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營口西(xi)大街(jie)近(jin)現(xian)代建筑群位于西(xi)市區漁市街(jie)道辦事處境內，遼(liao)河大街(jie)西(xi)段，西(xi)大街(jie)約有1300余米。

我(wo)市西部地(di)區是(shi)(shi)營口(kou)(kou)的(de)(de)發(fa)祥地(di)，當時為我(wo)市政治(zhi)經濟(ji)中心，營口(kou)(kou)開港(gang)后，由西部逐漸(jian)向東部擴展(zhan)，此區域內因靠近港(gang)口(kou)(kou)，經濟(ji)活動在近現(xian)代社會非常(chang)發(fa)達，人口(kou)(kou)密集，商號鱗次櫛比，雖經200余年(nian)變(bian)遷，至今(jin)仍保留一批(pi)古代和近代的(de)(de)廟宇(yu)、民(min)居、商業建(jian)筑和金(jin)融建(jian)筑物(wu)等約30多處，是(shi)(shi)我(wo)市歷(li)(li)史人文(wen)景觀較(jiao)多較(jiao)集中的(de)(de)街區，從這些建(jian)筑物(wu)的(de)(de)建(jian)筑目的(de)(de)和使用(yong)功能(neng)上，可以看出我(wo)市當時經濟(ji)、金(jin)融等發(fa)展(zhan)情況，有的(de)(de)在我(wo)國經濟(ji)史、金(jin)融史上占(zhan)有一定(ding)的(de)(de)位置(zhi)，這些近現(xian)代建(jian)筑是(shi)(shi)我(wo)市港(gang)口(kou)(kou)城市歷(li)(li)史沿(yan)革的(de)(de)佐證，是(shi)(shi)探究我(wo)市城市建(jian)設史的(de)(de)重(zhong)要歷(li)(li)史文(wen)化遺存(cun)。

營口憑(ping)借(jie)海河交(jiao)匯的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)地理(li)(li)優勢(shi)，成(cheng)為貿易往來的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)樞紐(niu)，于是(shi)具有(you)服務性質的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)“大(da)屋子”應運而(er)生，這種建(jian)(jian)筑(zhu)已經不是(shi)單一(yi)(yi)(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)商店或商號(hao)，是(shi)營口商業資本一(yi)(yi)(yi)種特(te)殊(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)經營行業，與現在的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)倉(cang)貯運輸公司相(xiang)似，代理(li)(li)批發(fa)轉運，兼(jian)辦租車、租船、貨(huo)物(wu)發(fa)送及交(jiao)易中(zhong)(zhong)介、代管來往客商住宿(su)飲食的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)業務。老(lao)爺閣東、西兩條商業大(da)街的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)兩側此(ci)類商號(hao)眾多(duo)，現在還遺留有(you)多(duo)處當(dang)時(shi)(shi)商貿活躍異常時(shi)(shi)興建(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)“大(da)屋子”建(jian)(jian)筑(zhu)。例如：在省級文(wen)物(wu)保護(hu)單位上海瑞昌(chang)成(cheng)總號(hao)營口分號(hao)舊址對面就有(you)一(yi)(yi)(yi)處近代商號(hao)建(jian)(jian)筑(zhu)——興茂福，是(shi)一(yi)(yi)(yi)家經營干調雜貨(huo)布匹(pi)等的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)大(da)屋子，該(gai)建(jian)(jian)筑(zhu)由(you)中(zhong)(zhong)國(guo)人設(she)計并施工建(jian)(jian)造，一(yi)(yi)(yi)層為我國(guo)傳統的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)模式，二層則充分結合西洋設(she)計手段，運用(yong)“歐(ou)式”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)構(gou)筑(zhu)風格，是(shi)一(yi)(yi)(yi)座(zuo)典(dian)型的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)西合璧的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)近代建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)，設(she)計思(si)路新穎，迎合了當(dang)時(shi)(shi)人們追求創新的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)心理(li)(li)，此(ci)種建(jian)(jian)筑(zhu)風格的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)在我市僅(jin)此(ci)一(yi)(yi)(yi)處，其樓(lou)頂鐘(zhong)(zhong)樓(lou)內原(yuan)置(zhi)有(you)報時(shi)(shi)大(da)鐘(zhong)(zhong)一(yi)(yi)(yi)座(zuo)。

