質

裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)職責和(he)(he)工(gong)作范圍都很廣,而(er)且(qie)第三(san)方裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)還要(yao)求裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)工(gong)程師有很強的(de)專業(ye)(ye)素質,所以(yi)(yi)在請裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)公司的(de)時候,要(yao)注意(yi)第三(san)方裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)公司的(de)專業(ye)(ye)資(zi)(zi)質。可(ke)以(yi)(yi)要(yao)求公司出示它的(de)企業(ye)(ye)法人營業(ye)(ye)執(zhi)照、監(jian)理(li)(li)(li)單位資(zi)(zi)質證(zheng)(zheng)書(shu)和(he)(he)裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)工(gong)程師的(de)監(jian)理(li)(li)(li)工(gong)程師證(zheng)(zheng)書(shu)和(he)(he)執(zhi)業(ye)(ye)資(zi)(zi)格證(zheng)(zheng)。

規模水平

裝修(xiu)(xiu)監理(li)(li)是(shi)一(yi)項專業(ye)能力很強的(de)工(gong)(gong)作(zuo),不僅(jin)要求裝修(xiu)(xiu)監理(li)(li)工(gong)(gong)程(cheng)的(de)專業(ye)技術和(he)專業(ye)知識(shi)過(guo)硬(ying),同時對裝修(xiu)(xiu)監理(li)(li)的(de)設(she)備也有所(suo)要求,畢竟裝修(xiu)(xiu)上存(cun)在的(de)一(yi)些小毛病并不能完全通過(guo)肉眼來發現,所(suo)以可(ke)以考量一(yi)下第三方裝修(xiu)(xiu)監理(li)(li)公司的(de)規模水平,看(kan)看(kan)它的(de)設(she)施狀況和(he)管理(li)(li)水平,這樣(yang)也可(ke)以衡量出裝修(xiu)(xiu)監理(li)(li)公司的(de)實(shi)力。

口碑評價

裝修(xiu)(xiu)監(jian)理公(gong)司(si)是獨立于業主(zhu)和(he)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)而存在(zai)的(de)第(di)三(san)方(fang)(fang),是一個以提(ti)供服務為(wei)主(zhu)的(de)公(gong)司(si),所以在(zai)挑(tiao)選第(di)三(san)方(fang)(fang)裝修(xiu)(xiu)監(jian)理公(gong)司(si)的(de)時候也可以考(kao)察第(di)三(san)方(fang)(fang)裝修(xiu)(xiu)監(jian)理公(gong)司(si)的(de)口碑和(he)評價,通過(guo)第(di)三(san)方(fang)(fang)裝修(xiu)(xiu)監(jian)理公(gong)司(si)之前服務過(guo)的(de)業主(zhu)的(de)評價,可以了解到裝修(xiu)(xiu)監(jian)理公(gong)司(si)的(de)信譽程度和(he)服務水平(ping)。

裝修監理公司推薦

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