一、家居水電結構
租房時(shi)檢查房子(zi)的(de)水電情(qing)況、門窗安裝是否牢固以(yi)及墻體結構,是保障家居安全的(de)關鍵(jian)。如果在看房子(zi)的(de)時(shi)候,發現(xian)各種(zhong)危機安全的(de)情(qing)況,要(yao)讓屋主做(zuo)好維修,才能簽訂租賃合同入住。
1、房屋水電檢查
房屋的水電是尤為重要的,無論是買房還是租房都要十分注意。在租房前(qian)首先(xian)要(yao)檢查好電(dian)閥是否(fou)反映靈敏(min),是否(fou)有(you)漏電(dian)。記得檢查線路(lu),是否(fou)會有(you)老(lao)化的現象,像熱水器(qi)等有(you)可能因為(wei)年久發生爆(bao)炸的電(dian)器(qi)安全性也要(yao)注意查看,不然(ran)萬一真的發生什么狀況,房東(dong)有(you)可能會推得一干二凈。
在(zai)水(shui)(shui)的方面要(yao)注意(yi)好各(ge)個排水(shui)(shui)的地(di)方是否排水(shui)(shui)通(tong)暢,墻面是否有漏水(shui)(shui)的跡象。這些重要(yao)的方面都要(yao)與房東確認好,以免日后發生不必要(yao)的誤會。
2、房屋結構檢查
房屋的結構主要是要注意墻面是否有裂縫,墻體有否傾斜的現象,針對老舊的房屋,租客們需要更加注意。房屋結構需要嚴格把好關,因為房屋結構的好壞是安全居住的重要一環!
3、房屋門窗檢查
房屋(wu)的(de)門(men)(men)窗(chuang)方面主(zhu)要(yao)檢查好(hao)門(men)(men)窗(chuang)是否能正常關閉,門(men)(men)框有否歪。最重要(yao)的(de)是要(yao)檢查門(men)(men)窗(chuang)上的(de)鎖是否能正常運作,可否順利鎖上、打開。
4、租房周邊環境檢查
租房(fang)周邊環境主要針對于老(lao)舊房(fang)屋(wu),老(lao)舊房(fang)屋(wu)的外(wai)(wai)墻(qiang)一(yi)般(ban)較為破舊,容易(yi)有剝(bo)落情況(kuang)的發生,這是需要大家注意的。另外(wai)(wai)要留(liu)意樓上的窗臺是否(fou)有容易(yi)跌落的雜物,以及(ji)大廈(sha)物業管理等各(ge)個方(fang)面。
二、裝修細節
地面(mian)、墻面(mian)、天(tian)花吊頂的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu),影響到(dao)整個家居(ju)的(de)(de)環境,租房(fang)并不(bu)要求房(fang)屋(wu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)十(shi)分精美,但也不(bu)能忽略不(bu)看。了(le)解家居(ju)的(de)(de)各項裝(zhuang)修(xiu)(xiu)情況,讓(rang)你租房(fang)的(de)(de)環境更(geng)好(hao)。
1、看好墻面裝修
在墻(qiang)面(mian)(mian)裝(zhuang)修方(fang)面(mian)(mian)要(yao)注意檢查(cha)(cha)墻(qiang)面(mian)(mian)是(shi)否有(you)大(da)面(mian)(mian)積的(de)(de)(de)空鼓(gu)。檢查(cha)(cha)墻(qiang)面(mian)(mian)是(shi)否有(you)空鼓(gu),可以(yi)用手輕敲墻(qiang)面(mian)(mian),敲到空鼓(gu)時(shi)發出(chu)的(de)(de)(de)聲音不(bu)實,很容(rong)易就(jiu)可以(yi)聽出(chu)來。如果房東(dong)的(de)(de)(de)墻(qiang)面(mian)(mian)上(shang)是(shi)貼了墻(qiang)紙的(de)(de)(de),則要(yao)和房東(dong)確認好(hao)墻(qiang)紙是(shi)否有(you)剝落(luo)、氣泡等現(xian)象。對于衛浴(yu)間(jian)的(de)(de)(de)瓷磚,要(yao)注意檢查(cha)(cha)是(shi)否有(you)剝落(luo)、損壞的(de)(de)(de)現(xian)象。