營口近(jin)代(dai)商貿繁榮，帶來了金融業的(de)興(xing)旺，營口的(de)爐銀業在(zai)中國近(jin)代(dai)社會歷史(shi)較出名，其(qi)過爐銀制的(de)信譽(yu)極高，銀號陣勢(shi)龐大，據統計(ji)，營口爐銀自1858至(zhi)1933年(nian)共有(you)73家(jia)(jia)之(zhi)眾，到上世紀二(er)十年(nian)代(dai)，仍有(you)六家(jia)(jia)銀爐并存，1933年(nian)偽(wei)滿財(cai)政部下(xia)令禁(jin)止過爐銀發行(xing)流通時，還剩有(you)四家(jia)(jia)，最后在(zai)日本人(ren)強制干(gan)預下(xia)取消。經(jing)過對現存的(de)銀號建筑(zhu)調查，其(qi)中三家(jia)(jia)：永(yong)成(cheng)、世昌德、永(yong)惠興(xing)、公(gong)益、東記等銀號的(de)舊址建筑(zhu)依舊。

營(ying)口(kou)開港前皆以中醫(yi)(yi)(yi)為(wei)人醫(yi)(yi)(yi)病(bing)，開港后，外國人來(lai)營(ying)經(jing)商傳教(jiao)，往往只顧掠奪，對(dui)醫(yi)(yi)(yi)藥、衛生等很少投資。1892年營(ying)口(kou)流行霍亂(luan)，1899、1911年流行鼠疫(yi)，各種(zhong)傳染病(bing)時有發生。1920年遼沈道尹榮(rong)厚(hou)派醫(yi)(yi)(yi)學(xue)(xue)博(bo)士伍連(lian)德調(diao)查營(ying)口(kou)疫(yi)情，在市救濟貧民(min)習藝所創“海口(kou)檢疫(yi)醫(yi)(yi)(yi)院”，伍連(lian)德任(ren)院長，其舊(jiu)址(zhi)位于(yu)原營(ying)口(kou)市第四(si)中學(xue)(xue)院內(nei)，目(mu)前破(po)損較嚴重(zhong)。該建筑具(ju)有重(zhong)要(yao)的(de)歷史價值，是(shi)營(ying)口(kou)近代(dai)醫(yi)(yi)(yi)療事業的(de)代(dai)表性建筑。

我市近(jin)代興建(jian)(jian)了(le)前店作坊后居住(zhu)的(de)(de)(de)“四合院(yuan)”式(shi)建(jian)(jian)筑，主(zhu)要(yao)是(shi)(shi)供本(ben)民族資本(ben)家和中(zhong)小業主(zhu)、中(zhong)小商店主(zhu)的(de)(de)(de)要(yao)求而(er)設計建(jian)(jian)造的(de)(de)(de)，這種(zhong)“四合院(yuan)”，臨街是(shi)(shi)店面，后面正房東家居住(zhu)。后來(lai)發展成一(yi)種(zhong)新(xin)的(de)(de)(de)四合院(yuan)，臨街是(shi)(shi)二層(ceng)店面，后面正房是(shi)(shi)二層(ceng)住(zhu)宅，東西廂房還(huan)是(shi)(shi)一(yi)層(ceng)，樓梯(ti)敞開，設在連接正房和廂房的(de)(de)(de)轉角上，上通住(zhu)宅的(de)(de)(de)二層(ceng)和配房的(de)(de)(de)屋頂平臺(tai)，如東記銀號(hao)舊址和公益(yi)銀號(hao)舊址即為此類建(jian)(jian)筑。

營口近代建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)主要(yao)是中國人自己建(jian)(jian)(jian)造使用，開(kai)港后，洋建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)引入，中西合璧(bi)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)風格大量涌現(xian)在(zai)遼河大街(jie)西段臨(lin)街(jie)的(de)(de)兩(liang)側(ce)，在(zai)我國傳統(tong)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)結構的(de)(de)基(ji)礎上，一(yi)(yi)些(xie)臨(lin)街(jie)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)建(jian)(jian)(jian)成(cheng)“洋門臉(lian)”，式樣多(duo)為(wei)砌(qi)出壁(bi)柱、開(kai)圓券窗(chuang)、檐頭筑(zhu)(zhu)(zhu)起(qi)高(gao)(gao)高(gao)(gao)的(de)(de)女(nv)兒墻(qiang)等等，高(gao)(gao)起(qi)的(de)(de)女(nv)兒墻(qiang)欄心(xin)寫字(zi)作為(wei)商業廣告，有的(de)(de)還在(zai)女(nv)兒墻(qiang)上做出繁瑣(suo)裝飾，以至于誤認(ren)為(wei)是一(yi)(yi)層建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，如：永惠興(xing)舊(jiu)(jiu)址(zhi)，這(zhe)種建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)風格被(bei)稱(cheng)作“同光體”（同治、光緒年間流行(xing)之(zhi)時尚(shang)），也有稱(cheng)其為(wei)“中國巴洛克”。調查(cha)中發現(xian)這(zhe)類(lei)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)均分布在(zai)該條(tiao)大街(jie)的(de)(de)南北(bei)兩(liang)側(ce)，高(gao)(gao)筑(zhu)(zhu)(zhu)女(nv)兒墻(qiang)類(lei)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)有：源興(xing)成(cheng)舊(jiu)(jiu)址(zhi)、泰順祥茶莊、世(shi)興(xing)金(jin)店舊(jiu)(jiu)址(zhi)等；砌(qi)出壁(bi)柱類(lei)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)有：協盛(sheng)豐舊(jiu)(jiu)址(zhi)、東記銀號(hao)舊(jiu)(jiu)址(zhi)、興(xing)茂福舊(jiu)(jiu)址(zhi)等，這(zhe)些(xie)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)具有歷史、藝術(shu)、科學(xue)價值。

2008年營(ying)(ying)(ying)口市(shi)對營(ying)(ying)(ying)口西大(da)街(jie)近現代建筑(zhu)群進行修繕，2010年成(cheng)立了(le)營(ying)(ying)(ying)口遼河老街(jie)開發經(jing)營(ying)(ying)(ying)有(you)限公司，具(ju)體負責營(ying)(ying)(ying)口西大(da)街(jie)的保護開發、招商引資、文化交流、經(jing)營(ying)(ying)(ying)管理工作。2011年，營(ying)(ying)(ying)口市(shi)政府(fu)制定《營(ying)(ying)(ying)口市(shi)不可移動文物保護管理辦法》加強(qiang)管理。

2012年營(ying)口市人(ren)民(min)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)府（營(ying)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)[2012]173號(hao)）公布營(ying)口西(xi)大(da)街(jie)近現代建(jian)筑(zhu)群(qun)為市級(ji)文(wen)物保(bao)護(hu)單位(wei)，2014年遼(liao)寧省(sheng)人(ren)民(min)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)府（遼(liao)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)發[2014]27號(hao)）公布其為省(sheng)級(ji)文(wen)物保(bao)護(hu)單位(wei)。營(ying)口市人(ren)民(min)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)府（營(ying)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)[2013]185號(hao)）公布的文(wen)物保(bao)護(hu)范圍(wei)(wei)和建(jian)設(she)控(kong)制地(di)(di)帶(dai)為：以平(ping)安路以西(xi)至(zhi)(zhi)得勝路以東，西(xi)大(da)街(jie)道路中心線為基線，南北兩側各保(bao)護(hu)建(jian)筑(zhu)四周墻外3米（現狀新建(jian)建(jian)筑(zhu)除(chu)外）為保(bao)護(hu)范圍(wei)(wei)；南起(qi)新遼(liao)河大(da)街(jie)（原工人(ren)文(wen)化宮出(chu)讓地(di)(di)塊除(chu)外），北至(zhi)(zhi)規劃(hua)路（渡(du)口廣場以西(xi)北邊界至(zhi)(zhi)西(xi)大(da)街(jie)步行街(jie)，含寶安堂舊址(zhi)），東起(qi)裕興盛舊址(zhi)東墻外3米，西(xi)至(zhi)(zhi)通發棧舊址(zhi)西(xi)墻外3米范圍(wei)(wei)內(nei)為Ⅲ類建(jian)設(she)控(kong)制地(di)(di)帶(dai)。原工人(ren)文(wen)化宮出(chu)讓地(di)(di)塊范圍(wei)(wei)內(nei)為Ⅳ類建(jian)設(she)控(kong)制地(di)(di)帶(dai)。