【辦(ban)公(gong)樓裝修預算怎么做】辦(ban)公(gong)樓裝修設計費用如(ru)何(he)做?
辦公樓裝修預算如何做
(一(yi))根據設計師(shi)畫出的房(fang)屋(wu)設計圖來確定所(suo)用材(cai)料
做(zuo)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)(yu)算,首先要知道(dao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)(yu)算包括(kuo)哪幾個部分(fen),裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)(yu)算大致包括(kuo)材(cai)(cai)料(liao)費、人(ren)工費、設(she)(she)(she)計(ji)費、管理費這幾個部分(fen)。在(zai)做(zuo)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)(yu)算前,業主需要和設(she)(she)(she)計(ji)師(shi)商量(liang),讓設(she)(she)(she)計(ji)師(shi)畫(hua)出房屋設(she)(she)(she)計(ji)圖,設(she)(she)(she)計(ji)師(shi)在(zai)設(she)(she)(she)計(ji)時就會(hui)照著(zhu)這個數字(zi)去(qu)思量(liang)所用(yong)材(cai)(cai)料(liao),設(she)(she)(she)計(ji)師(shi)為了留住(zhu)顧客,他會(hui)盡量(liang)用(yong)價廉物(wu)美的材(cai)(cai)料(liao)。
(二)算出材料費(fei)
在設計師畫出(chu)圖紙后,業主就要計算(suan)材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:
辦公樓辦公區域
1.建材(cai)類:地(di)(di)磚、油漆、踢腳線(xian)(xian)、地(di)(di)板、涂料(liao)、石膏線(xian)(xian)
2.燈(deng)具類:主燈(deng)、射(she)燈(deng)、落地燈(deng)
3.布藝類:窗(chuang)簾
4.五(wu)金(jin)類:窗簾(lian)滑軌、門鎖、門吸(xi)、合頁、開關(guan)面板、電源插(cha)座(zuo)、電視(shi)插(cha)座(zuo)、空調插(cha)座(zuo)
辦公區域廁所
1.建材(cai)類:地(di)磚、墻磚、吊頂、櫥柜
2.燈(deng)具類:主燈(deng)、射燈(deng)、櫥柜燈(deng)
3.電(dian)器類(lei):灶具、油煙機
4.五金類(lei):水(shui)槽、水(shui)槽龍(long)頭、地漏、門(men)鎖(suo)、門(men)吸、合頁、開關面板、電源(yuan)插座、角閥
做好裝修材料的控制工作
寫字樓(lou)精裝修一(yi)般涉及(ji)的(de)(de)材(cai)料(liao)品(pin)種較多,所(suo)確定(ding)的(de)(de)材(cai)料(liao)的(de)(de)規格、品(pin)種、制作(zuo)應(ying)符(fu)合設計圖紙(zhi)和施工驗(yan)收規范(fan)(fan)的(de)(de)要求,特別(bie)是要求滿足國家《民用建筑(zhu)室內(nei)環境污染控(kong)制規范(fan)(fan)》要求,達到綠色環保標準的(de)(de)材(cai)料(liao)。對于材(cai)料(liao)的(de)(de)確定(ding)控(kong)制方(fang)(fang)面,采(cai)用材(cai)料(liao)看(kan)樣定(ding)板的(de)(de)方(fang)(fang)法進(jin)行確定(ding),所(suo)需的(de)(de)材(cai)料(liao)必(bi)須經施工單位推薦(jian)由(you)監理(li)可(ke)組織,參(can)建各方(fang)(fang)審(shen)核確定(ding)封板這一(yi)程序。對主要的(de)(de)原材(cai)料(liao)的(de)(de)進(jin)行監理(li)的(de)(de)控(kong)制手段可(ke)在如下四個階段過程中進(jin)行控(kong)制:(1)定(ding)貨前的控(kong)制;(2)進貨后的控制;(3)現場配制(zhi)材(cai)料的(de)控制(zhi);(4)現場(chang)使用材料的控(kong)制。