2、看清地面裝修
對于那些鋪木地板的(de)房屋要留意(yi)地(di)板是(shi)否有(you)(you)不平(ping)的(de)現(xian)象,瓷磚有(you)(you)否缺角、開裂現(xian)象。這(zhe)些(xie)問題(ti)要和房東確認好(hao),以免(mian)在(zai)交房的(de)時候(hou)發生誤(wu)會。
3、看清吊頂裝修
吊頂(ding)(ding)裝修需要檢(jian)查的(de)是吊頂(ding)(ding)表(biao)面平(ping)(ping)整光滑,有(you)無(wu)起泡、掉(diao)皮、裂(lie)縫。對(dui)于罩面板應平(ping)(ping)整、無(wu)翹角、起皮、脫膠等現(xian)象,這(zhe)些(xie)必(bi)須(xu)要檢(jian)查好,以免日后掉(diao)落(luo)造成(cheng)危險。
三、家居配套
租房的(de)時候一般需(xu)要(yao)問清屋主,租房內的(de)配(pei)套設施,家電(dian)、家具(ju)等是否(fou)齊全(quan),如果(guo)租房的(de)時候,家電(dian)家具(ju)都齊全(quan),就等于(yu)幫你省下一大截費(fei)用了(le)。
1、家電配套
首先你先要和(he)房(fang)東確(que)認(ren)好(hao)(hao)(hao)房(fang)東所租(zu)給你的(de)(de)房(fang)屋是配(pei)套好(hao)(hao)(hao)哪些家電的(de)(de),另外這些家電的(de)(de)損壞(huai)情況,使用狀況都要和(he)房(fang)東做好(hao)(hao)(hao)確(que)認(ren)。房(fang)東為你提供的(de)(de)家電一般會要你下按金的(de)(de),這時候最好(hao)(hao)(hao)做好(hao)(hao)(hao)憑條(tiao)記錄哦。
2、家具配套
和(he)家電(dian)配套一(yi)樣,在租房(fang)前你要和(he)房(fang)東(dong)確認好各家具(ju)的(de)(de)使用情況。做好相關的(de)(de)記(ji)錄,下按金的(de)(de)時候一(yi)定要房(fang)東(dong)給(gei)你留下收據(ju)。
3、了解周邊配套
一(yi)般(ban)來(lai)說(shuo),地(di)段好、交(jiao)通便利(li)的房子(zi),租金比較(jiao)貴,便宜的基本都是(shi)一(yi)些比較(jiao)偏遠的地(di)方。選(xuan)擇(ze)房源的時候,就(jiu)需要好好取(qu)舍,是(shi)想要花費少(shao),還是(shi)要住(zhu)得好。不(bu)過對于女生來(lai)說(shuo),特別要注意,不(bu)要選(xuan)擇(ze)人煙稀少(shao)很荒涼的地(di)方,主要還是(shi)為(wei)了安全考慮。
安全租房攻略
一、選擇租房考慮的居住條件
有(you)(you)條件有(you)(you)選擇,盡量不要(yao)選擇城中村。現(xian)實(shi)的(de)情況是,很多人都迫不得(de)已租住(zhu)在城中村,而城中村也往往是治安問題嚴重的(de)地區,常發(fa)生各種治安和(he)刑事案件。要(yao)夜歸(gui)的(de)租戶,好要(yao)有同(tong)伴。
二、不要選太偏僻的地方
租房如(ru)果(guo)可以(yi)不要選(xuan)擇偏(pian)僻的深(shen)入小巷(xiang),比較(jiao)老舊的房子(zi)都會有小巷(xiang)子(zi),這樣深(shen)夜歸來,尤其是單(dan)獨上下班的女(nv)生,很多歹(dai)徒喜歡在小巷(xiang)子(zi)作(zuo)案,一方面作(zuo)案后(hou)(hou)易于逃竄(cuan),另一方面報(bao)案后(hou)(hou)在小巷(xiang)子(zi)里(li)也難以(yi)追逃捕(bu)。
三、對租房有攝像頭不要過分的依賴
很多人(ren)對視頻監控抱有安全感(gan),很多房東也對自己房子及周邊遍布攝像頭作為噱頭。其實,大量安裝攝像頭的街區,往往可能是事故頻發的區域,即使有視頻頭,案發也往往難以抓住案犯,所以不要過分的依賴攝像頭。