檢查辦公(gong)樓精裝修公(gong)司(si)的(de)人員(yuan)、機械(xie)等所投入情況
看是否能(neng)足(zu)施(shi)工(gong)(gong)進度及質量要(yao)(yao)求,辦公(gong)樓精裝(zhuang)修公(gong)司所投入(ru)的(de)(de)人(ren)員(yuan)素質是影響裝(zhuang)修工(gong)(gong)程質量的(de)(de)關(guan)鍵,因(yin)此必需要(yao)(yao)求工(gong)(gong)種(zhong)應(ying)(ying)齊全,對各工(gong)(gong)種(zhong)大(da)工(gong)(gong)與(yu)小(xiao)工(gong)(gong)的(de)(de)比例作一定(ding)的(de)(de)限制,特種(zhong)工(gong)(gong)還要(yao)(yao)持證(zheng)上崗,主要(yao)(yao)工(gong)(gong)作一定(ding)要(yao)(yao)有技術熟(shu)練的(de)(de)技術工(gong)(gong)人(ren)進行把關(guan)。設備方面要(yao)(yao)齊全,其(qi)性(xing)能(neng)應(ying)(ying)保持良好,才能(neng)保證(zheng)施(shi)工(gong)(gong)材料加工(gong)(gong)質量,機械設備要(yao)(yao)滿足(zu)施(shi)工(gong)(gong)要(yao)(yao)求。
辦公樓裝修注意事項
1、寫字(zi)樓裝(zhuang)修(xiu)前進(jin)場(chang)第一件事就是對(dui)地面的處(chu)理,辦公室地面必須(xu)平整(zheng),如果不平整(zheng)就會對(dui)辦公室地面裝(zhuang)飾造成一定(ding)的影響。
2、現代的(de)辦(ban)公(gong)(gong)室(shi)對消防的(de)要(yao)求有相(xiang)關(guan)的(de)規范,如(ru)果公(gong)(gong)司(si)寫字(zi)樓要(yao)吊頂(ding),室(shi)內所(suo)有的(de)噴淋口一(yi)(yi)定要(yao)露出吊頂(ding)一(yi)(yi)定尺寸,而且要(yao)保持水平,這件事得交給相(xiang)關(guan)專業公(gong)(gong)司(si)來處理。
3、如果(guo)辦公(gong)室內隔出(chu)了新的(de)空間,根據消防規范,必須(xu)增加單獨(du)的(de)煙感器,而且還得請專(zhuan)業(ye)公(gong)司(si)來做,如果(guo)這(zhe)一項改不好的(de)話,是通不過(guo)物業(ye)驗收的(de)。
4、很多寫字樓裝(zhuang)修由于規模小,弱電改造(包括網線和電話線)往(wang)往(wang)不會請專(zhuan)業公司來(lai)做,這時就要(yao)注意(yi)數據和語音(yin)的(de)標簽一定要(yao)在放線的(de)時候做好,不要(yao)給以后的(de)工作帶來(lai)麻煩。
5、裝修過程(cheng)中網絡(luo)布線需要(yao)(yao)穿管的線,按規定盡(jin)量用(yong)(yong)鐵管,線盒(he)也要(yao)(yao)用(yong)(yong)鐵盒(he)子,不(bu)要(yao)(yao)用(yong)(yong)家(jia)里(li)常(chang)用(yong)(yong)的那種管,現(xian)在很多樓宇配(pei)有中央空(kong)調和(he)新風(feng)系(xi)統,但室內出(chu)風(feng)口(kou)不(bu)一定剛好就能滿足要(yao)(yao)求(qiu),所以需要(yao)(yao)委(wei)托專業人士延長或改造出(chu)風(feng)口(kou),并(bing)需要(yao)(yao)吊頂工程(cheng)配(pei)合(he)。
推薦閱讀: